Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Asumisoikeusasunnon maksu

    Onko näin, että enää ei saa lainaa täysmääräisenä pankista tuohon asumisoikeusmaksuun, vaan pitää olla vähintään 10% omaa rahas? Onko kellään kokemuksia tuon lakimuutoksen jälkeen, että olis saanut koko summalle lainan?
    7229
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 7

    Vanhimmat

    Kyllä+se+niin+on,+että+10+%+on+nykyään+oltava.+Säädökset+määräävät.+Meille+ainakin+aso-laina+irtosi+helposti,+kun+10+%+löytyi,+vaikka+ollaan+määräaikaisissa+duuneissa.

    Äänestä

    Milloin tämmöinen ehto on tullut? Itse sain muutama vuosi sitten koko asomaksun lainalla.

    Äänestä

    • Laki+tuli+voimaan+muistaakseni+07/2016.+Itse+ostin+ason+09/2016+ja+10%+oli+löydyttävä+muualta.+Tosin+Nordea+tarjosi+kulutusluotoksi+tuota+osaa.+Käytin+mieluummin+säästöjä.Kannattaa+myös+huomioida+se,+että+mikäli+vanhempaan+asoon+muutat,+pankista+ei+saa+myöskään+lainaa+suoraan+indeksikorotusosaan,+vaan+tähän+täytyy+olla+myös+käteistä+tai+vakuuksia.

      Äänestä

    • Siis onko todellakin joku laki mikä kieltää lainaamassa ilman tuota osuutta? Onko joku kysellyt vaikka OP:stä jos sais lainaa. Jos todellakin niin melkoinen mäihä käyny itsellä, hain ja sain oman asoni jo muutamia vuosia sitten 😀

      Äänestä

    • Miksi.uusi.laki kirjoitti:

      Siis onko todellakin joku laki mikä kieltää lainaamassa ilman tuota osuutta? Onko joku kysellyt vaikka OP:stä jos sais lainaa. Jos todellakin niin melkoinen mäihä käyny itsellä, hain ja sain oman asoni jo muutamia vuosia sitten 😀

      Löytyy+jos+viitsiii+googlata.+Siitä+vaikkapa+Nordean+sivuilta++selkokielellä+esimerkkinä:https://www.nordea.fi/henkiloasiakkaat/lainat/asuminen/ajankohtaista-tietoa-asuntolainan-lainakatosta.htmlAsoon+tuo+10%+ei+ole+kuin+muutaman+tonnin,+mutta+kyllä+todella+jäisi+vastaavan+omistusasunnon+hankinta+väliin,+kun+rahaa/kiinnityksiä+pitäisi+löytyä+jo+useampi+kymmen+tuhatta.

      Äänestä

    Joo+kysyin+tänään+omasta+pankista,+mun+kohdalla+tarvittais+5%+omaa+rahaa+ason+hinnasta.

    Äänestä

    Ihan+just+tällä+viikolla+on+pankista+haettu+meidän+ASO-maksuun+laina,+ja+tosiaan+se+10%+maksusta+täytyy+olla+ihan+riihikuivaa+rahaa.++Näin+on+nykyään+kaikissa+asuntolainoissa,+oli+sitten+ASO-asunto+tai+omistusasunto.Toki+jos+sitä+ei+löydy,+ja+on+ihan+pakko+saada+laina,+niin+eihän+pankkia+kiinnosta,+jos+sen+muutaman+tonnin+lainaa+tuttavalta+tai+jostain+kalliihkoja+pikalainoja+tarjoavasta+yhtiöstä.+Tai+saa+olla+halvempiakin+lainoja+tarjoava+yhtiö.+Lähtökohtaisesti+kuitenkin+ajattelisin+niin,+että+tuo+muutama+tonni+on+kyllä+kyettävä+säästämään+itse.+Jos+käyttöraha+on+niin+tiukassa+ettei+esim+vuoden+aikana+onnistu+2000-3000+euron+säästäminen,+kannattaa+miettiä,+onko+hakeutumassa+liian+kalliiseen+asuntoon+ylipäätänsäkin.+Maksettava+se+ylimääräinen+jostain+saatu+ylimääräinen+lainakin+on.Ja+sitten+vielä+tuosta+takauksesta:+itse+ASO-asunto+takaa+70%+alkuperäisen+aso-maksun+suuruudesta.+Lopuille+voi+pnakista+saada+maksullisen+lisätakauksen+-+paitsi+sille+10%:n+osuudelle+koko+lainasummasta,+joka+pitää+olla+käteisenä.+Eli+esimerkiksi:-+Alkuperäinen+aso-maksu:+10+000+euroa-+Indeksikorotus+5+000+euroa-+Aso-maksu+yhteensä:+15+000+euroaYlläolevasta+oman+rahan+osuus+on+oltava+10%,+eli+1500+euroa.Asunto+takaa+70%+alkuperäisestä+10+000+euron+maksusta,+eli+7+000+euroa.+Lopulle,+6+500++eurolle++(eli+15+000+eur+x+10%+=+1+500+euroa,+jää+6+500+euroa)+on+haettava+ulkopuolinen+takaaja+tai+otettava+pankin+lisätakaus.+Käteistä+rahaa+on+oltava+1+500+euroa.++Sekavasti+selitetty,+mutta+toivottavasti+tästä+sai+jotain+tolkkua.++Ja+toivottavasti+nyt+itse+muistin+oikein+tämän+casen.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Helloum kirjoitti:

    Onko näin, että enää ei saa lainaa täysmääräisenä pankista tuohon asumisoikeusmaksuun, vaan pitää olla vähintään 10% omaa rahas? Onko kellään kokemuksia tuon lakimuutoksen jälkeen, että olis saanut koko summalle lainan?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu