Puutavarayhtiö aikoo ajattaa puita kesämökkitietäni hyväksi käyttäen. Sain kuulla asiasta muualta kuin puutavarayhtiöltä itseltään.
Tie on täysin yksityinen ja omalla kustannuksella rakennettu, eikä kukaan tai mikään toinen taho tai henkilö ole koskaan osallistunut sen hoitoon, eikä siihen ole koskaan ollut mitään avustuksia.
Kysynkin, jos annan luvan, niin mitä ja kuinka paljon voin laskuttaa ja millaisilla perusteilla tien käytöstä ja tielle aiheutuneista kustannuksista?
Olisiko hyvä vaatia kirjallinen korvaussitoumus jo ennen tien käyttöä?
(Soitin yhtiölle, mutta kieltäytyi ottamasta mitään kantaa tai edes puhumasta asiasta kanssani.)
Voinko kieltää kokonaan tien käytön kyseiseen tarkoitukseen kokonaan? Minulle on valehdeltu myyjän taholta kirjeellisesti, miten kyseessä olisi metsätalouden kannalta tapahtuva lammenpohjan korjaus, eli minua yritetään jymäyttää. Lampea ei myyjä omista, vaan naapuri, eli kysymyksessä on yrittää huijata minulta tienkäyttöoikeus maksutta.
Tie on täysin yksityinen ja omalla kustannuksella rakennettu, eikä kukaan tai mikään toinen taho tai henkilö ole koskaan osallistunut sen hoitoon, eikä siihen ole koskaan ollut mitään avustuksia.
Kysynkin, jos annan luvan, niin mitä ja kuinka paljon voin laskuttaa ja millaisilla perusteilla tien käytöstä ja tielle aiheutuneista kustannuksista?
Olisiko hyvä vaatia kirjallinen korvaussitoumus jo ennen tien käyttöä?
(Soitin yhtiölle, mutta kieltäytyi ottamasta mitään kantaa tai edes puhumasta asiasta kanssani.)
Voinko kieltää kokonaan tien käytön kyseiseen tarkoitukseen kokonaan? Minulle on valehdeltu myyjän taholta kirjeellisesti, miten kyseessä olisi metsätalouden kannalta tapahtuva lammenpohjan korjaus, eli minua yritetään jymäyttää. Lampea ei myyjä omista, vaan naapuri, eli kysymyksessä on yrittää huijata minulta tienkäyttöoikeus maksutta.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Millaista korvausta siis voi vaatia puutavarayhtiöltä tien käytöstä?
Voit vaatia niin kovaa korvausta kuin vain ikinä kehtaat tai käskeä pysymään poissa. Jos eivät usko niin poliisit paikalle sakkoja kirjoittamaan.
Laki yksityisistä teistä
80 § 4. mom.
Jos joku, jolla ei ole oikeutta tiehen, 1 tai 3 momentin vastaisesti käyttää tietä, hän on velvollinen vaadittaessa suorittamaan tien käytöstä 26 §:n mukaisen käyttömaksun sekä, jos tie on vaurioitunut, korvaamaan vahingon.
26 §
Sen, joka 80 §:n mukaisesti tai muulla perusteella tilapäisesti käyttää tietä, on suoritettava siitä korvauksena käyttömaksu. Maksusta ja sen suoritustavasta osapuolet voivat sopia. Jollei asiasta sovita, on maksu määrättävä sen mukaan kuin katsotaan kohtuulliseksi ottamalla huomioon vastaavanlaisesta tien käytöstä osakkaalle määrättävä tiemaksu ja tien käyttämisestä ehkä johtuva erityinen kunnossapitokustannusten lisääntyminen.
Rangaistusta luvattomasta käytöstä tuskin kannattaa lähteä vaatimaan, mutta siitäkin on säädetty.
Kiitos vastauksista.
Olen tekemisissä sellaisten henkilöiden kanssa, joilla ei aikaisemminkaan ole ollut puhtaat jauhot pussissa.
Esim. tämä sama yhtiö käytti luvattomasti kesämökkitietäni siitä minulle mitenkään ilmoittamatta muutamia vuosia aikaisemmin. Otin yhteyttä ja vaadin tien korjausta. Siihen ei kuitenkaan suostuttu vaan väitettiin, kuinka olen ollut tietoinen asiasta, ja kuinka myyjä oli kertonut hänellä olevan tieoikeuden mökkitielleni.
Tällä myyjällä olikin, sillä juuri hänen maistaan oli tontti lohkaistu ja sitä myöten oikeus tiehen. Mutta kumpikaan osapuoli ei ilmoittanut minulle tien käytöstä yhtään mitään, kunnes keväällä itse jouduin kauhistuneena huomaamaan, mitä tielle oli tapahtunut.
Koska yhtiö väitti kuinka heillä oli oikeus myyjän kertomuksen perusteella tiehen, eikä suostunut korvauksiin, sanoin ottavani yhteyttä poliisiin. Sen jälkeen hän pyysi minulta anteeksi, "anteeksi, anteeksi, anteeksi, tie korjataan."
Tietä ei kuitenkaan korjattu niin paljon kuin sitä oli vaurioitettu.
Olen nyt tekemisissä tämän saman roistoyhtiön kanssa ja nyt tämä yhtiö yrittää käyttää näennäisesti nöyristelevää myyjää, (ei sama metsänomistaja kuin tontin myyjä) apunaan saadakseen ilmaisen tien käytön mökkitielleni.
Minua yritetään nyt tosissaan jymäyttää kunnolla enkä lakia tuntematta tiedä, mitä pitäisi nyt tehdä ja miten hoitaa asia kuntoon?
Nämähän on loppujen lopuksi ihan yksinkertaisia asioita. Voitte pitää katselmuksen siinä tiellä ennen hakkuutöiden ja puunkuljetuksen aloittamista, otatte muutamia kuvia vielä varmuudeksi ja kirjaatte paperille sopimuksen, että tie on samassa kunnossa em. kuljetusten jälkeen ja varaat mahdollisten painumien varalta vielä tilanteen tarkasteluun uudelleen. Näin voidaan toimia tiekunnan hallinnoimalla yksityistielläkin.
Jos tietä on käytetty taasen luvatta, siihen riittää, kun hankit paikalle poliisit toteamaan tilanteen. Ja jatkosta päätetään sitten, joko puutavarayhtiö kunnostaa tien tai sinä kunnostat tien ja laskutat. Usein puutavarayhtiöt ovat halukkaita kunnostamaan tuollaisen tienrikkomisen, koska ne saavat vähentää verotuksessaan arvonlisäveron ja muutkin kulut. Kannattaa myös valvoa, että työt tehdään kunnolla.
Jos taasen siinä mökkitiessä on muitakin osakkaita, kuten nyt hieman tuntuu kirjoituksesi perusteella, ei asia ole sinun pelkästään, on kuultava muitakin osakkaita, mutta muuten kuviot ovat samanlaiset, eli joka on tietä rikkonut, joutuu sen myös korjaamaan.
Tuo summa sitten, kohtuuttomia ei voi pyytää, eli korvaus on oltava suhteessa vahinkoihin, sekä muiden osakkaiden maksuihin ja oltava perusteltavissa, muuten olet/te käräjillä ja jos korvausvaatimuksesi on aivan tähtitieteellinen, puutavarayhtiö voittaa kanteensa ja pahimmillaan voit alkaa suunnittelemaan kesämökkisi myyntiä oikeudenkäyntikulujen maksamiseksi.
Oma kokemukseni perusteella suosittelen neuvottelemaan tuon tien käytöstä puutavarayhtiön kanssa hyvässä hengessä ja niin, että puutavarayhtiö hoitaa tien korjauksen ja kunnostuksen. Joillakin yhtiöillä on palveluksessaan tosin henkilöitä, jotka ovat liikaa taloonpäin ja eivät tahdo ymmärtää maksaa. Mitä itse olen joutunut kunnostuttamaan puutavara-, maanrakennus- ja sähköyhtiöillä teitä, on aina päästy hyvään ratkaisuun neuvottelemalla. Usein vielä on saannut jälkeenpäinkin vielä painumien paikkaamiseen mursketta.
Muita osakkaita tiellä ei ole, vain tontin myyjä, joka ei ole koskaan osallistunut tienhoito kustannuksiin.
Kuten kerroin, tämän puutavarayhtiön kanssa ei voi tehdä sopimuksia, koska sillä ei ole mitään tarkoitusta edes tehdä kanssani sopimuksia. Soitin sinne ja kanssani ei haluttu keskustella lainkaan asiasta.
Henkilö jonka kanssa yritin keskustella valehteli, ettei tiedä asiasta yhtään mitään, mutta nimen perusteella juuri hän on se henkilö, joka aikoo käyttää mökkitietä ilmaiseksi.
Ja kuten jo mainitsin, edellisellä kerralla tie oli saatettu järkyttävään kuntoon.
Jos asiassa olisi rehelliset ihmiset puutavarayhtiön puolelta, kaikki olisi helppoa, mutta kun näin ei ole!
Muita osakkaita, kenen maiden läpi se tie tulee sinne mökillesi, kuinka pitkä tie on??
Onko lohkottu tonttisi kuinka iso/laaja, nm vai ha??
Kannataa vaati Kuljetus yritykseltä korvausta tai hiekkakuormia.
Yhtiöt ovat kuljetuksensa kilpauttaneet heille joten tienkäyttö/hoitokuluineen
kuuluu heille.Toinnen vaihto ehto on Puutavaran myyjä joka on hinnoittelussa
ilmeisemmin saanut jo hoitokustannukset.Puutavara yhtiössä on lakimiehiä
jotka petaa lakimiehille töitä.
Pistät vaan raakasti puomin tielle, ja sillä hyvä. Ei kenelläkään ole asiaa toisen yksityistielle ilman suostumusta, ja lupaa ei ole pakko antaa.
Kiitos vastauksista!
Päätin, etten anna lupaa! Jos asiasta kuuluu vielä tai tietä käytetään ilman suostumustani, otan yhteyttä poliisiin!
Mitä ajattelit poliisin voivan asialle?
A: Onko poliisilla? Minun tietäni käyttää puutavararekka. Apua!
Poliisi: Jahas! Mikäs hätä teillä nyt on?
A: En ole antanut lupaa puutavarayhtiölle tien käyttöön.
Poliisi: No, sehän on yksityinen riita-asia. Se ei kuulu poliisille.
A: Mitä?! Minä teen rikosilmoituksen luvattomasta käytöstä!
Poliisi: Juuh, kirjataan rikosilmoitus meille tänne koneelle. Noin se kävi. Oliko muuta?
A: ??? *kiroilua* Tulkaa nyt pillit päällä tänne. Rekka rikkoo mun tietä!
Poliisi: Partioilla on nyt muita tehtäviä. Poliisin pitää priorisoida näitä asioita.
A: *raivoa* No, voi nyt *kiroilua* .... mistä mäkin veroja maksan?
Poliisi: Siinä asiassa tulee kääntyä verottajan puoleen. Poliisi ei hoida noita verotusasioita. *ironista naurua*
A paiskaa luurin kiinni.
Esitutkinnassa poliisi selvittää puutavarayhtiön syyllistyneen luvattomaan käyttöön. Syyttäjä päättää olla nostamatta syytettä parin vuoden kuluttua tapahtuneesta. Syytteen nostaminen ei ole ollut tarkoituksenmukaista asian vähäisen merkityksen vuoksi.
Luultavasti ei löydy pykälää, jolla voisi estää puutavaran siirron kenenkään metsästä. Se on eri asia, että käyttäjän tulee korvata säädetty tienkäyttömaksu, ja jos rikkoutuu, pitää korjata samaan kuntoon kuin tie oli ennen ulkopuolisen käyttäjän tienkäyttöä.
Ja vielä, että luvattoman tienkäytön voi estää puomilla, joka ei ole pienellä toimella rikottu; rikotusta seuraa tietysti kaikki asiaankuuluvat oikeuskommervenkit!