Testamentin mukaan minulla on hallintaoikeus mieheni ja minun omaisuuteen. Mieheni peri aikanaan kesäpaikan, joten se on hänen omaisuuttaan, johon minulla on avio-oikeus ja testamentilla tämä hallintaoikeus. Meillä oli myös yksipuolinen avioehto siten, että miehelläni ei ollut avio-oikeutta minun omaisuuteeni.
Olen asunut yhteisesti omistamassamme asunnossa ja lapset ovat huolehtineet kesäpaikasta, joskin minä olen maksanut sen verot ja maksut omasta kukkarostani. Kuolinpesällä ei ole tuloja.
Poika on nyt eronnut ja ositus on edessä. Pitääkö ositukseen laskea kuolinpesä ja miten se oikeudenmukaisesti tehdään? Voiko esim perintöveron perusteella laskea osituksen määrä?
Pesää ei ole jaettu, sillä kesäpaikka on niin yhteinen, että sen jakaminen on tuntunut vaikealta. Eroava poika ei ole halukas myymään osuuttaan sisaruksilleen, mutta onko se ainoa keino saada ositus tehdyksi? Keskellä ei-mitään sijaitsevan kesäpaikan arvoa ei saatu perunkirjaankaan kuin arvaamalla, koska se on perintömaata monessa polvessa ja alkup. tila on myyty muualle vuosikymmenet sitten. Kiinteistöfirmat eivät edes halunneet ruveta arvioimaan paikkaa.
Mitä tarkoittaa "hallinta". Jos en ole halukas myymään enkä lunastamaan kuolinpesän omaisuutta, voinko sen estää?
Jos jollakin konstilla pääsevät yhteisymmärrykseen poikani omaisuudesta ja osituksen suuruudesta, onko minun maksettava miniälle, koska poika on työtön ja varaton. Minulla on omaa omaisuutta, joten voisin sen tehdä. Poika ei ikinä pysty maksamaan summaa takaisin. Voinko muita perillisiä ajatellen tehdä summasta jonkinmoisen ennakkoperinnön?
Hallintaoikeus - mitä se on.
6
440
Vastaukset
- simppelikin
Hallinta on sitä, että saat käyttää, ottaa tuotot, määrätä kuka käyttää esim asuu vuokralla ja sinä saat vuokratulot. Mutta vastaat hallintaoikeuden kohteen ylläpitokuluista.
Et voi myydä mitään hallintaoikeuden kohteestasi- kun et omista. Ostaa voit itsellesi ja sittemmin omistamaasi myydä.
Omistajat päättävät mitä sellaisella tehdään, mihin jollain kolmannella on hallintaoikeus- mutta ketä kiinnostaa hankkia mitään, mihin jollakulla on tuo hallintaoikeus?
Sinähän käytännössä määräät kuka saa olla, käydä kohteessa. Sinä perit vuokraa tai et, ja hallintaoikeutesi on elinikäinen, ellet luovu siitä- mutta kun luovut, omistajille voi tulla lahjaverot.
Poikasi ero on eri asiansa. Toki poikasi kaikki omaisuus jota ei ole suljettu pois avio-oikeuden piiristä, on mukana osituksessa.
Sinulla ei ole velvollisuutta auttaa poikaasi. Hallintaoikeutesi takia mökkiosuus joka pojallasi, jäänee hänen puolikkaaseensa, järkevintä ainakin. - kehvelivei
Osituksesta vielä: "Pitääkö ositukseen laskea kuolinpesä ja miten se oikeudenmukaisesti tehdään? Voiko esim perintöveron perusteella laskea osituksen määrä?"
Myös jakamattoman kuolinpesän osuus huomioidaan poikasi varoihin osituksessa ja jos poikasi on puolisoaan varakkaampi, niin erotuksen puolikas menee tasinkona köyhemmälle.
Perukirjan mukaiset perintöveroarvot eivät päde, vaan ositusperusteena on avioerohakemuksen jättö käräjäoikeuteen ja velat sekä varat arvotetaan ko. päivän arvoilla. Ositus on osapuolten välinen sopimus ja niin myös omaisuuden arvotus. Verottaja ei varmaankaan puutu puoleen tai toiseen oleviin lipsahduksiin lahjaverolla. Yksiselitteistä reseptiä hallintasi rasittaman mökin osuuden arvolle ei taida olla, ellei paikalliset välittäjät anna arvioitaan. Josko kauppojen sijaan voisit antaa nyt rahalahjan pojallesi ennakkoperintönä. Ennakkoperintöön ei perinnönjaossa huomioida todennäköistä inflaatiota, joten poikakin saa jotain mökistä. Osapuolten osituksen laihakin sovinto on riitelyä halvempi ratkaisu. - Mammako.maksaa
Kiitos vastaajille. Huomautan, että mistään riidasta ei ole kysymys, vaan eroavien puolisoitten saamattomuudesta. He eivät tunnu ymmärtävän lainkaan, miksi ositus tulisi tehdä.
Minua vähän kiukuttaa, että joudun varmaan huolehtimaan asian, josta en itsekään tiedä mitään, ja siksi esitän tyhmiä kysymyksiä. Esim. jo perunkirjoituksen kohdalla mökin arvon arvioiminen oli rasittava tehtävä, ja verottaja mätkäisikin isomman veron kuin olisi ollut tarpeen. Ikinä ei mökistä sellaista myyntisummaa saa, minkä verottaja keksi taivaan tuulista.
Muutenkin haluaisin selittää eroavalle pariskunnalle, miksi ositus on suoritettava, mutta en itsekään syytä tiedä.- kehvelivei
Ositus on sikäli tärkeä, että mm. avio-oikeus säännösten takia se tarvitaan viimeistään kummankin puolison kuoleman jälkeen perujen selvittelyssä riippumatta varallisuudesta. Avio-oikeus ei vanhene erottaessa itsekseen ilman ositussopimusta ja vuosikymmenten jälkeen tilanne on hankala heidän perillisilleen. Sopimus on hyvä pitää tallessa.
- Mammako.maksaa
kehvelivei kirjoitti:
Ositus on sikäli tärkeä, että mm. avio-oikeus säännösten takia se tarvitaan viimeistään kummankin puolison kuoleman jälkeen perujen selvittelyssä riippumatta varallisuudesta. Avio-oikeus ei vanhene erottaessa itsekseen ilman ositussopimusta ja vuosikymmenten jälkeen tilanne on hankala heidän perillisilleen. Sopimus on hyvä pitää tallessa.
Eräs tuttava henkilö kertoi ettei hänen erossaan tehty ositusta, nuoria ja varattomia molemmat. Nyt sanot, ett avio-oikeus ei vanhene ilman ositussopimusta, ja hankaloittaa kuolinpesiä myöhemmin.
Tuttavani on nyt varakas, omistaa asunnon ja muuta. Onko niin, että hänen perunkirjaansa otetaan mukaan se vanha eronnut puoliso vuosikymmenten takaa?
Pelottava ajatus. Eihän aina edes tiedetä, missä ne exät ovat! - kehvelivei
Ositusperusteena ja varallisuutena (varattomuutena) säilyy alkuperäinen tilanne. Eivät entiset exät nettoa myöhemmistä varoista, mutta varattomuudenkin osoittavaa paperia saatetaan kaivata myöhemmissä asioinneissa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Martina oli sarjassaan tänään 32.
Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.2081699Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?
Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai1031664Stepuli itkee facessa
Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä1011576Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.
Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.2541409Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.
Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.1341368Minä menetän sinut kokonaan
Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.48906Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.
Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii453904Onpas Martina valinnut sopivan laulun
Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa115890Veikkauksia milloin Venäjä hyökkää Suomeen?
Veikkaan että se tapahtuu nopeasti, ehkäpä jo kesäkuussa. Suomi 5,5 miljoonan harvaan asuttu maa. Venäjä ei tarvitse suurta joukkoa Suomeen, joten kai293845Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.
Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse347820