Hei,
Muutin elokuussa 2017 vuokra-asuntoon, ja vuokrasopimukseen on kirjattu seuraavasti:
"Toistaiseksi voimassa oleva, ensimmäinen irtisanomispäivä 15.07.2018"
Vuokranantaja kuitenkin ilmoitti yllättäen halustaan muuttaa asuntoonsa takaisin aiemmin, jos löydän uuden asunnon. Nyt uusi asunto on löytynyt, mutta vuokranantajan kanssa oli hankaluuksia sopia nykyisen sopimuksemme loppumispäivästä. Pääsimme lopulta yhteisymmärrykseen, että maksan vuokraa 28.2.2018 asti. Sovimme tästä tekstiviesteillä.
Nyt pyysin vuokranantajalta jotakin kirjallista todistetta, että lopetamme vuokrasopimuksen 28.2. Hän lähetti minulle tyhjän lomakkeen vuokralaisen irtisanomisilmoituksesta ja käski täyttää sen.
Onko vuokralaisen irtisanomisilmoitus tarpeeksi suojelemaan minua, jos vuokranantaja muuttaisi mielensä ja alkaisikin vaatimaan loppuja vuokrakuukausia? Millä dokumentilla saisi mustaa valkoiselle, että vuokrasopimus loppuu yhteisymmärryksessä ennen sopimuksessa määritettyä ensimmäistä irtisanomispäivää?
Muutin elokuussa 2017 vuokra-asuntoon, ja vuokrasopimukseen on kirjattu seuraavasti:
"Toistaiseksi voimassa oleva, ensimmäinen irtisanomispäivä 15.07.2018"
Vuokranantaja kuitenkin ilmoitti yllättäen halustaan muuttaa asuntoonsa takaisin aiemmin, jos löydän uuden asunnon. Nyt uusi asunto on löytynyt, mutta vuokranantajan kanssa oli hankaluuksia sopia nykyisen sopimuksemme loppumispäivästä. Pääsimme lopulta yhteisymmärrykseen, että maksan vuokraa 28.2.2018 asti. Sovimme tästä tekstiviesteillä.
Nyt pyysin vuokranantajalta jotakin kirjallista todistetta, että lopetamme vuokrasopimuksen 28.2. Hän lähetti minulle tyhjän lomakkeen vuokralaisen irtisanomisilmoituksesta ja käski täyttää sen.
Onko vuokralaisen irtisanomisilmoitus tarpeeksi suojelemaan minua, jos vuokranantaja muuttaisi mielensä ja alkaisikin vaatimaan loppuja vuokrakuukausia? Millä dokumentilla saisi mustaa valkoiselle, että vuokrasopimus loppuu yhteisymmärryksessä ennen sopimuksessa määritettyä ensimmäistä irtisanomispäivää?
Vastaukset 12
Vanhimmat
Huono vuokranantaja. Tehkää kirjallinen sopimus. Täten on yhdessä sovittu että xx/yy/2017 solmittu vuokrasopimus päättyy xx/yy.2018 jona päivänä vuokranmaksuvelvollisuus päättyy ja vakuus palautetaan.
Tosin voi olla että olet oikeutettu vahingonkorvaukseen mm. muuttokustannuksista ja uuden asunnon etsimisestä.
Huono vuokranantaja. Tehkää kirjallinen sopimus. Täten on yhdessä sovittu että xx/yy/2017 solmittu vuokrasopimus päättyy xx/yy.2018 jona päivänä vuokranmaksuvelvollisuus päättyy ja vakuus palautetaan.
Tosin voi olla että olet oikeutettu vahingonkorvaukseen mm. muuttokustannuksista ja uuden asunnon etsimisestä.
Kyllä,,sinulla on oikeus korvaukseen määräaikaisen sopimuksen purkamisesta.olisi hyvä saada nämä kirjallisina,,vuokranantajasi on mulkero!
Ei ole oikeus korvaukseen, jos kerran on vapaaehtoisesti muuttanut uuteen asuntoon. Irtisanomisilmoitukseen pitää kirjoittaa esim. vuokranantajan kanssa on yhteisesti sovittu 1.8.2017 allekirjoitetun määräaikaisen vuokrasopimuksen päättyvän vuokrasopimuksesta poiketen 28.2.2018. Näitä soppareita kaksi kappaletta ja kumpaankin kummankin allekirjoitus, niin se on sillä selvä.
Kannattaa pyytää siis korvaus jotta suostuu luopumaan sovitusta asumisajasta. Muuttokulut tai kuukauden vuokra lienee sopiva kipuraha, jolla asunnosta voi luopua.
Kuten muutkin ovat kommentoineet, niin kirjallinen soppari kahtena kappaleena, ja molempien nimet alle. Ei synny epäselvyyksiä jälkeenpäin.
Eihän sinun tekemä irtisanomisilmotus suojele sinua mitlään, vaan päinvastoin, vuokrantaja voi myöhemmin karhuta loppuja vuokria ja väittää sinun rikkoneen sopimusta. Paperissa pitää selvästi lukea että olette sopineet yhdessä vuokrasutheen päättymään johonkin tiettyyn päivään.
täällä moni on kertonut että kyseessä on määräaikainen soppari, ap kertoi kuitenkin että kysessä on
toistaiseksi voimassa oleva soppari joka sitoo molempia osapuolia, ja vain molempien osapuolten
hyväksymällä kirjallisella sopimuksella vuokrasopimus voidaani irtisanoa ennen tuota sopparissa
15.7.2018 olevaa ensimmäistä irtisanomis pvm. jolloin tästä aiheutuvia kuluja ei kumpikaan voi vaatia maksettaviksi
Niin, siis vuokranantajahan voi purkaa vuokrasopimuksen, alle vuoden kestäneissä vuokrasuhteissa se irtisanomisaika on 3kk. Toisin sanottuna sulla olisi ollut 3kk aikaa asua siinä... toki voit lähteä aikaisemminkin.
"ensimmäinen irtisanomispäivä 15.07.2018". Eli halutessaan aloittaja saa asua asunnossa lokakuun loppuun asti.
Mitenkähän tässä on mahtanut käydä? Onko aloittajalla todistettavasti vuokranantajan ilmoitus, että tämä haluaa päästä asuntoon aiemmin?
Eiköhän nuo tekstivietit riitä tosisteeksi siitä että vuokranmaksun on sovittu päättyvän helmikuun loppuun.