Kuinka monta asunto-osakeyhtiön vastiketta voi laittaa perukirjassa vähennyksiin?
Jostain muistan lukeneeni, että käytännössä vain kuolinkuukauden vastikkeen?!
Vastikkeet ym. muut vastaavat kulut perukirjassa
8
1640
Vastaukset
- BingoBingo
Kysyjän toinen lause vastaa kysymykseen aivan oikein.
- BingoBingo
Jos asuntoa aletaan heti tyhjäyksen jälkeen laittamaan myyntikuntoon ja sitten sitä aletaan myymään, voi kauppojen jälkeen "tyhjien" kuukausien vastikkeet vähentää myyntikuluina.
Tästä voi kertyä huomattavakin vähennyserä, jos asunto ei käy kuukausiin tai peräti vuosiin kaupaksi...
Jos itse myy, lisäksi vähennyksiin voi laittaa ainakin myynti-ilmoitushinnan ja isännöitsijältä tilattujen papereiden kustannukset.
- puhuuasiaa
Vastikkeita voi vähentää aina perunkirjoituksen laatimishetkeen asti, jos kuolinpesä maksaa vastiketta asunnosta ym. siihen asti. Ennen vainajan kuolinhetkeä erääntynyt vastike on vainajan velkaa ja sen jälkeen erääntynyt on kuolinpesän velkaa. Tällä erottelulla ei ole käytännön merkitystä perukirjassa.
- hoplatuu
Epäilen, koska käsittääkseni perukirjaan tulee kuolinhetkellä olleet vainajan varat ja velat. Laskut ja maksut tulevat tietysti viiveellä, mutta ovat kuolinhetken tilannetta vastaavat. Perintöverotukseen hyväksyttänee toki koko kuolin kuukauden vastike.
Kuolinpesän kulut perunkirjoitukseen ja perinnönjakoon saakka huomioidaan perinnönjaossa. - arvataan-nyt-näin
hoplatuu kirjoitti:
Epäilen, koska käsittääkseni perukirjaan tulee kuolinhetkellä olleet vainajan varat ja velat. Laskut ja maksut tulevat tietysti viiveellä, mutta ovat kuolinhetken tilannetta vastaavat. Perintöverotukseen hyväksyttänee toki koko kuolin kuukauden vastike.
Kuolinpesän kulut perunkirjoitukseen ja perinnönjakoon saakka huomioidaan perinnönjaossa.Mihin perustat väitteesi siitä, että vain kuolinkuukauden vastike? Väitteesi lienee väärä.
Vainajalla on mahdollisesti velkaa ennen kuolemaa, joka on vähennyskelpoinen.
Sen lisäksi kuolinpesälle muodostuu vähennyskelpoista velkaa juoksevista kuluista, vaikkapa hautajaiskulut jne.
Kuolinpesälle juokseva kulu on sellainen pakollinen kulu, joka on pakko maksaa. Jos vainaja on asunut vuokralla vaikkapa asunnossa, jonka irtisanomisaika on kolme tai kuusi kuukautta, vuokra kuoleman jälkeiseltä ajalta on irtisanomisajalta kokonaisuudessaan verottajan suuntaan vähennyskelpoinen. Mainitun ajan jälkeen kulu menee kuolinpesän yhteiseen "piikkiin".
Vuokrasopimus on lähtökohtaisesti vainajan vielä eläessään luoma kuluerä, joka vaikuttaa vasta hänen kuolemansa jälkeen. - Nolo123
arvataan-nyt-näin kirjoitti:
Mihin perustat väitteesi siitä, että vain kuolinkuukauden vastike? Väitteesi lienee väärä.
Vainajalla on mahdollisesti velkaa ennen kuolemaa, joka on vähennyskelpoinen.
Sen lisäksi kuolinpesälle muodostuu vähennyskelpoista velkaa juoksevista kuluista, vaikkapa hautajaiskulut jne.
Kuolinpesälle juokseva kulu on sellainen pakollinen kulu, joka on pakko maksaa. Jos vainaja on asunut vuokralla vaikkapa asunnossa, jonka irtisanomisaika on kolme tai kuusi kuukautta, vuokra kuoleman jälkeiseltä ajalta on irtisanomisajalta kokonaisuudessaan verottajan suuntaan vähennyskelpoinen. Mainitun ajan jälkeen kulu menee kuolinpesän yhteiseen "piikkiin".
Vuokrasopimus on lähtökohtaisesti vainajan vielä eläessään luoma kuluerä, joka vaikuttaa vasta hänen kuolemansa jälkeen.Vuokra irtisanomisajalta on eri asemassa kuin yhtiövastike. Sehän pesän on pakko maksaa, vaikkei vuokrasuhdetta jatkaisi. Omistus sen sijaan lankeaa kuolinhetkellä kuolinpesälle (tai testamentinsaajalle), joten ei ole mitään perustetta vähentää kuolinpesälle omistuksestaan lankeavaa vastiketta enempää kuin perittävän kuolinkuukaudelta.
- Meedio23
"irtisanomisaika on kolme tai kuusi kuukautta,"
Niin....tosiasiallisesti se on 1 kk. - hyvätneuvottarpeen
Siis vastikkeet ynnä muut vastaavat kulut. Laaja kysymys.
Jos tarkoitat yhtiövastiketta tai vastaavia hoitovastikemenoja, pääsääntönä vain kuolinkuukauden vastike on vähennyskelpoinen. Jos tarkoitat muita vastaavia kuluja, ja vaikkapa vuokraa tai vuokravelkaa, vuokra hyväksytään irtisanomishetkeen saakka.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
4 tuntia töitä kerran viikossa on naisen mukaan liian raskasta
Tämä ei taija olls lieksalaine vaikka "tuntomerkkiin" perusteella nii vois eppäillä! 🤣 31-vuotias Maya ei kykene tekemä763466Riikka Purra rosvosi eläkeläiset!
1900 euron eläkkeestä rosvottiin 350 euroa. Kohtuullista vai? Perussuomalaisia ei enää ole olemassa meille eläkeläisille5653257- 412964
- 492092
Tappo Kokkolassa
Päivitetty tänään Iltalehti 17.04.2024 Klo: 15:23..Mikähän tämä tapaus nyt sitten taas on.? Henkirikos Kokkolassa on tap121885SDP:n kannatus edelleen kovassa nousussa, ps ja kokoomus putoavat
SDP on noussut Helsingin Sanomien tuoreessa kannatuskyselyssä kokoomuksen ohi Suomen suosituimmaksi puolueeksi. SDP:n ka3151876Ihastuksesi persoonalliset piirteet ulkonäössä?
Onko jotain massasta poikkeavaa? Uskallatko paljastaa? Aloitan; todella kauniit kädet ja sirot sormet miehellä.1201865Kansaneläkkeiden maksu ulkomaille loppuu
Hyvä homma! Yli 30 miljoonan säästö siitäkin. Toxia.1431496Ketä ammuttu ?
Ketä sielä Juupajoela ammuttu ei kait mainemies alkanu amuskelemaan , , Kyösti H ?261291Nainen, meistä tulisi maailman ihanin pari
Mutta tosiasiat tosiasioina, on liian monta asiaa, jotka sotivat meidän yhteistä taivalta vastaan. Surulla tämän sanon,651270