Kuinka monta asunto-osakeyhtiön vastiketta voi laittaa perukirjassa vähennyksiin?
Jostain muistan lukeneeni, että käytännössä vain kuolinkuukauden vastikkeen?!
Vastikkeet ym. muut vastaavat kulut perukirjassa
vastike
8
2600
Vastaukset
- BingoBingo
Kysyjän toinen lause vastaa kysymykseen aivan oikein.
- BingoBingo
Jos asuntoa aletaan heti tyhjäyksen jälkeen laittamaan myyntikuntoon ja sitten sitä aletaan myymään, voi kauppojen jälkeen "tyhjien" kuukausien vastikkeet vähentää myyntikuluina.
Tästä voi kertyä huomattavakin vähennyserä, jos asunto ei käy kuukausiin tai peräti vuosiin kaupaksi...
Jos itse myy, lisäksi vähennyksiin voi laittaa ainakin myynti-ilmoitushinnan ja isännöitsijältä tilattujen papereiden kustannukset.
- puhuuasiaa
Vastikkeita voi vähentää aina perunkirjoituksen laatimishetkeen asti, jos kuolinpesä maksaa vastiketta asunnosta ym. siihen asti. Ennen vainajan kuolinhetkeä erääntynyt vastike on vainajan velkaa ja sen jälkeen erääntynyt on kuolinpesän velkaa. Tällä erottelulla ei ole käytännön merkitystä perukirjassa.
- hoplatuu
Epäilen, koska käsittääkseni perukirjaan tulee kuolinhetkellä olleet vainajan varat ja velat. Laskut ja maksut tulevat tietysti viiveellä, mutta ovat kuolinhetken tilannetta vastaavat. Perintöverotukseen hyväksyttänee toki koko kuolin kuukauden vastike.
Kuolinpesän kulut perunkirjoitukseen ja perinnönjakoon saakka huomioidaan perinnönjaossa. - arvataan-nyt-näin
hoplatuu kirjoitti:
Epäilen, koska käsittääkseni perukirjaan tulee kuolinhetkellä olleet vainajan varat ja velat. Laskut ja maksut tulevat tietysti viiveellä, mutta ovat kuolinhetken tilannetta vastaavat. Perintöverotukseen hyväksyttänee toki koko kuolin kuukauden vastike.
Kuolinpesän kulut perunkirjoitukseen ja perinnönjakoon saakka huomioidaan perinnönjaossa.Mihin perustat väitteesi siitä, että vain kuolinkuukauden vastike? Väitteesi lienee väärä.
Vainajalla on mahdollisesti velkaa ennen kuolemaa, joka on vähennyskelpoinen.
Sen lisäksi kuolinpesälle muodostuu vähennyskelpoista velkaa juoksevista kuluista, vaikkapa hautajaiskulut jne.
Kuolinpesälle juokseva kulu on sellainen pakollinen kulu, joka on pakko maksaa. Jos vainaja on asunut vuokralla vaikkapa asunnossa, jonka irtisanomisaika on kolme tai kuusi kuukautta, vuokra kuoleman jälkeiseltä ajalta on irtisanomisajalta kokonaisuudessaan verottajan suuntaan vähennyskelpoinen. Mainitun ajan jälkeen kulu menee kuolinpesän yhteiseen "piikkiin".
Vuokrasopimus on lähtökohtaisesti vainajan vielä eläessään luoma kuluerä, joka vaikuttaa vasta hänen kuolemansa jälkeen. - Nolo123
arvataan-nyt-näin kirjoitti:
Mihin perustat väitteesi siitä, että vain kuolinkuukauden vastike? Väitteesi lienee väärä.
Vainajalla on mahdollisesti velkaa ennen kuolemaa, joka on vähennyskelpoinen.
Sen lisäksi kuolinpesälle muodostuu vähennyskelpoista velkaa juoksevista kuluista, vaikkapa hautajaiskulut jne.
Kuolinpesälle juokseva kulu on sellainen pakollinen kulu, joka on pakko maksaa. Jos vainaja on asunut vuokralla vaikkapa asunnossa, jonka irtisanomisaika on kolme tai kuusi kuukautta, vuokra kuoleman jälkeiseltä ajalta on irtisanomisajalta kokonaisuudessaan verottajan suuntaan vähennyskelpoinen. Mainitun ajan jälkeen kulu menee kuolinpesän yhteiseen "piikkiin".
Vuokrasopimus on lähtökohtaisesti vainajan vielä eläessään luoma kuluerä, joka vaikuttaa vasta hänen kuolemansa jälkeen.Vuokra irtisanomisajalta on eri asemassa kuin yhtiövastike. Sehän pesän on pakko maksaa, vaikkei vuokrasuhdetta jatkaisi. Omistus sen sijaan lankeaa kuolinhetkellä kuolinpesälle (tai testamentinsaajalle), joten ei ole mitään perustetta vähentää kuolinpesälle omistuksestaan lankeavaa vastiketta enempää kuin perittävän kuolinkuukaudelta.
- Meedio23
"irtisanomisaika on kolme tai kuusi kuukautta,"
Niin....tosiasiallisesti se on 1 kk. - hyvätneuvottarpeen
Siis vastikkeet ynnä muut vastaavat kulut. Laaja kysymys.
Jos tarkoitat yhtiövastiketta tai vastaavia hoitovastikemenoja, pääsääntönä vain kuolinkuukauden vastike on vähennyskelpoinen. Jos tarkoitat muita vastaavia kuluja, ja vaikkapa vuokraa tai vuokravelkaa, vuokra hyväksytään irtisanomishetkeen saakka.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 914143
Kalasataman talossa lienee rakennusvirhe
Ei pitäisi olla mahdollista parvekkeen kautta tulipalon kiivetä katolle saakka kuin korkeintaan ylimmästä kerroksesta.2211639- 761420
Kristillinen Kaste on syntisten kaste, ei itsensä uskoviksi julistaneiden kaste
Raamatun mukaan vain syntisyyden vuoksi kastetut saavat kasteen hyödyn, syntien anteeksisaamisen ja Pyhän Hengen lahjan2401120Kaipaatko nainen
Semmoista tosi hankalaa ja arkaa miestä? Pitäisitkö hänet aina omanasi jos saisit hänet? Miten huomioisit hänen herkkyyd1051050Venäjä teki mahtavan iskun Kiovaan?
Miksi Ukraina ei kykene tekemään Moskovaan yhtä mahtavia iskuja.3291046- 491019
Nojatuoli !
Uutta kehiin, kun edellinen pikavauhtia täyttyi, pitäisikö kiittää näitä asian jouduttaneita? Pilvet leijaa, sadetta en136959Milloin ymmärsit
Milloin tunnistit, että sinulle kirjoitetaan ja kuka kirjoittaa? Tarkka päivämäärä ja kellonaika 😉 Önnönnöö, jos ei os86929- 98919