Kuinka monta asunto-osakeyhtiön vastiketta voi laittaa perukirjassa vähennyksiin?
Jostain muistan lukeneeni, että käytännössä vain kuolinkuukauden vastikkeen?!
Vastikkeet ym. muut vastaavat kulut perukirjassa
8
561
Vastaukset
- BingoBingo
Kysyjän toinen lause vastaa kysymykseen aivan oikein.
- BingoBingo
Jos asuntoa aletaan heti tyhjäyksen jälkeen laittamaan myyntikuntoon ja sitten sitä aletaan myymään, voi kauppojen jälkeen "tyhjien" kuukausien vastikkeet vähentää myyntikuluina.
Tästä voi kertyä huomattavakin vähennyserä, jos asunto ei käy kuukausiin tai peräti vuosiin kaupaksi...
Jos itse myy, lisäksi vähennyksiin voi laittaa ainakin myynti-ilmoitushinnan ja isännöitsijältä tilattujen papereiden kustannukset.
- puhuuasiaa
Vastikkeita voi vähentää aina perunkirjoituksen laatimishetkeen asti, jos kuolinpesä maksaa vastiketta asunnosta ym. siihen asti. Ennen vainajan kuolinhetkeä erääntynyt vastike on vainajan velkaa ja sen jälkeen erääntynyt on kuolinpesän velkaa. Tällä erottelulla ei ole käytännön merkitystä perukirjassa.
- hoplatuu
Epäilen, koska käsittääkseni perukirjaan tulee kuolinhetkellä olleet vainajan varat ja velat. Laskut ja maksut tulevat tietysti viiveellä, mutta ovat kuolinhetken tilannetta vastaavat. Perintöverotukseen hyväksyttänee toki koko kuolin kuukauden vastike.
Kuolinpesän kulut perunkirjoitukseen ja perinnönjakoon saakka huomioidaan perinnönjaossa. - arvataan-nyt-näin
hoplatuu kirjoitti:
Epäilen, koska käsittääkseni perukirjaan tulee kuolinhetkellä olleet vainajan varat ja velat. Laskut ja maksut tulevat tietysti viiveellä, mutta ovat kuolinhetken tilannetta vastaavat. Perintöverotukseen hyväksyttänee toki koko kuolin kuukauden vastike.
Kuolinpesän kulut perunkirjoitukseen ja perinnönjakoon saakka huomioidaan perinnönjaossa.Mihin perustat väitteesi siitä, että vain kuolinkuukauden vastike? Väitteesi lienee väärä.
Vainajalla on mahdollisesti velkaa ennen kuolemaa, joka on vähennyskelpoinen.
Sen lisäksi kuolinpesälle muodostuu vähennyskelpoista velkaa juoksevista kuluista, vaikkapa hautajaiskulut jne.
Kuolinpesälle juokseva kulu on sellainen pakollinen kulu, joka on pakko maksaa. Jos vainaja on asunut vuokralla vaikkapa asunnossa, jonka irtisanomisaika on kolme tai kuusi kuukautta, vuokra kuoleman jälkeiseltä ajalta on irtisanomisajalta kokonaisuudessaan verottajan suuntaan vähennyskelpoinen. Mainitun ajan jälkeen kulu menee kuolinpesän yhteiseen "piikkiin".
Vuokrasopimus on lähtökohtaisesti vainajan vielä eläessään luoma kuluerä, joka vaikuttaa vasta hänen kuolemansa jälkeen. - Nolo123
arvataan-nyt-näin kirjoitti:
Mihin perustat väitteesi siitä, että vain kuolinkuukauden vastike? Väitteesi lienee väärä.
Vainajalla on mahdollisesti velkaa ennen kuolemaa, joka on vähennyskelpoinen.
Sen lisäksi kuolinpesälle muodostuu vähennyskelpoista velkaa juoksevista kuluista, vaikkapa hautajaiskulut jne.
Kuolinpesälle juokseva kulu on sellainen pakollinen kulu, joka on pakko maksaa. Jos vainaja on asunut vuokralla vaikkapa asunnossa, jonka irtisanomisaika on kolme tai kuusi kuukautta, vuokra kuoleman jälkeiseltä ajalta on irtisanomisajalta kokonaisuudessaan verottajan suuntaan vähennyskelpoinen. Mainitun ajan jälkeen kulu menee kuolinpesän yhteiseen "piikkiin".
Vuokrasopimus on lähtökohtaisesti vainajan vielä eläessään luoma kuluerä, joka vaikuttaa vasta hänen kuolemansa jälkeen.Vuokra irtisanomisajalta on eri asemassa kuin yhtiövastike. Sehän pesän on pakko maksaa, vaikkei vuokrasuhdetta jatkaisi. Omistus sen sijaan lankeaa kuolinhetkellä kuolinpesälle (tai testamentinsaajalle), joten ei ole mitään perustetta vähentää kuolinpesälle omistuksestaan lankeavaa vastiketta enempää kuin perittävän kuolinkuukaudelta.
- Meedio23
"irtisanomisaika on kolme tai kuusi kuukautta,"
Niin....tosiasiallisesti se on 1 kk. - hyvätneuvottarpeen
Siis vastikkeet ynnä muut vastaavat kulut. Laaja kysymys.
Jos tarkoitat yhtiövastiketta tai vastaavia hoitovastikemenoja, pääsääntönä vain kuolinkuukauden vastike on vähennyskelpoinen. Jos tarkoitat muita vastaavia kuluja, ja vaikkapa vuokraa tai vuokravelkaa, vuokra hyväksytään irtisanomishetkeen saakka.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Martina oli sarjassaan tänään 32.
Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.2081660Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?
Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai841566Stepuli itkee facessa
Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä961463Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.
Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.2541392Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.
Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.1341361Minä menetän sinut kokonaan
Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.48892Onpas Martina valinnut sopivan laulun
Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa115880Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.
Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii414852Veikkauksia milloin Venäjä hyökkää Suomeen?
Veikkaan että se tapahtuu nopeasti, ehkäpä jo kesäkuussa. Suomi 5,5 miljoonan harvaan asuttu maa. Venäjä ei tarvitse suurta joukkoa Suomeen, joten kai290822Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.
Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse347807