Talot eivät mene kaupaksi millään hinnalla

Ei taida kauppa käydä tuolla hinnalla jos yli 20km taajamasta. Eikä ehkä taajamassakaan. Ainahan saa yrittää mutta happanee äkkiä markkinoilla muutamalla hutiilmoituksella.

Sulla ei olekaan mitään menetettävää etkä kuulu avauksen kohderyhmään. Korviaan myöden velkakiikussa olevat ovat asia erikseen. Heitäkin nuoremmasta ikäluokasta löytyy maakunnista pelottavan paljon.

Mua taas huolestuttaa sunlaisten velkakiikkujen halu olla tietämättä mitään. Tuo artikkeli kertoo enemmän kuin tuhat sunlaista tyhjää viestiä.

Jos osti 10 vuotta sitten halvalla talon jostain vaikka kaempaa keskuksesta niin ei paljon näpeille lyö,siis jos ei maksanut ilmaa pahemmin,tähän minä takavuosina teille yritin selvittää mutta teillä oli ikuinen nousu kaikkialla maakunissakin.

No jos osti 10 vuotta sitten halvalla ,ei menetä juurikaan,maakuntiin korpimökkeihin on tulijansa vuokralle kunhan saa asua ok-talossa kaukana naapureista,näihin siis on tulijansa,mökin voi tai sen talon voi vuokrata,eli jos on vaikka asunut siinä aikansa ja osti halvalla ja nyt tulevaisuudessa vuokraa,niin se tuottaa,aina on tulijat noihin asuntoihin.

Sitten sen voi vaikka myydä niille vuokralaisille niin että antaa maksaa osamaksulla jossa tietty pieni vuokra jos asuntoa ei tulekkaan maksettua loppuun saakka.

Vaihtoehtoja on,mutta vuokralle ne menee aina kun ei ostaja ei vaan maksanut tuolloin liikaa asunnostaan,ja nyt siis olemme tulossa tähän aikaan jota varoitin ettei pidä maksaa paljoa.

Sitten tuolle perheenisa :lle on pakko sanoa näin.

"Jos se 500m2 talo marmoreineen ja uima-altaineen sijaitsee vaikka Lieksassa, niin sen arvo on tasan nolla. "

Valitettavasti se asia ei ole noin,ongelma toki olisi jos kuvittellinen talo olisi 500m2 niin sitä ei osteta hevillä riesakseen koska tuolloin alkaisi melkoinen maksajan rooli ylläpidossa.

Mutta järkevän kokoinen talo menee edelleen lieksassa kaupaksi kunhan hinnoittelu on maltillinen,arvo ei siis ole nolla.

Voisin ottaa esimerkin myös teidän läheltä turkua,salon ja vaikka perniön,tilanne on sielä vastaava.

Tai vaikka saariston turusta parainen tai vastaava,ei sieläkään enään juhlita ja ole ryntäystä mihinkään asuntoihin, ja varsin lähellä ollaan nyt turkua.

Jos nyt vaikka lieksasta ostaakin edullisen kodin niin siinä ei juurikaan menetä mitään,sinne on aina tulijoita vuokralle,tässä nouseekin nyt kysymykseen maisema sijainti sijainti sijainti,esim:koli joka on lieksaa ,saat tehtyä tiliä melkoisesti parhaimmillaan,tai ruunaan kosken läheisyys ym.patvinsuo jne.....ethän sinä koskaan pärjää saasteisella etelä suomella tuolle alueelle jossa on noita mökki ihmisiä tai erakon tyylisiä jotka voi vaikka vuokrata ym.

Tärkeintä on ettei maksa paljon kohteestaan tai ole maksanut ja remontoinut sitten sitä päämärkänä,silloin menettää eniten,jos maksat helsingin kaksiosta tai turun tai ostat lieksasta jostain hyvältä kohtaa,niin pääoman ero on niin merkittävä ettei voi verrata,tuloksen ja voiton tuottaa lieksan asunto ennemmin ja nopeammin kuin helsingin tai turun asunto jos laitetaan vuokralle asunnot ja kuoletetaan pääoma ja sen jälkeen mitä jää käteen esim: 10 vuoden aikana.


Jos oletaan asuntojen hintojen nousevan,niin sen nousun tulisi olla turussa aika suuri että voiton tekisi.Tämä tietenkin tarkoittaisi asuninto olisi myytävä,toinen myytäs hyvällä tuurilla tulevaisuudessa voitolla ja toinen voidaan myydää tappiolla mutta vuokratulot ovat kompensoineet tuoton jolloin todennäköinen voittaja olisi Lieksan asunto hyvältä sijainnilta.

Luki_ kirjoitti:

Jos osti 10 vuotta sitten halvalla talon jostain vaikka kaempaa keskuksesta niin ei paljon näpeille lyö,siis jos ei maksanut ilmaa pahemmin,tähän minä takavuosina teille yritin selvittää mutta teillä oli ikuinen nousu kaikkialla maakunissakin.

No jos osti 10 vuotta sitten halvalla ,ei menetä juurikaan,maakuntiin korpimökkeihin on tulijansa vuokralle kunhan saa asua ok-talossa kaukana naapureista,näihin siis on tulijansa,mökin voi tai sen talon voi vuokrata,eli jos on vaikka asunut siinä aikansa ja osti halvalla ja nyt tulevaisuudessa vuokraa,niin se tuottaa,aina on tulijat noihin asuntoihin.

Sitten sen voi vaikka myydä niille vuokralaisille niin että antaa maksaa osamaksulla jossa tietty pieni vuokra jos asuntoa ei tulekkaan maksettua loppuun saakka.

Vaihtoehtoja on,mutta vuokralle ne menee aina kun ei ostaja ei vaan maksanut tuolloin liikaa asunnostaan,ja nyt siis olemme tulossa tähän aikaan jota varoitin ettei pidä maksaa paljoa.

Sitten tuolle perheenisa :lle on pakko sanoa näin.

"Jos se 500m2 talo marmoreineen ja uima-altaineen sijaitsee vaikka Lieksassa, niin sen arvo on tasan nolla. "

Valitettavasti se asia ei ole noin,ongelma toki olisi jos kuvittellinen talo olisi 500m2 niin sitä ei osteta hevillä riesakseen koska tuolloin alkaisi melkoinen maksajan rooli ylläpidossa.

Mutta järkevän kokoinen talo menee edelleen lieksassa kaupaksi kunhan hinnoittelu on maltillinen,arvo ei siis ole nolla.

Voisin ottaa esimerkin myös teidän läheltä turkua,salon ja vaikka perniön,tilanne on sielä vastaava.

Tai vaikka saariston turusta parainen tai vastaava,ei sieläkään enään juhlita ja ole ryntäystä mihinkään asuntoihin, ja varsin lähellä ollaan nyt turkua.

Jos nyt vaikka lieksasta ostaakin edullisen kodin niin siinä ei juurikaan menetä mitään,sinne on aina tulijoita vuokralle,tässä nouseekin nyt kysymykseen maisema sijainti sijainti sijainti,esim:koli joka on lieksaa ,saat tehtyä tiliä melkoisesti parhaimmillaan,tai ruunaan kosken läheisyys ym.patvinsuo jne.....ethän sinä koskaan pärjää saasteisella etelä suomella tuolle alueelle jossa on noita mökki ihmisiä tai erakon tyylisiä jotka voi vaikka vuokrata ym.

Tärkeintä on ettei maksa paljon kohteestaan tai ole maksanut ja remontoinut sitten sitä päämärkänä,silloin menettää eniten,jos maksat helsingin kaksiosta tai turun tai ostat lieksasta jostain hyvältä kohtaa,niin pääoman ero on niin merkittävä ettei voi verrata,tuloksen ja voiton tuottaa lieksan asunto ennemmin ja nopeammin kuin helsingin tai turun asunto jos laitetaan vuokralle asunnot ja kuoletetaan pääoma ja sen jälkeen mitä jää käteen esim: 10 vuoden aikana.


Jos oletaan asuntojen hintojen nousevan,niin sen nousun tulisi olla turussa aika suuri että voiton tekisi.Tämä tietenkin tarkoittaisi asuninto olisi myytävä,toinen myytäs hyvällä tuurilla tulevaisuudessa voitolla ja toinen voidaan myydää tappiolla mutta vuokratulot ovat kompensoineet tuoton jolloin todennäköinen voittaja olisi Lieksan asunto hyvältä sijainnilta.

Lue lisää

Kyllä huomaa kuinka suppea on suomalaisten maailmankatsomus...Juuri tästä syystä suomi on suossa ja tulee olemaan kun kaikki keskustan ja kokoomuksen äänestäjät ajattelevat samoin: "oletan" ja "jos" sanat tarkoittavat että on jo tyritty oma elämä eikä uskalleta mennä elämässä eteenpäin...nuo kaksi sanaa paljastavat lukin epätoivoisen yrityksen pitää yllä oman asunnon arvoa vaikka tietääkin todellisuudessa että hänen kämppänsä arvo romahtaa ja kovaa...kaikki suomalaiset tulevat häviämään asuntokaupoissa tänä vuonna,ja eritoten jos valitaan kokoomuksen juoksupoika pressaksi uudestaan...Suomalainen häviää aina ja tulevaisuudessa.Jos meinaatte että suomesta ei nuoriso lähde litomaan ja jää teitä hoitamaan niin tarttis tehrä jotain? Meinaatteko että kuplahinnat homekämpissä tulee pitämään suomen pystyssä ja nuoriso haluaa sairastuttaa sädesienellä itsensä? Enpä usko...Ajatusmalli mitä oli 10 vuotta sitten ei siis päde enää tänään ja nyt. Alkaakaa jo ihmiset ennemmin miettimään kuinka pääsette niistä murjuistanne eroon ja kuinka nopeasti sillä monelle jää tänä vuonna musta Pekka käteen...Yksi vaihtoehto on polttaa talo ja saada vakuutuksesta rahat....mutta sekin on rikos...Oletus ja jos ajattelu on tyrimisen äitisanoja.

Ilmeisesti tarkoituksena kirjoituksella on jotenkin todistaa, että vasemmiston johdolla Suomi "nousisi suosta" ja asunnon arvot - nousisivat vai laskisivat, tms?

Ja mitä ihmettä presidentti kuuluu tähän, ilmeisesti Niinistö ei kuitenkaan kelpaa?

Kuinka monta promillea tai sen osia asunnoista on "homekämppiä"? Tilasto / selvitys asiasta?

Olavi.tajunnan.Virta kirjoitti:

Ilmeisesti tarkoituksena kirjoituksella on jotenkin todistaa, että vasemmiston johdolla Suomi "nousisi suosta" ja asunnon arvot - nousisivat vai laskisivat, tms?

Ja mitä ihmettä presidentti kuuluu tähän, ilmeisesti Niinistö ei kuitenkaan kelpaa?

Kuinka monta promillea tai sen osia asunnoista on "homekämppiä"? Tilasto / selvitys asiasta?

Lue lisää

Suomalaisen rakentamisen laadun huomioiden lähes kaikki ovat hometaloja.

Ennemmin tai myöhemmin.

Mitä maagista tapahtui vuonna 2016? Rakennusvirheitä on aina tehty ja tullaan tekemään niin kauan kun ihmiset taloja rakentavat. Kirjoituksestasi näkee heti ettet ole kosteuskartoittaja, tai ainakaan ammattitaitoinen kosteuskartoittaja. Otatko aina sisäilmanäytteen kosteuskartoituksen yhteydessä (ja kenen kustannuksella?) vai mistä tiedät sisäilman huonon laadun taloissa?

Satusetäolet kirjoitti:

Mitä maagista tapahtui vuonna 2016? Rakennusvirheitä on aina tehty ja tullaan tekemään niin kauan kun ihmiset taloja rakentavat. Kirjoituksestasi näkee heti ettet ole kosteuskartoittaja, tai ainakaan ammattitaitoinen kosteuskartoittaja. Otatko aina sisäilmanäytteen kosteuskartoituksen yhteydessä (ja kenen kustannuksella?) vai mistä tiedät sisäilman huonon laadun taloissa?

Lue lisää

Jos tällä satusedällä on myös mukana koira joka merkkaa tämän homeen....niin ei enää sadut riitä kertomaan mitä kustannukset tulee olemaan....Saahan sitä jokainen asua tietysti missä haluaa ja maksaa siitä mitä haluaa mutta maksaminen suomessa terveydellä ei ole viisasta.Voiko joku väittää että hengitysilma on hyvää ja virheetöntä kämpässä josta löytyy hometta? Tämän haluan lukea jos tälläinen väite jostain löytyy! 2016 muuttui aikas moni rakennusmääräys mitä ei aiemmin ole ollut,eri asia on tietysti noudatettiinko niitä rakentamisessa...ja valvottiinko asiaa ollenkaan. Tottakai se sattuu kun huomaa että asuu arvottomassa talossa jos sattuu koira vaikka sen nurkan merkkaamaan.....sitä asuntoa ei saa enää suomessa myytyä ikinä ja vielä eritoten kun välittäjän on se kerrottava ostajalle kun laki näin velvoittaa.

<<Itse olen kosteuskartoittaja ollut jo 20 vuotta....98% suomalaisista taloista pitäisi polttaa,niin huonossa kunnossa on sisäilmat suomitaloissa...katsonkin että nämä 98% ovat arvottomia. Jos ihmiset olette hankkimassa taloa niin aina UUSI,älkää ostako toisten vanhoja hometaloja.Uuden saa jo monasti halvemmallakin kuin jonkun vanhan mörskän. <<

Tästä olen itse aivan samaa mieltä. Tosin maakuntien syrjempiin osiin ei taida kannattaa enää rakentaa uusia taloja koska niistä ei omiaan pois saa. Niihin kannattaa jatkossa hankkia pyörillä kulkeva talo aka jenkkien trailer park mallinen.

Homeongelma näyttää tuosta yhdestä vastauksesta päätellen herättävän myös tunteita. No se on faktaa että sitä löytyy. Itse ennen nykyisen taloni ostoa kierrätytin talon kolmella eri homekoiralla jotka kaikki merkkasivat samat kohdat kosteissa tiloissa. Päästiin myyjän kanssa yhteisymmärrykseen hinnasta (putosi reippaasti) ja kaupat syntyivät.

SellainenSatuSe kirjoitti:

Jos tällä satusedällä on myös mukana koira joka merkkaa tämän homeen....niin ei enää sadut riitä kertomaan mitä kustannukset tulee olemaan....Saahan sitä jokainen asua tietysti missä haluaa ja maksaa siitä mitä haluaa mutta maksaminen suomessa terveydellä ei ole viisasta.Voiko joku väittää että hengitysilma on hyvää ja virheetöntä kämpässä josta löytyy hometta? Tämän haluan lukea jos tälläinen väite jostain löytyy! 2016 muuttui aikas moni rakennusmääräys mitä ei aiemmin ole ollut,eri asia on tietysti noudatettiinko niitä rakentamisessa...ja valvottiinko asiaa ollenkaan. Tottakai se sattuu kun huomaa että asuu arvottomassa talossa jos sattuu koira vaikka sen nurkan merkkaamaan.....sitä asuntoa ei saa enää suomessa myytyä ikinä ja vielä eritoten kun välittäjän on se kerrottava ostajalle kun laki näin velvoittaa.

Lue lisää

"Jos tällä satusedällä on myös mukana koira joka merkkaa tämän homeen....niin ei enää sadut riitä kertomaan mitä kustannukset tulee olemaan"
Huoh.. Suurin osa kosteuskartoituksista tehdään vakuutusyhtiön kautta, näissä ei todellakaan käytetä mitään homekoiria. Käytännössä kaikki homekoirakäynnit ovat yksityisten rakennuasalasta täysin tietämättömien tilaamia. Ja yleensä siinä kohtaa kun oireillaan jo pahasti. Nämä kämpät ovat niitä pommeja mitkä pitäisi purkaa. Näitä on ehkä 5-10% kaikista ok-taloista, ei 98%.

Jos koira merkkaa vain 1-2 paikkaa, rakenne avataan, korjataan ja kustannukset jäävät satasista tonneihin. Monesti pieni vuoto höyrynsulussa voi aiheuttaa paikallisen vaurion puurakenteisiin. Helppo korjata. Ei tarvii tilata pillaria tönöä kaatamaan.

Jos 20 vuotta talojen homeasiantuntijana työskennellyt on sitä mieltä että 98% Suomen asuintaloista on niin homeisia ja siis terveydelle vaarallisia että niitä ei remontoidakaan kannata vaan että ne tulisi kaikki polttaa pois, niin ei kyllä tämä ainakaan lisää homeasiantuntijoiden arvostusta ajatellen heitä asuintalojen asuinkelvollisuuden määrittäjinä.

333444555666 kirjoitti:

Jos 20 vuotta talojen homeasiantuntijana työskennellyt on sitä mieltä että 98% Suomen asuintaloista on niin homeisia ja siis terveydelle vaarallisia että niitä ei remontoidakaan kannata vaan että ne tulisi kaikki polttaa pois, niin ei kyllä tämä ainakaan lisää homeasiantuntijoiden arvostusta ajatellen heitä asuintalojen asuinkelvollisuuden määrittäjinä.

Lue lisää

Koirat paikalle niin johan homekohdat paljastuu. Näin se mnee.

LOL...onnea vaan jos meinaat Tampereella saada asunnon 10% pyyntihinnasta jos on 10 km keskustasta :D

Välittäjä on hyvä silloin kun se heittää negaa ja paska toisinpäin. Näin se menee.

Asia on ollut tiedossa jo pitkään. Alla linkissä mielipidekirjoitus aiheesta vuodelta 2014. Hyvää pohdiskelua verrattuna palstan keskustelun tasoon.

https://www.karjalainen.fi/mielipiteet/mielipiteet/kolumnit/item/49539-kun-aika-soi-ihmisen-elamantyon

jaax kirjoitti:

Asia on ollut tiedossa jo pitkään. Alla linkissä mielipidekirjoitus aiheesta vuodelta 2014. Hyvää pohdiskelua verrattuna palstan keskustelun tasoon.

https://www.karjalainen.fi/mielipiteet/mielipiteet/kolumnit/item/49539-kun-aika-soi-ihmisen-elamantyon

Lue lisää

Jäämme mielenkiinnolla seuraamaan jatkuuko nykyinen kehityssuunta maaseudun tyhjentymisineen vielä kauankin.
Vastavoimahan kääntänee jossakin vaiheessa kehityksen tai ainakin hidastaa sitä, niinkuin usein ennenkin on käynyt. Miksi ja milloin suunta muuttuu, ja kuinka voimakkaasti käänne tapahtuu jää nähtäväksi.
Joka tapauksessa on selvää, että kaikki eivät halua kehäteiden sisälle kerrostaloihin - erittäin kalliisiin sellaisiin - vaan aina on luonnonrauhasta ja väljemmistä asuinoloista pitäviä.
Ja varsinkin heitä, jotka eivät ole valmiita maksamaan kohtuuttomasti asumisesta.

Trendit ja muodit tulevat ja menevät. Ihminen on laumaeläin ja menee helposti ryhmäpaineen ja muotien mukaisesti.
Luonto ja maaseutukin tulevat taas muotiin. Ei tosin kannata kysyä aikataulua.

suunta.voi.kääntyäkin kirjoitti:

Jäämme mielenkiinnolla seuraamaan jatkuuko nykyinen kehityssuunta maaseudun tyhjentymisineen vielä kauankin.
Vastavoimahan kääntänee jossakin vaiheessa kehityksen tai ainakin hidastaa sitä, niinkuin usein ennenkin on käynyt. Miksi ja milloin suunta muuttuu, ja kuinka voimakkaasti käänne tapahtuu jää nähtäväksi.
Joka tapauksessa on selvää, että kaikki eivät halua kehäteiden sisälle kerrostaloihin - erittäin kalliisiin sellaisiin - vaan aina on luonnonrauhasta ja väljemmistä asuinoloista pitäviä.
Ja varsinkin heitä, jotka eivät ole valmiita maksamaan kohtuuttomasti asumisesta.

Trendit ja muodit tulevat ja menevät. Ihminen on laumaeläin ja menee helposti ryhmäpaineen ja muotien mukaisesti.
Luonto ja maaseutukin tulevat taas muotiin. Ei tosin kannata kysyä aikataulua.

Lue lisää

Tåsså ei ole kysymys mistään muotiasioista vaan kylmistä taloudellisista realiteeteista. Kokomaa asuttuna politiikkaan ei enää ole valtion puolelta rahaa koska verotulot ovat vähentyneet ja elämisen ehdot maaseudulla huonontuneet puuteollisuuden ja maatalouden alasajojen vuoksi.

>>Verotulot ovat kylläkin lisääntyneet<<

Eivät ole kun valtio ottaa syömävelkaa menoista selvitäkseen.

>>Metsäteollisuus on käynyt läpi rakennemuutosta joka on edelleen kesken, mutta alasajoa ei ole tapahtunut<<

On se tapahtunut jo 2000-luvulla juuri paperintuotannon vähentämisen vuoksi. Mikään mainitsemistasi uusista suunnista ei työllistä enää entiseen tapaan.

>>Sekin on kylmä tosiasia, että maalla asumisesta pitäviä on aina.<<

Vähemmän ja vähemmän aina vaan. Ja jos omalla kustannuksellaan asuvat, hyvä niin. Jos haluavat asua muiden veronmaksajien tukemana, ei hyvä enkä kannata.

<<Varaa maaseudunkin pitämiseksi elinvoimaiseksi on, mutta onko halua eli kykyä.<<
Aivan turhaa jos pitää tekohengittää kuten sanoistasi ymmärtää. Jos maaseutu tulee omillaan toimeen, hyvä niin.

eimuotijuttu kirjoitti:

>>Verotulot ovat kylläkin lisääntyneet<<

Eivät ole kun valtio ottaa syömävelkaa menoista selvitäkseen.

>>Metsäteollisuus on käynyt läpi rakennemuutosta joka on edelleen kesken, mutta alasajoa ei ole tapahtunut<<

On se tapahtunut jo 2000-luvulla juuri paperintuotannon vähentämisen vuoksi. Mikään mainitsemistasi uusista suunnista ei työllistä enää entiseen tapaan.

>>Sekin on kylmä tosiasia, että maalla asumisesta pitäviä on aina.<<

Vähemmän ja vähemmän aina vaan. Ja jos omalla kustannuksellaan asuvat, hyvä niin. Jos haluavat asua muiden veronmaksajien tukemana, ei hyvä enkä kannata.

<<Varaa maaseudunkin pitämiseksi elinvoimaiseksi on, mutta onko halua eli kykyä.<<
Aivan turhaa jos pitää tekohengittää kuten sanoistasi ymmärtää. Jos maaseutu tulee omillaan toimeen, hyvä niin.

Lue lisää

Verotulot ovat nousseet ja nousevat lisää nyt kun talous kasvaa vielä nopeammin.
Syömävelkaakin on otettu, muttei se sitä poista, että verotulot ovat kasvaneet. Menoja vain ei ole kyetty supistamaan verotuloja vastaaviksi, eikä ole elvyttäessä ollut tarpeenkaan kun valtio on saanut velkaa negatiivisella korolla.

Metsäteollisuuden alasajosta on turha huudella. Ala voi erittäin hyvin ja työllistää suoraan sekä välillisesti merkittävän osan työväestä. Ja tuottaa vientituloja hyvin.
Ala on rakennemuutoksensa läpikäytyään palaamassa vahvasti takaisin Suomen tuotannon yhdeksi tärkeimmistä kivijaloista. Paperintuotannosta ymmärrettiin luopua viime hetkillä.

Ja eiköhän niitä yhteiskunnan elättejä ole kaupungeissa moninkertaisesti maaseutuun verrattuna, kun katsot toimeentulo- ja varsinkin asumistuen saajia.
Että kuka tulee omillaan toimeen ja kuka ei, esim. Tampereen väkilukuhan kasvaa nopeasti - työttömillä.

Tekohengittämistähän koko yhteiskunnan pyörittäminen on, verotulojen kohdentamista poliittisin päätöksin, koko suomalainen yhteiskunta toimii enemmän tai vähemmän yrityksistä yhdistyksiin "tekohengittämällä" tukiaisilla.
Maaseudun ja siellä asuvien niistä syyllistäminen on perusteetonta.

suunta.voi.kääntyäkin kirjoitti:

Verotulot ovat nousseet ja nousevat lisää nyt kun talous kasvaa vielä nopeammin.
Syömävelkaakin on otettu, muttei se sitä poista, että verotulot ovat kasvaneet. Menoja vain ei ole kyetty supistamaan verotuloja vastaaviksi, eikä ole elvyttäessä ollut tarpeenkaan kun valtio on saanut velkaa negatiivisella korolla.

Metsäteollisuuden alasajosta on turha huudella. Ala voi erittäin hyvin ja työllistää suoraan sekä välillisesti merkittävän osan työväestä. Ja tuottaa vientituloja hyvin.
Ala on rakennemuutoksensa läpikäytyään palaamassa vahvasti takaisin Suomen tuotannon yhdeksi tärkeimmistä kivijaloista. Paperintuotannosta ymmärrettiin luopua viime hetkillä.

Ja eiköhän niitä yhteiskunnan elättejä ole kaupungeissa moninkertaisesti maaseutuun verrattuna, kun katsot toimeentulo- ja varsinkin asumistuen saajia.
Että kuka tulee omillaan toimeen ja kuka ei, esim. Tampereen väkilukuhan kasvaa nopeasti - työttömillä.

Tekohengittämistähän koko yhteiskunnan pyörittäminen on, verotulojen kohdentamista poliittisin päätöksin, koko suomalainen yhteiskunta toimii enemmän tai vähemmän yrityksistä yhdistyksiin "tekohengittämällä" tukiaisilla.
Maaseudun ja siellä asuvien niistä syyllistäminen on perusteetonta.

Lue lisää

Eikös metsäalalta hävinnyt jo kymmeniä tuhansia työpaikkoja 2000-luvulla. Eikä se siitä ole merkittävästi palautunut. Yksistään UPM vähensi Suomessa yli 10 000 työpaikaa. Että sellaista hyvinvointia. Tuo näkyi ja näkyy hyvin voimakkaasti vieläkin itä-Suomen talojen arvossa ja kaupassa joka sopii hyvin avausviestin kontekstiin.

Edelleen toistan että jos ihmiset pärjäävät maaseudulla omillaan, ei minulla ole mitään siellä asumista vastaan. Jos eivät, en kannata sitä vaan sitten tukia nostamaan kaupunkiin ja vuokrahelvetteihin asumaan. Yhteiskunnan ei pidä maksaa kenellekään omakotiasumista vaikka sen talon arvo olisikin nolla.

No on se ihme, ettei talot vaan mene kaupaksi.

Mikä niitä ihmisiä vaivaa, ottaisivat lainaa jossei käteistä tuon vertaa löydy.

On palstalla vähän eri meininki kuin pari vuotta sitten. Silloin täällä vielä naureskeltiin tällaisia skenaarioita esittäville. Nyt ne ovat totta. Niin se aika muuttuu ja tavallinen omistaja häviää aina.

Itseään ja omaa tyhmyyttään suomalaiset saavat syyttää. Rakennetaan tai ostetaan keskelle/keskeltä ei mitään niin eihän siinä hyvin käy. Tyhmä kansa kärsii tyhmästä päästä kun haluaa asua keskellä ei mitään. Ostakaa ja rakentakaa lisää keskelle ei mitään!!!

tuomiontuoja kirjoitti:

Itseään ja omaa tyhmyyttään suomalaiset saavat syyttää. Rakennetaan tai ostetaan keskelle/keskeltä ei mitään niin eihän siinä hyvin käy. Tyhmä kansa kärsii tyhmästä päästä kun haluaa asua keskellä ei mitään. Ostakaa ja rakentakaa lisää keskelle ei mitään!!!

Lue lisää

Eli reilu tontti Eirasta ja ok-kurkolle elementtiunelma siihen?

Vain maassa jossa on maapinta-alaa per capita enemmän kuin missään muualla koko eu-alueella, kansa tungetaan muutamaan "kasvukeskukseen" riistohintaisiin 15-neliöisiin koppeihin? Ai voihan aina ostaa vähän isomman, vaikka 50 neliöisen kolmion tai neliön 45-vuoden asuntolainalla - koska urbaani ja ekologinen cityunelma.

Ihan vähän kärjistäen ;)

tuomiontuoja kirjoitti:

Itseään ja omaa tyhmyyttään suomalaiset saavat syyttää. Rakennetaan tai ostetaan keskelle/keskeltä ei mitään niin eihän siinä hyvin käy. Tyhmä kansa kärsii tyhmästä päästä kun haluaa asua keskellä ei mitään. Ostakaa ja rakentakaa lisää keskelle ei mitään!!!

Lue lisää

Käymällä muuallakin kuin kirkonkylän teboililla huomaa melko äkkiä, että koko Suomi on keskellä ei mitään. Jo Vaalimaalta melko lyhyen ajomatkan päässä on kaupunki, jossa on yhtä paljon asukkaita kuin Suomessa yhteensä.

Mutta sillä ei Suomesta metropolia saa, että yritetään tyhjentää kehäteiden ulkopuolinen Suomi kokonaan ja tunkea suomalaiset kehäteiden sisälle asumaan. Vai saisiko sittenkin, ainahan voi yrittää; Seuraava hallitushan voi sitten tarvittaessa palauttaa koekaniinit takaisin perukoille.

Vihreän "ekoaatteen" ja umpikorruptoituneen asuntopolitiikan lempilapsihan koko kaupungistumiskiima on, niin isolla joukolla tilanteesta hyötyjiä on omat intressietunsa ajettavana, että tästä kehityksestä saamme vielä hyvän hetken nauttia. Maksamalla kalliisti ahtaasti asumisesta asfalttiviidakossa.

Huumoria, se on hyvä.

Asunnon kunto on kaukaisena kakkosena kun myyntimahdollisuuksia mietitään. Kyllä se sijainti on tärkeintä. Kouvolan alueellakin on varmaan ihan hyviä sijainteja, itse en tunne...

Karaattilevy on sinänsä hieno idea, mutta en ole vielä nähnyt taloa, joka ei näyttäisi täsmälleen vanerilevyillä päälystetyltä. Nuo kun tuppaavat sen verran elämään kuitenkin, että saumat tulevat näkyviin.

Heh heh. Hyvä rolli. Vai ei myydä alle 250 000. Hyvä jos 50 000 saat jos joku sattuu tarvitsemaan. Paino sanalla "sattuu".

On vissiin Kuusaalla hinnat noussu, taitaa olla autotalli täynnä Virosta kiikutettua kaljaa ja Venäjältä tuotua bensaa jos noin iso hintalappu on.

Ei todellakaan saa Kuusaalla ok-talosta 250000€ vaikka kuinka on karaattilevyä pinnassa!! On meinaan seurattu juuri sieltä alueelta hintoja, kun yksi kaveri on panttikirjansa pulassa yhden talon kanssa. Ihan heti hinnasta pois 100000€ ja senkin jälkeen on tekemistä, että pääsee eroon. Toista vuotta (lähemmäs kaksi vuotta!!) on ollut myynnissä tämä panttikirjakohde halvemmallakin, eikä ole mennyt kaupaksi.

Olen itse omasta mielestäni aika realisti näiden talojen hintojen suhteen. Itse asun 8500€ maksaneessa ok-talossa (siis lähes ilmainen) ja tätäkään ei saa kaupaksi 10000€ kalliimmalla täällä laitakaupungilla. Tosin ei tätä nyt olla myymässä ja eikä kannata myydä, kun vuokraten saa paremman tuoton.

Perustele millä joku yksittäinen puolue voisi "estää" ihmisiä muuttamasta kaupunkeihin? Sinnehän väkeä nyt juoksee pää kolmantena jalkana ja kiihtyvään tahtiin muuttorekkojen telit paukkuen.

Ymmärrätkö yhtään, että keskittämällä kansalaiset ilman mitään järkeviä syitä asumaan tiheästi heillä maksatetaan siitä kallis hinta korkeina asumiskuluina?
Toki vihreiden ikiaikaisen vision toteutuminen työmuurahaisten - anteeksi kansalaisten - asuttamisesta ratavarsille sementtikoppeihin "ekologisesti" ilman omia autoja saa vihreät cusemaan hunajaa. Voivat sitten elvistellä sisarpuolueiden edustajille valiokuntamatkoilla ulkomailla kuinka meillä Suomessa on heidän "ansiostaan" niin ah-niin-ekologista ja metrokin monta kilometriä pitkä (ja halpa, kun veronmaksaja maksaa - hinnasta viis).
Keskittämispolitiikan ekonomia on silkkaa tyhjänpuhumista ja propagandaa; Digitalisaatio on edennyt jo vuosikymmeniä ollen nyt siinä pisteessä, että nopeat tietoliikenneyhteydet ovat saatavilla aivan jokaiseen taajamaan mahdollistamaan kaiken nykyaikaisen (tietokoneilla) tehtävän työn.

Suomi on asukasmäärään nähden iso maa, ja se kannattaisi nähdä voimavarana eikä haittana. Vain suomalainen totaalisen epäonnistunut - rakenteellisen korruption - asuntopolitiikka pystyy tekemään edusta haitan.

Miten esim. Hollannissa, jossa päinvastoin kuin Suomessa on maapinta-alaa per capita erittäin vähän, voivat asunnot maksaa vähemmän tai saman kuin meillä? Ilmasto-olosuhteet ovat pieni osa rakennusteknisenä selityksenä, mutta isossa kuvassa melko iso osoitus meikäläisen asuntopolitiikan fiaskosta.

johan.oli.näkemystä kirjoitti:

Perustele millä joku yksittäinen puolue voisi "estää" ihmisiä muuttamasta kaupunkeihin? Sinnehän väkeä nyt juoksee pää kolmantena jalkana ja kiihtyvään tahtiin muuttorekkojen telit paukkuen.

Ymmärrätkö yhtään, että keskittämällä kansalaiset ilman mitään järkeviä syitä asumaan tiheästi heillä maksatetaan siitä kallis hinta korkeina asumiskuluina?
Toki vihreiden ikiaikaisen vision toteutuminen työmuurahaisten - anteeksi kansalaisten - asuttamisesta ratavarsille sementtikoppeihin "ekologisesti" ilman omia autoja saa vihreät cusemaan hunajaa. Voivat sitten elvistellä sisarpuolueiden edustajille valiokuntamatkoilla ulkomailla kuinka meillä Suomessa on heidän "ansiostaan" niin ah-niin-ekologista ja metrokin monta kilometriä pitkä (ja halpa, kun veronmaksaja maksaa - hinnasta viis).
Keskittämispolitiikan ekonomia on silkkaa tyhjänpuhumista ja propagandaa; Digitalisaatio on edennyt jo vuosikymmeniä ollen nyt siinä pisteessä, että nopeat tietoliikenneyhteydet ovat saatavilla aivan jokaiseen taajamaan mahdollistamaan kaiken nykyaikaisen (tietokoneilla) tehtävän työn.

Suomi on asukasmäärään nähden iso maa, ja se kannattaisi nähdä voimavarana eikä haittana. Vain suomalainen totaalisen epäonnistunut - rakenteellisen korruption - asuntopolitiikka pystyy tekemään edusta haitan.

Miten esim. Hollannissa, jossa päinvastoin kuin Suomessa on maapinta-alaa per capita erittäin vähän, voivat asunnot maksaa vähemmän tai saman kuin meillä? Ilmasto-olosuhteet ovat pieni osa rakennusteknisenä selityksenä, mutta isossa kuvassa melko iso osoitus meikäläisen asuntopolitiikan fiaskosta.

Lue lisää

Olen kyllä eri mieltä kanssasi lähes kaikesta. Juuri keskittämällä ihmiset pienemmälle alueelle säästetään valtavasti infrassa ja kunnallistekniikassa. Mitä järkeä siinä on, että seisoo tönö siellä täällä? Taloudellisesti ei mitään.

Kaavoittamalla ja rakentamalla jatkossa kasvukeskusten ympärille säästetään valtavasti yhteiskunnan varoja. Haja-asutus tyyli on menneisyyttä ja hyvä niin.

Komppaan,otetaanpa rankka esimerkki ja katsotaan ensin vuotta 1997 tuolloin sai pääkauounkiseudulla kerrostaloyksiön 45000 eurolla ja maaseudulta omakotitalon 55000 eurolla nyt siitä omakotitalosta saa myytäessä ehkä 55000 euroa ja yksiöstä 160000 euroa eli yksiön ostajan varallisuus on 20 vuodessa karttunut 115000 euroa mutta maaseudun omakotiasujan varallisuus on köyhtynyt tehtyjen remonttikustannusten verran arviolta - 50000 euroa aika ikävää maaseudun kannalta

jiorioiwow kirjoitti:

Komppaan,otetaanpa rankka esimerkki ja katsotaan ensin vuotta 1997 tuolloin sai pääkauounkiseudulla kerrostaloyksiön 45000 eurolla ja maaseudulta omakotitalon 55000 eurolla nyt siitä omakotitalosta saa myytäessä ehkä 55000 euroa ja yksiöstä 160000 euroa eli yksiön ostajan varallisuus on 20 vuodessa karttunut 115000 euroa mutta maaseudun omakotiasujan varallisuus on köyhtynyt tehtyjen remonttikustannusten verran arviolta - 50000 euroa aika ikävää maaseudun kannalta

Lue lisää

Kyllä juuri näin on käynyt, tästä ei ole epäselvyyttä.
Kysynnän ja tarjonnan laki, kyseiseltä aikaväliltä otetun esimerkin valossa.

Mutta siitä ei ollut kyse. Kyse oli siitä, onko tämä kehityssuunta tarkoituksenmukaista ja järkevää asuntopolitiikkaa maassa, jossa voitaisiin asua paremmin ja väljemmin koska siihen ei ole maapinta-alan puolesta pienimpiäkään esteitä - toisin kuin miltei kaikkialla muualla Euroopassa.
Sivistyneessä maailmassahan asetetaan kohtuullisia minimipinta-aloja asunnoille, esim. 30 m2, mutta meillä tuotiin äsken suurena innovaationa tarjolle tuosta puolet (50%) pienempiä "kompakteja city-asuntoja". Kierosti markkinoituna "kovan kysynnän" miniasuntoina, kun kysymyshän todellisuudessa on ihmisten maksukykyyn vastaamisesta, ei asuntotarpeisiin vastaamisesta. Sinkku-palkansaajan maksukykyhän ei enää edes normiyksiöön riitä joten tarjotaan sitten mini-pientä asuntoa heille. Paradoksaalisesti katehan näissä kopperoissa kyllä on ihan kohdillaan.

Tottakai tuollaisessa 15m2 kopperossa voi hetken olla (vrt. hotelli), mutta täyttääkö se hyvän, haluttavan ja laadukkaan elämän kriteerit on tietysti jokaisen henkilökohtainen mielipide. Kun esim. Yhdysvaltain ja Britannian esimerkitkin vähintään tuplasti suuremmista minimipinta-alavaatimuksista on antamassa perspektiiviä asialle.

Kaavoitusmonopolin, rakentamisen ja poliittisen päätöksenteon kytkökset ovat osoittautuneet purkamattomaksi vyyhdeksi suomalaista asuntopolitiikkaa (tai paremminkin sen puutetta), ja siitä kansalaiset kärsivät entistä härskimmäksi menevällä tavalla. Ennen asunnot olivat vain kalliita ja osin kehnolaatuisia, nyt lisäksi kohtuutonta vauhtia kohtuuttomasti pienentymässäkin.

Eihän tätä kehityssuuntaa voi hyvänä tavallisen kansalaisen kannalta pitää.

Kehityssuunta on koko planeetalla se, että maaseudut tyhjenevät, väet pakkautuvat aina vaan isompiin kaupunkeihin. Muutaman vuosikymmenen päästä saa Suomessakin pelätä jo alle 100.000 asukkaan kylien puolesta. Maaseudulla ja pikkukaupungeissa / teollisuuskaupungeissa ja -taajamissa on hiljenemässä koko Euroopassa, mm. Espanjassa myydään kokonaisia autiokyliä. Romaniassa on paljon taajamia, joissa oli vielä 1980-luvulla saman verran asukkaita kuin hyvinvoivassa suomalaisessa kuntakeskuksessa, mutta jotka nykyään on asutettu alle 10 eläkeläisen voimin. Venäjällä, Kiinassa, Usa:ssa, Afrikassa, Etelä-Amerikassa.. joka paikassa trendi on sama: pois maaseudulta, kohti isoja kaupunkeja, vaikka asumiskulut karkaisivat Maan kiertoradalle asti. Jopa väestörikas Intia kärsii syrjäkylien tyhjentämisestä.
Harvoja poikkeuksia tähän trendiin ovat lähinnä ne pienet tai pienehköt, taajaan asutut maat, jotka saavat vuosikymmenestä toiseen muuttovoittoa, ja hinnat pysyvät tästä johtuen korkealla myös maalla. Paras esimerkki tästä lienee Iso-Britannia.
Paradoksaalista kyllä, lieksalaisen, paraislaisen, kouvolalaisen tai varkautelaisen omakotitalonomistajan edun mukaista asunnon arvon säilymisen kannalta olisi houkutella Suomeen mahdollisimman paljon vähävaraisia maahanmuuttajia, jotka loisivat (heh heh) kysyntää muutoin muuttotappiosta kärsiviin kuntiin. Vuokra-asuntokysyntä heijastuisi lopulta myös omistusasumiseen, asumismuotojen sisäinen kysyntä muihin asumismuotoihin jne.

>>Itse aloin seuraamaan miten uusi palvelu caarna.com voisi auttaa tässä asiassa. Asustelen itse Loviisassa ja on ollut aika haasteellista löytää ostajaa.<<

Talo myynnissä? Onko kaukana Loviisan taajamasta? Jos on sähän kuulut suoraan ketjun ytimeen. Kerro meille, paljonko olet joutunut tinkimään pyynnistä että herättää edes jonkinlaista mielenkiintoa?

Varoituksen sana on annettu, "tämä ei ole oikea aika uudelle asuntosijoittajalle".