Nyt virallista tietoa kassukösseille ja muile arvuuttelijoille, Asuntoni tämän 200 neliön ok- taloni arvo juuri pompsahti mukavasti ylöspäin. Putkiremppa siis tehty vaikka ei välttämättä vuodet vielä täynnä, mutta noin muuten vaan. Hinta 4200 juuroo, mistä sitten työn osuuden vedän kotitalousvähennyksiin. Eli kaikki käyttövesiputket pintaan osittain koteloituna. kolme hanaa ja lämminvesivaraaja uusiksi. Muut hanat ja pöntöt vaihdettu hiljattain. Eli tossa teille hintahaarukkaa ja ihmettelyä. Kassukössi kun yleensä pelkää ok-talon putkiremppaa kuin täitä. Näin se vaan todellisuudessa menee.
Ok- putkirempan hinta.
OKylipäällikkö
15
776
Vastaukset
- HerääJoPahvi
Mihin ylöspäin se pompahti? Ei se tarkoita että pidät vakuutusta varten talon kunnossa niin sen hinta nousee? Olet ääliö. Eihän sekään nosta talon arvoa jos ostan uuden maton kuistille joka makaa siinä 15 vuotta....Eikä sekään nosta auton arvoa että maksan siitä vakuutuksen ajallaan jos sattuisikin jotain ikävää...Samoin sinä olet ostanut uudet putket mitkä pitääkin olla automaattisesti kunnossa aina eikä vain joskus.....joten se arvonnousu siitä. Sun homekämppäs hinta on edelleen se sama : 4000€ tontteineen ...jos siis sitäkään...
- OKylipäällikkö
Noooo. kyllä tässä nyt puhutaan liki 400000 tonnin kämpästä Helsingissä. On hinta mikä hyvänsä niin en ole myymässä. Kerroin vaan hintaa, mikä useita ihmisiä syystä tai toisesta pelottaa putkiremontin yhteydessä. Tuo oli siis putkirempan hinta. Sitten kun tehdään pesutilat ja keittiö siihen kylkeen niin vain taivas on kattona. Ota ihan iisisti. Vituttaahan se varmaan kommuunissa persaukinaisena asua. Jokainen tyylillään...
- KöyhääSeVaanKoskee
400tonnin kämppä hesassa? Saahan tolla ulkovessan täältä eirasta. Aletaan puhumaan millin ja yli niin puhutaan "kämpistä". Jos mulle tulee tollainen putkiremppa niin menen pankkiin ja haen pätäkkää ja yhdentekevää mitä maksaa....en jaksa laskea tollasia almuja edes.
- OKylipäällikkö
KöyhääSeVaanKoskee kirjoitti:
400tonnin kämppä hesassa? Saahan tolla ulkovessan täältä eirasta. Aletaan puhumaan millin ja yli niin puhutaan "kämpistä". Jos mulle tulee tollainen putkiremppa niin menen pankkiin ja haen pätäkkää ja yhdentekevää mitä maksaa....en jaksa laskea tollasia almuja edes.
No tuntuu vituttavan. Voisin sanoa miljoonan kämppä, mutta olisit puuttunut siihenkin. Arvolla ei mitään väliä, sillä en ole myymässä, mutta kerroin vain remontin hinnan eikä se ainakaan talon arvoa alenna. Kyllä minuakin vituttaisi jos pitäisi pankkiin mennä muutaman tonnin ja almujen takia. Minä maksoin tililtä tuon summan ja tarvittaessa kymmenkertaisen määrän. Mites sulla?
- ok-valtakunnankansleri
Kassulla tuolla rahalla olisi saanut 4 - 8 m2 kämppään putkiremontin. Kyllä nuo kasarmiperhanat sitten ovat varakkaita, kun tuollaiseen on varaa.
- Ok----Loordi
Niinhän se on että kassujen putkiremontit maksavat maltaita, jopa kolmasosan koko asunnon arvosta eli esim. 100.000 euron kämppään Vuosaaressa maksaa putkiremontti helposti 35.000 euroa. Lisäksi remontti kestää jopa puoli vuotta ja tehdään huonosti ja joudutaan korjailemaan perään ja ongelmia sekä hankaluuksia on tiedossa ja evakkoon joutuu koko luukusta. Omakotitalon putkiremontti maksaa n. 1% asunnon arvosta eli 400.000 euron ok-taloon se maksaa n. 4.000 euroa ja kestää 12 tuntia eikä ongelmia yleensä ilmene perästäpäin. No, Loordilla on melkein uusi talo eikä putkien osalta huolia ainakaan 30 vuoteen jos sittenkään. Jos 30v. kuluttua joutuu esim. 5.000 euroa maksamaan niin sitten se maksetaan vilautuksella. Siihen asti voi asua n. 200 eur/kk kuluilla 220m2 taloa.
- Rahaa_vapaana
Kassuasukkaalla saattaa hyvin olla 35.000, kun on saanut asuntonsa ostetuksi 300.000 halvemmalla. :)
Johan tuollainen summa tuottaa tonnin verran pääomatulojakin kuukaudessa. - Ok----Loordi
Saahan sen 20 m2 yksiön Vuosaaresta 300.000 euroa halvemmalla kuin 400.000 euron 220m2 omakotitalon. Saahan sille 300.000 eurolle 1.000 eur/kk tuotoa kyllä, ei se kovin vaikeaa ole. Mutta 1.000 eur/kk siitä että joutuisi asumaan Vuosaaressa 100.000 euron 20m2 yksiössä ei riitä Loordille kyllä mitenkään. Sen 1.000 eur/kk pääomatuloja kun voi netota siitä huolimatta että asuu 400.000 euron OK-talossa herraskaisesti. Toki voisi saada 2.000 eur/kk jos asuisi siinä yksiössä eli nykyisen päälle lisää 1.000 eur/kk. Mutta silti, ei tule kuuloonkaan muuttaa pois omasta OK-talosta omalla maalla omana herrana ollen jos vaihtoehtona on asua jossain kerrostalokommuunissa.
- mopopoika_keulii
200 m² kämppä ja putkiremontti-iässä. Sijainti Helsingissä, mutta hintaa 400 k€
Jokin ei nyt täsmää. Tuohan on pienen rivarikämpän tms hinta, olettaen, ettei sijainti ole ihan hevonperseessä ja kunto mallia "asumiskiellossa".
Ehkä vikana just tämä kunto. Parilla tonnilla saa uudet käyttövesijohdot, mikä on aivan eri asia kuin putkiremontti, missä tyypillisesti korjataan viemäreitäkin ja uusitaan pesutilojen vesieristeet ja pinnat. Vanhaa ok-mörskää kun tosissaan ruvetaan remppaamaan, niin hintahaarukka pikemminkin 50-100 tonnia.
Toki sanomattakin selvää, että tässä tapauksessa pesutilat on piharakennuksessa tai alun perin ei-asumiskäyttöön tarkoitetussa kellarissa, joten mitään vesieristyksiä näissä koskaan ollutkaan.
Vai olisiko sittenkin syynä se, että kartanon omistajaa esittää mopoikäinen poika, jolla ei ole käsitystä talojen kunnnossapidosta eikä kustannuksista. Rahaa kun saa äidin kukkarosta pihistämällä ja jääkaappi täyttyy itsekseen.- HUUHHUHHH
AUTS!
Kylläpäs läsähti lentokentän vieressä vuokratontilla olevaa homeista rintsikkaa omatoimiremppaavaa ok"päällikköä" nyt pahasti hikiseen pälveen. Taitaa kaveri ottaa kunnolla lukemaa eikä tiedä jatkaako seuraavaksi sienirihmaston raaputtamista 190cm korkean (ei asuttavan kellarin) katosta vai lattiasta!
AUTS! - okkooo
No just. Saahan remonttiin menemään vaikka miljoonia kun kullalla päällystää. Tässähän oli kysymys putkiremontista eli käyttövesiputket pintaan ei mitään viemäröintejä. Aloittaja mainitsi myös tehneensä remontin ilmeisen hyvissä ajoin eli talo lienee 80-90 luvun taitteen ok-taloja. Viemäröinti toteutettu siis niin, että toimii sata vuotta. Parempi teettää halpa remppa ajoissa kuin liian myöhään. Helsinki on suhteellisen iso alue. Ei aloittaja maininnutkaan talon sijaitsevan Mannerheimintiellä keskellä kylää.Näköjään vuokralaardia ottaa kipeesti..
- 665868
Omaan omakotitaloon putkiremppa on halpa. Siitä ei edes kannata puhua.
- säästöä_savella
Halpaa on tekemättäjättäminen. Parin tonnin putkiremppa = roiskitaan komposiittia pintavetona pitkin seiniä.
Silloinkin, kun uusitaan pinnat, niin aina käy sellainen tuuri, ettei löydy asbestia, kivihiilitervaa tms haitta-aineita. Pääosin siitä syystä, ettei tutkikaan. Purkutyöt kuutamourakkana, vettä kun vähän sumuttelee, niin sehän riittää. Purkujätteet käydään kippaamassa lähimmälle bussipysäkille tai puistoon, kuten puutarhajätteetkin keväisin.
Salaojat on luonnollisesti peltosalaojaputkea, joka on jo 30 vuodessa kasvanut täyteen juuria tai painunut lyttyyn. Ei haittaa, poissa silmistä, poissa mielestä. Radonia ei ole löytynyt, kun ei ole mitattukaan. Näin ei tule turhia kustannuksia. Kon. poisto pidetään pois päältä (pl. saunomisen ajan) ja tulo&poistokoneet poissaoloteholla. Näin ei tarvi ostaa kalliita (30 €)
suodattimia kuin joka toinen vuosi.
Kosteusvauriot.... eiii meillä. Paitsi Sisäilmaseminaarissa olikosenyt 2013 julkistettiin laaja kartoitus, jossa oli kuntoarvion menetelmin eli pääasiassa aistinvaraisesti & rakenteita rikkomatta selvitetty OK -latojen kuntoa. Silmämäärisestikin löytyi 91 prosentista kosteusvaurio ja kolmasosasta näkyvää homekasvua. Tähän päälle sitten rakenteissa piilossa olevat miinat. Mut mikään näistä ei haittaa, kun ei näy päällepäin = kulissit kunnossa, se riittää. Vaikka sisällä kasvoi hometta lastenhuoneen seinällä. Lapsia kun saa tarvittaessa uusia. Samoin keuhkoja (radon...). Esillä oli myös tapauksia, missä "tarpeeton" ilmanvaihtokone pidettiin pois päältä, vaikka ikkunoihin kondensoi niin paljon vettä, että tapetit tippui seiniltä ja gyprokit mätäni ikkunoiden alta. Säästöä savella! > Silloinkin, kun uusitaan pinnat, niin aina käy sellainen tuuri, ettei löydy
> asbestia, kivihiilitervaa tms haitta-aineita. Pääosin siitä syystä, ettei
> tutkikaan
Juuri näin. Hölmöähän se olisi tutkia, jos on pienikin epäilys että voi löytyä. Itsellä toki tuota ei edes oikeastikaan ollut...
Purkaminen kannattaa tehdä itse. Se on suhteellisen suoraviivaista puuhaa ja siitä maksaminen on vain tyhmää. Tärkeintä on lajitella jätteet siten, ettei erehdy maksamaan kaikesta — pahimmassa tapauksessa ongelmajätemaksuja.- ifhoiahfip
säästöä_savella kirjoitti:
Halpaa on tekemättäjättäminen. Parin tonnin putkiremppa = roiskitaan komposiittia pintavetona pitkin seiniä.
Silloinkin, kun uusitaan pinnat, niin aina käy sellainen tuuri, ettei löydy asbestia, kivihiilitervaa tms haitta-aineita. Pääosin siitä syystä, ettei tutkikaan. Purkutyöt kuutamourakkana, vettä kun vähän sumuttelee, niin sehän riittää. Purkujätteet käydään kippaamassa lähimmälle bussipysäkille tai puistoon, kuten puutarhajätteetkin keväisin.
Salaojat on luonnollisesti peltosalaojaputkea, joka on jo 30 vuodessa kasvanut täyteen juuria tai painunut lyttyyn. Ei haittaa, poissa silmistä, poissa mielestä. Radonia ei ole löytynyt, kun ei ole mitattukaan. Näin ei tule turhia kustannuksia. Kon. poisto pidetään pois päältä (pl. saunomisen ajan) ja tulo&poistokoneet poissaoloteholla. Näin ei tarvi ostaa kalliita (30 €)
suodattimia kuin joka toinen vuosi.
Kosteusvauriot.... eiii meillä. Paitsi Sisäilmaseminaarissa olikosenyt 2013 julkistettiin laaja kartoitus, jossa oli kuntoarvion menetelmin eli pääasiassa aistinvaraisesti & rakenteita rikkomatta selvitetty OK -latojen kuntoa. Silmämäärisestikin löytyi 91 prosentista kosteusvaurio ja kolmasosasta näkyvää homekasvua. Tähän päälle sitten rakenteissa piilossa olevat miinat. Mut mikään näistä ei haittaa, kun ei näy päällepäin = kulissit kunnossa, se riittää. Vaikka sisällä kasvoi hometta lastenhuoneen seinällä. Lapsia kun saa tarvittaessa uusia. Samoin keuhkoja (radon...). Esillä oli myös tapauksia, missä "tarpeeton" ilmanvaihtokone pidettiin pois päältä, vaikka ikkunoihin kondensoi niin paljon vettä, että tapetit tippui seiniltä ja gyprokit mätäni ikkunoiden alta. Säästöä savella!Johan nyt ketuttaa kasarmin vuokra veijaria. Nimenomaan halpaa on putkiremppa ok-taloon. Mitä helvettiä kuuluu pinnat ja salaojat sun muut kun aloittaja kertoi käyttövesiputkien uudistamisesta ok-taloon. Meillä sama operaatio maksoi 2017 4500e , josta myös kotitalousvähennys. Ei siis tarvinut tehdä salaojia samalla, eikä kattoa, eikä hormia. Varaaja, yksi pytty 4 hanaa ja pari allasta. Putket pintaan koteloituna ja pesuhuone ja vessa kromina. Edullista ja kestänee seuraavat 40v.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Heikki Silvennoinen petti vaimoaan vuosien ajan
Viiden lapsen isä Heikki kehuu kirjassaan kuinka paljon on pettänyt vaimoaan vuosien varrella.1682861Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha222031- 242016
Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.891835Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?691567Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se191313Avaa sydämesi mulle
❤ ❤❤ Tahdon pelkkää hyvää sulle Sillä ilmeisesti puhumalla Avoimesti välillämme Kaikki taas selviää Kerro kaikki, tahdo371222- 101211
Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan351193Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k91181