Seuraan aktiivisesti eri talovalmistajien kuvastoja ja alan tulla yhä varmemmaksi, että otan arkkitehdin ja suunnittelemme talomme omien halujemme ja tontin mukaan. Suunnittelun tuntuu saavan 2000-3000€ hintaan mistä vaan ja siihen sisältyy tonttikäynti ja viranomaisesittely luonnoksille. Tuo on pikku raha siitä että saa sellaisen talon kuin haluaa ilman kompromisseja... Eikä tuntuisi tulevan itse rakentaminen sen kalliimmaksikaan, sillä arkkitehti suunnittelee talon sille kustannustasolle, jonka itse määritämme.
Kuka oikeasti haluaa ostaa talopaketin
SuosittelenSuunnittelen
20
220
Vastaukset
- Kolmetaloarakentanut
No ei kukaan täyspäinen ainakaan. Paketti sopii varmasti huonosti tonttiin ja muutettuna maksaa saman verran jos enemmänkin kuin yksilöllisesti suunniteltu. Laatu noissa liukuhihnoilla tuotetuissa paketeissa on myös mitä sattuu.
- NickNailer
Tuosta 2.000 hintalapusta puuttu yksi nolla.
Kun tekee noin alkeellisen virheen, niin pakettitalo on turvallisempi valinta.
Osa arkkitehdeistä vedättää noilla "tarjouksilla". 2000 eurolla saa luonnostelun ja selvityksen siitä, mitä tontille mahtuu. Varsinaine duuni alkaa sen jälkeen. Taksamittari pyörähtää vasta sitten käyntiin. Lisäksi tarvitaan rakennesuunnittelija, yms. yms.
Jos arkkitehti tarjoutuu alle 10.000 pääsuunnittelijaksi, niin voit varautua raskaisiin lisätöihin ja painaviin laskuihin.- VoutiOdottaaTäällä
Mitä väliä sillä hinnalla on? Rahaa saa pankista kun hakee ja eihän sitä kukaan kotiaan enää nykyään menetä....
- tässäfaktaa
Tuolla parilla tonnilla saa käydä arkkitehdin tontilla ja se laitaa paperit postilla kunnan rakennusvalvontaan. Loput suunittelun palkkiot prosenteilla hankkeen kokonaiskustannuksista joita se arkkitehti nostaa toinen toistansa typerimmillä ja kalliimmilla ratkaisuilla.
Et sä katsonut sadan vuoden taloa?
Talopaketti on hyvä vaihtoehto jos haluaa toimivan kodin. Niitäkin voidaan muokata jos ei halua ihan samanlaista kun kaikilla naapureilla. Eikä takuulla maksa lähelläkään arkkitehdin luomuksiin.- Minätiedänkyllä
Nicknailerille ja muille höpötäjille tiedoksi, että puhuttiin luonnossuunittelusta. Lupakuvat, rakenne ja LVIS kuvat tehdään sitten erikseen ja ne pitää joka tapauksessa yksilöidä. Kaikki suunnitelmat taloon maksavat tuon15-20000 ja niin ne on hinnoiteltu noihin pakettitaloihinkin sisään. Pointti onkin siinä, että 2000-3000€ lisää maksamalla saa täysin yksilöllisen talon suunnitelmat ja jos muistaa kiertää SAFA-maisesti suunnittelevat kaukaa, myös talon rakennerakaisuista tulee fiksuja ja kustannustehokkaita. Pääsuunnitelijan palkkio on yleensä 1000-2000€, eikä pääsuunnittelijan tarvitse välttämättä piirtää mitään. Hän vaan tarkistaa ja hyväksyy suunnitelmat ja niiden yhteensopivuuden keskenään.
Kannattaisi tälle palstalle viisastelijoiden edes hieman olla paakilla aiheesta josta haastavat.
- Donethat567
Vaikkapa se haluaa ostaa pakettitalon joka kaipaa yksilöllisesti suunnitellun kodin. Sen kun piirrätät arkkitehdilla kuvat, talofirma tekee kuvien mukaiset elementit ja rakentaa tönön valmiiksi. Ei nämä asiat ole toisiaa poissulkevia.
- piirtopirkko
eli maksat suunnittelusta kahteen kertaan, ensin arkkitehdille ja sitten suunnittelusta talotehtaalle..jonkuhan ne arkkitehdinkin luomukset täytyy tehtaan järjestelmiin luoda ja muokata malli sellaiseksi että se on ko. talotehtaalla mahdollista tehdä.
- Edellinen5667
Meillä se meni niin että tehti piirsi peruskuvat olemassa olevilla materiaaliolettamilla ja talotehtaan suunnittelija siitä tarkemmat rakennekuvat. Niitä toki hieman viilattiin rakenneratkaisujen mukaan. Päällekkäisyyttä ei juuri ollut. Ei tästä kyllä halpa tullut että en tiedä kannattiko.
- halvimmatalonsaa
Joo, en minäkään ole koskaan mitään pakettia ostanut, kun olen rakentanut taloja. Halpa tontti vaan kaupungilta ja siihen jostain talopakettikirjasta sopiva talo malliksi. Lupakuvat saa yleensä siltä pakettifirmalta, eikä ne sido vielä mihinkään. Asemapiirroksen olen piirtänyt itse. Rakennekuvia joutuu joko piirrättämään tai piirtää nekin itse, malleja löytyy netistä vaikka kuinka.
Useamman talon olen näillä tehnyt vuosien varrella "pitkästä" tavarasta, talolle ei tule kummoisia hintaa, myydessä saa kuitenkin saman mitä jostain pakettitalostakin. - Eehehejeehe
Jaa.. että ne suunnitelmat ovat ILMAISIA kun kuuluvat paketin hintaa :)))
- halvimmatalonsaa
Jokuhan ne tietty maksaa, mutta en minä ole kertaakaan maksanut, kun en ole ostanut talopakettia. Useammat lupakuvat olen saannut talotehtaalta ilmaiseksi, millä on voinnut hakea luvat. Joskus olen saannut kokonaisen kansion ilmaiseksi, on ollut kaikki rakennekuvatkin. Pitkästä tavarasta olen kaikki talot kuitenkin rakentanut, itse olen vielä puutavarat sahannut kenttäsirkkelilläkin.
- Ihmettelensuuresti
halvimmatalonsaa kirjoitti:
Jokuhan ne tietty maksaa, mutta en minä ole kertaakaan maksanut, kun en ole ostanut talopakettia. Useammat lupakuvat olen saannut talotehtaalta ilmaiseksi, millä on voinnut hakea luvat. Joskus olen saannut kokonaisen kansion ilmaiseksi, on ollut kaikki rakennekuvatkin. Pitkästä tavarasta olen kaikki talot kuitenkin rakentanut, itse olen vielä puutavarat sahannut kenttäsirkkelilläkin.
Jepjep... Kuka muuten haluaa HALVAN kodin?
- halvimmatalonsaa
Ihmettelensuuresti kirjoitti:
Jepjep... Kuka muuten haluaa HALVAN kodin?
Tarviiko kaiken aina maksaa? Jos pääsee samaan lopputulokseen halvemmalla, niin sitä rahaa ei vaan tarvitse hankkia niin paljoa siihen rakentamiseen. Lisäksi siitä halvalla rakennetusta talosta saa myyden ihan saman, kuin kalliisti rakennetustakin. Ei kukaan ala maksamaan siitä säälistä enempää, kun se on nyt tullut sinulle maksamaan niin paljon ( no, okei, yksi pappi kysyi kerran, että pärjäänkö minä nyt varmasti tällä...). Jos meinaat pärjätä taloja rakentamalla, niin se voitto on tehtävä silloin rakennettaessa ja kustannuksia karsittaessa, ei sitä enään myydessä voi alkaa siihen lisäilemään.
- EIollaJENKEISSÄ
mie kävin yhen arkkitehdin suunnittelemassa talossa.huikeat neliöt,mutta toimivuus jotain muuta.Yksiökin olis ollut käyttökelpoisempi.
Prameita porras .eteis auloja ym muuta jonninjoutavaa gramoria.- Elollastadissakin
Ainakin muurametalot toimittaa lupakuvat hintaan kuuluvina. Tottakai sisällytetty hintaan, mutta hintataso on ok. Ei juurikaan muutosmahdollisuuksia pohjaratkaisuissa, mutta mitä helkutin järkeä räätälöinnistä olisikaan maksaa???
- Ytryu
Onko räystäät jotenkin turha keksintö? Meneehän niihin arvokasta materiaalia, mutta silti. Tämä on tulevaisuutta.
https://www.rakentaja.fi/artikkelit/14217/koe_uusi_modulaarinen_pala.htm?utm_source=VL3/18OTSvp5&utm_medium=Email&utm_campaign=VL - MolempiParempimielestäni
Eiköhän meitä ole moneen junaan. Jotkut ostaa bulkkipaketin peltotontille ja toinen rakentaa kaupunkialueelle arkkitehdin suunnitteleman kivitalon. Molemmissa asutaan ja ollaan onnellisia. Kummassakaan tavassa raha ei ole ratkaisun pohjana, vaan asumiseen kohdistuva tahtotila.
- useamman_rakentanut
Halvimmalla saa taloonsa piirustukset, jotka on joku arkkitehti suunnitellut ja piirtänyt, kun katsoo hyvän näköisen talon jostain mistä nyt silmiin sattuu ja tilaa siitä kaupungin tai kunnan arkistosta lupakuvat. On julkista tietoa ja maksaa kopioiden hinnan! Olen muutaman kerran tehnyt näin ja rakentanut niiden piirustusten mukaisen rakennuksen.
Yhden kerran taas tein niin, että kirjoitin lehteen yleisön osastoon, ettei mistään löydy kunnollisia rakennussuunnittelijoita. Lopputulos oli kymmeniä yhteydenottoja ja kävin katsomassa muutamaa arkkitehdin suunnittelemaa taloa ja tilasin edellä kerrotulla tavalla piirustukset mieleisestäni talosta kunnan arkistosta.
Talopakettia en ole kertaakaan hankkinut, mutta olen käynnyt kyllä monella talotehtaalla tutustumassa niiden valmistukseen ja joillakin talotehtaillakin on mahdollista teettää suunnitelmat taloonsa, maksaa muutaman satasen. Ne piirustukset tulee helposti koneella, jos vaan tietää mitä haluaa.
Itse talon tekeminen ei ole kovin kallista, mutta kaikenlaiset epäolennaiset maksavat mahdottomasti, jos niiden kanssa ei ole tarkkana.- Otappalääkkeet
Jepjep :)))
- useamman_rakentanut
Otappalääkkeet kirjoitti:
Jepjep :)))
Ota vaan itse lääkkeesi, jos et kustannusten karsimisesta rakentamisessa tiedä mitään.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Eläkeläiset siirrettävä muuttotappioalueille
Joutoväki pois ruuhkauttamasta elättäjien arkea. Samalla putoaa jokaisen asumiskulut ja rahaa jää enemmän kuluttamiseen.2652418Riikka runnoo: datakeskuksille tulee UUSI yritystuki
"Suomen valtio erikseen tukee esimerkiksi kryptovaluuttaan tai aikuisviihteeseen tai muuhun keskittyviä datakeskuksia."752396- 1201568
Jopa Espanjassa talous kasvaa, Purra vain irvistelee
Huomaa kuinka Purra on Suomen historian huonoin miniseteri, joka ei ole saanut aikaiseksi kuin tuhoa, Siis jopa vasemmis441412Kauppalehti - Törkeä skandaali paljastui: Espanja käytti EU-rahoja ihan muuhun kuin piti
Espanja on käyttänyt miljardeja euroja EU:n elpymisavustuksia eläkkeisiin ja sosiaalimenoihin – ja pyytää lisää. Espanj641367- 1331339
En kerro nimeäsi nainen
Sillä olet nyt salaisuus jota kannan sydämessäni. Tämä mitä tunnen ja kuinka sinuun vahvasti ihastuin on jo niin erikoin711230Auta mua mies
Ota vielä yhteyttä, keksi oikeat sanat että vuosien ajan kasvanut muuri murtuu meidän väliltä vaikka aluksi vain vähän.821029Olet kiva ihminen
En kiellä sitä yhtään. Sinussa on hyvin paljon erinomaisia puolia, enemmän varmasti kun meissä muissa. Sitten on puoli731009Uuden upotuskasteen vaiettu ongelma
Alkuseurakunnan kaste oli useamman vuosisadan upotuskaste, joka toimitettiin joko ulkona luonnon vesistöissä tai kasteki102999