Yksinkertaisena vanhuksena, aika köyhänäkin, pyydän kommentteja oheiseen tesamenttimalliin. Perheeni on "loppusuoralla", koska kahdella lapsellani ei ole lapsia, he ovat keski-ikäisiä, mutta onneksi toistaiseksi hyvissä väleissä.
Tavoitteena "perinteinen" jälkisäädös, jolla haluan turvata leskeni loppuvuodet (oma sairauteni etenee, vaimoni elinajan ennuste sen sijaan on hyvä, mutta eläke pieni) Ideana se, että leskeni voisi vaihtaa asuntomme pienempään ja jättää välirahat pahan päivän varalle.
Omistamme toisen lapsemme kanssa pienen mökin, josta toinen lapsemme ei ole kiinnostunut, vaan haluaa luopua perintöosuudestaan mökin käyttöoikeutta vastaan, joten mökin omistajalla on oikeus myös myydä mökki milloin tahansa. Tuleeko mökin kokonaan perivälle raskaat veroseuraamukset?
Eli miltä näyttää oheinen malli?
KESKINÄINEN TESTAMENTTI, MALLI
Tarkoin harkittuamme me allekirjoittaneet aviopuolisot olemme viimeisenä tahtonamme ja testamenttinamme omaisuutemme osalta sopineet seuraavaa:
1. Toisen meistä kuoltua saa eloonjäänyt puoliso täydellä omistusoikeudella kaiken pesäämme kuuluvan omaisuuden.
2. Toisenkin meistä kuoltua jaetaan pesämme omaisuus lastemme Maija Maijastiinan ja
Mikko Mikaelin kesken siten, että Mikon kanssa yhdessä omistamamme Vikkilän kaupungissa sijaitseva kesämökki siirtyy kokonaan Mikon omistukseen sillä ehdolla että Maijalla on mökin käyttöoikeus niin kauan, kuin se, tai osuus siitä on Mikon omistuksessa.
Muu omaisuutemme on jaettava laillisen perimysjärjestyksen mukaisesti perillistemme kesken.
3. Samalla määräämme, ettei perillisen aviopuolisolla ole avio-oikeutta perillisen tämän testamentin nojalla saamaan omaisuuteen.
2. Toivomme, että rintaperillisemme eivät vaadi lakiosaansa leskeltä. Mikäli rintaperillinen kuitenkin vaatii ja saa lakiosansa, leskellä on oikeus suorittaa se rahassa. Se, mitä lakiosana on vain osalle rintaperillisistä maksettu, vähennetään näiden perintöosasta lesken kuoleman jälkeen elinkustannusindeksin mukaisesti korjattuna lesken kuolinpäivän arvoon
4. Samalla määräämme, ettei perillisen aviopuolisolla ole avio-oikeutta perillisen tämän testamentin nojalla saamaan omaisuuteen.
Ankkalinnassa
-------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------
Vaimo Tavallinen Äijä Ikääntyvä
Testamentin todistajat
Vaimo Tavallinen ja Äijä Ikääntyvä, joiden henkilöllisyyden olemme todenneet, ja jotka tunnemme hyvin, ovat tehneet tämän testamentin harkiten, omasta vapaasta tahdostaan, terveellä ymmärryksellä, sekä itse sisällön täysin ymmärtäen……..
Tavallinen testamentti
28
967
Vastaukset
- Lakialaskemaan
"Yksinkertaisena vanhuksena, aika köyhänäkin, pyydän kommentteja oheiseen tesamenttimalliin."
No ainakin pihi olet!
Asunto on, joka tulevan lesken pitäisi vaihtaa jatkossa pienempään. Ja mökki on. Kuulostaa aivan helevetinköyhältä, juu.
Täällä kuitenkin repostelet asioitasi, mutta lakimiehelle et ole valmis satasta tai kahta maksamaan pätevästä testamentista. Ehkä todellakin olet myös yksinkertainen, parhaiten varmasti itse asian tiedät.
Testamenttia kommentoikoot muut, tuohon pelleilyyn en lähde mukaan.- kaikenlaisiasitäon
Jaksoit kuitenkin kommentoida ihan asian vierestä?! ;P
Eli siihen pelleilyyn vaivauduit kuitenkin.
Mitäs varten tämä palsta on, jos täällä ei juuri tällaisia kysymyksiä voisi esittää???? - Rahatihanloppu
Itkupilli! Foorumilla kaikkien kirjoittajien kesken siis laaditaan täysin onnettoman ja surkean tekeleen tilalle yksissä tuumin uusi ja parempi. Ja nimettömänä, eikö niin. Eikö kuitenkin olisi parempi että pari laatisi testamentin yhdessä ihan omilla nimillään ja omalla nimellään toimivan ammattilaisen kanssa. Köyhä mikä köyhä. Talkootöinä.
- kaikenlaistasitäon
Rahatihanloppu kirjoitti:
Itkupilli! Foorumilla kaikkien kirjoittajien kesken siis laaditaan täysin onnettoman ja surkean tekeleen tilalle yksissä tuumin uusi ja parempi. Ja nimettömänä, eikö niin. Eikö kuitenkin olisi parempi että pari laatisi testamentin yhdessä ihan omilla nimillään ja omalla nimellään toimivan ammattilaisen kanssa. Köyhä mikä köyhä. Talkootöinä.
Jos joku sen haluaa tehdä, se ei ole sinulta pois.
- aivotnarikkaan
Siitä vaan hieromaan tekoköyhälle testamenttia talkootöinä. Töihin mars! Unohtakaa maalais- tai kaupunkilaisjärki.
- juristikuristi
Mielestäni testamentti on Maijan kannalta huono, mutta ehkä se on tarkoituskin?
Numerointi on sekava.
Avio-oikeus suljetaan pois kaksi kertaa eli kerran turhaan.
Kannattaa selvittää veroseuraamukset tästä testamentista.
Eli arvioida kertynyt kokonaisvero perinnöstä siinä vaiheessa, kun omistus ja hallinta on yksin lasten. Tällainen keskinäinen testamentti tulee usein perintöverotukseltaan paljon raskaammaksi kuin että perintö siirtyisi suoraan laillisen perimisjärjestyksen perusteella.
Leskellehän jää yhteiseen asuntoon elinikäinen hallintaoikeus lainkin mukaan.
Summasummarum, ei mielestäni paras tapa järjestää asioita tämä testamentti. - vastaakunkysytään
Kannattaa tehdä haku hakusanoilla "keskinäinen testamentti".
Löydät tietoa mm. tuosta verotuksesta, eli että osin tulee perinnöstä kahdenkertainen verotus, lasten näkökannalta katsoen. - Nolo123
1. Jos leskelle ei määrättäisi omistusoikeutta, hän ei lain mukaisesta asunnon elinaikaisesta hallintaoikeudesta maksaisi veroa. Lapset sen sijaan maksaisivat perintöveron, jota alentaa lesken hallintaoikeuden muodostama rasite. Lesken kuoltua lapset maksavat perintöveron lesken perinnöstä.
Jos leski lisätulojen takia haluaisi muuttaa pienempään asuntoon, hän voisi ehkä muuttaa asumaan vuokralle. Hänen hallintaoikeuteensa kuuluu (yksin) päättää nykyisen asunnon vuokralle panosta, jonka vuokratulo kuuluu (yksin) hänelle. Ison ja pienen asunnon vuokrien erotus jäisi hänelle (vuokratulosta toki perittäisiin pääomatulovero).
2. Testamentin mukaan Mikko saisi mökkiosuuden (1/4?), mutta Maija saisi käyttää mökkiä tuota osuutta vastaavilta osin niin kauan kuin mökki joltain osin on Mikon omistuksessa, joka samalla saa oikeuden myydä mökkiosuuden Maijaa kuulematta. - Mikko ei peri koko mökkiä, vaan ainoastaan vainajan omistaman osuuden (1/4?). Voidaan määrätä, että leskenkin kuoltua Mikko perii loput mökistä samanlaisin Maijan köyttöoikeusehdoin.
3. Muilta osin jäämistö jaettaisiin perillisten kesken puoliksi eikä heidän aviopuolisoillaan ole perintöön, sen sijaan tulevaan omaisuuteen tai sen tuottoon avio-oikeutta. Lesken kuoltua jako menisi samalla tavoin. - TurvaaPuolisolle
Kiitos asiallisista ja vähemmän asiallisista vastauksista. Aktiivisimmalle kommentoijalle kerron, että olen todellakin "pihi". Sain töitä jo lapsena, 16-vuotiaana, jolloin lähdin mailmalle isäni asutustilalta. Kouluttamattomana tein aina sitä mitä oli tarjolla. Ja se, ja säästäväisyys kannatti. Köyhästä elämäntyylistäni johtuen olen säästämällä päässyt asemaan jossa omistan vaimoni kanssa pienen kerrostaloasunnon osakkeet, ja poikani aktiivisuuden ansiosta osan pienestä saunamökistä suolammen rannalta, jossa vietän kesäisin aikaani liikuntarajoitteisen vaimoni kanssa. Pahoittelen, jos olen antanut leuhkan kuvan itsestäni. On vain niin, että kaikki juristit, joita tunnen, ovat mielestäni omaa talouttaan ajattelevia yrittäjiä. Myös perintölakien monimutkaisuus on laadittu heitä ajatellen, lakien laatimisessa on selkeästi aina pyritty siihen, että niiden tulkitsemiseen tarvitaan lakimies. Mistähän se johtuu?
Olen edelleen lukutaitoinen ja ymmärrän joitakin asioita. Yksinkertainen olen mutta en paha enkä tyhmä kuten jotkut.- Lawetorder
Yksinkertaisin yhteinen jälkisäädös on tämä: "Yhteinen viimeinen tahtomme on tämä, eloonjäänyt puoliso perii täydellä omistusoikeudella asunto-osakkeen se ja se, osoitteessa se ja se, molemmat poikamme saavat yhteisomistukseen kesähuvilan palstoineen lakiosuuden täyttämiseksi, sillä edellytyksellä, ettei poikamme vaadi eloon jääneeltä puolisolta lakiosuuden täydentämistä, että myöskin auttavat, jos mahdollista, niin eloon jäänyttä puolisoa kaikissa asioissa, hänen sitä pyytämättä tai pyydettyään niin".
Sitten vaan allekirjoitukset nimen selvennyksin molemmilta, kahden todistajan allekirjoitukset osoitteineen ja että " todistaessamme/todistaessani olen tietoinen tästä testamentista/olemme tietoisia tästä testamentista",, joko eriseen molemmille yksittäisenä, tai yhteisenä.
Täyttää muotoedellytykset. - Lawetorder
Lawetorder kirjoitti:
Yksinkertaisin yhteinen jälkisäädös on tämä: "Yhteinen viimeinen tahtomme on tämä, eloonjäänyt puoliso perii täydellä omistusoikeudella asunto-osakkeen se ja se, osoitteessa se ja se, molemmat poikamme saavat yhteisomistukseen kesähuvilan palstoineen lakiosuuden täyttämiseksi, sillä edellytyksellä, ettei poikamme vaadi eloon jääneeltä puolisolta lakiosuuden täydentämistä, että myöskin auttavat, jos mahdollista, niin eloon jäänyttä puolisoa kaikissa asioissa, hänen sitä pyytämättä tai pyydettyään niin".
Sitten vaan allekirjoitukset nimen selvennyksin molemmilta, kahden todistajan allekirjoitukset osoitteineen ja että " todistaessamme/todistaessani olen tietoinen tästä testamentista/olemme tietoisia tästä testamentista",, joko eriseen molemmille yksittäisenä, tai yhteisenä.
Täyttää muotoedellytykset.Lisään omaani, että siitä mökistä tietoja myös, sijaintipaikkunta mahdollisine osoitteineen, että palstankoko ja mahdollinen maarekisterinumero, jolloin kohdennetaan testamentattu omaisuus.
- Hiiohoihalojata
Lawetorder, maarekisteri ja maarekisterinumerot eivät ole olleet pitkään aikaan käytössä. Herää jo nykypäivään ja googleta kiinteistörekisteri ja kiinteistötunnus.
- Lawetorder
Hiiohoihalojata kirjoitti:
Lawetorder, maarekisteri ja maarekisterinumerot eivät ole olleet pitkään aikaan käytössä. Herää jo nykypäivään ja googleta kiinteistörekisteri ja kiinteistötunnus.
Parturiii, ei hiuksia leikata halkomalla niitä nusutellessa pistettä hyttysen persiissä, vanhemmat ihmiset tuntee tuon ilmaisun paremmin ja sitä paihtsi, kerroppa erilaisuus entiseen???
Olisko ainoa ero, että nimike muuttunut, hei HALOOO, YMMÄRRÄ IHMISIÄ, älä nussi ainoastaan hyttysiä, tulee rumia ja sata kertaa ahneempia uusia hyttysiä kiinteistöjen ulko/ sisätiloihin
- hyväalku
Toisen kuoltua lasten omaisuudeksi yleensä menee puolet omaisuudesta. Leski käyttää ns tasinkooikeutta tarvittaessa ja leskelle jää yhteiseen asuntoon aina se asumisoikeus sitä ei jaeta vaikka omaisuus puolittuisi. Omaisuus voidaan pitää jakamattomana ym ota selvää rauhassa sillä voit muuttaa myös testamenttia jos haluat. On lakiosat ym
- YstävänNeuvo
Myönnät olevasi yksinkertainen, pihi, lakia-ymmärtämäton mutta kokonaisuutena tarkastellen hyväntahtoinen hölmö. Olet parhaan kykysi mukaan yrittänyt säästää 200 euroa laatimalla itse testamentin.
Tiesitkö, että oikeuslaitos ja jopa KKO on täynnä perintötapauksia, joissa on yritetty parasta? Aika usein se yksinkertaisen ihmisen paras ei riitä, kun fiksunkaan ihmisen paras ei riitä. Ymmärräthän?
Jos ajattelet oikeasti lähimmäisesi parasta, voit kyllä kysyä internetissä neuvoja flunssan hoitoon, mutta tuskin sinä itse kuitenkaan lähdet ompelemaan vaimollesi tikkejä, vaikka hyvät neuvot täällä olisitkin saanut. Puhumattakaan umpisuolen leikkauksesta.
Paras ohje, mitä täällä olet saanut, on se että marssit piheydestäsi huolimatta oman pankkisi lakimiehen juttusille. Kalliimpi vaihtoehto on se, että löydät jostakin perintöasioihin erikoistuneen asianajajan. Se kyllä maksaa jo helposti 500-600 euroa. Luulisi kuitenkin tuohon ikään jo oppineen, että putkihommissa tarvitaan aika usein putkimies..... Siis jos asioilla on vähänkään merkitystä. - Matematiiiiiikko
Ihan hyvä yritys. Sinun pitää kuitenkin ymmärtää, että yksikin väärä sanamuoto tekee hyvät ajatuksesi turhaksi. Ongelmia saattaa tuottaa vanha tuttumme Vero Karhu.
Huomioi seuraavat:
- Nykyisen lain mukaan jälkeenjääneellä on aina oikeus maksaa lakiosa rahassa, ilman testamentissa olevaa määräystäkin.
- Veroa voidaan minimoida mm. niin että lapset vaativat lakiosansa. Hankaluutena tällöin saattaa kuitenkin olla, ettei lapsilla ole rahaa perintöverojen maksuun. Saatetaan joutua tilanteeseen, että jotain omaisuutta on myytävä. Tämä saattaa olla juuri tilanne jota alun perin testamentilla on haluttu välttää.
- Perintöveroa on maksettava 20 000 euron tai sitä suuremmasta perintöosuudesta.
- Perinnönjättäjän puoliso saa tehdä perintöverotuksessa 90 000 euron puolisovähennyksen. Suoraan alenevassa polvessa oleva alle 18-vuotias perillinen saa tehdä 60 000 euron alaikäisyysvähennyksen, jos hän on perimysjärjestyksessä lähinnä perittävää.
- Leskellä on tarvittaessa oikeus myydä asunto ostaakseen uuden. Tällaisten ehtojen kanssa tulee kuitenkin olla tarkkana, sillä hallintaoikeustestamentin veroetu voidaan menettää, jos verottaja tulkitsee kyseessä olevan omistusoikeustestamentti. Täsät puhuit ja ole tässä erityisen tarkkana.
- Joskus voi olla järkevää laatia sekamuotoinen testamentti, jolla annetaan omistusoikeus esimerkiksi rahavaroihin ja hallintaoikeus muuhun omaisuuteen.
- Jos leski saa pesän koko omaisuuden testamentilla eikä rintaperillinen vaadi lakiosaansa, yksinperimystilanteessa osituksen toimittaminen ei ole mahdollista. Tämän vuoksi leskellä ei ole avio-oikeuteen perustuvaa velvollisuutta luovuttaa omaa omaisuuttaan kuolinpesälle. Lesken testamenttisaantoon ei voi sisältyä osituksessa pesälle siirtynyttä omaisuutta. Leskelle ei voida määrätä veroa muusta kuin perinnönjättäjän omaisuudesta.
- Jos rintaperilliset vaativat lakiosansa - joka on heidän oikeutensa - lakiosien määrittämistä varten tulee aina toimittaa ositus ja perinnönjako.
- Ellei leski ole ilmoittanut käyttävänsä AL 103.2 §:ssä säädettyä oikeuttaan olla luovuttamatta omaisuuttaan perillisille osituksessa, katsotaan perintöverotuksessa, että jäämistö käsittää laskennallisen tasinkosaatavan täysimääräisenä, jolloin jäämistöön sisältyy puolet avio-oikeuden alaisen omaisuuden kokonaismäärästä.
- Leskelle kuuluu testamentin nojalla koko jäämistö sen jälkeen, kun lakiosien yhteisarvo on vähennetty. Leskelle määrätään siten perintöveroa myös hänen osuuteensa sisältyvästä laskennallisesta tasingosta. Asiaan ei vaikuta se seikka, ettei muodollista ositusta ole toimitettu eikä osituskirjaa laadittu, vaan leski on maksanut lakiosat suoraan niitä vaatineille rintaperillisille.
- Leskellä on automaattisesti elinikäinen käyttö- ja hallintaoikeus yhteisenä kotina käytettyyn asuntoon ja irtaimistoon.
1) Jos asuntonne käypä arvo on 220 000 euroa tai alle, ja testamentti on puolison hyväksi eivätkä lapset vaadi lakiosiaan, kukaan ei maksa perintöveroa. Laskukaava: 220 000 eur/2 = 110 000 euroa, joista puolisovähennys 90000 euroa = 20000 euroa. Alle 20000 euron perinnöstä ei makseta veroa.
2) Jos asuntonne käypä arvo on 500 000 euroa, ja testamentti on puolison hyväksi eivätkä lapset vaadi lakiosiaan, kukaan ei maksa perintöveroa. Laskukaava: 500 000 eur/2 = 250 000 euroa, joista puolisovähennys 90000 euroa = 160 000 euroa. Perintövero edellisestä on 16500 euroa.
3) Jos asuntonne käypä arvo on 293 000 euroa tai alle, ja testamentti on puolison hyväksi ja lapset vaativat lakiosiaan, leski ei maksa perintöveroa. Lapsille 293 000 eur/2/2/2 = 36625 euroa, josta perintövero on 1262 euroa/lapsi.
4) Jos asuntonne käypä arvo on alle 500 000 euroa, ja testamentti on puolison hyväksi ja lapset vaativat lakiosiaan, leski maksaa perintöveroa. Laskukaava: 500 000 eur/2 - 250 000/2 = 125 000 euroa, joista puolisovähennys 90000 euroa = 35 000 euroa, josta lesken vero 1150 euroa. Lapsille 125 000 eur/2 = 62 500 euroa, josta perintövero on 3825 euroa/lapsi.
Mökki erikseen.
Juku voisi korjata mahdolliset ajatusvirheet.- Luovutusvoittovero
---> 1) Jos asuntonne käypä arvo on 220 000 euroa tai alle, ja testamentti on puolison hyväksi eivätkä lapset vaadi lakiosiaan, kukaan ei maksa perintöveroa. Laskukaava: 220 000 eur/2 = 110 000 euroa, joista puolisovähennys 90000 euroa = 20000 euroa. Alle 20000 euron perinnöstä ei makseta veroa.
Jos testamenttia ei olisi, omaisuus jaetaan puoliksi lesken ja lasten kesken. Leski ei maksa perintöveroa, mutta lapset maksavat veroa tasan 3000 euroa kumpainenkin. Leskellä on elinikäinen asumisoikeus, vaikka puolet asunnosta on lasten.
---> 2) Jos asuntonne käypä arvo on 500 000 euroa, ja testamentti on puolison hyväksi eivätkä lapset vaadi lakiosiaan, kukaan ei maksa perintöveroa. Laskukaava: 500 000 eur/2 = 250 000 euroa, joista puolisovähennys 90000 euroa = 160 000 euroa. Perintövero edellisestä on 16500 euroa.
Tuossa virhe "kukaan ei maksa" perintöveroa, sillä leski maksaa perintöveroa juuri tuon laskemasi 16500 euroa.
Jos testamenttia ei olisi, omaisuus jaetaan puoliksi lesken ja lasten kesken. Leski maksaa perintöveroa 16500 euroa ja lapset maksavat veroa 11 950 euroa kumpainenkin. Leskellä on elinikäinen asumisoikeus, vaikka puolet asunnosta on lasten.
AP:lle tiedoksi, että hyvä vaihtoehto saattaisi olla molempien muutto heti pienempään asuntoon. Silloin leskellä olisi sopiva asunto jo valmiiksi, jonka lisäksi rahaa tilillä. Jos koko omaisuus testamentataan leskelle ja lapset eivät vaadi lakiosaansa, tilanne on juuri haluamasi. Jos leski myy ison asunnon ja ostaa halvemman, kyseeseen saattaa tulla veroseuraamuksia. Jos leski on saanut aikaisemmin kuolleen puolison omaisuutta perintönä, luovutusvoiton verotuksessa sovelletaan samoja säännöksiä kuin yleensä perintönä saadun omaisuuden verotuksessa.
Katso tuosta viimeisestä lisää TVL 46 §:n 2. Verotus saattaa olla aika kinkkinen. - TarkennetaanVielä
Luovutusvoittovero kirjoitti:
---> 1) Jos asuntonne käypä arvo on 220 000 euroa tai alle, ja testamentti on puolison hyväksi eivätkä lapset vaadi lakiosiaan, kukaan ei maksa perintöveroa. Laskukaava: 220 000 eur/2 = 110 000 euroa, joista puolisovähennys 90000 euroa = 20000 euroa. Alle 20000 euron perinnöstä ei makseta veroa.
Jos testamenttia ei olisi, omaisuus jaetaan puoliksi lesken ja lasten kesken. Leski ei maksa perintöveroa, mutta lapset maksavat veroa tasan 3000 euroa kumpainenkin. Leskellä on elinikäinen asumisoikeus, vaikka puolet asunnosta on lasten.
---> 2) Jos asuntonne käypä arvo on 500 000 euroa, ja testamentti on puolison hyväksi eivätkä lapset vaadi lakiosiaan, kukaan ei maksa perintöveroa. Laskukaava: 500 000 eur/2 = 250 000 euroa, joista puolisovähennys 90000 euroa = 160 000 euroa. Perintövero edellisestä on 16500 euroa.
Tuossa virhe "kukaan ei maksa" perintöveroa, sillä leski maksaa perintöveroa juuri tuon laskemasi 16500 euroa.
Jos testamenttia ei olisi, omaisuus jaetaan puoliksi lesken ja lasten kesken. Leski maksaa perintöveroa 16500 euroa ja lapset maksavat veroa 11 950 euroa kumpainenkin. Leskellä on elinikäinen asumisoikeus, vaikka puolet asunnosta on lasten.
AP:lle tiedoksi, että hyvä vaihtoehto saattaisi olla molempien muutto heti pienempään asuntoon. Silloin leskellä olisi sopiva asunto jo valmiiksi, jonka lisäksi rahaa tilillä. Jos koko omaisuus testamentataan leskelle ja lapset eivät vaadi lakiosaansa, tilanne on juuri haluamasi. Jos leski myy ison asunnon ja ostaa halvemman, kyseeseen saattaa tulla veroseuraamuksia. Jos leski on saanut aikaisemmin kuolleen puolison omaisuutta perintönä, luovutusvoiton verotuksessa sovelletaan samoja säännöksiä kuin yleensä perintönä saadun omaisuuden verotuksessa.
Katso tuosta viimeisestä lisää TVL 46 §:n 2. Verotus saattaa olla aika kinkkinen.Alkuperäiselle edelleen tiedoksi:
Ositusta ei tarvitse suorittaa, jos rintaperilliset luopuvat lakiosavaateistaan. Jos leski on kuolinpesän ainoa osakas, ositusta ei tehdä. Edelleen veroon vaikuttaa se, suoritetaanko ositus ja onko pariskunnalla avio-oikeus. Osaa kuolinpesästä voidaan verottaa avio-oikeuden nojalla ja osaa testamenttisaantona.
Oman asunnon luovutusvoiton verovapauden edellyttämään kahden vuoden asumisaikaan luetaan mukaan myös aika, jonka leski on asunut osituksessa osin tai kokonaan saamassaan asunnossa ennen ositusta.
Jos leski on perillisen asemassa testamentin nojalla, jakamattomaan kuolinpesään kuuluvan asunnon myynnistä saatavaa voittoa pidetään verovapaana oman asunnon luovutusvoittona niiden perillisten osuutta vastaavalta osalta, jotka ovat vainajan kuoleman jälkeen käyttäneet asuntoa vakituisena asuntonaan vähintään kahden vuoden ajan. Siltä osin kun lesken osuus pesässä perustuu avio-oikeuteen, sovelletaan sääntöä, jonka mukaan lesken asuminen ei oikeuta kuolinpesää oman asunnon luovutusvoiton verovapauteen.
Tuntematta sen paremmin alkuperäisen tilannetta, hyvä ajatus pariskunnalle olisi muuttaa pienempään asuntoon yhdessä. Silloin lesken ei tarvitse maksaa luovutusvoittoveroa, jos vanha asunto on ollut parin yhteisenä asuntona kahden vuoden ajan, kuten nyt on ilmeistä.
- toistetaanlööörder
> Yksinkertaisena vanhuksena, aika köyhänäkin.
Siis pihinä?- mahankurina
Siis pihinä, sihinä, kurina ja muu pikkumeteli.
- täydet-pisteet-10
"Yhteinen viimeinen tahtomme on tämä, eloonjäänyt puoliso perii täydellä omistusoikeudella asunto-osakkeen se ja se, osoitteessa se ja se, molemmat poikamme saavat yhteisomistukseen kesähuvilan palstoineen lakiosuuden täyttämiseksi, sillä edellytyksellä, ettei poikamme vaadi eloon jääneeltä puolisolta lakiosuuden täydentämistä, että myöskin auttavat, jos mahdollista, niin eloon jäänyttä puolisoa kaikissa asioissa, hänen sitä pyytämättä tai pyydettyään niin".
Tässä oli avaajalle hyvä apu ja hyvä lause.
Varsinkin kohta "että myöskin auttavat, jos mahdollista, niin eloon jäänyttä puoliso kaikissa asioissa, hänen sitä pyytämättä tai pyydettyään niin."
Ellei siis auttaminen ole mahdollista, niin ei auteta, vaikka pyydettäisiinkin. Ja jos auttaminen on mahdollista, niin autetaan, vaikka apua ei pyydettäisikään.
Tässä olisi monella oppimista. Hyväntahtoista kaikin puolin. Ei toki mitään osapuolta sitovaa.- Lawetorder
Nyt en päässyt selville, oliko tuo Lawetorderille piilotettua hyvää sellaista vaiko oikeaa kehumista?
Lawetorderista kun ei täällä oikein tykätä, kun ei halo hiuksia, vastaa maallikonkin ymmärrettävästi, eikä juridisoi kritisoiden. - ilmanmuutaruusuja
Lawetorder kirjoitti:
Nyt en päässyt selville, oliko tuo Lawetorderille piilotettua hyvää sellaista vaiko oikeaa kehumista?
Lawetorderista kun ei täällä oikein tykätä, kun ei halo hiuksia, vastaa maallikonkin ymmärrettävästi, eikä juridisoi kritisoiden.Oikeaa kehumista. Sinä ja tekstisi olette hyväntahtoisia ja hyvää tarkoittavia, mutta asiasisältö on usein väärin. Täällä on paljon itsekkäitä ja pahantahtoisia ihmisiä, jotka haluavat vain päteä.
- Lawetorder
ilmanmuutaruusuja kirjoitti:
Oikeaa kehumista. Sinä ja tekstisi olette hyväntahtoisia ja hyvää tarkoittavia, mutta asiasisältö on usein väärin. Täällä on paljon itsekkäitä ja pahantahtoisia ihmisiä, jotka haluavat vain päteä.
Useimmiten, kun asiaan paneutuu ja tarkastelee lähemmin, niin ne ei olekkaan, käsittelen asian suoraviivaisemmin, lain mukaisesti, enkä lähde "höpöpoluille", en esitä asiaan liittymätöntä ja esitän asian kuin se pitääkin, eli perustuslain 1lku 2§ ja 3mom. onkin eli ei ole lain tulkintaa, vaan asian tulkintaa lakiin nähden, eikä lain tulkintaa asiaan nähden.
On turha esittää kysyjälle liirum laarum juridica, kun sen voi esittää, niin että tavan ihminen ymmärtää ja että hänen, juuri hänen asiansa huomioidaan, se tuottaa mielihyvää kysyjälle, että saa myös silmät kysyjältä kirkastuun.
Kiitokset nyt ja kumarran nöyrästi. - uyhngf
Lawetorder kirjoitti:
Useimmiten, kun asiaan paneutuu ja tarkastelee lähemmin, niin ne ei olekkaan, käsittelen asian suoraviivaisemmin, lain mukaisesti, enkä lähde "höpöpoluille", en esitä asiaan liittymätöntä ja esitän asian kuin se pitääkin, eli perustuslain 1lku 2§ ja 3mom. onkin eli ei ole lain tulkintaa, vaan asian tulkintaa lakiin nähden, eikä lain tulkintaa asiaan nähden.
On turha esittää kysyjälle liirum laarum juridica, kun sen voi esittää, niin että tavan ihminen ymmärtää ja että hänen, juuri hänen asiansa huomioidaan, se tuottaa mielihyvää kysyjälle, että saa myös silmät kysyjältä kirkastuun.
Kiitokset nyt ja kumarran nöyrästi."en esitä asiaan liittymätöntä ja esitän asian kuin se pitääkin, eli perustuslain 1lku 2§ ja 3mom. onkin eli ei ole lain tulkintaa, vaan asian tulkintaa lakiin nähden, eikä lain tulkintaa asiaan nähden."
Lawetorder se ei petä. Viikonloppu alkaa huutonaurulla.
- muallikkovuan
Osin erittäin hyviä vastauksia en halua/osaisikaan asiatietojen osalta sörkkiä, mutta onko testamentti aina edes tarpeellinen riski lesken ja perillisten kanssakäymisen ohjailuun?
Perintöverojen minimoimiseksi lesken 90000 veroetu on merkittävä, eli ainakin 110000 perintöveroarvon edestä omistusta leskelle ja vastaavasti perillisille 20000/nenä tai kaikki loput. Lesken saama osuus tulee toki aikanaan uudelleen verotettavaksi (>3v sääntö), mutta perilliset saavat toisen kerran perintöä 20000/nenä verotta. Painopisteen leskelle/perillisille voi räätälöidä maksuvalmiuden ja ehkä lillukan vartena veron progression mukaisesti.
Asunnon myyntiä ajatellen pitää muistaa ositussopimus ennen kauppaa, että leski saa verovapauden aiemmin omistamansa puolikkaan myyntivoitosta.
Luonnollisesti yhteisomistetun asunnon voi myydä vain yhteisellä päätöksellä. Em. veroilla kikkailu menee helposti pieleen epäsovun ja hallituksemme seikkailujen takia.
Eipä tämä ainakaan joskus tapahtuvaa leskeäni/leskeyttäni helpottanut, eli pidä sinäkin jalat maassa ja käykää porukalla ensitilassa ihan oikean asiantuntijan puheilla ennen testamenttaustanne.- muallikkovuan
No, ei aiemmin omistamansa, vaan perintönä saamansa osuuden osalta kun ilmeisesti puolisot omistavat nyt asunnon puoliksi.
- Nolo123
"Lesken saama osuus tulee toki aikanaan uudelleen verotettavaksi (>3v sääntö)"
Tuollaista sääntöä ei ole, mutta on <= 2 v sääntö https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1940/19400378#L2P17
"Asunnon myyntiä ajatellen pitää muistaa ositussopimus ennen kauppaa, että leski saa verovapauden aiemmin omistamansa puolikkaan myyntivoitosta. // No, ei aiemmin omistamansa, vaan perintönä saamansa osuuden osalta kun ilmeisesti puolisot omistavat nyt asunnon puoliksi."
- Lesken aiemmin omistama puolikkaan osalta luovutusvoitto on osituksesta riippumatta verovapaa, jos leski on omistusaikanaan asunut asunnossa 2 v.
- Lesken testamentilla saaman puolikkaan osalta, niin ikään osituksesta riippumatta, luovutusvoitto on verosta vapaa, jos leski on omistusaikanaan eli puolison kuoleman jälkeen asunut asunnossa 2 v.
- Jos asunto sen sijaan oli vainajan omistama, lesken osituksessa siitä saama osuus on luovutusvoittoverosta vapaa, jos leski ylipäätään, puolison eläessä tai kuoltua, on asunut asunnossa 2 v.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mitä hittoa tapahtuu nuorille miehillemme?
Mikä on saanut heidän päänsä sekaisin ja kadottamaan järjellisyytensä normaalista elämästä ja ryhtymään hörhöiksi? https2742903En sitten aio sinua odotella
Olen ollut omasta halustani yksin, mutta jossain vaiheessa aion etsiä seuraa. Tämä on aivan naurettavaa pelleilyä. Jos e751526- 431460
Martina jättää triathlonin: "Aika kääntää sivua"
Martina kirjoittaa vapaasti natiivienkusta suomeen käännetyssä tunteikkaassa tekstissä Instassaan. Martina kertoo olevan341250En vain ole riittävä
Muutenhan haluaisit minut oikeasti ja tekisit jotain sen eteen. Joo, ja kun et varmaan halua edes leikisti. Kaikki on o251187Kuka sinä oikeen olet
Joka kirjoittelet usein minun kanssa täällä? Olen tunnistanut samaksi kirjoittajaksi sinut. Miksi et anna mitään vinkkej471180Hei, vain sinä voit tehdä sen.
Only you, can make this world seem right Only you, can make the darkness bright Only you and you alone Can make a change61170Oon pahoillani että
Tapasit näin hyödyttömän, arvottoman, ruman ja tylsän ihmisen niinku minä :(431109- 221058
Ihan mielenkiinnosta kyselen...
Kun olen huomannut, että omat sähköpostit sakkaavat, puhelut eivät yhdisty jne. että missähän mahtaa olla vika? Osaisko141003