Täällä on ollut paljon puhetta kiinteistön lahjoittamisesta sukulaiselle ja itselle elinikäisen hallintaoikeuden jättämisestä. Soitin ammattilaiselle ja kyselin vähän asiasta!
Jos sinulla on elinikäinen hallintaoikeus kiinteistöön niin se kuka omistaa kyseisen rakennuksen saa myydä asunnon ilman hallintaoikeuden omistajan lupaa. Eli tarkoittaa sitä että hallintaoikeus ei takaa muuta kuin sen että saat pitää hallintaoikeuden siitä huolimatta mutta omistaja voi myydä kiinteistön vaikka kiinalaiselle :)
Tämä oli itselle suuri helpotus koska olen ollut vaikeuksissa kyseisen ongelman kanssa sillä omistan kiinteistön mutta edellisellä puolisolla on ikuinen hallintaoikeus ja sillä hän kiristikin minua että en voisi myydä omaa asuntoani pois. Toki myyminen on hankalaa kun on tuollainen rasite mutta tärkeintä on se että tuolla hallintaoikeuden käyttäjällä ei onneksi ole valtaa päättää siitä että voin laittaa asunnon myyntiin. Tämä oli suuri helpotus ja toin sen tänne teillekin tiedoksi koska tiedän monilla olevan samanlaisia ongelmia ja epätietoisuutta.
Nyt on faktaa hallintaoikeudesta.
17
4434
Vastaukset
- setähörhö
Tottakai voit myydä omistamasi kiinteistön.
Kuka hullu siitä vaan maksaa mitään, jos ei saa siihen hallintaoikeutta? - kiviputosisydämeltä
Mutta täällä virheellisesti kirjoitettiin että jos henkilöllä on pelkästään elinikäinen hallintaoikeus niin hän päättää saako kiinteistön myydä vai ei,että omistajala ei ole sananvaltaa kyseisessä asiassa. Onneksi sointin ammattilaiselle jolla oli tietoa ja kumosi asian. Hallintaoikeudella ei onneksi ole mitään muuta kuin se että voi asustella kyseisessä asunnossa mutta omistajalla on lopullinen valta päättää asioista ja hyvä niin
- melkovaikeaa
Sinulle on molemmissa tapauksissa varmastikin vastattu aivan oikein; ehkä kysymyksesi on ollut puutteellinen.
Hallintaoikeutta ei voi purkaa, jos haltija ei anna siihen suostumustaan. Hallintaoikeuden alaista omaisuutta voi myydä, mutta omaisuutta jää rasittamaan hallintaoikeus. Tilanteessa jossa haltija hallitsee vaikkapa huoneistoa tai kesämökkiä, kohdetta ei voi tyhjentää irtaimistosta ilman haltijan suostumusta.
Lesken hallintaoikeuteen tai testamenttiin perustuvasta käyttöoikeudesta ollessa kyse, omaisuuden myynti ei onnistu ilman hallintaoikeuden haltijan suostumusta. Sama koskee vaikkapa henkilöä, joka on saanut asunnon hallintaansa hallintaoikeustestamentilla, ja kyse voi olla elinikäisestä hallintaoikeudesta.
Omistusoikeuden haltijakaan ei voi esimerkiksi myydä toisen henkilön hallintaoikeuden alaista omaisuutta ilman hallintaoikeuden haltijan lupaa. Hallintaoikeuden asuntoon voi saada esimerkiksi testamentilla. Hallintaoikeutta ei voida purkaa ilman oikeudenhaltijan suostumusta. Eliniäksi pidätetty hallintaoikeus kuitenkin raukeaa eli päättyy hallintaoikeuden haltijan kuollessa. - Tästäsopiilukea
melkovaikeaa kirjoitti:
Sinulle on molemmissa tapauksissa varmastikin vastattu aivan oikein; ehkä kysymyksesi on ollut puutteellinen.
Hallintaoikeutta ei voi purkaa, jos haltija ei anna siihen suostumustaan. Hallintaoikeuden alaista omaisuutta voi myydä, mutta omaisuutta jää rasittamaan hallintaoikeus. Tilanteessa jossa haltija hallitsee vaikkapa huoneistoa tai kesämökkiä, kohdetta ei voi tyhjentää irtaimistosta ilman haltijan suostumusta.
Lesken hallintaoikeuteen tai testamenttiin perustuvasta käyttöoikeudesta ollessa kyse, omaisuuden myynti ei onnistu ilman hallintaoikeuden haltijan suostumusta. Sama koskee vaikkapa henkilöä, joka on saanut asunnon hallintaansa hallintaoikeustestamentilla, ja kyse voi olla elinikäisestä hallintaoikeudesta.
Omistusoikeuden haltijakaan ei voi esimerkiksi myydä toisen henkilön hallintaoikeuden alaista omaisuutta ilman hallintaoikeuden haltijan lupaa. Hallintaoikeuden asuntoon voi saada esimerkiksi testamentilla. Hallintaoikeutta ei voida purkaa ilman oikeudenhaltijan suostumusta. Eliniäksi pidätetty hallintaoikeus kuitenkin raukeaa eli päättyy hallintaoikeuden haltijan kuollessa.Testamenttiin perustuvasta käyttöoikeudesta
Omistaja ei saa käyttöoikeuden haltijan suostumuksetta luovuttaa tai pantata oikeuden kohteena olevaa omaisuutta eikä siitä muullakaan tavoin määrätä. Kiinteän omaisuuden sekä sellaisen toisen maalla olevan laitoksen osalta, joka voidaan hallintaoikeuksineen maahan maanomistajaa kuulematta luovuttaa kolmannelle henkilölle, on suostumus annettava kahden esteettömän henkilön oikeaksi todistamassa asiakirjassa. Jollei suostumusta saada, on oikeudella valta hakemuksesta sallia aiottu toimi, milloin siihen on syytä.
Jos omistaja on suostumuksetta tai luvatta määrännyt omaisuudesta, on toimenpide pätemätön käyttöoikeuden haltijaa kohtaan.
Testamenttiin rinnastuvasta lahjasta on kyse silloin, kun lahja on annettu sellaisissa olosuhteissa ja sellaisin ehdoin, että se on tarkoituksensa puolesta rinnastettava testamenttiin. Yleensä testamenttiin rinnastettavasta lahjasta puhutaan silloin, kun lahjan saajana on muu kuin perittävän jälkeläinen, ottolapsi tai tämän jälkeläinen tai perittävän puoliso. - tulivaanmieleen
Tästäsopiilukea kirjoitti:
Testamenttiin perustuvasta käyttöoikeudesta
Omistaja ei saa käyttöoikeuden haltijan suostumuksetta luovuttaa tai pantata oikeuden kohteena olevaa omaisuutta eikä siitä muullakaan tavoin määrätä. Kiinteän omaisuuden sekä sellaisen toisen maalla olevan laitoksen osalta, joka voidaan hallintaoikeuksineen maahan maanomistajaa kuulematta luovuttaa kolmannelle henkilölle, on suostumus annettava kahden esteettömän henkilön oikeaksi todistamassa asiakirjassa. Jollei suostumusta saada, on oikeudella valta hakemuksesta sallia aiottu toimi, milloin siihen on syytä.
Jos omistaja on suostumuksetta tai luvatta määrännyt omaisuudesta, on toimenpide pätemätön käyttöoikeuden haltijaa kohtaan.
Testamenttiin rinnastuvasta lahjasta on kyse silloin, kun lahja on annettu sellaisissa olosuhteissa ja sellaisin ehdoin, että se on tarkoituksensa puolesta rinnastettava testamenttiin. Yleensä testamenttiin rinnastettavasta lahjasta puhutaan silloin, kun lahjan saajana on muu kuin perittävän jälkeläinen, ottolapsi tai tämän jälkeläinen tai perittävän puoliso.HUOM:
Käyttöoikeus ei ole sama kuin hallintaoikeus.
Käyttöoikeus, esimerkiksi oikeus käydä mökillä, on sellainen, että sitä ei voi luovuttaa toiselle, esim. käyttöoikeuden haltija ei voi vuokrata mökinkäyttöoikeutta edelleen. Hallintaoikeuden haltija voi vuokrata hallinnassaan olevan mökin edelleen toisen henkilön käyttöön. - Kyllä_ja_ei
tulivaanmieleen kirjoitti:
HUOM:
Käyttöoikeus ei ole sama kuin hallintaoikeus.
Käyttöoikeus, esimerkiksi oikeus käydä mökillä, on sellainen, että sitä ei voi luovuttaa toiselle, esim. käyttöoikeuden haltija ei voi vuokrata mökinkäyttöoikeutta edelleen. Hallintaoikeuden haltija voi vuokrata hallinnassaan olevan mökin edelleen toisen henkilön käyttöön.Kiinteistön käyttöoikeudesta puhutaan monesti päällekäin kiinteistön hallintaoikeuden kanssa. Toisinaan käyttöoikeudesta ja hallintaoikeudesta puhutaan toistensa synonyymeinä. Käyttöoikeus on sanana kuitenkin suppeampi hallintaoikeuteen nähden.
Käyttöoikeuden haltijalla on siis oikeus ainoastaan käyttää kiinteistöä mutta ei laajempaa hallintaoikeutta. Käyttöikeus oikeuttaa vain käyttämään, mutta hallintaoikeus oikeuttaa esim. luovuttamaan käyttöoikeuden kolmannelle esim. vuokraamaan asunnon ja saamaan siitä tulot.
Hallintaoikeus menee laajuudessaan käyttöoikeuden ohi. - oikaisu
Kyllä_ja_ei kirjoitti:
Kiinteistön käyttöoikeudesta puhutaan monesti päällekäin kiinteistön hallintaoikeuden kanssa. Toisinaan käyttöoikeudesta ja hallintaoikeudesta puhutaan toistensa synonyymeinä. Käyttöoikeus on sanana kuitenkin suppeampi hallintaoikeuteen nähden.
Käyttöoikeuden haltijalla on siis oikeus ainoastaan käyttää kiinteistöä mutta ei laajempaa hallintaoikeutta. Käyttöikeus oikeuttaa vain käyttämään, mutta hallintaoikeus oikeuttaa esim. luovuttamaan käyttöoikeuden kolmannelle esim. vuokraamaan asunnon ja saamaan siitä tulot.
Hallintaoikeus menee laajuudessaan käyttöoikeuden ohi.Osittain oikein. Pelkästä "hallintaoikeuden" käsitteestä ei voi kuitenkaan päätellä, että käyttöoikeutta voisi luovuttaa toiselle ja pelkkää "käyttöoikeutta" taas ei voisi luovuttaa.
Asia riippuu siitä, mitä kullakin sanonnalla on tarkoitettu lahjakirjassa tai sopimuksessa. - VallinnanLaki
"Mutta täällä virheellisesti kirjoitettiin että jos henkilöllä on pelkästään elinikäinen hallintaoikeus niin hän päättää saako kiinteistön myydä vai ei,että omistajala ei ole sananvaltaa kyseisessä asiassa. "
Virheellisyys tai okeellisuus riippuu siitä, onko henkilö saanut hallintaoikeutensa vastikkeetta vaiko sopimukseen perustuen. Jos luovutus on ollut vastikkeeton (perintö, testamentti, lahja jne.), hallintaoikeuden omistaja todellakin käyttää sananvaltaa asiassa. Jos hallintaoikeus on siirtynyt kaupalla, vaihdolla tai surrogaatilla, oikeus luovuttaa on omistajalla.
Mitä sinulle väitettiin?
"Onneksi sointin ammattilaiselle jolla oli tietoa ja kumosi asian."
Ei ole voinut kumota asiaa, ellei hän ole samalla kertonut sinulle edellä kuvattua!
"Hallintaoikeudella ei onneksi ole mitään muuta kuin se että voi asustella kyseisessä asunnossa mutta omistajalla on lopullinen valta päättää asioista ja hyvä niin."
EI pidä paikkaansa! Hallintaoikeus ja mahdollinen elinikäinen käyttö- ja asumisoikeus sisältävät usein myös merkittävän osan vallintaoikeudesta, jota edes omistaja ei saa loukata. - Nolo123
melkovaikeaa kirjoitti:
Sinulle on molemmissa tapauksissa varmastikin vastattu aivan oikein; ehkä kysymyksesi on ollut puutteellinen.
Hallintaoikeutta ei voi purkaa, jos haltija ei anna siihen suostumustaan. Hallintaoikeuden alaista omaisuutta voi myydä, mutta omaisuutta jää rasittamaan hallintaoikeus. Tilanteessa jossa haltija hallitsee vaikkapa huoneistoa tai kesämökkiä, kohdetta ei voi tyhjentää irtaimistosta ilman haltijan suostumusta.
Lesken hallintaoikeuteen tai testamenttiin perustuvasta käyttöoikeudesta ollessa kyse, omaisuuden myynti ei onnistu ilman hallintaoikeuden haltijan suostumusta. Sama koskee vaikkapa henkilöä, joka on saanut asunnon hallintaansa hallintaoikeustestamentilla, ja kyse voi olla elinikäisestä hallintaoikeudesta.
Omistusoikeuden haltijakaan ei voi esimerkiksi myydä toisen henkilön hallintaoikeuden alaista omaisuutta ilman hallintaoikeuden haltijan lupaa. Hallintaoikeuden asuntoon voi saada esimerkiksi testamentilla. Hallintaoikeutta ei voida purkaa ilman oikeudenhaltijan suostumusta. Eliniäksi pidätetty hallintaoikeus kuitenkin raukeaa eli päättyy hallintaoikeuden haltijan kuollessa.Mistä näitä luulottelijoita tänne piisaakin?! Hallintaoikeuden alaista omaisuutta nimittäin EI SAA MYYDÄ ILMAN HALLINTAOIKEUDEN HALTIJAN SUOSTUMUSTA. Tuohan on yksiselitteisesti sanottu PK 12 luvussa. (Hallintaoikeus on käyttöoikeutta laajempi oikeus.)
PK 12:6.1
" Omistaja ei saa käyttöoikeuden haltijan suostumuksetta luovuttaa tai pantata oikeuden kohteena olevaa omaisuutta eikä siitä muullakaan tavoin määrätä."
https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1965/19650040#L12P6 - puhuuasiaa
Nolo123 kirjoitti:
Mistä näitä luulottelijoita tänne piisaakin?! Hallintaoikeuden alaista omaisuutta nimittäin EI SAA MYYDÄ ILMAN HALLINTAOIKEUDEN HALTIJAN SUOSTUMUSTA. Tuohan on yksiselitteisesti sanottu PK 12 luvussa. (Hallintaoikeus on käyttöoikeutta laajempi oikeus.)
PK 12:6.1
" Omistaja ei saa käyttöoikeuden haltijan suostumuksetta luovuttaa tai pantata oikeuden kohteena olevaa omaisuutta eikä siitä muullakaan tavoin määrätä."
https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1965/19650040#L12P6Mikäs luulottelija sinäkin olet?
Perintökaari koskee perinnäksi saatua ja testamentilla määrättyä omaisuutta. Nyt on ollut kyse lahjasta, johon ei sovelleta perintökaarta. Lahjaksi saadussa omaisuudessa hallintaoikeuden haltijan suostumusta omaisuuden myyntiin ei tarvita, ellei lahjanantaja ole tällaista ehtoa lahjakirjaan sisällyttänyt.
Tosin käytännössä myynti voi olla hankalaa, koska hallintaoikeus säilyy, vaikka omaisuus myytäisiinkin. Jos myytävää omaisuutta rasittaa elinikäinen hallintaoikeus ja oikeuden haltija on kovin nuori, kauppahinta voi jäädä todella pieneksi, jos kauppaa ylipäänsä syntyisi.
- Hyvä_että_selvisi
Lainataan.
KKO: "Asunto on jäänyt lesken C:n hallintaan. C:n mukaan hänellä on asuntoon elinikäinen vastikkeeton _käyttöoikeus_ joko lakisääteisen lesken asumisoikeuden tai sopimuksen perusteella. _Tämä hallintaoikeus_ on myös kirjattu isännöitsijäntodistukseen."
Käyttöoikeus v. tämä hallintaoikeus. Käyttöoikeus on osa hallintaoikeutta eli hallintaoikeus on käsittenä laajempi sisältäen määräämisvallan käyttöoikeudesta, ellei muuta ole sovittu.
KKO: " Elinikäinen asumisoikeus oli asuinrakennuksen ohella käsittänyt sitä ympäröineen noin 2 000 m2:n suuruisen tonttimaan. Käyttöoikeus oli käsittänyt myös asuinirtaimiston hallintaoikeuden."
Elinikäinen asumisoikeus tulkitaan käyttöoikeudeksi, joka on sisältänyt irtaimiston hallintaoikeuden.
PK: "Testamenttiin perustuvasta käyttöoikeudesta..... Omistaja ei saa käyttöoikeuden haltijan suostumuksetta luovuttaa tai pantata oikeuden kohteena olevaa omaisuutta eikä siitä muullakaan tavoin määrätä. Kiinteän omaisuuden sekä sellaisen toisen maalla olevan laitoksen osalta, joka voidaan hallintaoikeuksineen maahan maanomistajaa kuulematta luovuttaa kolmannelle henkilölle, on suostumus annettava kahden esteettömän henkilön oikeaksi todistamassa asiakirjassa."
Kiinteistön hallintaoikeus tarkoittaa, että voit pitää hallussasi ja käyttää kiinteistöä omistajan tavoin, mutta et saa myydä sitä. Omistajan veroinen haltija on se, joka on saanut hallintaoikeuden kiinteistöön vastikkeetta.
Kiinteään omaisuuteen kohdistuva käyttöoikeus, aikaisemmin nautintaoikeus, on maakaaren mukainen erityinen oikeus. Käyttöoikeus voi syntyä sopimuksella tai muulla oikeustoimella, pakkolunastamalla tai kiinteistötoimituksella. Nautintaoikeudelle on tyypillistä, että oikeuden haltija saa joko tuottoa esineestä tai saa käyttää esinettä muuten hyväkseen. Henkilö voi myös pidättää itsellään eliniäksi kiinteistöstä saatavan vuokratulon ja lahjoittaa itse kiinteistön muulle henkilölle. - Blaa-Blaa-Blaa-Blaa
//Jos sinulla on elinikäinen hallintaoikeus kiinteistöön niin se kuka omistaa kyseisen rakennuksen saa myydä asunnon ilman hallintaoikeuden omistajan lupaa.//
Nyt pitää olla erityisen tarkkana.
Yksinkertaistetusti, jos haltija on saanut oikeutensa vastikkeetta ja hän joko maksaa tai hänelle kuuluu velvollisuus maksaa kohteesta kiinteistöveroa, omistaja ei voi luovuttaa ja myydä kohdetta ilman haltijan tai käräjäoikeuden lupaa.
Perustelut.
Jos pysyvän hallintaoikeuden omistaja tai elinikäisen käyttöoikeuden haltija on ns. omistajan veroinen haltija, hänelle kuuluu myös kiinteistöverovelvollisuus. Lähtökohtaisesti ko. omistajan veroinen haltija on saanut tuon oikeutensa vastikkeettomasti. Kuvattu vastikkeeton hallintaoikeus kiinteistöön voi perustua perintökaareen, testamenttiin tai muuhun sellaiseen perusteeseen, jonka voimassaolo ei perustu kiinteistön omistajan tai aikaisemman omistajan tekemään sopimukseen. Oikeus on voitu saada myös lahjana.
Omistajan veroisena haltijana pidetään ensinnäkin leskeä, jolla on oikeus rintaperillisen tai testamentinsaajan estämättä pitää jakamattomana hallinnassaan puolisoiden yhteisenä kotina käytetty tai muu jäämistöön kuuluva lesken kodiksi sopiva asunto. Omistajaan rinnastetaan myös se, joka on lahjoittanut kiinteistön pidättäen hallintaoikeuden itsellään.
Omistajan veroiseksi halijaksi katsotaan myös se, joka on hallintaoikeustestamentilla saanut oikeuden hallita pesään kuuluvaa kiinteistöä.
Nyt se tärkein asia eli omistajalla ei ole ilman testamenttiin, lahjaan tai muuhun vastikkeettomaan luovutukseen perustuvan käyttöoikeuden haltijan lupaa luovuttaa (esim. myydä) hallinta- tai käyttöoikeuden kohteena olevaa omaisuutta. Ilman mainittua lupaa ainoa tapa luovuttaa kohde on hakea oikeudelta suostumusta ko. toimeen. Ilman hallinta- tai käyttöoikeuden suostumusta tehty luovutus on pätemätön käyttöoikeuden haltijaa kohtaan. - Blaa-Blaa-Blaa-Blaa
//Jos sinulla on elinikäinen hallintaoikeus kiinteistöön niin se kuka omistaa kyseisen rakennuksen saa myydä asunnon ilman hallintaoikeuden omistajan lupaa.//
Nyt pitää olla erityisen tarkkana.
Yksinkertaistetusti, jos haltija on saanut oikeutensa vastikkeetta ja hän joko maksaa tai hänelle kuuluu velvollisuus maksaa kohteesta kiinteistöveroa, omistaja ei voi luovuttaa ja myydä kohdetta ilman haltijan tai käräjäoikeuden lupaa.
Perustelut.
Jos pysyvän hallintaoikeuden omistaja tai elinikäisen käyttöoikeuden haltija on ns. omistajan veroinen haltija, hänelle kuuluu myös kiinteistöverovelvollisuus. Lähtökohtaisesti ko. omistajan veroinen haltija on saanut tuon oikeutensa vastikkeettomasti. Kuvattu vastikkeeton hallintaoikeus kiinteistöön voi perustua perintökaareen, testamenttiin tai muuhun sellaiseen perusteeseen, jonka voimassaolo ei perustu kiinteistön omistajan tai aikaisemman omistajan tekemään sopimukseen. Oikeus on voitu saada myös lahjana.
Omistajan veroisena haltijana pidetään ensinnäkin leskeä, jolla on oikeus rintaperillisen tai testamentinsaajan estämättä pitää jakamattomana hallinnassaan puolisoiden yhteisenä kotina käytetty tai muu jäämistöön kuuluva lesken kodiksi sopiva asunto. Omistajaan rinnastetaan myös se, joka on lahjoittanut kiinteistön pidättäen hallintaoikeuden itsellään.
Omistajan veroiseksi halijaksi katsotaan myös se, joka on hallintaoikeustestamentilla saanut oikeuden hallita pesään kuuluvaa kiinteistöä.
Nyt se tärkein asia eli omistajalla ei ole ilman testamenttiin, lahjaan tai muuhun vastikkeettomaan luovutukseen perustuvan käyttöoikeuden haltijan lupaa luovuttaa (esim. myydä) hallinta- tai käyttöoikeuden kohteena olevaa omaisuutta. Ilman mainittua lupaa ainoa tapa luovuttaa kohde on hakea oikeudelta suostumusta ko. toimeen. Ilman hallinta- tai käyttöoikeuden suostumusta tehty luovutus on pätemätön käyttöoikeuden haltijaa kohtaan. - Nolo123
PK 12 luvun otsikko kuuluu TESTAMENTTIIN PERUSTUVASTA KÄYTTÖOIKEUDESTA. Millä perusteella siis exälläsi on kertomasi " ikuinen hallintaoikeus "?
- Blaa-Blaa-Blaa-Blaa
//Hallintaoikeuden alaista omaisuutta nimittäin EI SAA MYYDÄ ILMAN HALLINTAOIKEUDEN HALTIJAN SUOSTUMUSTA.//
Voi sinua, Nix-Nax.
Kyllä hallintaoikeuden alaista omaisuutta on mahdollista myydä myös ilman hallintaoikeuden haltijan suostumusta. Kyse on vain siitä, onko ko. oikeus saatu sopimuksella vaiko vastikkeetta.
Ei AP avauksessaan kerro, miten ko. rasite kiintestöön on muodostunut.
- Fenerauta
Moikka. Osaako kukaan vastata kysymykseen. Vapaa-ajan-asunto. Oma tontti ja hyväkuntoinen mökki. Etelä -savo. Omistan leskenä puolet. Markkina hinta on 200.000€ . Kuolleen vaimoni vanhenmilla on elinikäinen käyttöoikeus mökkiin . Ovat 69 ja 66 vuotiaita. Paljonko ilmoitan perunkirjoituksessa mökin hinnaksi. Kuka ostaa mökin kun ei saa viettää siellä juhannusta vain joskun 20 vuoden päästä kun appivanhenmmista on aika jättänyt ? Kiitos
- ksdjfnhvg
Kuka omistaa toisen puolen kiinteistöstä, kuolinpesäkö? Miten sinä olet saanut oman omistuksesi: perintönä, testamentilla, lahjana..., ja toisaalta vastaavasti, miten vaimosi vanhemmat ovat saaneet käyttöoikeutensa?
Hallintaoikeusvähennys myönnetään muiden vastaavien vähennysten tapaan laskennallisena eikä tehdylle perinnönjaolle anneta merkitystä. Kiinteistöön kohdistuvalle hallintaoikeudelle vahvistetaan oma erillinen arvonsa, jos hallintaoikeusvähennys perintöverotuksessa hyväksytään. Hallintaoikeus on kiinteistöön nähden erillinen irtain oikeus, joten sen arvo ei pienennä kiinteistön hankintamenon määrää verotettavaa luovutusvoittoa vahvistettaessa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Heikki Silvennoinen petti vaimoaan vuosien ajan
Viiden lapsen isä Heikki kehuu kirjassaan kuinka paljon on pettänyt vaimoaan vuosien varrella.1442251- 271958
Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha231918Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.851720Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?621498Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se201276Avaa sydämesi mulle
❤ ❤❤ Tahdon pelkkää hyvää sulle Sillä ilmeisesti puhumalla Avoimesti välillämme Kaikki taas selviää Kerro kaikki, tahdo381190- 111178
Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan371173Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k101157