"Se päivä tulee, kun asuntovelallinen joutuu miettimään, mihin korot ovat nousemassa ja miten tässä pärjätään. Parempi miettiä sitä jo nyt", Heiskanen sanoi pankin suhdanne-ennusteen tiedotustilaisuudessa maanantaina.
EKP on linjannut, että se jatkaa arvopaperiostojaan tämän vuoden syyskuuhun. Keskuspankin mukaan korkojen nosto on vuorossa vasta osto-ohjelman päättymisen jälkeen. OP kuitenkin ennakoi ennusteessaan pitkien korkojen nousevan tämän vuoden aikana, kun markkinoiden korko-odotukset heräävät.
"Pitkät korot voivat nousta nopeastikin eli koronnousulta suojautumisen hetki on tässä lähiaikoina. Nykäisy voi tulla aika nopeasti", Heiskanen sanoo.
Kahden vuoden päästä se on kuitenkin korkeammalla kuin tällä hetkellä. Hyvin voi ajatella, että se on prosenttiyksikönkin enemmän kuin nyt"
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/se-paiva-tulee--kun-asuntovelallinen-joutuu-miettimaan-miten-tassa-parjataan---pitkien-korkojen-nykaisy-voi-tulla-nopeasti
/LFjYZAt7?ref=iltalehti:3908&utm_source=iltalehti.fi&utm_medium=boksi&utm_campaign=AlmaInternal&_ga=2.248900423.1100548084.1515420997-230856611.1500899653
Se päivä tulee kun korot nousee
51
2366
Vastaukset
OP:n edustaja suosittelee koroilta suojautumista (=lisää rahaa pankille, jos korot eivät nousekaan merkittävästi). Uskottavuus?
Jeps. Kyllä ne jossain vaiheessa nousevat. Joku 2-3 prossaa saattaa olla parin vuoden kuluttua korko. Tämä 0-linja on kestänyt yllättävän kauan. En toki valita. Omakin laina otettu 6% korkoa vasten tarkisteltuna (ja siitä ajasta toki tulot nousseet merkittävästi).- Haans.seA
USA:ssa nykyinen korkotaso on aika stabiili ja asettunut noin 4 % kieppeille, kun FEDin konkurssipesärahoituksen loppumisesta on jo yli vuosi. Valtamedia kertoo usan talouden kasvavan kuten juuri oikeisto-ylekin täälä meillä. Suosittelen kuullun uskomista kuitenkin erittäin suurin varauksin, ellei suoraan ja heti näy kukkarossa kuten TheRat:in tapauksessa :)
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15154184/fiscal-cliff-realisoitui-sittenkin-usassa-!!! Haans.seA kirjoitti:
USA:ssa nykyinen korkotaso on aika stabiili ja asettunut noin 4 % kieppeille, kun FEDin konkurssipesärahoituksen loppumisesta on jo yli vuosi. Valtamedia kertoo usan talouden kasvavan kuten juuri oikeisto-ylekin täälä meillä. Suosittelen kuullun uskomista kuitenkin erittäin suurin varauksin, ellei suoraan ja heti näy kukkarossa kuten TheRat:in tapauksessa :)
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15154184/fiscal-cliff-realisoitui-sittenkin-usassa-!!!Olisiko linkkiä tuohon korkoon? Antamasi linkki on jonkun heikomman Suomi24 -trollin kirjoitukseen, eikä se edes liittynyt asiaan...
Totta on, että minulla on näkynyt tämä alempi korkotaso suoraan kukkarossa. Oikein on ollut mukavaa.- roistojen.roisto
TheRat kirjoitti:
Olisiko linkkiä tuohon korkoon? Antamasi linkki on jonkun heikomman Suomi24 -trollin kirjoitukseen, eikä se edes liittynyt asiaan...
Totta on, että minulla on näkynyt tämä alempi korkotaso suoraan kukkarossa. Oikein on ollut mukavaa.Liittyy erittäin olennaisesti, onhan kysymyksessa nk "kapitalistien kingi", joka on . ... on....
... on KONKURSSISSA.
Tuskimpa muuten jaksaisivat moisesta vääntää, kun kyse noin 700 000 pään kuluista eli 60 000/kk = 42 000 000 000 taalaa/kk ja kerrotaan se vielä 12 :lla = 500 000 000 000 eli noin 500 mrd (tarkistakaa, laskin päässä, kuulostaa suurelta) kuluista vuositasolla.
Tuon ROISTOVALTION eli impperialistin pelkkä HYÖKKÄYS-budjetti jota "puolustukseksi" kutsuvat on yksin 900 mrd dollaria per vuosi. Osa laskelmistani ja tästä jälkimmäisestä impperialistin hyökkäysbudjetista ovat päällekkäisiä siis jäkimmäinen sisältää edellisiä.
Eihän impperialistin rosvoretkiä saa vaarantaa, eihän ? roistojen.roisto kirjoitti:
Liittyy erittäin olennaisesti, onhan kysymyksessa nk "kapitalistien kingi", joka on . ... on....
... on KONKURSSISSA.
Tuskimpa muuten jaksaisivat moisesta vääntää, kun kyse noin 700 000 pään kuluista eli 60 000/kk = 42 000 000 000 taalaa/kk ja kerrotaan se vielä 12 :lla = 500 000 000 000 eli noin 500 mrd (tarkistakaa, laskin päässä, kuulostaa suurelta) kuluista vuositasolla.
Tuon ROISTOVALTION eli impperialistin pelkkä HYÖKKÄYS-budjetti jota "puolustukseksi" kutsuvat on yksin 900 mrd dollaria per vuosi. Osa laskelmistani ja tästä jälkimmäisestä impperialistin hyökkäysbudjetista ovat päällekkäisiä siis jäkimmäinen sisältää edellisiä.
Eihän impperialistin rosvoretkiä saa vaarantaa, eihän ?Olisiko linkkiä tuohon korkoon? Antamasi linkki on jonkun heikomman Suomi24 -trollin kirjoitukseen, eikä se edes liittynyt asiaan...
- htrhrthrthrt
Juu, kyllä ne joskus nousevatkin. Tuo ei ole kuitenkaan niin katastrofaalinen asia kuin monesti väitetään. Ensinnäkin, laina on mitoitettu jo pankissa niin, että parin prosenttiyksikön nousu ei aiheuta ongelmia. On erittäin epätodennäköistä, että korot nousevat kovin nopeasti, joten tuollaiseen korkojen nousuun menisi monta vuotta.
Yksi asia mikä myös unohtuu on se, että yleensä korkojen nousu tarkoittaa myös talouden nousua. Korkoja ei nosteta, jos talous alkaa taas hiipua. Korkojen portaittainen nostaminen voi ehkä olla jo päätetty, mutta päätös voidaan perua yhdellä ainoalla kokouksella. Jopa siinä tapauksessa, että aiempi päätös olisi tehty kymmeneksi vuodeksi. Kymmeneksi vuodeksi tehty suunnitelmakin voidaan romuttaa hetkessä ja näin on tehty jatkuvasti.
Toki itseäni korkojen nosto ei muutenkaan hermostuta, koska teoriassa voisin maksaa nykyistä pientä lainaani lyhennyksineen jopa 20% korolla.- iisi.liivi.ng
Pitkien korkojen nousu alkaa jo ennen EKP:n nostopäätöstä, lyhyet korot seuraavat perästä. Ja niinkuin Heiskanen totesi, nousu voi olla nopeaakin. Ja jokatapauksessa nousu on pitkäaikaista, siis trendinomaisesti ylöspäin. Nollakorkoja tuskin enää me näemme (tosin hitostako sitä kukaan tietää mitä ihmeitä maailmassa tapahtuu).
Kyllä siis kannattaa selustansa varmistaa mikäli velkavipua on reilusti, eli yli puolet luototettavasta kohteesta. Uni maistuu aina paremmin kun riskit on hallinnassa.
- jesjespoox
niin...minulle lainassa 1%=30e kk....eli ei juuri mitään merkitystä. eli nyt maksan 430e kk 1% korolla. jos korko 10% niin laina olisi 700ekk. edullisempaa vieläkin kuin vuokralla oleminen :D
- HerätkääTaukitJo
Eli jos sulla on 300tonnin talo niin 75% kun vähentää niin hinta on kohillaan,helppoa! Siinä teille oikea laskutapa suomen homeisille taloille...Liikaa on moni maksanut ja käsiin jää.Ja viimeistään silloin kun on aika YT-palaverin tai sairaalaan on matkaa 60 kilsaa tai enemmän...on nähty näitä jo monta...Pankki laskee arvoksi 30tonnia...tiedoksi vaan...
- ite.näät.unias
HerätkääTaukitJo kirjoitti:
Eli jos sulla on 300tonnin talo niin 75% kun vähentää niin hinta on kohillaan,helppoa! Siinä teille oikea laskutapa suomen homeisille taloille...Liikaa on moni maksanut ja käsiin jää.Ja viimeistään silloin kun on aika YT-palaverin tai sairaalaan on matkaa 60 kilsaa tai enemmän...on nähty näitä jo monta...Pankki laskee arvoksi 30tonnia...tiedoksi vaan...
HEP! Ostan heti Espoon Westendistä 1kpl merenrantakiinteistöä 75% alennuksella! Mihin voin antaa rahani? Kyllä mulle kelpaa 2 miljoonan kämppä 500k eurolla!
Tietty jotain perusteluita voisin sulta kuulla siitä kuinka olet tuon perusalennuksen kaikille taloille laskenut. - AAettäJUU
ite.näät.unias kirjoitti:
HEP! Ostan heti Espoon Westendistä 1kpl merenrantakiinteistöä 75% alennuksella! Mihin voin antaa rahani? Kyllä mulle kelpaa 2 miljoonan kämppä 500k eurolla!
Tietty jotain perusteluita voisin sulta kuulla siitä kuinka olet tuon perusalennuksen kaikille taloille laskenut.siis mitä 75% alennusta???? eikös tuo yksi asuja ylempänä kertonut että pienellä lainasummalla ja ilmeisesti isolla pääomalla saadaan asunnon lainat maksettua helposti vaikka korko nousisikin. ja tuolla summalla ei haittaa vaikka töitä ei hirveesti olisikaan koska vuokra on kalliimpi vaikka korko nousisi 10 prossaan.
ja itsehän taossa asutaan, eikait kukaan rupea myymään mökkiänsä ja menenmään vuokralle jonnekkin luukkuun 800-1000e luukkuun??
en minä ainakaan! - ylpeys.käy.jne
AAettäJUU kirjoitti:
siis mitä 75% alennusta???? eikös tuo yksi asuja ylempänä kertonut että pienellä lainasummalla ja ilmeisesti isolla pääomalla saadaan asunnon lainat maksettua helposti vaikka korko nousisikin. ja tuolla summalla ei haittaa vaikka töitä ei hirveesti olisikaan koska vuokra on kalliimpi vaikka korko nousisi 10 prossaan.
ja itsehän taossa asutaan, eikait kukaan rupea myymään mökkiänsä ja menenmään vuokralle jonnekkin luukkuun 800-1000e luukkuun??
en minä ainakaan!Vanhuuden myötä "jonnekin luukkuun" halajaa yllättävän monen "ok-kurkonkin" mieli.
Ja se vanhuus ei ole kalenterissa sotusta katsottava vakio, vaan täysin henkilökohtainen määre.
Saattaa olla karu herätys todellisuuteen, kun sitä "kartanoa" ei saakaan myytyä sillä hintaa jota oli aina kuvitellut vanhuuden turvaksi - tai yleensä millään hintaa. - huhhuiiii
ylpeys.käy.jne kirjoitti:
Vanhuuden myötä "jonnekin luukkuun" halajaa yllättävän monen "ok-kurkonkin" mieli.
Ja se vanhuus ei ole kalenterissa sotusta katsottava vakio, vaan täysin henkilökohtainen määre.
Saattaa olla karu herätys todellisuuteen, kun sitä "kartanoa" ei saakaan myytyä sillä hintaa jota oli aina kuvitellut vanhuuden turvaksi - tai yleensä millään hintaa.niin mutta uskon että kassulle ei kukaan tervejärkinen lähde edes 70 kymppisenä:D
sitäpaitti vaikka arvo talolle olisi 0 ( joka ei pidä paikkansa)niin ei ole tarvinnut maksaa vuokraa esim 60 vuotta x1500e ;=). se elämisen laatu joka on saatu elää omakotitalossa vs vuokralurkkien seassa(ne pulterit) - ylpeys.käy.jne
huhhuiiii kirjoitti:
niin mutta uskon että kassulle ei kukaan tervejärkinen lähde edes 70 kymppisenä:D
sitäpaitti vaikka arvo talolle olisi 0 ( joka ei pidä paikkansa)niin ei ole tarvinnut maksaa vuokraa esim 60 vuotta x1500e ;=). se elämisen laatu joka on saatu elää omakotitalossa vs vuokralurkkien seassa(ne pulterit)No ellet kiikkuun aio käydä siinä vaiheessa kun jalka ei enää nouse - niinkin voi käydä jo ennen 7-kymppisiä - niin johonkin siitä kartanosta voi joutua lähtemään (vaikka kotiinhan kaikki vanhukset pyritään nykyään kotihoidolla hoitamaan).
Monille se halveksumasi "kassu" on todellista unelmaa silloin kun ei voimat enää riitä pitämään kartanoa kunnossa. Talonmiehen hommat hoituu vahvempien toimesta ilman murehtimisia.
Ja sen talon arvo kyllä on aika liki nollaa, jossei sille ole yhtään ostajaa.
Sellaisia taloja on olemassa jo nyt, aika paljon. Edes sikahalvalla ei kaikkea saa myytyä. - vuokranmaksu
ylpeys.käy.jne kirjoitti:
No ellet kiikkuun aio käydä siinä vaiheessa kun jalka ei enää nouse - niinkin voi käydä jo ennen 7-kymppisiä - niin johonkin siitä kartanosta voi joutua lähtemään (vaikka kotiinhan kaikki vanhukset pyritään nykyään kotihoidolla hoitamaan).
Monille se halveksumasi "kassu" on todellista unelmaa silloin kun ei voimat enää riitä pitämään kartanoa kunnossa. Talonmiehen hommat hoituu vahvempien toimesta ilman murehtimisia.
Ja sen talon arvo kyllä on aika liki nollaa, jossei sille ole yhtään ostajaa.
Sellaisia taloja on olemassa jo nyt, aika paljon. Edes sikahalvalla ei kaikkea saa myytyä.joo aivan varmasti :=)
- kalatkinvedestä
HerätkääTaukitJo kirjoitti:
Eli jos sulla on 300tonnin talo niin 75% kun vähentää niin hinta on kohillaan,helppoa! Siinä teille oikea laskutapa suomen homeisille taloille...Liikaa on moni maksanut ja käsiin jää.Ja viimeistään silloin kun on aika YT-palaverin tai sairaalaan on matkaa 60 kilsaa tai enemmän...on nähty näitä jo monta...Pankki laskee arvoksi 30tonnia...tiedoksi vaan...
Mitä se sinua rassaa muitten velat? Taidat vaan olla kateellinen kun et OMISTUSASUNTOON pääse kun olet ryssinyt omat luottotiedot...
- tuhnu.on.pa
Mahdolista vain suomessa persaukiset tuhnut, huolissaan vuokra isäntien lainoista.
- Ok----Loordi
Kunpa nousisivatkin, ainakin 7-10% tasolle. Nyt Loordin rahat pörssissä (lainoja ei ole), Finnairin osakkeet Loordi juuri myi, 150% voitolla kun ostin ajoissa 4 eur/osake hinnalla luettuani vinkin Viisas raha -lehdestä ja kun Loorsi tuota ilmailualaa tuntee töidensä puolesta ja tiesi Finnairissao olevan potentiaalia kovasti eikä juuri yhtään riskiä valtionyhtiönä. Voitot tuolta osin siis kotiutettu, pääomaverot menevät vasta ensi vuonna joulukuussa melkein 2v. päästä sitten mätkyinä melkein nollakorolla (0,5%), ellei nyt sitten mätkyjenkin korot nouse tässä. Pörssissä edelleen menee hyvin, nousuvaraa edelleen on, mutta osakkeiden hinnat alkavat olla aika korkealla jo, ja riskiähän pörssissä aina on, sen sijaan korkotuotto tuottotilillä esim. Norwegian-pankilla on täysin riskitöntä ja varmaa tasaista tuottoa. Esim. 7% jo alkaisi olla kiva taso. Osingoista n. 4-5% tulee tuottoa niistäkin toki, mutta osakkeiden riskillä osakkeiden arvon osalta. Jo 100.000 euron salkulla pääsee osingoissakin 4.000 - 5.000 eur tuottoon pienellä verolla. Vastaa hyvinkin halvemman sijoitusyksiön vuoden vuokratuottoa ilman vaivaa vuokralaisesta, vaikka eipä Loordin vuokralainen ole vaivannut millään lailla 3 vuoteen, nuori opiskelijatyttö maksanut vuokran säntillisesti kuukausittain ilman vaivaa tai asunnon kulumista ja se yksiökin samalla nostanut hintaa hiljalleen 2.000 eur/v. Kotkan keskustassa.
- xomaistuu
Minä saan opiskelijaneidolta kerran kuussa suuhoitot kun sen vätyspoikakaveri käy sossussa. ei tarvise vuokraa korottaa.
- AlpoK
Nyt ne korot sit alkaa ennusteiden mukaan nousta ensi kesästä alkaen, korkea aika alkaa miettimään kuukausi menoja. Sata euroa enemmän kuukaudessa voi olla monelle velalliselle iso summa, jonka joutuu venymään, summa riippuu tietysti lainan suuruudesta jne. Mutta mielummin sen rahan käyttäsin etelän matkaan, kun korkoihin.
- viistoistavieläjäljellä
Ja mikä pahinta, asuntojen hinnat laskevat hurjaa vauhtia pienillä paikkakunnilla!
Tuliko tämäkin ennuste pankilta, jonka intressi on myydä kalliita instrumentteja koronnousulta suojautumiseen?
Ei siinä, kyllä se varmaan alkaa jossain vaiheessa nousta. Ikävää, kun vaikuttaa siltä, että euribor ei mene niin alas, että pankki alkaisi maksamaan minulle korkoa lainastani (vielä puuttuu 0,03%-yks.).
Ai niin, pääsääntöisesti nuo koronnousultasuojautumismekanismit eivät kannata. Ovat meinaan hä-vyt-tö-män kalliita.
Velka tuli maksettua viime vuonna loppuun, mutta oikeinko tosissaan yhden prosentin, tai jopa 2-3 prosentin koronnousu uhkaisi asuntovelallista?
Aika vaikea uskoa tuollaista, kun minun laina-aikanani korot olivat suurimmillaan noin 6 prosentissa, joskus 2008 kieppeillä, eikä kyllä tehnyt heikkoakaan niitä maksella.Vaikea siis uskoa, että pankki olisi mitoittanut asiakkaan lainanmaksukyvyn niin, että prosentti, tai pari tuntuisi missään.
Minulla tosin oli annuiteetti, joten laina-aika muuttui korkojen tahdissa ja kokonaismaksuerä korkoineen pysyi samassa, noin tonnissa.
Suosittelen tuota annuiteettia lämpimästi. "Viisaat" vanhat pierut siitä varoittelivat ja vannoivat tasaerän nimiin, mutta jälkikäteen olin erittäin tyytyväinen, että annuiteetti takasi helpon oman talouden ennustettavuuden. Välillä näytti, että maksuaika vähän venyy, mutta sitten kävi niin, että laina suli ihan silmissä.
Nyt odottelen, että pörssissä rommaa, mutta jos ei rommaa, niin sitten ryhdyn ostamaan. Ensi vuoteen ja uusiin sijoitustileihin odottelen nyt kuitenkin, jotta PPV:n kanssa saadaan yhteensä sata tonttua verovapaasti siirreltäväksi.
Miksikään Kariksi tai Lahenmieheksi en tuossakaan ala. Ne tyypit huutelivat juuri tulevaa rommia vuonna 2002, kun helmikuussa ostin talon. Huh, onneksi en ollut kusetettavissa.- Grgrgrg
Annuiteettilainassa ei muuten laina-aika veny päivälläkään vaikka korot nousee kuinka...
Grgrgrg kirjoitti:
Annuiteettilainassa ei muuten laina-aika veny päivälläkään vaikka korot nousee kuinka...
Niinsanottu tasaerä perustuu myös aanuiteettikorkoon, joten ei ole väärin kutsua sitä annuiteettilainaksi.
Näillä koroilla tärkeintä on valita sellainen laina, jota voi lyhentää mahdollisimman hitaasti. Tietysti huomioiden se, että ylimääräisiä lyhennyksiä voi tarvittaessa helposti tehdä.- taas.pomppasi
TheRat kirjoitti:
Niinsanottu tasaerä perustuu myös aanuiteettikorkoon, joten ei ole väärin kutsua sitä annuiteettilainaksi.
Näillä koroilla tärkeintä on valita sellainen laina, jota voi lyhentää mahdollisimman hitaasti. Tietysti huomioiden se, että ylimääräisiä lyhennyksiä voi tarvittaessa helposti tehdä.Paskapuhetta taas kerran, kuten tavallista palstan sonnansuoltamispäivystäjältä.
"Annuiteettikorko?"
Sellaista ei ole olemassakaan. Annuiteetti on laina, jonka takaisinmaksuaika on kiinteä.
Tasaerälainan takaisinmaksuaika voi muuttua korkomuutosten mukaan. Annuiteettilainan ei.
Hintakuplan tekohengittäjä on perusasioistakin täysin tietämätön joten eipä ihme, että kaikki muukin kirjoittelunsa on hihasta vedettyä mutupaskaa. Kirjoitellaan mitä sattuu, todistellaan miten sattuu - ja paskapuhetta kaikki tyynni. taas.pomppasi kirjoitti:
Paskapuhetta taas kerran, kuten tavallista palstan sonnansuoltamispäivystäjältä.
"Annuiteettikorko?"
Sellaista ei ole olemassakaan. Annuiteetti on laina, jonka takaisinmaksuaika on kiinteä.
Tasaerälainan takaisinmaksuaika voi muuttua korkomuutosten mukaan. Annuiteettilainan ei.
Hintakuplan tekohengittäjä on perusasioistakin täysin tietämätön joten eipä ihme, että kaikki muukin kirjoittelunsa on hihasta vedettyä mutupaskaa. Kirjoitellaan mitä sattuu, todistellaan miten sattuu - ja paskapuhetta kaikki tyynni.Annuiteettikorko on termi, jolla viittaan lainaan, jonka korko-osa määräytyy annuiteettikaavan mukaan. Onko tuossa jotain epäselvää?
Mutta se on totta, että yleensä annuiteettilainalla tarkoitetaan kuvaamallasi tavalla toimivaa lainaa.
Kielenkäyttösi on tietysti ala-arvoista, mutta mitäpä rekisteröimättömältä nimimerkiltä voi odottaakaan.- eipä.se.auennut
TheRat kirjoitti:
Annuiteettikorko on termi, jolla viittaan lainaan, jonka korko-osa määräytyy annuiteettikaavan mukaan. Onko tuossa jotain epäselvää?
Mutta se on totta, että yleensä annuiteettilainalla tarkoitetaan kuvaamallasi tavalla toimivaa lainaa.
Kielenkäyttösi on tietysti ala-arvoista, mutta mitäpä rekisteröimättömältä nimimerkiltä voi odottaakaan.Huvittavaa takertua kielenkäyttöön kun omissa kirjoituksissa se itse asiasisältö on miltei poikkeuksetta virheellistä, vääristeltyä tai valheellista. Tahattomasti vai tahallaan? Armeliaasti ajatellen tahattomasti olisi vain tietämättömyyttä, mutta valitettavasti todennäköisempi vaihtoehto on ilmeisten intressien kautta tahallaan pyrkiä värittämään informaatiota kuin konsanaan suurvaltain johtajat - isot saappaat siis täytettäväksi, johon on pitänyt ihan rekisteröidä nimimerkkikin vakuudeksi - uuh.
Eikä kannata keksiä itse omia termejä, niitä on mahdotonta edes yrittää selittää uskottavasti kenellekään. Eikä siinä suossa nimimerkit auta. eipä.se.auennut kirjoitti:
Huvittavaa takertua kielenkäyttöön kun omissa kirjoituksissa se itse asiasisältö on miltei poikkeuksetta virheellistä, vääristeltyä tai valheellista. Tahattomasti vai tahallaan? Armeliaasti ajatellen tahattomasti olisi vain tietämättömyyttä, mutta valitettavasti todennäköisempi vaihtoehto on ilmeisten intressien kautta tahallaan pyrkiä värittämään informaatiota kuin konsanaan suurvaltain johtajat - isot saappaat siis täytettäväksi, johon on pitänyt ihan rekisteröidä nimimerkkikin vakuudeksi - uuh.
Eikä kannata keksiä itse omia termejä, niitä on mahdotonta edes yrittää selittää uskottavasti kenellekään. Eikä siinä suossa nimimerkit auta.Mitäs jos annetaan historian kertoa, menikö asiasisältö oikein vai ei. Tällä palstalla olen ollut melkein 20 vuotta ja tähän mennessä ei ole isompia virheitä tullut... Mites palstan anonyymit ja vähemmän anonyymit nimimerkit? Onko rommannut joka syssy?
- psykopaatti.se.on
TheRat kirjoitti:
Mitäs jos annetaan historian kertoa, menikö asiasisältö oikein vai ei. Tällä palstalla olen ollut melkein 20 vuotta ja tähän mennessä ei ole isompia virheitä tullut... Mites palstan anonyymit ja vähemmän anonyymit nimimerkit? Onko rommannut joka syssy?
Pidät asiasisältönä sitä, että hoet kuin omana saavutuksenasi kuinka asuntohinnat ovat kasvukeskuksissa nousseet pitkään ja samalla todistelet sitä kuinka ne hinnat eivät kuitenkaan ole korkeita - ookoo.
psykopaatti.se.on kirjoitti:
Pidät asiasisältönä sitä, että hoet kuin omana saavutuksenasi kuinka asuntohinnat ovat kasvukeskuksissa nousseet pitkään ja samalla todistelet sitä kuinka ne hinnat eivät kuitenkaan ole korkeita - ookoo.
Myös tulot ovat nousseet aika kivasti.
Vanha totuus on, että köyhälle kaikki on kallista.- RommiReino
TheRat kirjoitti:
Myös tulot ovat nousseet aika kivasti.
Vanha totuus on, että köyhälle kaikki on kallista.Tulot eivät ole nouseet tärkeimmällä asuntoketjun osallisilla eli nuorilla ensiasunnon ostajilla. Siksi ketju ei toimi, eikä ole toiminut kunnolla enää vuosikausiin.
Valtion ja kuntien virkaeläteillä on parhaat olot tulojen puolesta ja pienellä porukalla yksityisellä puolella.
On väärin puhua, että tulot ovat laajalla kentällä nousseet merkittävästi vaikka tilastot niin väittävätkin. Tilastoilla voidaan näyttää mitä kulloinkin halutaan. RommiReino kirjoitti:
Tulot eivät ole nouseet tärkeimmällä asuntoketjun osallisilla eli nuorilla ensiasunnon ostajilla. Siksi ketju ei toimi, eikä ole toiminut kunnolla enää vuosikausiin.
Valtion ja kuntien virkaeläteillä on parhaat olot tulojen puolesta ja pienellä porukalla yksityisellä puolella.
On väärin puhua, että tulot ovat laajalla kentällä nousseet merkittävästi vaikka tilastot niin väittävätkin. Tilastoilla voidaan näyttää mitä kulloinkin halutaan.No joo, alle 25-vuotiaiden tulot eivät ole nousseet pitkään aikaan. Kaikkien muiden, kuten 25-34 -vuotiaiden tulot taas ovat nousseet.
https://www.stat.fi/til/tjt/2015/02/tjt_2015_02_2017-03-24_kat_004_fi.html
Tilastot osoittavat nimen omaan sen, että laajalla kentällä tulot ovat nousseet merkittävästi. Yksittäistapauksista on turha puhua, niillä voidaan näyttää juuri sitä mitä halutaan.- RommiReino
TheRat kirjoitti:
No joo, alle 25-vuotiaiden tulot eivät ole nousseet pitkään aikaan. Kaikkien muiden, kuten 25-34 -vuotiaiden tulot taas ovat nousseet.
https://www.stat.fi/til/tjt/2015/02/tjt_2015_02_2017-03-24_kat_004_fi.html
Tilastot osoittavat nimen omaan sen, että laajalla kentällä tulot ovat nousseet merkittävästi. Yksittäistapauksista on turha puhua, niillä voidaan näyttää juuri sitä mitä halutaan.Taas täyttä tilastoharhaa. 25-34 vuotiaiden määrä työmarkkinoilla? Siitähän tuossa ei puhuta mitään. Eikä se nimellinen nousu tuossa ikäluokassakaan ole realisoitunut asuntomarkkinoilla, kuten on nähty. Siitä voinee päätelllä että asunnot ovat liian kalliita ja kuplahintaisia.
>>Tilastot osoittavat nimen omaan sen, että laajalla kentällä tulot ovat nousseet merkittävästi. Yksittäistapauksista on turha puhua, niillä voidaan näyttää juuri sitä mitä halutaan<<
Nimenomaan esimerkilläsi voidaan näyttää mitä halutaan ottamatta kantaa siihen, mikä on oikeasti työllisyysaste kussakin ikäluokassa. Ensiasunnon ostajia ajatellen se on tärkeämpää kuin joku yleiskorotusten (mitätön) nousu pienemmän tienaajamäärän osalta.
Mainitsemasi ikäluokat ovat juuri niitä ensiasunnon ostajia. Ja he ovat puuttuneet jo pitkään asuntoketjusta. Eli eipä näytä siinäkään mielessä väitteesi pitävän asuntomarkkinoilla paikkaansa LKV rotta.
- ole_huoleti
Korot nousee, vuokrat nousee. Nautiskele koron noususta. ;)
- kärvistelkää
siitä en tiedä mutta kyllä täällä maltalla on kivan lämmin näin marraskuussa,eikä näy sohjoakaan...
- tappiinvaan
antaahan koron nousta ihan vaan, nimittäin on korkokatto 1.5% .maksoi yhden kk lyhennyksen ;=)
OP lähetti uutiskirjeen, jossa se kertoi asuntolainojen korkojen kääntyneen nousuun.
https://op.media/talous/raha-ja-arki/asuntolainan-korot-ovat-lahdossa-nousuun-katso-miten-se-vaikuttaa-talouteesi-a6d251b0149241bd97c3095117ded113
Väite kuulosti oudolta, joten katsoin hieman tarkemmin. Tarkemmin väite kuului näin:
> Kun tarkkaan katsoo, korot ovat jo lähteneet nousuun. Euriboreissa
> puhutaan toki vasta prosentin sadasosien muutoksesta.
Eli luokkaa 0,01%-yks. nousu euriboreissa. Siis niissä, joita käytetään asuntolainoihin. Tarkoittanee käytännössä 12, 3 ja 1 kuukauden euriboreja. Piti sitten tarkistaa se oma euribori:
kk aikainen minimi: -0,371%
kk aikainen maksimi: -0,368%
Viimeisin: -0,369%
Korko on noussut jopa HUIMAT 0,002%-yks. minimistään. Joku muu voisi kutsua tätä suhteellisen normaaliksi vaihteluksi, mutta OP:n mukaan tämä on ensinnäkin kymmenen kertaa kovempi nousu kuin tilastoissa lukee ja toisekseen selvästi vain tulevan rommin alkusoittoa.
Ai mutta, OP haluaakin myydä minulle korkoturvaa, lainaturvaa, vakuutusta ja hilavitkutinta lainan osaksi. Hemmetti. Pitäisiköhän maksaa 300 euroa kuussa siitä hyvästä, ettei kärsi kuin 100 e/kk jos korot nousevat 200 e/kk lukemiin!12kk euribori on muuten noussut 0,006%. Siitäkin on vielä vähän matkaa siihen prosentin sadasosiin, joista OP sekoilee.
- mene.kotiisi.pätemään
TheRat kirjoitti:
12kk euribori on muuten noussut 0,006%. Siitäkin on vielä vähän matkaa siihen prosentin sadasosiin, joista OP sekoilee.
Saattaapa kuitenkin olla, että siellä OP:ssa on kuitenkin aavistuksen verran fiksumpi porukka "sekoilemassa" kuin joku itsensä erinomaisuuteen rakastunut paskantärkeä "rekisteröitynyt käyttäjä" suolikakkosnelosella.
mene.kotiisi.pätemään kirjoitti:
Saattaapa kuitenkin olla, että siellä OP:ssa on kuitenkin aavistuksen verran fiksumpi porukka "sekoilemassa" kuin joku itsensä erinomaisuuteen rakastunut paskantärkeä "rekisteröitynyt käyttäjä" suolikakkosnelosella.
Voi hyvinkin olla. Tässä maassa on satoja minua älykkäämpiä ihmisiä. Osa varmasti pankkienkin palveluksessa.
Mutta ei se sitä muuta, että OP:n viesti oli roskaa. Ainoastaan 12kk euriborin voidaan katsoa nousseen prosentin sadasosia, ja sekin vain jos verrataan 6-12 kk sitten vallinneeseen tilanteeseen.
Totta kai korot jossain vaiheessa nousevat. Vähän.- ökjgiuh98
TheRat kirjoitti:
Voi hyvinkin olla. Tässä maassa on satoja minua älykkäämpiä ihmisiä. Osa varmasti pankkienkin palveluksessa.
Mutta ei se sitä muuta, että OP:n viesti oli roskaa. Ainoastaan 12kk euriborin voidaan katsoa nousseen prosentin sadasosia, ja sekin vain jos verrataan 6-12 kk sitten vallinneeseen tilanteeseen.
Totta kai korot jossain vaiheessa nousevat. Vähän."Satoja minua älykkäämpiä ihmisiä" :D
Ooh miten vaatimatonta, että sentään enemmän kuin yhden käden sormilla laskettava määrä, seitsemän vai montako se nyt on?
Sinä et sitä tiedä milloin korot nousevat, kuinka paljon ja kuinka nopeasti.
Sitä ei tiedä kukaan, joten turha spekuloida, että korot nousevat "jossain vaiheessa" "vähän".
Ne voivat siis aivan hyvin nousta myös nopeasti. Ohjauskoroista on turha piipittää mitään, ohjauskorolla keskuspankit ohjaavat markkinoita miten pystyvät, mutta markkinakorot elävät omaa elämäänsä.
Kaulaansa myöten velkaantuneet suomalais-taloudethan muuten ottavat asuntoluottonsa miltei poikkeuksetta vaihtuvakorkoisina lainoina. Nyt kun korot ovat alhaalla kk-erät jäävät siten alemmiksi - mutta riskillä mennään. Jos nyt ottaa max-pitkän lainan, aivan taatusti korot eivät ole näillä lukemilla kun maksuaikataulussa ollaan vasta lähestymässä puoliväliä.
Miltei kaikkialla muuallahan Euroopassa suositaan riskittömämpiä kiinteäkorkoisia lainoja - varautuminen on viisautta...
PS. OP:n mainos oli, yllätys-yllätys - mainos. Mutta totuuden siemen, joten hyvä muistutus. - rotan-paikatkestää
TheRat kirjoitti:
Voi hyvinkin olla. Tässä maassa on satoja minua älykkäämpiä ihmisiä. Osa varmasti pankkienkin palveluksessa.
Mutta ei se sitä muuta, että OP:n viesti oli roskaa. Ainoastaan 12kk euriborin voidaan katsoa nousseen prosentin sadasosia, ja sekin vain jos verrataan 6-12 kk sitten vallinneeseen tilanteeseen.
Totta kai korot jossain vaiheessa nousevat. Vähän.Rotta elää unelmaansa, unelmaa monikulttuurisuudesta, tätähän hän on kehunut:D:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15458462/miehen-raiskannut-pakolainen-vaatii-vaimoa - fghjjjuuuu
rotan-paikatkestää kirjoitti:
Rotta elää unelmaansa, unelmaa monikulttuurisuudesta, tätähän hän on kehunut:D:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15458462/miehen-raiskannut-pakolainen-vaatii-vaimoaTuossahan olisi tälle ok-loordillekin tomera mies.....
rotan-paikatkestää kirjoitti:
Rotta elää unelmaansa, unelmaa monikulttuurisuudesta, tätähän hän on kehunut:D:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15458462/miehen-raiskannut-pakolainen-vaatii-vaimoaOn teillä sekopäillä unelmat.
- Maakunnassa_on_hyvä
Ei vaikuta mopon ohjaukseen, kaikki lainat nolla euroa. Ja ei, kuten nokkelimmat palstalaiset jo ehtivät tuumimaan, en asu vuokrakasarmissa, vaan ihan oikeassa, omalla tontilla olevassa omakotitalossa kävelymatkan päässä ihan oikean kaupungin keskustasta. Miten tähän päästiin: Muutin vuosituhannen alussa duunin perässä pk-seudulle. Rakensin omakotitalon Nurmijärvi-efektin ollessa kovimmillaan (tosin en Nurmijärven savipellolle). Maksoin lainaa ja pendelöin autolla stadiin duuniin. Myin talon pois viime vuonna ja muutin takaisin kotiseudulle saman työnantajan aluetoimipisteeseen. Nykyään autossa käytetty työmatka-aika nolla, ruuhkat nolla, kaikki kaupat ja palvelut maksimissaan 5 minuutin ajomatkan päässä. Sekunttiakaan en ole katunut. Life's good. Real good.
- korko_on_iloinen_asia
Se päivä tulee aivan varmasti kun lainalle tulee korko. Niin on ollut ja niin tulee aina olemaan.
1980 luvun lopulla laman korvilla -90 luvun alkupuolella, korot huitelivat jopa tuolla 18%:n huudeilla.
Pitkään tässä on nollakorolla mentykin. :D
Mutta vuokra-asujaa se taitaa enemmän koskettaa kun sijoittaja haluaa pareman tuoton. Ei taida kuitenkaan vituttaa HÄH? - Anonyymi
Valitettavasti se korkojen nousu tapahtui sitten vuonna 2022....
Ja lisää voi olla luvassa.
Mm. S-Pankki antaa vinkkeinä, että pitäisi olla valmiina pidempiaikaiseen korkean koron maailmaan, sillä korot eivät välttämättä heti ole tulossa alaspäin:
https://www.s-pankki.fi/fi/artikkelit/asuntolainojen-korot-nousevat-onko-syyta-huolestua/
Korkojen nousuun voi varautua kukin omilla tavoillaa. Nordsekin artikkelissa eri asioita, jota voi ottaa huomioon:
https://nordsek.com/varaudu-korkojen-nousuun/ - Anonyymi
Ei haittaa ku asuu vuokralla,eikä vuokranantaja uskalla nostaa vuokraa koska pelkää että muutan pois ja ei saa heti uutta vuokralaista,läskiä hikoiluttaa nyt kovasti
- Anonyymi
Lähestyy 4% ja sitte alkaa hivuttuu kohta 5%
- Anonyymi
Tuulipuvuille juuri oikea lääke on euriborin nousu,savipäät pitää opettaa kantapään kautta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nurmossa kuoli 2 Lasta..
Autokolarissa. Näin kertovat iltapäivälehdet juuri nyt. 22.11. Ja aina ennen Joulua näitä tulee. . .563071Vanhalle ukon rähjälle
Satutit mua niin paljon kun erottiin. Oletko todella niin itsekäs että kuvittelet että huolisin sut kaiken tapahtuneen472881Maisa on SALAKUVATTU huumepoliisinsa kanssa!
https://www.seiska.fi/vain-seiskassa/ensimmainen-yhteiskuva-maisa-torpan-ja-poliisikullan-lahiorakkaus-roihuaa/15256631242669Mikko Koivu yrittää pestä mustan valkoiseksi
Ilmeisesti huomannut, että Helenan tukijoukot kasvaa kasvamistaan. Riistakamera paljasti hiljattain kylmän totuuden Mi3481746- 711094
Ensitreffit Hai rehellisenä - Tämä intiimiyden muoto puuttui suhteesta Annan kanssa: "Meillä ei..."
Hai ja Anna eivät jatkaneet avioliittoaan Ensitreffit-sarjassa. Olisiko mielestäsi tällä parilla ollut mahdollisuus aito101071Purra hermostui A-studiossa
Purra huusi ja tärisi A-studiossa 21.11.-24. Ei kykene asialliseen keskusteluun.193947Miksi pankkitunnuksilla kaikkialle
Miksi rahaliikenteen palveluiden tunnukset vaaditaan miltei kaikkeen yleiseen asiointiin Suomessa? Kenen etu on se, että101802- 44799
Joel Harkimo seuraa Martina Aitolehden jalanjälkiä!
Oho, aikamoinen yllätys, että Joel Jolle Harkimo on lähtenyt Iholla-ohjelmaan. Tässähän hän seuraa mm. Martina Aitolehde26790