Kertokaapa, että kun taloyhtiössä tehdään remontti, ja kun jokaiselle osakkeenomistajalle tulee oma osansa remontin kustannuksista, niin saako näistä kustannuksista osakkeenomistaja tehdä vähennyksiä omassa verotuksessa?
Taloyhtiön remonteista
...
6857
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ei varmasti saa.
Tietääkseni silloin niitä ei saa vähentää, kun remontti tulee, kun asunnossa jo asuu. Mutta, itse ostin kesällä asunnon, jossa oli juuri putkiremontti valmistunut (63m2 / 15k€). Maksoin myyntihinnan kesällä ja putkirempan jouluna, kun lopullinen hinta selvisi ja taloyhtiö alkoi maksaa laskuja. Ja siis maksoin lo:n pois kerralla ja on siis verovähennettävä ainakin tällä tavoin. En sitten tiedä, onko silloin, kun asunnon jo omistaa ennestään tms...?
Joitakin töitä kannattaa osakkaan teettää putkirempan ohessa talossa jo olevilla urakoitsijoilla. Ja vuodenvaihteen molemmin puolin. Työosuudesta saa vähennyksiä.
Ei saa mitään verovähennystä, jos itse asuu asunnossa. Ei siis siinäkään tapauksessa, jos on ostovaiheessa, kuten nimim. remppa kirjoittaa.
Jos taas asuntosi on vuokralla ja nämä remonttirahat tuloutetaan taloyhtiölle, voit saada vuokratulosta verovähennystä. Jos taas yhtiö rahastoi remonttirahat, silloinkaan ei saa huojennusta, vaikka asunto olisi vuokralla.
Tämä on sitä monimutkaisuutta, jota näissä asioissa esiintyy aina. Vielä lyhyesti, et saa verohelpotusta.
No jokatatauksessa, ostin kesällä 2004 asunnon, jossa lo 15k€ tuli maksettavaksi jouluna. Koko laina oli siis valmiiksi neuvoteltu, ainoastaan nostin loppuosan eli putkirempan osuuden vasta jouluna. Ja siis koko lainan korot ovat verovähennettäviä. Näin siis ainakin minulla.
Ehkä asia on eri, kun joutuu neuvottelemaan erillisen lainan putkiremppaa varten, sitä en sitten tiedä.
Käsittääkseni kysyjä tarkoitti remonttikulujen verovähennysoikeutta. Ei siis lainan koron verovähennys oikeutta. Kiitos kuitenkin asiallisesta vastauksesta. Nimen omaan, jos ottaa lainan remontin maksua varten, koron osalta on verovähennysoikeus, koska se on asuntoon kohdistuva laina. Usein on kuitenkin kätevämpi neuvoteella jo oleva asuntolaina ja remonttilaina yhdeksi lainaksi, niin kuin käsitin sinun tehneen.