Jakamaton kuolinpesä -perintövero ym. maksut?

perijä

Asia ei ole vielä toivottavasti pitkään aikaan ajankohtainen, mutta kiinnostaa silti, miten toimitaan tällaisessa tilanteessa: sisarukset perivät vanhempien omaisuuden, johon kuuluu useita kiinteistöjä ja asunto-osakkeita sekä jonkin verran rahaa. Jos pesä jaetaan, kaikki menee tasan. Perityt rahavarat saattavat nippa nappa riittää perintöveron maksuun, mutta yhdellä tai useammalla sisaruksella ei ole varaa ylläpitää kiinteää omaisuutta.

Pesä voitaneen jättää jakamatta siksi, kunnes kiinteä omaisuus on saatu muutettua rahaksi? Miten perintöveron osalta toimitaan, voidaanko se maksaa kuolinpesän varoista? Kiinteän omaisuuden ylläpito oletettavasti maksetaan kuolinpesän varoista, jos niitä veronmaksun jälkeen on jäljellä? Entä jos kuolinpesän varat eivät riitä veroihinkaan, maksaako tällöin jokainen pesän osakas omasta pussistaan yhtä suuren osuuden, jotta vero saadaan maksettua? Jos kiinteästä omaisuudesta saadaan esimerkiksi vuokratuloa, se lienee kuolipesän tuloa? Koskeeko sitä normaali pääomatulon verotus?

Pohdin asiaa, koska olen taloudellisesti siinä asemassa, etten pysty ottamaan vastaan perintönä mitään kiinteää omaisuutta. Missään tapauksessa en kuitenkaan haluaisi vaatia omaa osuuttani pelkkänä rahana, vaikka sekin taitaisi olla mahdollista. Vaihtoehtoni ovat siis joko koko perinnöstä luopuminen tai kuolinpesän pysyminen jakamattomana, kunnes sieltä voidaan jakaa pelkästään rahaa. Omaisuus on senlaatuista, että pesä jäisi todennäköisesti jakamatta lopullisesti, ellei joku meidän sisarusten tilalle tuleva perijä tai joku meistä jakoa jossain vaiheessa vaatisi. Suuri osa kiinteästä omaisuudesta on siis hyvin vaikeasti myytävää, ellei peräti mahdotonta saada kaupaksi.

Onko ainoa järkevä vaihtoehto tässä tilanteessa luopua perinnöstä kokonaan? Tunnearvoa perinnöllä ei itselleni ole, mutten haluaisi luopumisellani saattaa kanssaperijöitä hankalaan asemaan. Tilannetta mutkistaa se, että toinenkin perijä on harkinnut perinnöstä luopumista, jos se perimishetkellä sisältää kiinteää omaisuutta, jolloin se lankeaisi kokonaan kolmannen perijän niskoille. Jos kaikki luopuisivat perinnöstään, eikä heillä olisi rintaperillisiä, kenelle omaisuus silloin menisi? Olisivatko perijöinä viimeksi kuolleen vanhemman sisarukset, näiden lapset jne. ja perintö menisi valtiolle vasta, jos ketään sukulaista ei olisi elossa?

13

1534

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Perimyssolmu

      Kuolinpesän voi jättää jakamatta määräämättömäksi ajaksi ja pesän osakkaat voivat yhdessä myydä pesän omaisuutta pesän nimissä, jolloin kaikki pesän kulut tulevat otettavaksi pesän varoista. Kuolinpesän nimissä olevan varallisuuden tuotot kuuluvat kuolinpesälle, mikä on yksityishenkilön tapaan verovelvollinen "yksilö".

      Perintövelvollisia ovat perijät - ei siis kuolinpesä - ja vieläpä melko pian Perukirjan jättämisen jälkeen.

      Jos kuolinpesään ei saada tarpeeksi rivakasti käteisvaroja (esim. kiinteistöjen myymisellä) perinnönjakoa varten, on perintöverot hoidettava omista/lainavaroista. Verotoimiston kanssa voi tietenkin koittaa neuvotella...

      En nyt ensimmäisenä ajattelisi perinnöstä luopumista, mutta ei se ihan huonokaan ajatus ole, jos luopujalla on useita rintaperillisiä (= perintöverot kevenevät). Luopumistapauksessa perintö etenee Perintökaaren mukaisesti seuraaville perijäportaille riippuen kummankin sisaruksen tapauksessa, keitä he sitten ovatkaan...

      Jos tapaus on vasta hamassa tulevaisuudessa, olisi asioita tosiaankin hyvä miettiä ajoissa!

      Tähän varmaan tulee täällä täydennyksiäkin mut tuossa hailaitseja... :)

      • Perimyssolmu

        "Perintövelvollisia ovat perijät - ei siis kuolinpesä - ja vieläpä melko pian Perukirjan jättämisen jälkeen."

        HEH - siis "PerintöVEROvelvollisisa"


    • Uneton62

      Joutuisinko esim. myymään osakehuoneeni perintöverojen kattamiseksi? Viisi osakasta metsäyhtymässä ja kuolinpesä jakamaton. Nuorimmainen lähettelee valtakirjoja pankkiin ja me muut emme voi mitään. Pankki ihmettelee ja tili on jäädytetty!

    • änkyräinen

      Asunto-osakkeet tai muutkaan osakkeet eivät ole kiinteää omaisuutta.
      Sitä on esim. tontit taloineen, metsätilat, peltotilat ym.

      Jos ajattelee perinnöstä luopumista, se on tehtävä ennen pesään ryhtymistä.
      Eli kun "tilanne tulee päälle", et saa tehdä käytännössä mitään pesään kuuluvia päätöksiä.
      Hautajaisten järjestäminen tms. ei ole sellainen päätös, mutta käytännössä jo perukirjoituksessa olisi hyvä tietää, ryhtyykö pesään vai ei. Monet päätökset tulevat usein tehtäväksi heti perukirjoituksen jälkeen, esim. valtakirjojen kirjoittaminen pankkiasioiden hoitamiseksi, pesän omaisuuden myyminen jne.

      Kuvailemassasi tapauksessa olisi varmaan järkevintä, että perukirjoituksen jälkeen kaikki sellainen pesän omaisuus myydään (pesän nimissä), jota kukaan pesän osakas ei halua välttämättä omaan perintöosuuteensa. Myynnistä saadaan rahaa, jota voidaan sitten käyttää kiinteistöjen kuluihin tai jakaa perillisille mm. perintöveron maksamista varten.

    • munimotkaista

      Tarkoitatko taloudellisessa tilanteessa olemisella ulosottovelkoja vai toimeentulotukea? Jos luovut perittävän kuoleman jälkeen osuudestasi, siirtyy osuutesi sijaantuloperillisille, esim lapsille. Et siten ole enää kuolinpesän osakas, etkä perintöverovelvollinen.

      Jos näytät asianajajan tekemän virallisen perinnöstä luopumisilmoituksen, ulosottoviranomainen ei voi ulosmitata osuuttasi. Ulosoton kiertoa, ja laillista. Ulosottoviranomaiset saavat perukirjoituksen jälkeen jnkn ajan kuluttua tiedon, oletko saanut perintöä, missä muodossa ja kuinka paljon. Jos et luovu osuudestasi, vaan saat sen rahana, näkee uoviranomainen pankkitileilläsi olevat varat, ja voi ulosmitata suoraan sieltä ulosottovelkasi verran.

      Jos toimeentulotuen takia luovut osuudestasi(>lapsille), et ole kuolinpesän osakas. Mutta sittenpä tuleekin probleema, jos lapsesi ovat alaikäisiä. Samaa toimeentulotukiperhettä.

      Olet kuolinpesän osakas, jos et ole luopunut perinnöstä, vaikka kuolinpesä olisikin jakamaton. Perintövero tuli maksettavaksi muistaakseni noin 2 kuukauden kuluttua perukirjoituksesta. Erissä voi maksaa.

    • Uneton62

      " et saa tehdä mitään pesään kuuluvia päätöksiä". Onko pikkusiskon valtakirjat pankille mitättömiä? Yksi sisko sai hoitaakseen pesän raha-asiat jo 10 vuotta sitten, mutta pikkusisko vaatii ettei tililtä saa maksaa minkäänlaisia kuluja!

      • hopotihop

        Ilmeisesti eri tapaus kuin alkuperäisellä kysyjällä. Ellei tässä lesken tai jonkun perillisen hallintaoikeus ole esteenä, niin kyllähän pesät ja metsäyhtymät jaetuksi saa ajan myötä, mutta toimitusjako maksaa maltaita. Ilmeisesti pikkusisko on vaan jostain suivaantunut ja peruuttanut osaltaan tuon aiemman kymmenen vuoden takaisen valtakirjan pankille. Kun yksikin osakas näin tekee, niin yhteishallinto pesässä jumittuu lähes täysin. Kiistattomia pesän maksuja, kuten veroja tms. pankki maksanee edelleen, mutta muuten pesän hoito ja jako on jumissa. Jos pesän varat ovat niukat, niin toimitusjakoakaan ei kannata hakea.
        Ellei em. hallintaoikeus tai muu kelpoisuus estä, niin teidän on nyt syytä kuulla myös pikkusiskoa tasavertaisena osakkaana ja yrittää päästä yhteisymmärrykseen jaosta tai pesän hoidosta jakamattomana. Menkää porukalla edes parin satasen edestä asiantuntijan puheille.


    • HeikkiVv
    • hopotihop

      Oikeastaan sait jo erittäin hyviä/asiallisia vastauksia, vaikka tilannettanne voi vain arvailla. Niin, kyllähän se perintövero lankeaa nykyisen lain mukaan perilliselle (ei pesälle) ja hiukan paikkakunnasta riippuen tulee maksuun vuoden kuluessa. Vain kaikkien osakkaiden yhteisellä suostumuksella voi pesän rahavaroista maksaa perillisten veroja ennen jakoakin.

      Palstalla ei pidä liian yksilöiviä tilanteita kertoa, joten suosittelen käymään jo nyt asiantuntijan puheilla, ettei ainakaan lain koukerot yllätä. Perinnönjättäjien eläessä erittäinkin sopuiset vanhempien ja sisarusten yhteydenpidot voivat valitettavasti yllättävän pahasti riitautua alettaessa pesää ja perintöjä selvittelemään. Pesän hoidon, rahavarojen käytön ja koko jaon voi yksikin osakas jumiuttaa vuosikausiksi. Tällöin pesään on haettava käräjäoikeudelta pesänselvittäjä/-jakaja tekemään toimitusjaon. Prosessi voi viedä vuosia ja maksaa melkoisesti pesälle ja pesän varojen loppuessa kesken on hakija(t) vastuussa loppukuluista. Jos perillisillä on erityisiä ongelmia ja haluja tulevan perinnön suhteen, niin perinnönjättäjillä on parhaat lailliset keinot klaarata tilanne kaupoilla, lahjoituksilla ja testamentilla. Rohkeasti vaan ajoissa keskustelemaan.

      • Lawetorder

        Ei hemmetti mitä vastauksia. Perintövero on maksettava veronmaksussa ilmoitettuun päivämäärään mennessä, ei paikkakunnan mukaan. Perintöön ryhtyminen tarkoittaa kaikkia toiimia joita tekee perimämänsä osan suhteen, perinnöstä luopuminen tapahtuu kirjallisesti ilmoittamalla, " en ota vastaan perintöosuuttani" tällöin välttyy perintöverolta. Yksinkertaista


      • hopotihop

        No jaa, vissiin luetun ymmärrystä paikkakuntakohtaisuudesta!


    • ihmetellenXX

      Omassa tapauksessa toisen vanhemman kuoltua maksan perintöverot asunto-osakkeesta ja mökistä vaikka rahaksi ne voi realisoida vasta kun leski on kuollut. Asumisoikeus on loppuun asti. Näin se menee.
      Mistäs otatte rahanne kun se pitää olla heti eikä sitten kun se sitkeä leski 20 vuoden päästä kupsahtaa.

      • Mökin_asumisoikeus

        Eihän sillä mökillä voi olla kuin heikko asumisoikeus.
        Eli kun perilliset vaativat lakiosat niin mökki menee menee jakoon vaikka olisi testamentti.
        Turha alkaa moralisoimaan sillä että perinnönjättäjän toivetta ei toteuteta, epäilen ettei perinnönjättäjä ole halunnut ajaa perillisiä talousongelmiin.

        Lesken oikeus koskee ainoastaan yhteistä asuntoa.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Martina oli sarjassaan tänään 32.

      Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      208
      1681
    2. Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?

      Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai
      Kotimaiset julkkisjuorut
      101
      1622
    3. Stepuli itkee facessa

      Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      101
      1535
    4. Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.

      Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      254
      1402
    5. Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.

      Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1364
    6. Minä menetän sinut kokonaan

      Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.
      Ikävä
      48
      898
    7. Onpas Martina valinnut sopivan laulun

      Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      115
      885
    8. Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.

      Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii
      Maailman menoa
      441
      879
    9. Veikkauksia milloin Venäjä hyökkää Suomeen?

      Veikkaan että se tapahtuu nopeasti, ehkäpä jo kesäkuussa. Suomi 5,5 miljoonan harvaan asuttu maa. Venäjä ei tarvitse suurta joukkoa Suomeen, joten kai
      Maailman menoa
      293
      832
    10. Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.

      Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse
      Maailman menoa
      347
      818
    Aihe