Joku mättää pahasti rivi-ja kerrostalojen hinnassa esimerkiksi samassa taloyhtiössä myynnissä yksiö 47m2 115000 ja kolmio 82m2 195000 yksiön neliöhinta 2446e ja kolmion 2378e oletetaan että yksiön hinta on oikealla tasolla kolmiossa jää 47 neliön ylimenevälle osalle 2285e lähes sama kuin koko huoneiston neliöhinta vaikka niissä neliössä on vain tyhjää lattiapinta-alaa ei kalliita keittiötä wc ja sauna ja pesutiloja
osakehuoneiston hinnoittelu
4
140
Vastaukset
- Rujo_kolamies
Joitakin perusteita tuohon voi keksiä:
- seudulla puutetta isommista asunnoista
- yksiö huonommassa kunnossa
- yksiö turhan iso yksiöksi - noilla neliöillä saa jo kaksionkin
- eri kerrokset
- melu- tai näkymäerot
- nämä asunnot eivät kilpaile keskenään ostajista
Jos tällaisia eroja ei ole, niin sitten voi vain ihmetellä. Tosin käsittääkseni nuo olivat vasta pyyntihintoja eikä silloin tarvitse muuta selitystä kuin yhdessä reilu tinkivara ja toisessa ei. Ja sattuuhan niitä hinnoitteluvirheitäkin.Toinen (tai molemmat) voi olla tarjoushinnoittelukohteita, jolloin lähtöhinta on lähinnä kuriositeetti.
- en.tainnut.tajuta.kysym
Ainahan isommat asunnot ovat olleet halvempia per asuinneliö kuin pienet.
Syynä lienee esimerkiksi isompi kysyntä pienemmille asunnoille.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Martina oli sarjassaan tänään 32.
Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.2081672Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?
Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai981597Stepuli itkee facessa
Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä961507Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.
Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.2541396Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.
Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.1341362Minä menetän sinut kokonaan
Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.48895Onpas Martina valinnut sopivan laulun
Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa115882Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.
Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii427861Veikkauksia milloin Venäjä hyökkää Suomeen?
Veikkaan että se tapahtuu nopeasti, ehkäpä jo kesäkuussa. Suomi 5,5 miljoonan harvaan asuttu maa. Venäjä ei tarvitse suurta joukkoa Suomeen, joten kai290827Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.
Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse347815