osakehuoneiston hinnoittelu

rivarii

Joku mättää pahasti rivi-ja kerrostalojen hinnassa esimerkiksi samassa taloyhtiössä myynnissä yksiö 47m2 115000 ja kolmio 82m2 195000 yksiön neliöhinta 2446e ja kolmion 2378e oletetaan että yksiön hinta on oikealla tasolla kolmiossa jää 47 neliön ylimenevälle osalle 2285e lähes sama kuin koko huoneiston neliöhinta vaikka niissä neliössä on vain tyhjää lattiapinta-alaa ei kalliita keittiötä wc ja sauna ja pesutiloja

4

140

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Rujo_kolamies

      Joitakin perusteita tuohon voi keksiä:
      - seudulla puutetta isommista asunnoista
      - yksiö huonommassa kunnossa
      - yksiö turhan iso yksiöksi - noilla neliöillä saa jo kaksionkin
      - eri kerrokset
      - melu- tai näkymäerot
      - nämä asunnot eivät kilpaile keskenään ostajista

      Jos tällaisia eroja ei ole, niin sitten voi vain ihmetellä. Tosin käsittääkseni nuo olivat vasta pyyntihintoja eikä silloin tarvitse muuta selitystä kuin yhdessä reilu tinkivara ja toisessa ei. Ja sattuuhan niitä hinnoitteluvirheitäkin.

      • Toinen (tai molemmat) voi olla tarjoushinnoittelukohteita, jolloin lähtöhinta on lähinnä kuriositeetti.


    • en.tainnut.tajuta.kysym

      Ainahan isommat asunnot ovat olleet halvempia per asuinneliö kuin pienet.

      Syynä lienee esimerkiksi isompi kysyntä pienemmille asunnoille.

      • Tuossa kai oli pointtina, että isompi kämppä on liian vähän edullisempi per neliö...


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Martina oli sarjassaan tänään 32.

      Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      208
      1672
    2. Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?

      Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai
      Kotimaiset julkkisjuorut
      98
      1597
    3. Stepuli itkee facessa

      Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      96
      1507
    4. Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.

      Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      254
      1396
    5. Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.

      Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1362
    6. Minä menetän sinut kokonaan

      Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.
      Ikävä
      48
      895
    7. Onpas Martina valinnut sopivan laulun

      Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      115
      882
    8. Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.

      Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii
      Maailman menoa
      427
      861
    9. Veikkauksia milloin Venäjä hyökkää Suomeen?

      Veikkaan että se tapahtuu nopeasti, ehkäpä jo kesäkuussa. Suomi 5,5 miljoonan harvaan asuttu maa. Venäjä ei tarvitse suurta joukkoa Suomeen, joten kai
      Maailman menoa
      290
      827
    10. Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.

      Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse
      Maailman menoa
      347
      815
    Aihe