osakehuoneiston hinnoittelu

rivarii

Joku mättää pahasti rivi-ja kerrostalojen hinnassa esimerkiksi samassa taloyhtiössä myynnissä yksiö 47m2 115000 ja kolmio 82m2 195000 yksiön neliöhinta 2446e ja kolmion 2378e oletetaan että yksiön hinta on oikealla tasolla kolmiossa jää 47 neliön ylimenevälle osalle 2285e lähes sama kuin koko huoneiston neliöhinta vaikka niissä neliössä on vain tyhjää lattiapinta-alaa ei kalliita keittiötä wc ja sauna ja pesutiloja

4

125

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Rujo_kolamies

      Joitakin perusteita tuohon voi keksiä:
      - seudulla puutetta isommista asunnoista
      - yksiö huonommassa kunnossa
      - yksiö turhan iso yksiöksi - noilla neliöillä saa jo kaksionkin
      - eri kerrokset
      - melu- tai näkymäerot
      - nämä asunnot eivät kilpaile keskenään ostajista

      Jos tällaisia eroja ei ole, niin sitten voi vain ihmetellä. Tosin käsittääkseni nuo olivat vasta pyyntihintoja eikä silloin tarvitse muuta selitystä kuin yhdessä reilu tinkivara ja toisessa ei. Ja sattuuhan niitä hinnoitteluvirheitäkin.

      • TheRat

        Toinen (tai molemmat) voi olla tarjoushinnoittelukohteita, jolloin lähtöhinta on lähinnä kuriositeetti.

    • en.tainnut.tajuta.kysym

      Ainahan isommat asunnot ovat olleet halvempia per asuinneliö kuin pienet.

      Syynä lienee esimerkiksi isompi kysyntä pienemmille asunnoille.

      • TheRat

        Tuossa kai oli pointtina, että isompi kämppä on liian vähän edullisempi per neliö...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Räppäri kuoli vankilassa

      Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "
      Maailman menoa
      87
      4138

    2. Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä

      Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella
      Ikävä
      27
      3019

    3. No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen

      Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol
      Ikävä
      45
      2320

    4. Missä näitte viimeksi?

      Missä näit kaivattua viimeksi ja oliko sähköä ilmassa?
      Ikävä
      35
      1338

    5. Puukotus yöllä

      Oli kaveri hermostunut ja antanut puukosta.
      Sotkamo
      10
      919

    6. Mitä sun kaltainen ihminen tekee tämmöisessä paikassa?

      Et kuulu tänne?
      Ikävä
      133
      901

    7. rakas J siellä jossain

      Niin ikävä sua. -P. Nainen
      Ikävä
      6
      894

    8. Masan touhut etenee

      Punatiilitalon tietotoimiston mukaan Masa on saanut viimein myytyä kämppänsä ja kaavoittaa uudelle lukaalille tonttia pa
      Äänekoski
      12
      822

    9. Naisten ja miesten tasoeroista

      Oletteko huomanneet, että naisissa ylemmän tason naiset ovat sinkkuja, ja miehissä alemman tason incelit? Toimivat paris
      Ikävä
      124
      766

    10. You've been running and

      so has your mind, I'm thinking of you all the time... 💘
      Ikävä
      11
      760
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt