myydä vai ei

Noilla tuloilla ja varoilla elät kevyesti pitkälti yli vuoden, eli ehdit vaivatta löytää uuden työpaikan.

Toinen vaihtoehto on sitten se, että myyt nykyisen asuntosi ja ostat tilalle 34.000 € halvemman asunnon.

Eikä se vuokralle muuttaminenkaan ole huono vaihtoehto, noin 57.000 € perusvarallisuudella asumistuki peruspäiväraha elelee paikkakunnasta riippuen mukavasti ainakin seuraavat 5-10 vuotta.

Ei noin.

Myy ja osta uudiskohde, jossa ostohinta mahdollisimman lähellä maksimiasi (57 000) ja yhtiölainaa mahdollisimman paljon. Alussa asumiskulut kohtalaiset (ja niihin saa tukea), jatkossa ne nousevat merkittävästi, mutta niihin saa tukea.

Miksi asua vuokralla, kun Kela voi kustantaa sinulle kämpän?

Älä kuuntele noita huonoja neuvoja. Nyt kannattaa hävittää omaisuus ja ryhtyä tuhnuttelemaan, siltä varalta että joutuisit toimeentulotuelle.

Fattassa kytätään tilisi, joten tee hävitystyö esimerkiksi tekemällä erilaisia huonoja kauppoja vaikkapa sukulaistesi kanssa. Vekslaat aikasi ja jos harrastat matkailua, tee maailmanympärysmatka, kuitit talteen.

Sitten tuhnuttelet ja makoilet soffalla, kyllä ne sinut aktivoivat sitten jonnekin ilmaistyöhön, mutta työpanoshan on tietysti yhteneväinen palkan kanssa.

kiitos sinullekkin vittuilusta..lehhhehhe

Mitkä ovat mahdollisuutesi löytää töitä esim vuoden sisään?
- Jos koet työn löytymisen todennäköiseksi, kehottaisin jatkamaan kiltisti lainanlyhennystä vaikka säästöjäsi syöden tai hakemaan vaikka hieman lyhennysvapaata.

Sijaitseeko asuntosi millaisella alueella? Onko todennäköistä, että sen arvo laskee , mikäli/kun lainakorot alkavat nousta lähivuosina?
- Nyt saattaa olla käsillä viimeiset hetket myydä nykyhinnoilla asuntosi, vaikka se sijaitsisi muuttovoitto seudullakin. Kukaan ei osaa ennustaa, milloin EKP tarkalleen aloittaa koronnostot ja miten voimakkaina, mutta todennäköisimmin kuitenkin aloittavat 2019 ja asuntojen hinnoilla on siitä eteenpäin enemmänkin lasku- kuin nousupaineita, kun vielä huomioidaan viime vuosien ja yhä edelleenkin jatkuva ennätysmäisen voimakas uudisasunto rakentaminen kasvuseuduilla.

Helppo laittaa itse myyntiin, tuossa tilanteessa möisin jos kyseessä on varsinkin kerrostalo tai rivitalo.

Siinä tilanteessa saat rahat talteen ja varallisuus kertyy merkittävästi sekä loppuu lainan maksu, taloyhtiön remonttien maksu, helppo vaihtaa asuntoa tai ei estä muutoksia. Mahdollisesti voi jäädä vuokralle sovittaessa.

Onko kotisi Outokummussa ?
https://www.karjalainen.fi/uutiset/uutis-alueet/maakunta/item/172806-outokummussa-asuva-pauliina-40-on-pudottanut-90-nelion-asunnon-hintatoiveen-33-000-euroon-silti-kauppa-ei-kay

Rippuu siitä onko mahdollista joskus vielä työllistyä, ja/tai siitä josko on jotain merkittävää perintöä tulevaisuudessa odotettavissa. Siis riippuu siitä onko ylipäätänsä tulevaisuudessa mahdollista päätyä elämään itse omaa talouttaan halliten, työ tai vaikkapa sijoitustuloilla.
Jos taasen näitä näkymiä ei ole niin kämppä myyntiin heti kun työttömäksi jää. Asuntonsa voi myydä vaikka sijoittajalle jolle siihen jää vuokralle. Ja jos siinä vielä ansiosidonnaista ensin saa, niin sillä makselee vuokran ja elelee ilman tukia sen jotain 500 päivää, minkä jälkeen peruspäivärahalle tai jollekin pienelle eläkkeelle pudottuaan saa asumistuet ja sossustakin vielä sen mitä saa. Persaukisena myös kunnan ilmaisen oikeusavunkin saa, niin että ei ole täysin ilman oikeusturvaa. Siinä sitten sossupatuna voi harrastella erilaista pientä bisnestä käteisrahalla pelaillen, vaikka viinatrokausta. Asunnosta saadut rahat pitää laittaa johonkin ulkomaan pankkiin tai vaikka käteisenä pankin tallelokeroon vahvassa valuutassa, mitään kun ei sossupatuna saa virallisesti omistaa.

Vuokralle päätyminen on aina huonoin vaihtoehto. Jos saat nykyisen kämppäsi myynnistä 50 tonnia käteen, niin sen jälkeen olet kroisos, joka ei mitään tukia tarvitse. Eli saat käteen vain työttömyyskorvauksen siihen asti, kunnes kaikki rahat on siirretty Läskin taskuun. Se operaatio ei kestä kuin viitisen vuotta. Markkinavuokraiseen kämppään uppoaa liki 10 tonnia vuodessa ja vuokra vielä nousee vuosittain.

Jos pysyt omassa, niin voit anoa asumistukea hoitovastikkeen kattamiseen ja ehkä myös lainan korkokuluihin (en nyt jaksa muistaa tätä jälkimmäistä, mutta siellä luukullahan asia kerrotaan). Lainanlyhennykset kaatuvat auttamatta sinun maksettavaksesi, mutta sehän on oikein, koska ne kasvattavat varallisuuttasi. Yksi tuttu on kitkutellut omassa jo kymmenkunta vuotta näin...

Jos työttömyys on tilapäisen luonteista, lainan voi laittaa lyhennysvapaalle vuodeksi tai kahdeksi. Rohkeasti vaan pankkiin juttelemaan, ei ne halua "lypsävää lehmää" tappaa. Jos tilanne on työn saannin suhteen toivottoman tuntuinen, niin a) alan vaihto b) säädetään lainanlyhennys mahdollisimman pieneksi.