Haku päättyi maanantaina 12.2. milloin tarjouksia alkaa tippumaan ja tuleeko sähköpostitse vai etanapostilla? ja tietenkin olis kiva kuulla millä numerolla tarjous saatu ja mihin asuntoon?
Haso Vallsimyllyn tajoukset
HasoonKunPääsis
6510420
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 65
Vanhimmat
Tänään tuli mulle sähköpostilla tarjous kaksiosta numerolla 100XXX. Tosin tämä oli yksi niistä pienistä kaksioista, ja haluaisin sittenkin hieman isomman. Jos hylkään tarjouksen tästä asunnosta, niin jäänkö vielä jonoon mieluisampiin asuntoihin joita hain?
Nyt jo? Onkohan kukaan muu vielä tarjouksia saanut?
Jos hylkää tarjouksen, ei tule enää ATT:ltä samasta HASO:n kohteesta uusia tarjouksia.
ATT:n sivuilla luvattiin käsitellä hakemukset tämän kuun loppuun mennessä. Jos tuo 100XXX on ollut pienin kohteeseen hakenut numero, niin sitten "voisi periaatteessa " olla mahdollista tiedon saaminen jo nyt.
Tännekin tuli s-postilla tarjous. 2. kerroksesta 44 m2 kaksio, joka oli ollut minulla 1. hakuvaihtoehtona. Järjestysnumero 10 vuotta vanha. Mietin yön yli, mutta luultavasti kieltäydyn. Sijainti olisi ihan hyvä, jokeri 550 menee läheltä, rauhallinen alue lähellä Viikin peltoja ja ulkoilumaisemia, koiranomistajalle eläinsairaala lähellä. Vaatehuoneesta plussaa. Mutta parveke pieni ja ilmeisesti ei lasitettu :( Olisihan se toisaalta hienoa asua uudessa puisessa pientalossa keskellä Helsinkiä.
Ja mä kun luulin että 3 vuotta vanhalla numerolla vois saada kolmion...no en ehkä kummiskaan tosissaan. Onneksi asutaan halvassa kolmiossa Hekalla ei kylläkään niin hyväkuntoisessa joten ei tarvi hätäillä.Ihan periaatteessa en silti ota TA ja Asuntosäätiön sikakalliita kämppiä.
Älä vielä menetä uskoasi jan007. Tarjoukset lähetetään postissa. Nämä s-postitarjouksen saaneet ovat kuvitelleet, että Aku Ankka vuodeksi olisi asuntotarjous.
Kyllä niitä tarjouksia lähetään myös sähköpostitse, mutta tosiaan jan007 ei kannata menettää toivoa vielä, ihan tuoreillakin numeroilla on tarjouksia saatu ainakin Myllypuron edellisestä kohteesta (Spurtti)
Onko kukaan saanut tarjousta neliöstä??
Mistähän syystä osalle tarjoukset tulevat spostitse ja osalle taas postitse? Ensimmäisen kierroksen tarjoukset tainneet kaikki jo olla lähetettynä. Olisi hauska kuulla millä numeroilla mitäkin asuntoa tarjottu?
Menisiköhän niin, että, jos on laittanut hakemuksen AT:n nettisivuilla ja ilmoittanut heille s-posti-osoitteensa, saisi tarjouksen s-postitse. Jos taas on vanhanaikaisesti lähettänyt/vienyt paperisen hakemuksen tai ei ole kertonut s-postiaan, lähetetään tarjous kirjeitse.
Nähtävästi tarjoukset on aloitettu pienimmistä kämpistä, kun ekana päivänä tuli tarjoukset kaksioista.
Onko joku sitten ilmoittanut saaneensa tästä kohteesta etanapostia ? Ei mielestäni. Toisaalta jos pari täällä on ilmoittanut että on saanut tarjouksen pienemmästä ei tarkoita etteikö joku olisi isommastakin. Kaikkihqn ei roiku näillä palstoilla
Meille on kyllä aina tullut vain kirjallisia tarjouksia vaikka haun olemme tehneet sähköisesti. Viimeksi Kivipadonpuistosta. Tarjouksen hyväksyminen edellyttää allekirjoitusta eikä kaikilta hakijoilta voida edellyttää, että heillä olisi printteri jolla s-postin välityksellä toimitetut dokumentit voisi tulostaa.
Ei ole tullut etanalla eikä sähköllä tarjousta, olen hakenut kolmiota numerolla 19x xxx
Olen hakenut HASON:n kämppiä (uusia ja vanhoja) reilun puolen vuodenajan ja vieraillut aina silloin tällöin myös näillä keskustelupalstan sivuilla. Valtaosa kommenteista on puuta-heinää ja osa täysin virheellisiä joko tarkoituksella tai tietämättömyydestä. Osassa mollataan kohdetta. Onko tarkoituksena karkottaa pois muita hakijoita ja pedata itselle paremmat mahdollisuudet. Ollaan haettu ja saatu kohde, mutta kun siinä on sitä ja tätä vikaa, niin ei otetakaan vastaan. On saatu tarjous jo ennen kuin haku on tuskin loppunut. Listaa voisi jatkaa vaikka kuinka, mutta se tuskin edesauttaa ketään. Olisi varmaan kaikille hyödyllisempää, ja tarkoitan nyt heitä, ketkä todella ovat ko. asuntoja hakemassa, että keskustelu pitäytyisi faktoissa ja olisi muutenkin asiallista. Tämä rutina koskee muitakin viestiketjuja, ei pelkästään tätä.
Kyllä se Hason kämpänkin pitää miellyttää. Itse juuri kieltäydyin Vienanpuiston kolmiosta, koska pohja surkea, olin ykkösenä. Toinen makuuhuone siinä mitätön. Pienestä makkarista ei ole edes vierashuoneeksi, kun mitään 90 cm leveämpää sängyn tapaista sinne ei mahdu, seinällä vain yhteen kohtaan. Valokatkaisin 74 cm oven pielessä ainoalla isolla ehjällä seinällä olkkarissa, jäisi kaapiston taaksen niin ettei kädet yletä. Keittiö on pieni Upon kodinkoneet, ei kovin laadukkaita nykyisin. Paljon tilaa vievät kulkuväylät.
Neliössä vaalea laminaatti näyttää aivan karsealta tummine saumoineen, sen vinoon asennus korostuu, olisikohan sen voinut asentaa toisin mut on vinot seinät kauttaaltaan väliseiniä myöten. Laminaatista myös pienet suikaleet just keittiön alakaappien kohdalla, varmasti on kosteusvaurioherkkä.
Saatiin 4h k, mutta taidetaan kieltäytyä. Koulut ovat liian levottomia vielä. Ehkä tulevaisuudessa rauhoittuvat..
Miksi sitten edes haitte??????????
Haluamme asunnon!
Me saatiin sähköpostilla tarjous 87 neliön saunallisesta rivarista. Meillä hyvä nro 72*** ja saatiin meidän ykkösvaihtoehto. Aiotaan hyväksyä tarjous. Onko täällä tulevia naapureita 😊☀️?
Onnea! Koska saitte vastauksen?
JA mie unohdin hakea, siis mitäs ny ?
Laitat hakemuksen nyt menee, Att:n sivuilta kohdasta lomakeet. Toki hakuaikana tulleet hakemukset käsitellään ensin, mutta aina on mahdollista saada asunto, kun ei tuo kohde kovin suosittu ole.
Onko kukaan mahtanut saada tarjousta kolmioista? Onko kellään väliaikatietoja, ensimmäisen kierroksen tarjoukset varmaan jo lähetetty?
Kysyin s.postilla eilen ja vastaus tässä:
Kiitos viestistäsi. Olet jonossa hakemiisi asuntoihin koko rakennusajan. Haso Valssimyllyn ensimmäinen tarjouskierros on tehty, mutta asuntoja tarjotaan kieltäytymisien myötä jonossa oleville hakijoille jatkuvasti, kunnes kaikki asunnot ovat myyty. Jono saattaa elää pitkäänkin ja mahdollisuus saada tarjous on olemassa vaikka ensimmäiselle kierroksella ei tarjousta tullutkaan. Tarjoukset lähetetään sähköpostitse.
Kiitos tästä tiedosta. Eli kova kysyntä on sittenkin taitanut olla vaikka itä-helsingistä kyse.
Ei ole kaikkia vielä jaettu!!! "Olet jonossa hakemiisi asuntoihin koko rakennusajan" -ilmeisesti hakemasi asunnot on jaettu. Itse sain tiedon että kaikkia ei ole vielä käsitelty..
Ok,unohtui mainita meillä ne kolmiot vain siis haussa..Järjestysnumerolla 123XXX tsemppiä kaikille 🙂 👍
Asoaso et taida tuntea aluetta. Hyvät kulkuyhteydet, palvelut, harrastusmahdollisuudet ja luonto ainakin minulle kelpaisi.
Ei kai ne harrastusmahdollisuudet muuta sitä tosiasiaa että kohe sijaitsee Itä-Helsingissä.
Kumma ettei noinkaan vanhalla numerolla tarjousta tullut. :\
Ja mitähän vikaa Itä-Helsingissä on etenkin kun kaikki tarvittava on lähellä ja toimii ..?
Mitähän noille puoli hitas asunnoille tien toisella puolella mahtaa käydä? Eivät näytä menevän kaupaksi.
On aikamoinen riski ostaa hitas-kämppä noilla hinnoilla, kun laadusta ei ole takeita. Hitas-asunnot rakennutetaan vielä huonommalla valvonnalla kuin aso- ja vuokra-asunnot, koska riski jää osakkeenostajille, ei kaupungille. Tämä olisi jokaisen hyvä tiedostaa!
Valssimyllyn talojen perustukset ovat pystyssä ja kova hyörinä käy rakennuksella. Iltasella, kun aurinko laskee vesitornin taakse on kyllä kauniin näköistä. t. naapuri tein toiselta puolen
Materiaali/kaluste vaihtoehdot tulleet att:n sivuille. Tuo on hyvä että ne laitetaan kaikkien nähtäville. ennenhän ne tulivat vain niille jotka olivat hyväksyneet tarjouksen. Ihan ok materiaalit muuten mutta ihmettelen kodinkoneiden laatua/tasoa...valurautalattialiesi ...niiiin vanhanaikaista.
Onko kukaan sattumoisin saanut vielä tarjousta 2. kierrokselta?
Mekin odotamme kuumeisesti (epätoivoisesti) vielä tarjousta...onko kukaan saanut niitä nyt lähiaikoina, jos niin millä numerolla ja minkä kokoisesta?!?
Att:n kärttysen asiakaspalvelijan mukaan kaikki asunnot jo menneet.
Sitä vaan ihmettelemme että jos kaikki asunnot on jo meneet niin miksi ne ovat vielä varttuina att:n sivuilla?! Olisi järkevämpää poistaa ne sieltä niin hekin välttyisivät kyselyiltä.
No eikö niiden toimisto juuri muuttanut, niin muuttosähläyksessä ei ennätä kaikkea hoitaa?!
Kokemukseni mukaan Att on aikamoinen kiusaajaorganisaatio. Mielenkiinto lopahtaa asiakkaaseen, kun kauppakirja on allekirjoitettu. Sähköposteihin ei vastata varsinkaan, jos esittää minkäänlaista arvostelua rakennuttajan/urakoitsijan toiminnasta tai rakentamisen laadusta. Suunnittelun ja rakentamisen laatu onkin mennyt alaspäin kuin lehmänhäntä. On kyse todella isoista rahoista ja kytkyistä Att:n ja urakoitsijoiden välillä. Samaa urakoitsijaa voidaan käyttää Hekan vanhojen vuokra-asuntojen korjaamiseen sekä aso- ja hitas-asuntojen rakentamiseen. Kaupungilla on tietysti intressinä saada vanhojakin asuntoja korjattua. Siinä pelissä ason ja hitaksen ostajat ovat ainoastaan mahdollistajia, kun urakoitsijaa houkutellaan ottamaan koko paketti, jolloin voittoa tihkuu vähän sieltä sun täältä.
"Suunnittelun ja rakentamisen laatu onkin mennyt alaspäin kuin lehmänhäntä."
No nyt ei Simo kyllä tiedä aiheesta mitään tai sitten purkaa ahdistuneisuuttaan trollaamalla keskustelupalstoilla.
Niin rakentamisen kuin suunnittelunkin laatu on mennyt ylöspäin kuin kuuraketti. Vuoden 2017 talot ovat parempia kuin 1980-luvulla rakennetut, niin paljon parempia ettei niistä edes voi puhua samassa lauseessa.
Skanskalle siitä kiitos sekä myös pätevälle Asuntotuotannon johdolle..
Onko näistä vielä tippunut toisen tai kolmannen kierroksen tarjouksia?
Samaa mietin, että onko vielä mahdollista, että tarjous tipahtaisi postiluukusta...
Nosto👍🏻
Hiljaista on.
Kävin katsomassa aluetta, kun sinne olen muuttamassa ja tien varren taloja alkaa olla jo pystyssä. Tosi kivoilta näyttävät ja ainakin on ollut kuivaa rakentaessa. Hyvä, että otin asunnon vastaan.
Minkä kokoinen ja millä numerolla sait asunnon?
Siinä Valssimyllynkadulla on muitankin samannäköisiä taloja, jotka on rakennettu jo aikaisemmin ja niissä asuu ihmisiä, eli ne mitä sä olet siellä nähnyt on suurinosa ihan muita asuntoja kun näitä.
Mutta mietiskelin tässä että minkä takia tossa att ilmotuksessa ei enää näy kaikkia huoneistoja? Siellä näkyy enää muutama?
Ne muut on jo myyty ja tosiaan noita uusia tien varren rivitaloja on jo noussut juurikin tällä viikolla
Hei!
Onkohan joku Valssimyllyyn muuttava perustanut jo facebook-ryhmän ?
Taitaa mennä (toivottavasti) uusinta hakuun nuo 5 asuntoa jotka edelleen att:n sivuilla. Ihmetyttää että sielä on myös yksi kaksio joka ei ole kelvannut.
Syynä lienee se, että näkymä on suoraan päin kalliota ja huoneisto jää varmaankin paljolti vaille päivänvaloa.
Miksi tässä kohteessa vastike on yli 11€ neliö? Tuossa kun katselin hason sivuilta, niin melkein kaikissa, oli sitten uusi tai vanha, kantakaupungissa tai lähiössä, hinnat oli alle 10€.
Valssimylly on ylivoimaisesti kallein, miksi?
Valssimylly on ihan samoissa hinnoissa kuin kaikki muut sen verrokit. Älä katso niitä Hason sivuilla olevia noin keskiarvovuokria, jotka saattaa olla vuodelta sirppi ja vasara. Vertaa uudistuotantoon AT:n sivuilla. Siellä on kaikkien kohteiden hinnat yli 11e/neliö (noin 60neliöiset asunnot).
Mun molemmissa HASO-asunnoissa on vuokra ollut yli 11euroa neliöltä.
Vastike vaihtuu vuosittain maaliskuussa ja sivuilla on ilmoitettu ko. vuoden hinta eli ovat ajan tasalla.
Hason sivulla on jokaisesta yhtiöstä tiedot, eikö siellä ilmoitetut neliöhinnat ole tämän hetkisiä? esim. naapurissa olevat ratasmylly 9,74€ ja mamselli 9,22€
Hason sivuilla olevat hinnat ovat "keskihintoja" ja tod.näk. vanhoja sellaisia. Joka tapauksessa kohdesivuilla olevaa keskihintaa ei kannata tuijottaa, koska se ei anna todellista kuvaa.
Katso ennemmin vaikka sieltä Hason sivuilta asunnonvaihtopörssistä ilmoituksia joissa on asuntojen todellisia vuokria.
Esim Ratasmyllystä oli yksi ilmoitus:
Mamsellimyllynkatu 26 / Ratasmyllynraitti 3
00920 Helsinki
4h k 84,0 m² 913,00 €/kk
vastike sisältää vesimaksun sekä parkkipaikan maksun
Olen tarkistanut hasosta ja neliöhinnat vaihtuvat kerran vuodessa ja he vievät uudet neliöhinnat sivuilla saman tien. Kyseessä on siis todelliset tämänhetkiset hinnat eikä keskihinnat ja ne ilmoitetaan per jyvitetty neliömetri. Pitää siis tietää asunnon jyvitetyt neliömetrit ennen kuin voi ruveta laskemaan.
Ensinnäkään Ratasmyllyn esitteestä ei löydy yhtään 4h k, jonka pinta-ala olisi 84 m2. Näyttävät olevan 81, 83,96 ja 100m2. Pienempien jyvitetyt pinta-alat 80,31, 81,12 ja 81,39 jyvm2. Vastike 9,74 e/jyvm2/kk. Tuosta voi laskea, että esim. 81,39 x 9,74 = noin 792,74
Vesimaksuista lukee, että "HASOssa on sekä kiinteän vesimaksun kohteita että vesimittarikohteita. Kiinteä vesimaksu on 13 euroa/hlö/kk.
Kaikissa vuodesta 2007 eteenpäin valmistuneissa kohteissa on vesimittarit ja näissä kohteissa peritään vesimaksuennakkoa joko 13 euroa/hlö/kk (kohteet, joissa vain kylmävesimittari) tai 21 euroa/hlö/kk (kohteet, joissa sekä kylmä- että lämminvesimittarit). Kulutus tarkastetaan kerran vuodessa ja asukkaille lähetetään joko lisä- tai hyvityslasku kulutuksen mukaan. Kannattaa siis aina ilmoittaa muutoksesta asukkaiden määrässä, jotta ei ainakaan tulisi isoa lisälaskua."
Eli Ratasmyllyssä vesimaksuennakko lienee tuo 21 euroa. jyvitettyyn hintaan päälle 5 vesimaksua, niin tulee 897,74 e ja tuohon päälle jokin parkkipaikkamaksu, niin 913 e/kk voi hyvin pitää paikkansa.
Kannattaa vähän käyttää hoksottimia ennen kuin rupeaa huutelemaan. Sivuilta löytyy paljon tietoa ja soittaen saa lisää.
No sitten ne varmaan valehtelee tuolla. Väittävät mokomat, että olisi 84m2
https://www.haso.fi/asunnonvaihtoporssi/2704
En ole tuo aiempi kommentoija, mutta Hason sivuilta löytyy kaikkien talojen tiedot. Kun menee Ratasmyllyn sivuille ja valitsee sieltä Yhtiöesite ja pohjakuvat, niin sieltä löytyy tieto asunnoista ja sen mukaan talossa ei ole yhtään 84 m2:n asuntoa. 83 m2:n asuntoja on useita. Asukas muistaa varmaankin asuntonsa pinta-alan väärin.
Edelleenkään ei ole linjassa verrokkien kanssa, jos tuosta otetaan pois parkkipaikka 20-40€,
2-4 henkilön vesimaksu 15-20€/kk. Per.henkilö. Jää vastikkeeksi alle 10€ neliö.
Valssimyllyn yli 11€ neliöhintaan vesi ja parkkipaikka ei kuulu, eli ero edelleen yli euron neliöltä. Se on aika paljon, miksi?
Ensinnäkään Ratasmylly ei ole verrokki, koska kyseessä on vanha talo.
VERROKIT löytyy AT:n uudiskohteista jossa esim.
Valssimylly 11,18e
Kivipadonpuisto 11,25e
Kuusikkotie 11,2e
Tammenkallio 11,2e
Valssimylly 58,5 m2 Käyttövastike €/kk: 654,60 (11,18/mm2).
Kivipadonpuisto: 60,5 m2 Käyttövastike €/kk: 681,20 (11,25/mm2). Kuusikkotie 52,5 m2 Käyttövastike €/kk: 588,60 (11,2/mm2). Tammenkallio 56,0 m2 Käyttövastike €/kk: 627,50 (11,2/mm2).
Ei mulla muuta.
Ratasmyllyn alusta vuokra oli noin 10,7e/jyv m2, Hason kohdesivulla olevasta esitteestä sen näkee. Ihan mahdollista että Valssimyllynkin vuokra selvästi laskee ensimmäisessä vuokrantarkastuksessa, jos se siis nyt on esitteen mukaisella tasolla.