Moro voinko myydä asuntoni tupla hintaan jos ostaja sen haluaa maksaa.
Puuttuuko verottaja tähän jotenkin lahjan anto mielessä.
Ostaja ei ole sukulainen.
Asunnon myynti tuplahintaan.
Eestu
15
618
Vastaukset
Taitaa onnistua ilman veroseuraamuksia vain gryndereiltä, jotka heille suosiollisen kaavapäätöksen jäljiltä myyvät paikallisen politiikan napamiehille ja heidän sukulaisilleen uusia asuntoja käypään hintaan, mutta maksaen vanhasta törkeästi liikaa.
Eli kalliilla voi myydä, mutta tuplahinta alkaa jo herättää epäilyksiä, että on jossain koira haudattuna.- kaikkeasitäkuulee
Voit myydä. Muista kuitenin tehdä lahjaveroilmoitus siitä osasta "kauppaa", joka on lahja. Lahjavero ei ole paljon.
- 167-176
Jos on hölmö myyjä niin tekee lahjaverolimoituksen. ostajan ja/tai lahjan antajan sitä ei missään tapauksessa pidä eikä tarvitse tehdä. Lahjavero on kuitenkin niin paljon että herkästi menee tuossa tapauksessa viisinumeroinen määrä ja se on kyllä hölmöydestä tosi paljon.
Kauppahinta on vapaasti sovittavissa eli myyjä pyytää ja ostaja maksaa, kahden kauppa ja kolmannen korvapuusti ja tässä tapauksessa sen korvatillikan saa verottaja, saahan verottaja ainakin varainsiirtoveron joka on siinä 2%:n paikkeilla tuossa tapauksessa. - kaikkeasitäkuulee
167-176 kirjoitti:
Jos on hölmö myyjä niin tekee lahjaverolimoituksen. ostajan ja/tai lahjan antajan sitä ei missään tapauksessa pidä eikä tarvitse tehdä. Lahjavero on kuitenkin niin paljon että herkästi menee tuossa tapauksessa viisinumeroinen määrä ja se on kyllä hölmöydestä tosi paljon.
Kauppahinta on vapaasti sovittavissa eli myyjä pyytää ja ostaja maksaa, kahden kauppa ja kolmannen korvapuusti ja tässä tapauksessa sen korvatillikan saa verottaja, saahan verottaja ainakin varainsiirtoveron joka on siinä 2%:n paikkeilla tuossa tapauksessa.Taitaa käypä arvo olla tuntematon käsite karhukoplan jäsenelle 167-176.
Kun käypä arvo on X ja ostaja maksaa siitä 2X, niin "kauppaan" sisältyy lahjaa jonkin verran. Jos lahjaveroilmoituksen laiminlyö, siitä määrätään veron lisäksi myöhemmin veronkorotusta. Tässähän on kyse valeoikeutoimesta, joka on mitätön siltä osin kuin kauppaan jemmataan lahja. - 167-176
kaikkeasitäkuulee kirjoitti:
Taitaa käypä arvo olla tuntematon käsite karhukoplan jäsenelle 167-176.
Kun käypä arvo on X ja ostaja maksaa siitä 2X, niin "kauppaan" sisältyy lahjaa jonkin verran. Jos lahjaveroilmoituksen laiminlyö, siitä määrätään veron lisäksi myöhemmin veronkorotusta. Tässähän on kyse valeoikeutoimesta, joka on mitätön siltä osin kuin kauppaan jemmataan lahja.Käypä arvo on se jonka ostaja maksaa. Vai määrittääkö jokin ulkopuolinen taho käyvän arvon ja jos niin millä valtuuksilla ja perusteella?
Joissain sivtys- ja oikeusvaltioissa on viranomaisellakin näyttövelvollisus väitteilleen, tässä tapauksessa muka kauppaan sisältyvä lahja ja oletettu valeoikeustoimi, mutta suomessa virkanilkkien mielivalta rehottaa ja asiat on toisin. - kaikkeasitäkuulee
167-176 kirjoitti:
Käypä arvo on se jonka ostaja maksaa. Vai määrittääkö jokin ulkopuolinen taho käyvän arvon ja jos niin millä valtuuksilla ja perusteella?
Joissain sivtys- ja oikeusvaltioissa on viranomaisellakin näyttövelvollisus väitteilleen, tässä tapauksessa muka kauppaan sisältyvä lahja ja oletettu valeoikeustoimi, mutta suomessa virkanilkkien mielivalta rehottaa ja asiat on toisin.Käypä arvo EI OLE se, minkä ostaja maksaa. Käyvän arvon määritelmä on: se hinta, joka vapaaaehtoisesti myymällä saadaan todennäköisesti kohteesta tavanomaisilla myyntiehdoilla.
Verottaja määrää käyvän arvon, jos se katsoo sen tarpeelliseksi. Jos ylihintaisesta kaupasta ei ole lahjaveroilmoitusta ethty, verotus tapahtuu arvioimalla. - 167-176
kaikkeasitäkuulee kirjoitti:
Käypä arvo EI OLE se, minkä ostaja maksaa. Käyvän arvon määritelmä on: se hinta, joka vapaaaehtoisesti myymällä saadaan todennäköisesti kohteesta tavanomaisilla myyntiehdoilla.
Verottaja määrää käyvän arvon, jos se katsoo sen tarpeelliseksi. Jos ylihintaisesta kaupasta ei ole lahjaveroilmoitusta ethty, verotus tapahtuu arvioimalla."Käyvän arvon määritelmä on: se hinta, joka vapaaaehtoisesti myymällä saadaan todennäköisesti kohteesta tavanomaisilla myyntiehdoilla."
Tuo on täysin sama asia minkä ostaja maksaa.
Sain hiljattain lahjaksi asunto-osakkeen. Tein lahjaveroilmoituksen ja laitoin asunnon arvoksi jokseenkin hatusta vedetyn määrän joka oli jonkin verran alempi mitä näillä nurkilla kaksiosta asuntoilmoituksissa yleensä pyydettiin ja tämä asunto on kolmio. Verottaja hyväksyi tuon mukisematta ja siitä määrästä sitten lahjavero meni. - kaikkeasitäkuulee
167-176 kirjoitti:
"Käyvän arvon määritelmä on: se hinta, joka vapaaaehtoisesti myymällä saadaan todennäköisesti kohteesta tavanomaisilla myyntiehdoilla."
Tuo on täysin sama asia minkä ostaja maksaa.
Sain hiljattain lahjaksi asunto-osakkeen. Tein lahjaveroilmoituksen ja laitoin asunnon arvoksi jokseenkin hatusta vedetyn määrän joka oli jonkin verran alempi mitä näillä nurkilla kaksiosta asuntoilmoituksissa yleensä pyydettiin ja tämä asunto on kolmio. Verottaja hyväksyi tuon mukisematta ja siitä määrästä sitten lahjavero meni."Tuo on täysin sama asia minkä ostaja maksaa."
Se ei ole sama asia kuin minkä joku vain ostaja maksaa. Kyse on yleisestä hintatasosta, minkä sinäkin olit selvittänyt paikkakunnan asuntoilmoituksista. Jos nyt joku ostaisi asunnon kaksinkertaisella hinnalla verrattuna siihen, mikä asuntoilmoituksista selviää käyväksi arvoksi, olisi ylihinta lahjaa.
- myyntivoitostaehkävero
Voit, mutta saatat joutua maksamaan myyntivoittoveroa. Tämä riippuu siitä, oletko asunut asunnossa vähintään 2 vuotta omistusaikanasi. Googlaile verottajan sivulta myyntivoittovero.
- Eestuvaan
Terve vaan ja kiitoksia vastauksista..
Oikeastaan olen jo itsekkin tutkinut asiaa.
Eli jos verottaja haluaa/huomaa asian niin kyllähän siitä lahjaveroa todetaan juurikin se toinen osa joka ylittää oletetun myyntiarvo..
1.5 kertainen myyntihinta olisi varmaankin helpompi keino eli 100 000e kämppä 150 000euroon.
Saas nährä mitä keksitään mut lahjaveroa ei kannata suotta maksaa kun kuuluu 2 veroluokkaan.
Huomaa kyllä et Suomi on panostanut verojen keruuseen kun ei perkule meinaa pystyä kiertämään..😁 - kaikenlaistaon
Miksi kukaan maksaisi tuplahintaa?Onko se ostaja outo vai kyseessä petkutus?
- KoiruusOnVääryys
Nimim. Kollimaattori sen kertoikin jo
"Taitaa onnistua ilman veroseuraamuksia vain gryndereiltä, jotka heille suosiollisen kaavapäätöksen jäljiltä myyvät paikallisen politiikan napamiehille ja heidän sukulaisilleen uusia asuntoja käypään hintaan, mutta maksaen vanhasta törkeästi liikaa."
Eli lahjus grynderiltä että saa jatkossakin tontteja tai voi olla vaikka kiristys ettei saa ellei suostu maksamaan tuplahintaa vanhasta asunnosta. - poliisihoitaa
Tuplahinnan maksulle voi olla syynä esim. rikollinen rahanpesu. Näin rikoksella saatu rahaa muuttuu "lailliseksi" kauppahinnaksi, joka voidaan esittää pankille tai muulle taholle, joka kyselee rahojen alkuperään.
- taas-verottaja-yrittää
Ostin auton 500€ ja sain sen myytyä heti 4000€ ja nettiauto hinta on noin 1000€. En mitään lahjaveroja joudu maksaa kun ostaja oli idiootti eikä mitään sukua eikä tuttu jonka pystyn todistamaan. Sama kämpän myynnissä jossa voi myydä mihin hintaan tahansa jos kerran ostaja maksaa mitä haluat. Kaupan jälkeen ei ole sinun asia jos rikollinen osti kämpän pestäkseen huumerahoja jos kerran ei mitään suhteita ole ostajaan etkä tunne yhtään sen tuttavapiiristä.
- kaikkeasitäkuulee
Nokkelaa, mutta tyypillistä väärinymmärtämistä.
Käytetyn auton käypä arvo voi olla hyvinkin vaikea arvioida. Muutaman tonnin heitot ei kerro siitä, että kaupphinta olisi eri kuin käypä arvo.
Mutta katostaanpa vähän suurempia kauppoja. Kimi Räikkönen myy Helsingissä asuntoa 14.500.000 eurolla. Jos joku ostaisikin sen nyt 30 miljoonalla €, niin aivan varmasti Kimin olisi syytä tehdä lahjaveroilmoitus.
Rahanpesua et ihan tajua oikein, kun puhelet sekavia ostajan huumerahoista. Eihän kukaan roisto nyt niin tyhmä ole, että niitä rikoksesta saatuja rahoja sinulle lahjoittaa ylihintaisella kaupalla. Kyllä siinä aina silloin on sekä myyjä että ostaja yhdessä suunnitelleet rahanpesuoperaation.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työsuhdepyörän veroetu poistuu
Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan2236945Pakko tulla tänne
jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää401231Fuengirola.fi: Danny avautuu yllättäen ex-rakas Erika Vikmanista: "Sanoisin, että hän on..."
Danny matkasi Aurinkorannikolle Helmi Loukasmäen kanssa. Musiikkineuvoksella on silmää naiskauneudelle ja hänen ex-raka271032- 75891
Katseestasi näin
Silmissäsi syttyi hiljainen tuli, Se ei polttanut, vaan muistutti, että olin ennenkin elänyt sinun rinnallasi, jossain a61837Hävettää muuttaa Haapavedelle.
Joudun töiden vuoksi muuttamaan Haapavedelle, kun työpaikkani siirtyi sinne. Nyt olen joutunut pakkaamaan kamoja toisaal47834Työhuonevähennys poistuu etätyöntekijöiltä
Hyvä. Vituttaa muutenkin etätyöntekijät. Ei se tietokoneen naputtelu mitään työtä ole.93794Toinen kuva mikä susta on jäänyt on
tietynlainen saamattomuus ja laiskuus. Sellaineen narsistinen laiskanpuoleisuus. Palvelkaa ja tehkää.38781Tietenkin täällä
Kunnan kyseenalainen maine kasvaa taas , joku huijannut monen vuoden ajan peltotukia vilpillisin keinoin.14756- 43733