Taas kerran on foorumilla herännyt keskustelu Älvsby vastaan suomalaiset talotoimittajat ja niiden omistajat (tai niistä haaveilevat). Olen asunut jonkin aikaa Älvsby-talossa, joten voin kommentoida asujan ominaisuudessa asiaa.
Mielenkiinolla olen seurannut palstalla seuraavia asioita:
-kun joku on kysynyt mieltään askarruttavaa asiaa Älvsby-taloihin liittyen, niin heti on kehoitettu siirtymään Älvsbytalojen mns-foorumille.
-Väitteet EU-normien vastaisten rakenteiden olemassa olosta toimitetuissa taloissa (lämpöarvot yms.)Voikohan oikeasti olla niin?
Kommentoin asiaa omakohtaisten kokemusten perusteella:
-Älvsby on talona aikansa T-Ford (on talon näköinen, lämmin, massatuotantoon perustuva-hintakilpailu-, osaava toimitus/pystytys organisaatio, ei pelkoa joutua kusetetuksi, ei vaadi itseltä osaamisata yms.)
-Meillä talo (180 m2)tontteineen maksoi n. 200 te.Juu, onko se paljon vai vähän? Ihan ammattilaisten kanssa asiaa laskettaessa ratkaisu oli kaikista edullisin. Meillä tila oli ratkaiseva tekijä. Ihan oikeasti hakkasi vaihtoehdon oma puutavara/työ. Olisi varmaan saanut laadukkaammilla pinta ratkaisuilla, mutta se vaivattomuus. Niinkuin on sanottu, valmiin Älvärin seiniin voi halutessaan upottaa vaikka kultaharkkoja jos siltä tuntuu.Ei tarvinnut töitten jälkeen mennä raksalle uurastamaan.
-Moneen kertaan sanottu, että perus talo perus ihmisille. Huomioitavaa, sisätilojen kattokorkeus (ei häiritse), kosteiden tilojen nuovi tapetit/matot, ei erikoinen ulkonäkö. Jos noiden kanssa kykenee elämään eikä halua ns. edustusasuntoa, niin suosittelen. Tottakai Lappli-talojen perinnetalomallit kiinnostivat, mutta hinta hyppäsi toisiin svääreihin. Älvsbyltä löytyi ns. perinnetalo malli.
-Sukulaisella on pohjois-Suomessa (yli 100 km napapiiriltä) 90-luvun alkupuolella rakennettu Älvsby ja eipä ole ollut suurempia ongelmia. Siinä on ollut muutama pakkastalvikin.
-Olin suhteellisen kyyninen kyseiseen formaattiin kun ruvettiin projektia suunnittelemaan. Aivan samat kysymykset: notkuuko lattiat,onko äänieristystä, eroaako muista taloista? jne.
-En kadu hetkeäkään, että valittiin Ävsby-talo. Ihan piruuttani tilasin taannoin kiinteistövälittäjän arvottamaan "parakkiani", no, on suhteellisen hintava parakki.
-Täytyyhän formaatin olla toimiva kun niitä menee kaupaksi siinä määrin. En voi olla viittaamatta kansanviisuteen "kateus vie kalat vedestäkin". Niin, yksikään suomalainen talotehdas ei ole päässyt lähellekkään samaa. Volyymi on se mikä ratkaisee. Ei ole millään mahdollista saada tuotetta ulos samaan hintaan jos volyymi esim.100 taloa vuosi vs. 10000 taloa.
Siinä tärkeimmät, kommentoikaa ihmeessä.
Mielenkiinolla olen seurannut palstalla seuraavia asioita:
-kun joku on kysynyt mieltään askarruttavaa asiaa Älvsby-taloihin liittyen, niin heti on kehoitettu siirtymään Älvsbytalojen mns-foorumille.
-Väitteet EU-normien vastaisten rakenteiden olemassa olosta toimitetuissa taloissa (lämpöarvot yms.)Voikohan oikeasti olla niin?
Kommentoin asiaa omakohtaisten kokemusten perusteella:
-Älvsby on talona aikansa T-Ford (on talon näköinen, lämmin, massatuotantoon perustuva-hintakilpailu-, osaava toimitus/pystytys organisaatio, ei pelkoa joutua kusetetuksi, ei vaadi itseltä osaamisata yms.)
-Meillä talo (180 m2)tontteineen maksoi n. 200 te.Juu, onko se paljon vai vähän? Ihan ammattilaisten kanssa asiaa laskettaessa ratkaisu oli kaikista edullisin. Meillä tila oli ratkaiseva tekijä. Ihan oikeasti hakkasi vaihtoehdon oma puutavara/työ. Olisi varmaan saanut laadukkaammilla pinta ratkaisuilla, mutta se vaivattomuus. Niinkuin on sanottu, valmiin Älvärin seiniin voi halutessaan upottaa vaikka kultaharkkoja jos siltä tuntuu.Ei tarvinnut töitten jälkeen mennä raksalle uurastamaan.
-Moneen kertaan sanottu, että perus talo perus ihmisille. Huomioitavaa, sisätilojen kattokorkeus (ei häiritse), kosteiden tilojen nuovi tapetit/matot, ei erikoinen ulkonäkö. Jos noiden kanssa kykenee elämään eikä halua ns. edustusasuntoa, niin suosittelen. Tottakai Lappli-talojen perinnetalomallit kiinnostivat, mutta hinta hyppäsi toisiin svääreihin. Älvsbyltä löytyi ns. perinnetalo malli.
-Sukulaisella on pohjois-Suomessa (yli 100 km napapiiriltä) 90-luvun alkupuolella rakennettu Älvsby ja eipä ole ollut suurempia ongelmia. Siinä on ollut muutama pakkastalvikin.
-Olin suhteellisen kyyninen kyseiseen formaattiin kun ruvettiin projektia suunnittelemaan. Aivan samat kysymykset: notkuuko lattiat,onko äänieristystä, eroaako muista taloista? jne.
-En kadu hetkeäkään, että valittiin Ävsby-talo. Ihan piruuttani tilasin taannoin kiinteistövälittäjän arvottamaan "parakkiani", no, on suhteellisen hintava parakki.
-Täytyyhän formaatin olla toimiva kun niitä menee kaupaksi siinä määrin. En voi olla viittaamatta kansanviisuteen "kateus vie kalat vedestäkin". Niin, yksikään suomalainen talotehdas ei ole päässyt lähellekkään samaa. Volyymi on se mikä ratkaisee. Ei ole millään mahdollista saada tuotetta ulos samaan hintaan jos volyymi esim.100 taloa vuosi vs. 10000 taloa.
Siinä tärkeimmät, kommentoikaa ihmeessä.
Vastaukset 10
Vanhimmat
En voi kuin yhtya viestiisi. Me ostimme 80-luvun alussa MoDo-"parakin". Sekin oli rootsalainen perustuote. Saatiin se halvalla ja myytiin normaalihintaan. Talo palveli silloin taysin perheemme tarpeita.
Ostin Lohiattaren ei vielä pystyssä. Tontti on ja liittymät.Mitä mahtaa tulla kustannuksia.
Mekin olemme tilanneet Lohiattaren, toimitus n. vko 4/06. Kustannusarvio n. 190 000,-
ja siinä tontti niin mummo milli meni. Kiitokset hyvästä kirjoituksesta ja kuten vastauksista näkee viestisi on lukenut fiksut ihmiset. Kohta vain tällekkin palstalle tulee ne "ammattitimpurit". Mutta niillekkin jo vastasit -> turhaa enää mussuttaa kun on kakki jo housussa!
Varsinkin kun yli 30 v. suomalaismiesten keskipituus taitaa olla 168 cm ja vastaavasti suomalaisnaisten 155 cm. Kyllähän noin pitkät ihmiset tarvitsevat vähintään sen 2600 mm korkeat huonetilat, joissa sitten työtasoja on madallettava ja samoiten yläkaappien korkeutta pudotettava, mutta kuten gallialaiset osuvasti toteavat; hulluja nuo Roomalaiset ;D
Järkyttävää typeryyttä ihmiseltä että rakentaa yli 240 cm huonekorkeutta. Tietenkin sen ymmärtää jos on jättiläinen niin eihän sitä sitte mahdu älvsbyn taloon!
rakentaa esim. jos on 180 cm pitkä niin vaikka 182 cm niin jäisi vielä 2 cm pelivaraa ihan turhaa toi 260 cm huonekorkeus
Totta turiset! Ja volyymi juttu on suoraan kauppaopistun ekalta vuosikursilta. Ei voi suomi-talot mitään sille massalle millä länsinaapuri painaa. Saa varmasti mainiot alennukset alihankkijoilta kun ostaa kerralla 10000 oraksen hanaa. Sitte suomi-talo tilaa 100 ...... Jos ja kun jokaisessa asiassa käy noin niin ei tarvi ihmetellä mistä hintaero koostuu. Ei ole logistiikkaa suomen puolella...........
niin suuria?
http://www.finnforestvalmistalo.fi/default.asp?path=957;1394;1395
Tuo Metsälinna 219170€ rahti perustukset. Omasta mielestäni tuo pieni hintaero selittyy helposti laadulla ja paremmilla materiaaleilla...
Parempi laatu ? No Taas kerran voisi todeta ettei ne tarjouslaatat ja laminaatit mitään laatua tee. Kuljetuksissa ja nostoissa sen sijaan suuri riski että repeilee se "laatu" seinistä ja lattioista, silloin alkaa tulla hintoihin valmistajalle, no ehkäpä kokemus opettaa Suomalaisille valmistajille nerouden hedelmiä. Valmistalo mikä valmistalo, Suomalaiset eivät vaan pärjää hinnassa.