Jätetään ALE/YLE -kiistely vähäksi aikaa. Kaipaankin nyt mielipiteitänne mitä eri tekijät vaikuttavat esim. Hgin kantakaupungissa sijaitsevan kerrostaloasunnon arvoon.
Vaikutus: = korottaa merkittävästi
= korottaa jonkun verran
0 = ei vaikuta
- = laskee jonkin verran
-- = laskee merkittävästi
A) Rakennettu ennen toista maailmansotaa
B) Rakennettu toisen maailmansodan jälkeen
C) Ylin kerros
D) Alin kerros
E) Ikkunoita kadulle
F) Ikkunat vain sisäpihalle
G) Hissi
H) Putkiremontti tehty 10 vuoden sisällä
I) Putkiremontti tehty 10-25 vuoden sisällä
J) Putkiremontti tehty 25-40 vuoden sisällä
K) Julkisivuremontti edessä seuraavan 5-7 vuoden sisällä
L) Kattoremontti edessä seuraavan 10-15 vuoden sisällä
M) Mitä muita merkittäviä tekijöitä ?
Vaikutus: = korottaa merkittävästi
= korottaa jonkun verran
0 = ei vaikuta
- = laskee jonkin verran
-- = laskee merkittävästi
A) Rakennettu ennen toista maailmansotaa
B) Rakennettu toisen maailmansodan jälkeen
C) Ylin kerros
D) Alin kerros
E) Ikkunoita kadulle
F) Ikkunat vain sisäpihalle
G) Hissi
H) Putkiremontti tehty 10 vuoden sisällä
I) Putkiremontti tehty 10-25 vuoden sisällä
J) Putkiremontti tehty 25-40 vuoden sisällä
K) Julkisivuremontti edessä seuraavan 5-7 vuoden sisällä
L) Kattoremontti edessä seuraavan 10-15 vuoden sisällä
M) Mitä muita merkittäviä tekijöitä ?
Vastaukset 9
Vanhimmat
N) Toimiva takka/kakluuni
O) Keittiö remontoitu 5 vuoden sisällä
P) Kylpyhuone remontoitu 5 vuoden sisällä
Q) Asunnon pinnat uusittu 5 vuoden sisällä
M) Talossa/naapurustossa paljon kaupungin vuokra-asuntoja ---
N) Edellisissä paljon monikulturismia ---
Miksi puhut arvosta kun tarkoitat selvästi hintaa ja sen muodostumiseen vaikuttavia tekijöitä?
Kuinka lähellä vilkasliikenteistä tietä
Paljonko matkaa lähimmälle juna-asemalle
Paljonko matkaa päiväkotiin tai kouluun
Paljonko matkaa kauppaan
tarkoitus oli saada tähän ketjuun mielipiteitä siitä, miten kunkin mielestä luetellut tekijät vaikuttavat asunnon arvoon. Ei suinkaan mitään typerää näsäviisastelua käsitteistä arvo/hinta.
Onko tässä todellakin sen keskustelun koko kuva, mihin tämä palsta yltää ?
mietteet asiasta,tosin en jaksa niitä vaihtoehtoja katsoa mutta minun silmissä plussat ja miinukset menee seuraavasti ja olen juuri asuntoa hakemassa.
ylin kerros
ala-aste alle 1 km
ruokakauppa läheellä
jos 70 luvun talo niin julkisivu,ikkunat,parveke ja myös putkiremppa tehty.
vastike kohtuullinen
- kaupunkin vuokra asuntoja vieressä
- putki,julkisivu tai ikkunaremppa tulossa
- ensimmäinen kerros maantasalla
- korkea yhtiövastike
Ja viimeisenä voisi sanoa että paljon vaikuttaa jo se kun kävelee taloyhtiön rappukäytävästä sisälle,joissakin on jäänyt semmoinen likaisen asuntolan tunne,eipä ole tarvinnut pitemmälle lähteä.
A) Rakennettu ennen toista maailmansotaa 0
B) Rakennettu toisen maailmansodan jälkeen 0
C) Ylin kerros
D) Alin kerros -
E) Ikkunoita kadulle 0
F) Ikkunat vain sisäpihalle --
G) Hissi
H) Putkiremontti tehty 10 vuoden sisällä
I) Putkiremontti tehty 10-25 vuoden sisällä
J) Putkiremontti tehty 25-40 vuoden sisällä 0
K) Julkisivuremontti edessä seuraavan 5-7 vuoden sisällä 0
L) Kattoremontti edessä seuraavan 10-15 vuoden sisällä 0
M) Mitä muita merkittäviä tekijöitä ? kaupunginosa. kallio 0, eira
Tulihan sieltä yksi asiallinenkin vastaus. No oli tuolla edellä yksi toinenkin.
Tämän kartoituksen jälkeen on hyvä jatkaa eteenpäin.
ALE SYSSYLLÄ -70%