YLE: PTT: vuokralla asuminen halvempaa

<<Nollatutkimuksia henkilöille, joilla ei ole ymmärrystä varallisuuden kerryttämisestä ja joiden elämänhallinta ja suunnittelu ulottuvat enintään kuukauden loppuun saakka, jotta rahat riittäisivät seuraavan kuukauden vuokraan. Jutun referoinnista päätellen edes sen tänne kirjoittanut ikivuokralainen ei itsekään usko asiaansa.<<

Ai ai kun iki-impi Pundit suoltaa katkeraa kalkkia. On ilmeisesti alkanut tiukkaan pipoon uppoamaan jo oman ikivelkakämpän arvon aleneminen ja ymmärrys siitä, ettei se ollutkaan niin hyvä sijoitus, kuin yhtä tiukkapipoiset teryleenivanhemmat silloin joskus näkkileivän syönnin välissä vakuuttivat :b

Miten oma omakotitalo omalla maalla menee konkurssiin? Talolla on aina käyttöarvo eikä rahallisella arvolla ole merkitystä ellei myy taloa ja kukapa myisi oman virheettömän itselle sopivan velattoman talonsa, asumiskulut pienemmät kuin kaksion vastike tuollaisessa 170 neliön uudehkossa OK-talossa omalla tontilla eikä työttömyyskään edes pakota velattomia OK-asujia muuttamaan mihinkään kopperoon kpl-seudulle vaikkapa Haminasta, onhan näitä esimerkkejä ollut mediassakin että työhönkin velaton OK-asuja voi jatkaa laadukasta hulppeaa korkeatasoista asumistaan vaikka esim. X.O.:sta pitäisikin luopua.

Loordi-OK kirjoitti:

Miten oma omakotitalo omalla maalla menee konkurssiin? Talolla on aina käyttöarvo eikä rahallisella arvolla ole merkitystä ellei myy taloa ja kukapa myisi oman virheettömän itselle sopivan velattoman talonsa, asumiskulut pienemmät kuin kaksion vastike tuollaisessa 170 neliön uudehkossa OK-talossa omalla tontilla eikä työttömyyskään edes pakota velattomia OK-asujia muuttamaan mihinkään kopperoon kpl-seudulle vaikkapa Haminasta, onhan näitä esimerkkejä ollut mediassakin että työhönkin velaton OK-asuja voi jatkaa laadukasta hulppeaa korkeatasoista asumistaan vaikka esim. X.O.:sta pitäisikin luopua.

Lue lisää

Käytännössä se sun mörskäsi on konkurssissa tai arvoton ellei sillä ole pankille vakuusarvoa etkä saa sitä myytyä mihinkään hintaan. Suomeksi se on arvoton ja sillä on vain sulle käyttöarvoa, ei muille.

Ei kiinteistö voi mennä konkurssiin kuten ei vaikkapa metsäpalstaa tai autoakaan. Taloyhtiö toki voi ja osakkeiden arvo yhtiössä on silloin oikeasti nolla. OK-talon arvon voi arvioittaa tai selvittää myymällä sen. Arvion saa välittäjältä jopa ilmaiseksi ja lainaa sitä vastaan halutessaan, jos siis tarvitsee lainaa vaan Loordipa ei tarvitse. Mutta tosiaan käyttöarvo ei häviä mihinkään koskaan ellei talo tuhoudu käyttökelvottomaksi. Se käyttöarvo toki vaihtelee esim. asukkaan työpaikan sijainnin ja etätyömahdollisuuksien mukaan.

Loordi-OK kirjoitti:

Ei kiinteistö voi mennä konkurssiin kuten ei vaikkapa metsäpalstaa tai autoakaan. Taloyhtiö toki voi ja osakkeiden arvo yhtiössä on silloin oikeasti nolla. OK-talon arvon voi arvioittaa tai selvittää myymällä sen. Arvion saa välittäjältä jopa ilmaiseksi ja lainaa sitä vastaan halutessaan, jos siis tarvitsee lainaa vaan Loordipa ei tarvitse. Mutta tosiaan käyttöarvo ei häviä mihinkään koskaan ellei talo tuhoudu käyttökelvottomaksi. Se käyttöarvo toki vaihtelee esim. asukkaan työpaikan sijainnin ja etätyömahdollisuuksien mukaan.

Lue lisää

Noilla välittäjien arvioilla nyt on yleensä paskapaperin arvo. Pankki taas arvioi vakuusarvon aika kovilla kriteereillä. Luottaisin siihen enemmän kuin geelitukan paskapuheeseen. Jos pankki arvioi sun talon vakuusarvoksi nollan niin se on aika karua se.

Talosta tulee lähtö kun kattotiili kolahtaa otsaan ja aivo ottaa sopivasti damagea, jättäen omakotiasumisen vammattomien puuhaksi.
Jos ei ole silloin kartanolle ostajaa kun jostain syystä sieltä on lähdettävä ja kassukuutio hankittava, on hyvä olla possussa euroja kunnolla varalla.

Ei ole kattotiiliä irronnut sitten vuoden 2011 kun lumiesteet irtosivat lumikuorman takia, ne tiilet nosti paikalleen muutamassa minuutissa ja kattotiiliä on autotallin vintillä varalla, uusia ehjiä. Lumiesteen Loordi heitti pois, ei sitä tarvitse siinä kohden missä se aiemmin oli, kohdalla on terassikatos ja se este oli vain estämään ettei lumet putoa partiolle talvella / keväällä, mutta ei Loordi ole sillä patiolla kuin kesällä grillaamassa. On talolla vakuusarvo, oli se aikanaan lainankin vakuutena Loordilla 170.000€ osalta ennen kuin Loordi maksoi lainan pois 3,5 vuodessa saamistaan lääkärinpalkkioista ja palkasta tekemistään lääkärintarkastuksista. Myyjällä oli lainaa 260.000€ kun Loordi osti. En tiedä vakuusarvoa, kiinnityksiä on 275.000€ määrälle, ne ovat Lordin omissa nimissä sähköisinä nykyään, vaihdoin ne pankista hakemani kiinnityspaperit sähköiseen muotoon Maanmittauslaitoksella ostaessani maata eli tontin omaksi kaupungilta. Palstalla muita, jotka ovat hakeneet kiinnityspaperinsa pankista itselleen? Kassullahan ei saa kuin osakekirjat, niitä Loordilla on ollut 3kpl enimmillään, nyt vain yksi kun Loordi myi 2 sijoitusasuntoa viime keväänä. Nyt säästöt pörssissä. Osinkoja odotellessa. Vaikka oli se vuokratulo on jatkuvaa tasaista tuloa, tosin toisen asunnon vuokralainen vaihtui kerran n. 4v. aikana mistä tuli vaivaa. Lisäksi se nuori tyttö jätti yhtenä keväänä 3kk ajan vuokran maksamatta ennen kuin Loordi huomasi asian ja huomautti asiasta ystävällisesti puhelimitse ja alkoi rahaa tulla, rästissä olevat vuokrat tosin 2kk maksusuunnitelman kautta. Arvonnousu jäi muutamaan tonniin näillä asunnoilla, Lahdessa ja Lappeenrannassa.

Loordi-OK kirjoitti:

Ei ole kattotiiliä irronnut sitten vuoden 2011 kun lumiesteet irtosivat lumikuorman takia, ne tiilet nosti paikalleen muutamassa minuutissa ja kattotiiliä on autotallin vintillä varalla, uusia ehjiä. Lumiesteen Loordi heitti pois, ei sitä tarvitse siinä kohden missä se aiemmin oli, kohdalla on terassikatos ja se este oli vain estämään ettei lumet putoa partiolle talvella / keväällä, mutta ei Loordi ole sillä patiolla kuin kesällä grillaamassa. On talolla vakuusarvo, oli se aikanaan lainankin vakuutena Loordilla 170.000€ osalta ennen kuin Loordi maksoi lainan pois 3,5 vuodessa saamistaan lääkärinpalkkioista ja palkasta tekemistään lääkärintarkastuksista. Myyjällä oli lainaa 260.000€ kun Loordi osti. En tiedä vakuusarvoa, kiinnityksiä on 275.000€ määrälle, ne ovat Lordin omissa nimissä sähköisinä nykyään, vaihdoin ne pankista hakemani kiinnityspaperit sähköiseen muotoon Maanmittauslaitoksella ostaessani maata eli tontin omaksi kaupungilta. Palstalla muita, jotka ovat hakeneet kiinnityspaperinsa pankista itselleen? Kassullahan ei saa kuin osakekirjat, niitä Loordilla on ollut 3kpl enimmillään, nyt vain yksi kun Loordi myi 2 sijoitusasuntoa viime keväänä. Nyt säästöt pörssissä. Osinkoja odotellessa. Vaikka oli se vuokratulo on jatkuvaa tasaista tuloa, tosin toisen asunnon vuokralainen vaihtui kerran n. 4v. aikana mistä tuli vaivaa. Lisäksi se nuori tyttö jätti yhtenä keväänä 3kk ajan vuokran maksamatta ennen kuin Loordi huomasi asian ja huomautti asiasta ystävällisesti puhelimitse ja alkoi rahaa tulla, rästissä olevat vuokrat tosin 2kk maksusuunnitelman kautta. Arvonnousu jäi muutamaan tonniin näillä asunnoilla, Lahdessa ja Lappeenrannassa.

Lue lisää

Jaahah.
Toinen ehkä ymmärrettävämpi esimerkki sitten: Liukastut pankista tullessasi kadulla koiranpaskaan ja lyöt takaraivosi lyttyyn sillä seurauksella, ettet pysty enää asumaan kartanolla.
Kuten todettua jos ei silloin ole kartanolle ostajaa kun jostain syystä sieltä on lähdettävä ja se kassukuutio hankittava, on hyvä olla possussa euroja varalla.
Jos terveydentila vaatii krs-taloasumista, se vaatii.

Kaikki talothan eivät ole enää sellaisia, että ne saa suitsait hätätilassa kaupaksi.
Osaahan ei saa enää myytyä ollenkaan, kun käyttökulut ylittävät käyttöarvon.

vakuutukset.kuntoon kirjoitti:

Jaahah.
Toinen ehkä ymmärrettävämpi esimerkki sitten: Liukastut pankista tullessasi kadulla koiranpaskaan ja lyöt takaraivosi lyttyyn sillä seurauksella, ettet pysty enää asumaan kartanolla.
Kuten todettua jos ei silloin ole kartanolle ostajaa kun jostain syystä sieltä on lähdettävä ja se kassukuutio hankittava, on hyvä olla possussa euroja varalla.
Jos terveydentila vaatii krs-taloasumista, se vaatii.

Kaikki talothan eivät ole enää sellaisia, että ne saa suitsait hätätilassa kaupaksi.
Osaahan ei saa enää myytyä ollenkaan, kun käyttökulut ylittävät käyttöarvon.

Lue lisää

Juuri noin kävi timppis mikkoselle. Veri ei enää kiertänyt yläpäässä(kään), näkö meni ja kuola alkoi valua suupielistä. Lopulta lusikka nurkkaan, leskirouva lapsineen helsinkiin vuokrakämppään. Paljastui mös talossa kosteusvaurio, jonka takia peruuntui ainakin yksi kauppa, ja kun lopulta kaupat syntyi, talosta ei jäänyt mitään käteen, vaikka timppis ja leskirouva olleet työelämässä vuosikymmeniä.

Just sellaista se on asumisen ja sen kustannusten kanssa monella, 90€/kk uuden karheasta asunnosta. Ei voi muuta sanoa kuin että kyllä kateeksi käy tuollainen. Ikinä en ole mitään saanut asumiseeni, en vaikka sentään olen joskus ollut paljon tiukemmilla kuin mitä nämä jotka aina näitä yhteiskunnan tukemia ja järkkäämiä uusia ja uuteen uskoon saneerattuja kämppiä saavat. Toki en ole koskaan mitään tukia anellutkaan, kun aina olen omistusasunnossa asunut ja siihen ei helposti saa juuri mitään vaikka tulot olisivat nollilla. Työttömyysaikoinani olen itse rempannut käytössäni olevia asuntoja, ja mulle on myös hyvin kelvannut ja kelpaa edelleen paljon vanhemmat ja vaatimattomammat asunnot kuin mitä näille jotka yhteiskunnalta asumisensa saavat.

347777999666 kirjoitti:

Just sellaista se on asumisen ja sen kustannusten kanssa monella, 90€/kk uuden karheasta asunnosta. Ei voi muuta sanoa kuin että kyllä kateeksi käy tuollainen. Ikinä en ole mitään saanut asumiseeni, en vaikka sentään olen joskus ollut paljon tiukemmilla kuin mitä nämä jotka aina näitä yhteiskunnan tukemia ja järkkäämiä uusia ja uuteen uskoon saneerattuja kämppiä saavat. Toki en ole koskaan mitään tukia anellutkaan, kun aina olen omistusasunnossa asunut ja siihen ei helposti saa juuri mitään vaikka tulot olisivat nollilla. Työttömyysaikoinani olen itse rempannut käytössäni olevia asuntoja, ja mulle on myös hyvin kelvannut ja kelpaa edelleen paljon vanhemmat ja vaatimattomammat asunnot kuin mitä näille jotka yhteiskunnalta asumisensa saavat.

Lue lisää

Kateuden tunteminen asumistuen saajia kohtaan on turhimpia asioita ikinä. Tosin asumistukeahan kyllä saanee vaikka olisi omaisuuttakin, jos tulot ovat tod. pienet.
Pääsääntöisesti kuitenkin kannattaa huolehtia omista tuloistaan ja menoistaan niin, ettei tarvitse ajatustakaan uhrata Kelan palveluille.

Yhteiskunta kustantaa vähävaraisille, osattomille (ja osaamattomille) tukipalveluitaan, mutta koska niihin emme voi vaikuttaa yhtään mitenkään, miksi niitä murehtisimme.
Keskittykäämme jokainen omillaan toimeentulemiseemme johon voimme vaikuttaa.

Asumisoikeusasunnoissa on varallisuusrajat, joten rahamiehethän eivät niitä voi hankkia.

Ehtoja on muutettu todella löysiksi ja yli 55-vuotiaille ei ole mitään varallisuusrajoja.
https://fi.wikipedia.org/wiki/Asumisoikeusasunto

Tuskin täällä kovin moni uskoo satujasi. Tai voithan tietysti asuakin siinä 8 neliön aso asunnossa. Aso vuokrat kun kuitenkin ihan normaalikokoisista asunnoista on siellä 1000€ molemmin puolin. Yleensä ihan tavallisen vuokra-asunnon saa halvemmalla.

Minulla vastike on noin 10 euroa neliöltä mutta uusissa asunnoissa saattaa olla hieman korkeampi.Vuokrat on kuitenkin laskusuunnassa uusissa Aso-asunnoissa joten tilanne on hyvä niillä jotka muuttaa uusiin asuntoihin.
Tässäpä lainaus yhdestä hintaselvityksestä:

"Uusien asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeet olivat vuonna 2015 keskimäärin 11,44 euroa neliöltä koko maassa,
kun uusien vuokratalojen neliövuokrat olivat 12,18 euroa ja vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat olivat 13,29 euroa neliöltä. "
http://www.asumisoikeus.fi/fi/ajankohtaista/ara-n-selvitys-uusissa-asumisoikeusasunnoissa-edulliset-kayttovastikkeet-

vai-niin-on-asia kirjoitti:

Asumisoikeusasunnoissa on varallisuusrajat, joten rahamiehethän eivät niitä voi hankkia.

Se on ainoastaan ensimmäisellä kerralla hakiessa. Asuntoa myöhemmin vaihtaessa varallisuutta ei enää tarkisteta. tilillä saa siinä tilanteessa olla miljooniakin.

Mitä kaikkea tuo 1€/m2/kk?