Näkisittekö, että on oikeutettu myymään asunnon verottomana mikäli on siinä ollut yli kaksi vuotta yhtäjaksoisesti ja henkilökohtaisesta kirjoilla, mutta osan ajasta asunut jossain muualla esim käynyt koulua toisessa kaupungissa. Saahan kai ihmisellä olla useampi asunto käytössä?
Eli tarvitseeko myytävässä asunnossa asua koko aika konkreettisesti tai missä ajassa menee raja, että katsotaan asuvaksi muualla? Vaikka kirjat kyseisessä osoitteessa olisi.
Eiän sitä periaatteessa verottaja tiedä, mutta esim. mikäli tulisikin ilmi. Mitäpä veikkaatte?
Eli tarvitseeko myytävässä asunnossa asua koko aika konkreettisesti tai missä ajassa menee raja, että katsotaan asuvaksi muualla? Vaikka kirjat kyseisessä osoitteessa olisi.
Eiän sitä periaatteessa verottaja tiedä, mutta esim. mikäli tulisikin ilmi. Mitäpä veikkaatte?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Käytännössä 2 vuotta kirjoillaoloa riittää. Ei tarvitse vähentää ulkomaanmatkoja eikä kesämökkiviikonloppuja.
Luuletko, että verottajalla on aikaa muuhun kuin tietokoneella tapahtuvaan seurantaan? Kone laskee ajat, tarkistaa summat jne. Tietokone ei rupea miettimään sitä, asuitko kuitenkin viikonloput työttö/poikaystävän luona tai olitko hotellissa.
Näin uskon kanssa. Ajattelinkin vain, että jos asun vuoden päivät toisella puolella suomea omassa vuokra asunnossa minne on omalla nimellä sähkö-ja vesiliittymät sekä virallinen opiskelupaikka. Että huomaisiko se verottajan tietokone jo tällaiset asiat ja onko niillä siltikään merkitystä.
Lue vero-ohjeet. Opiskeluasunto ei ole vakituinen asunto eli koti. Vakituinen asunto on se varsinainen koti. Ihmisellä voi olla yhtäaikaa vain yksi vakkituinen asunto (mikä ei ole se opiskelijakämppä). Kahden vuoden sääntö koskee vain vakituista asuntoa.
Verottajan ohje:
Oman asunnon luovutusvoittoa koskevia säännöksiä sovelletaan verovelvollisen omana tai hänen perheensä vakituisena asuntona käytetyn huoneiston tai rakennuksen tai sen osan luovutuksesta syntyvään voittoon. Vakituisella asunnolla tarkoitetaan asuntoa, jota käytetään verovelvollisen tai hänen perheensä pääasiallisena asuntona eli kotina. Vakituisen asunnon käsitteen ulkopuolelle jäävät siis niin kutsutut kakkosasunnot kuten vapaa-ajan asunnot tai esimerkiksi verovelvollisen tai perheenjäsenen työn tai opiskelun vuoksi omistetut asunnot