Nyt olisi tarjolla ok. kerrostaloasunto, on alkuperäisessä kunnossaan, eli 70luvun lopulla rakennettu ei-elementti talo.
Julkisivut, ikkunat, parveke, vesijohdot uusittu juuri hetki sitten.
Hintapyyntinä on 61000eskoa ja neliöitä rapiat 60m^2(neliöhinnaksi aikas tasan 1000e).
Yhtiövastike on 120euroa ja rahoitusvastike vastaavasti 45euroa. Eli yhtiöllä lainaa aika reippaasti tehdyistä remonteista johtuen.
Myyjänä yksityinen ja myydään välittäjän kautta.
Paljonko on realistinen hinta ruveta tinkimään tuosta pyyntihinnasta. Eli millä kannattaa aloittaa neuvottelut.
T:Tinde
Julkisivut, ikkunat, parveke, vesijohdot uusittu juuri hetki sitten.
Hintapyyntinä on 61000eskoa ja neliöitä rapiat 60m^2(neliöhinnaksi aikas tasan 1000e).
Yhtiövastike on 120euroa ja rahoitusvastike vastaavasti 45euroa. Eli yhtiöllä lainaa aika reippaasti tehdyistä remonteista johtuen.
Myyjänä yksityinen ja myydään välittäjän kautta.
Paljonko on realistinen hinta ruveta tinkimään tuosta pyyntihinnasta. Eli millä kannattaa aloittaa neuvottelut.
T:Tinde
Vastaukset 3
Vanhimmat
Mutta entäpä viemärit, sähköt...etc!
Hinta riippuu aivan siitä, missä päin valtakuntaa asunto on. Ja jos tältä palstalta joutuu kyselemään, mitä pitäisi tarjota, ei takuulla ole edellytyksiä kaupantekoon. Yleensä neuvottelemaan pääsee, jos kyseessä on arvokohde tai sitten asunto huonolta alueelta tai syrjäkylältä. Muutoin asunto menee asiansa osaaville ostajille.
Asunnon hintaan vaikuttaa tosi monet asiat...
Sijainti; tuo asunto saattaa olla esi. Riihimäellä ja sinne varmaan ihan keskihintainen.
Asunnon sijainti palveluihin nähden; onko kaupat, kirjatot ja muut palvelut lähellä. Onko alakerrassa esim. kaljakuppila ym. häiriötekijä. Onko kaupungin villkkaa pääkadun saasteiden alla vai kivalla ja arvostetulla alueella.
Kaupunginosan, lähiympäristön kehittyminen; Ollanko viereen rakentamassa ydinvoimalaa, narkomaanien palvelupistettä tai juoppojen yömajaa.
Asunnon yleisilme; 70-lukua vai juuri rempettu. mitkä materiaalit muovimatto vs. parketti. Taloyhtiön kunto ja yleisilme esim. rappukäytävät, saunat, säilytystilat.
Muut myynnissä olevat kohteet; onko samassa talossa kentien useita asuntoja myynnissä (alentaa yleensä hintaa)