Niku myymässä talojaan

Mikä on peruste ettei kiinteistöjä voi myydä perustettavan asunto-osakeyhtiön nimiin vaan aina grynderille? Nikulta olen asiaa tiedustellut saamaatta koskaan vastausta.

Ja moneskohan aloitus oli NIKUsta? Tehtaile vielä pari lisää.

Kyllä Kuopion kaupunki myy ja on myynyt vuokratalokohteitaan sijoittajille. Yleensä nämä ovat ns. tutunkauppaa, ei kaupat järjestellään hissun kissun, etteivät ulkopuoliset pääse sotkemaan hyväveliverkoston suunnitelmia. Jälkeenpäin kukaan ei vaan tunnu tietäneen näistä kaupoista mitään, eikä kukaan, varsinkaan kaupungin virkamies tai lautakuntien jäsen, myöskään myönnä olleensa vastuussa yhteisen omaisuuden myynnistä. Esim. Kuopaksen kohde Neulamäen päältä on myyty. Samoin Tahkolta myytiin alun perin Nilsiän vuokrataloille kuulunut kohde täydelliseen pilkkahintaan.

Täälläkin maksettuja mainoksia (osa täyttä humpuukia) saa julkaista mutta nähin hyvä veli- järjestön kauppoihin ei saapuuttua, nimiä julkaista. Demokraattisin keinoin ei saada asiaan korjausta. Epäkohtiin puuttua minkä virkamiehet ovat hyväksi havainneet.

Selkokielellä puhuminen, se se vasta syntistä on. Heti poistetaan !

Pitääkö kilpailuttaa kaupungin talokaupat?? Vai onko heillä eri toimintatavat?

Suomen julkinen sektori on täysin mätä ja se tulehtunut märkäpesäke pitäisi puhkaista välittömästi. Täysin sairas systeemi, kaikki nykyiset herrat suoraan vankilaan ja uudet miehet tilalle!
Yhteisten asioiden hoito pitäisi olla kutsumusammatti eikä mikään keino ajaa omaa etuaan häikäilemättömästi kaikkien muiden kustannuksella!!

Omistajaohjausjaoston pöytäkirja 8.2.18 Pötykirja löytyy kaupungin sivuilta/päätöksenteko.
Saatanan Keränen, kyllä vuokralaiset maksaa, muusta viis saatana paitsi oma hillotolppa, on sen äijän agenda.

Eikö ne lemminkäiselle myy halvimalla

Joko myytävät kohteet on selvillä? Vai ovatko jo vaihtaneet omistajaa...

Eipä Nikun toimitusjohtaja suostunut kertomaan myytävien talojen sijaintia asukas kokouksessa, on kuulema ostavan tahon kanssa sovittu että he tiedottavat asiasta kaupan teon jälkeen. Kolme taloa kanta Kuopiosta myydään nyt ja neljä myöhemmin.

Ei ole enää mitään kuntalaisten yhteistä "Nikua"!Mitäs idiootit äänestitte porvaripellet päättämään! Nyt tehdään bisnestä teidän kodeillanne ja turvat tukkoon kun omaa tyhmyyttänne näin halusitte. Milloin porvaripuolueet ovat joistain vuokrakämppien asukkaista välittäneet!

Millähän Niku perustelee Ilmarisentie 15 myyntiä? Talo on peruskorjattu vuonna 2005. Eikö taloja myyty juuri siksi että ne ovat peruskorjauksen tarpeessa ja remontti velkaa ei haluttu ottaa? Homma haiskahtaa pelkälle bisnekselle.

Juttu on että ehkä nyt uusi vuokralainen ei ota kaikkia narkkareita ja hörhöjä asumaan.Ja vähänlaisesti on näköjään maahanmuuttajiakin yksityisillä vuokralla .Jostain syystä.

Nyt Niku möi Jaamantie 23 talot. Taloissa pääsääntöisesti yksiöitä ja pieniä kaksioita. Tämä ei mielestäni sovi Keräsen sanomaan agendaan siitä että talot joissa on isoja asuntoja pyritään myymään koska niihin ei saa vuokralaisia ja remontit ovat kalliita. Talon täyttöaste on ollut sata, ainoastaan remontit ovat pitäneet asuntoja joskus pitkiäkin aikoja tyhjänä, koska tekijöitä ei haluta palkata.Vuokraa on nostettu joka vuosi sillä perusteella että kerätään tulevaan peruskorjaukseen rahaa ja sitten taloista tehdään kuitenkin bisnestä.Nikun agenda on muuttunut edullisista asunnoista uustuotantoon jonka johdosta vuokrat ovat markkinahintaisia.Kyllä tosiasia on se että kun firman politiikka on tällainen ei pienituloisten ja vähävaraisten ole varaa asua Nikun asunnoissa.

Kannattaa havannoida ja raportoida kaikki oman asuin- ja naapuritalojen tapahtumat, ja ilmoittaa mahdollisista rikoksista, häiriöistä, onnettomuuksista yms. aina ensisijaisesti viranomaisille.

Olo asunnot oy? Mikä firma tämä on?

Helsinkiläinen sijoitusyhtiö. Vuokrat nousee jonkun ajan kuluttua ja jatkossa asuntoja ruvetaan kauppaamaan.

Jälleen myydään 6 talorypästä. Omistaja vaihtuu syksyllä. Näin saadaan rahaa Kys-asuntojen ostamiseen.

Nikun työntekijän mukaan Neulamäen peruskorjaamattomat kerrostalot ovat seuraavat myytävät kohteet.

Kyllä ihmetyttää mitä sijoitusyhtiöt noilla Nepalin ränsistyneillä taloilla meinaa tehdä? Jos tiedot pitää paikkansa että uudet omistajat ovat pistäneet aikaisemmin ostamistaan taloista häiriköt pelolle, niin kuka niissä taloissa sitten asuu. Sijoittajat haluavat sijoituksilleen tuottoa ja nämä Nepalin talot pitäisi laittaa täydelliseen remonttiin ennen kuin niihin kukaan sellainen haluaa muuttaa joka maksaa itse vuokransa. Vuokrat niissä on jo Nikun aikaankin tasoonsa nähden törkyhintaiset ja uuden omistajan mukana ne tulevat nousemaan entisestään.

Erittäin hyvä kirjoitus eilisessä Savon Sanomissa siitä että kuinka Niiralan kulma toteuttaa energian säästöä. Nikun periaatehan on se että ne mitä asukas itse maksaa esim. sähkö ei firma piittaa siitä pätkääkään. Ainoastaan ne asiat jotka tuottavat Nikulle itselleen kuluja kiinnostaa. Niinkuin tämä nim. kitaristi mainitsi kodinkoneet ovat varsinkin taloissa joita ei ole peruskorjattu todella vanhoja ja hirveitä sähkörosvoja. Tosin sitten nämä uudetkin joita Niku ostaa kontillisen halvalla eivät säästä sähköä nekään. Turkin poikien paukuttelemat liedet kuumuu ulkopuolelta enemmän kuin sisäpuolelta ja levyt ovat jo valmiiksi vinossa ja vievät paljon sähköä, mutta niinkuin mainitsin eipä väliä koska artisti maksaa. Komppaan myös sauna asiassa, saunoja on aivan turha värkätä kerrostaloihin, mutta Niku haluaa niitä rakentaa koska niistä saa periä lisähintaa vaikka niitä ei käyttäisikään. Vedenkulutukseen olisi myös helppoa puuttua jo sillä että Niku kiinnostaisi se että ketä asunnoissa yleensä asuu, koska onhan selvää että asunnoissa oleilee jatkuvina asujina henkilöitä jotka eivät sinne vuokrasopimuksen mukaan kuulu, mutta tämäkään ei Nikua kiinnosta koska heidän keinonsa on nostaa sitten seuraavan vuoden alussa vuokraa. Kommenttini ei ole niinkään ilmasto- vaan asukaslähtöinen ja lausuma siitä että Niiralan Kulma halutessaan voisi varsin pienillä asioilla tehdä ilmastotekoja ja vähentää asukkaiden asumiskuluja.