katastrofiin ja taloudellisiin menetyksiin. Onko tuttua?
Taloyhtiössämme moni asia on pielessä – perehtymistäni yhtiön asioihin ei ole katsottu hyvällä
Perusongelmana asunto-osakeyhtiössämme on, ettei sen omistajia yksinkertaisesti kiinnosta, miten yhtiömme asioita hoidetaan.
Julkaistu: 18.3. 2:00 , Päivitetty: 18.3. 6:25
Hyvin toimivassa asunto-osakeyhtiössä elämä sujuu niin kuin sen pitääkin, asiallisesti ja sopuisasti. Asukkaat ymmärtävät yhtiömuotoiseen asumiseen liittyvät oikeudet ja velvollisuudet. Sitten on niitä taloyhtiöitä, joissa moni asia on pahasti pielessä. Olen omistajana juuri tuollaisessa yhtiössä.
Perusongelmana asunto-osakeyhtiössämme on, ettei sen omistajia yksinkertaisesti kiinnosta, miten yhtiömme asioita hoidetaan. Taustalla on myös tietämättömyyttä ja henkistä laiskuutta. Olemme jo vuosia olleet tilanteessa, joka monin tavoin hankaloittaa normaalia elämää.
Asunto-osakeyhtiössä ylin ja tärkein päätöksentekijä on osakkeenomistajien yhtiökokous. Meillä toimitaan toisin. Suurin osa omistajista on luovuttanut valtansa taloyhtiön heikolle hallitukselle, joka puolestaan turvautuu huonokäytöksiseen isännöitsijään.
Olisimme säästyneet monelta ongelmalta ja murheelta, jos asioitamme hoitaisi asiallinen ja ammattitaitoinen isännöitsijä.
Vanhoissa asuintaloissa tulee vuosien kuluessa monenlaista remontin tarvetta. Esimerkiksi meillä päätettiin parantaa asuntokohtaisten kuivaushuoneiden ilmastointia. Se päätettiin toteuttaa tavalla, joka oli laiton ja kaikin puolin kelvoton. Siksi minä vastustin sitä. Ja susihan siitä tuli. Toimimaton ilmastointi purettiin ja ilmastointiin liitettiin lämmön talteenotto. Yhtiössämme on hukattu paljon yhteistä rahaa huonosti hoidettuihin remontteihin.
Omistusasunnon hankkiminen on tavallisen ihmisen suurin investointi. Juuri tästä syystä minä en ole tyytynyt seuraamaan asunto-osakeyhtiömme asioita passiivisesti sivusta. Olen ollut pitkään ja kohtuullisen aktiivisesti mukana taloyhtiömme arkisessa toiminnassa. Se on pakottanut minut perehtymään yhtiömme talouteen ja asumista koskevaan lainsäädäntöön.
Jokaisen asunto-osakeyhtiössä osakehuoneiston omistavan kannattaa ja pitää olla kiinnostunut yhtiönsä tilasta ja taloudesta. Velkaisessa ja monenlaisten konfliktien vaivaamassa taloyhtiössämme aktiivisuuttani ei ole kuitenkaan katsottu hyvällä, päinvastoin. Sanomisiani vääristellään, yhtiön kokouksissa puheoikeuttani rajoitetaan – olen jatkuvan syrjinnän kohteena. Mahdottomia en ole vaatinut. Sitä olen kyllä korostanut, että asioiden hoidon pitää olla avointa, rehellistä ja ennen muuta oikeudenmukaista.
Syrjään sysättynä osakkeenomistajana olen yrittänyt saada apua monelta eri taholta. Sitä en ole kuitenkaan saanut. Kun asunto-osakeyhtiön hallintoon pesiytyneiden huonojen ja syrjivien käytäntöjen annetaan muhia riittävän pitkään, niiden korjaaminen näyttää nyky-Suomessa olevan ylivoimaista.
Syrjinnän uhri
Taloyhtiössämme moni asia on pielessä – perehtymistäni yhtiön asioihin ei ole katsottu hyvällä
Perusongelmana asunto-osakeyhtiössämme on, ettei sen omistajia yksinkertaisesti kiinnosta, miten yhtiömme asioita hoidetaan.
Julkaistu: 18.3. 2:00 , Päivitetty: 18.3. 6:25
Hyvin toimivassa asunto-osakeyhtiössä elämä sujuu niin kuin sen pitääkin, asiallisesti ja sopuisasti. Asukkaat ymmärtävät yhtiömuotoiseen asumiseen liittyvät oikeudet ja velvollisuudet. Sitten on niitä taloyhtiöitä, joissa moni asia on pahasti pielessä. Olen omistajana juuri tuollaisessa yhtiössä.
Perusongelmana asunto-osakeyhtiössämme on, ettei sen omistajia yksinkertaisesti kiinnosta, miten yhtiömme asioita hoidetaan. Taustalla on myös tietämättömyyttä ja henkistä laiskuutta. Olemme jo vuosia olleet tilanteessa, joka monin tavoin hankaloittaa normaalia elämää.
Asunto-osakeyhtiössä ylin ja tärkein päätöksentekijä on osakkeenomistajien yhtiökokous. Meillä toimitaan toisin. Suurin osa omistajista on luovuttanut valtansa taloyhtiön heikolle hallitukselle, joka puolestaan turvautuu huonokäytöksiseen isännöitsijään.
Olisimme säästyneet monelta ongelmalta ja murheelta, jos asioitamme hoitaisi asiallinen ja ammattitaitoinen isännöitsijä.
Vanhoissa asuintaloissa tulee vuosien kuluessa monenlaista remontin tarvetta. Esimerkiksi meillä päätettiin parantaa asuntokohtaisten kuivaushuoneiden ilmastointia. Se päätettiin toteuttaa tavalla, joka oli laiton ja kaikin puolin kelvoton. Siksi minä vastustin sitä. Ja susihan siitä tuli. Toimimaton ilmastointi purettiin ja ilmastointiin liitettiin lämmön talteenotto. Yhtiössämme on hukattu paljon yhteistä rahaa huonosti hoidettuihin remontteihin.
Omistusasunnon hankkiminen on tavallisen ihmisen suurin investointi. Juuri tästä syystä minä en ole tyytynyt seuraamaan asunto-osakeyhtiömme asioita passiivisesti sivusta. Olen ollut pitkään ja kohtuullisen aktiivisesti mukana taloyhtiömme arkisessa toiminnassa. Se on pakottanut minut perehtymään yhtiömme talouteen ja asumista koskevaan lainsäädäntöön.
Jokaisen asunto-osakeyhtiössä osakehuoneiston omistavan kannattaa ja pitää olla kiinnostunut yhtiönsä tilasta ja taloudesta. Velkaisessa ja monenlaisten konfliktien vaivaamassa taloyhtiössämme aktiivisuuttani ei ole kuitenkaan katsottu hyvällä, päinvastoin. Sanomisiani vääristellään, yhtiön kokouksissa puheoikeuttani rajoitetaan – olen jatkuvan syrjinnän kohteena. Mahdottomia en ole vaatinut. Sitä olen kyllä korostanut, että asioiden hoidon pitää olla avointa, rehellistä ja ennen muuta oikeudenmukaista.
Syrjään sysättynä osakkeenomistajana olen yrittänyt saada apua monelta eri taholta. Sitä en ole kuitenkaan saanut. Kun asunto-osakeyhtiön hallintoon pesiytyneiden huonojen ja syrjivien käytäntöjen annetaan muhia riittävän pitkään, niiden korjaaminen näyttää nyky-Suomessa olevan ylivoimaista.
Syrjinnän uhri
Vastaukset 14
Vanhimmat
Omistajat ovat välinpitämättömiä nahjuksia siis idiootteja.
Muuta pois ja jätä ongelmat taaksesi änkyröiden ja laiskojen kannettavaksi. Erittäin hyvä ratkaisu.
Isännöitsijä lakitupaan ja maksamaan korvaukset.
Isännöitsijä on korvausvelvollinen piste.
Reilu osakas maksaa isännöitsijän virheet.
Joka tukee isännöitsijää maksaa myös korvaukset.
Isännöintiä ja toimintaa vastustanut saa korvaukset. Hän ei maksa mitään typeryyksistänne. Vastustajalle lisäkorvauksia oikeista päätelmistä. Tämä on virallinen päätös.
Lisäksi+tyhmyys+provisio+vastustajalle.+Se+on+50%+koko+korvaussummasta.+Kaikki+maksavat+yhdessä+vastustajalle.
Olisi pampulla taas töitä
Tuttu juttu. Hallituksia on vihdoin laitettava vastuuseen. Näin käyttäytyvät isännöitsijät yllättäen eivät omista mitään. Hallituksen täytyisi selvittää isännöitsijän taustat ennen valintaa.
Harmillinen tilanne, kun kirjoittaja on yhtiössä ainoa, joka on oikeassa ja jota asiat kiinnostaa ja kaikki muut osakkaat päättävät asioista siten, että polku johtaa turmioon. Ei ole demokratia taloyhtiöiden päätöksenteossa oikein. Kyllä pitäisi talon pihaparlamentin vetäjien ja muiden aktiivisten talkoolaisten saada lisä-ääniä yhtiökokouksessa.
Huono isännöinti johtaa katastrofiin ja taloudellisiin menetyksiin. Silti juuri mikään taloyhtiö ei ole valmis maksamaan hyvästä isännöinnistä enempää rahaa.
Outo yhtiälö.
Varttivuosisadan kokemuksella jos jonkinlaista sankaria alalla tosiaan on.
Eikä hintakaan ole tässäkään tapauksessa tae toiminnan laadulle.
Vastuuntuntoista ja rehellisesti toimivaa palkanmaksajansa eli taloyhtiön etua ajavaa isännöitsijää on kummallisen vaikea löytää. Ilmeisesti isännöinti on niin naimisissa rakennus- ja remontointibisneksen kanssa, että kiusaus taloyhtiöiden vedättämiseen on suuri - varsinkin yhtiöissä, joissa asiantuntemusta rakennustekniikasta eikä laista ole tarpeeksi.
Yhtiöt joissa on osakkaina rakennusalan ammattilaisia ja juristeja ovat taatusti paremmalla hoidolla isännöitsijänkin ollessa enemmän varpaillaan.
Et ole yksin. Täällä samaa paskaa saa seurata. Kun itsekin IAT koulutuksen käyneenä koitan olla aktiivisena mukana, narsistinen isännöitsijä sivuuttaa osaamiseni ja puhuu minusta pahaa selän takana. Tiedostamatta että minulle asuat kerrotaan.
😂 säälittävää ja huonoa isännöintiä jo vuodesta 1990