Kävin tällä palstalla joskus kymmenen vuotta sitten. Sillonkin täällä oli lukuisia rommauksen ennustajia jotka ennakoivat asuntojen hintojen suorastaan syöksyvän vuoden kuluessa. Olipa täällä muutama jotka olivat myyneet asuntonsa ja kertoivat nyt odottavan hetkeä, jolloin hinnat tippuvat ja sitten tekevät tilin!
Palstalla kun roikkui muutama "rommariasiantuntija" joka nämä asunnonmyyjät uskoivat sokeasti. Minullekkin sanottiin että ei kannata ostaa yhtä halpaa yksiötä Vaasan Rewell Centeristä, koska se hinta tulee vielä paljon paljon ja paljon alaspäin.
No tästä huolimatta ostin ja maksoin 45.000 euroa ja myin sen viime vuonna 95.000 eurolla. Melkoinen "rommaus" siis. Kaiken lisäksi olin pitänyt tuossa asunnossa paperit kaksi vuotta, joten ei tarvinnut maksaa edes veroja.
Se oli finassikriisin aikaa se kymmenen vuotta sitten. Aluksi asuntojen hinnat notkahtivatkin vähän alaspäin mutta lähtivät nousuun. Ihmiset ottivat rahat pois pörssistä ja sijoittivat varmemmin eli pieniin asuntohin opiskelupaikkakunnilla ja Helsingin keskustaan. Kävi siis juuri päinvastoin kuin oli ennakoitu, asuntojen hinnat nousivat.
Taloudessa on nyt menossa nousukausi mutta kun pitkästä aikaa poikken paikan päälle niin täällä ovat uudet maailmanlopun ennustajat. Heidän mukaansa uusi romahdus on nurkan takana. Uutena ilmiönä on se, että nämä nykyrommarit väittävät että tänne kirjoittelevat "positiivisia" pelkästään välittäjät, jotka näin "vedättävät" hintoja ylöspäin.
Höpö höpö ja höpö. Asiaan liittyy kuitenkin yksi hyvin ikävä piirre. Nimittäin miten nämä rommauksen ennustajat korvaavat sellaiselle ihmiselle hänen menetyksensä jos hän uskoo heitä? Henkilö jättää asunnon ostamatta, asuu vuokralla ja odottaa rommausta. Jos minä olisi uskonut olisin hävinnyt 50 tonttua.
Rommausta ei tule, asuntojen hinnat nousevat. Mistä seuraa että potenttiaalinen asunnonostaja häviää huomattavat summan rahaa. Te rommarit olet syypäitä tähän. Miten korvaatte asian asunnon ostajalle? Ymmärrättekö pyytää edes anteeksi?
Palstalla kun roikkui muutama "rommariasiantuntija" joka nämä asunnonmyyjät uskoivat sokeasti. Minullekkin sanottiin että ei kannata ostaa yhtä halpaa yksiötä Vaasan Rewell Centeristä, koska se hinta tulee vielä paljon paljon ja paljon alaspäin.
No tästä huolimatta ostin ja maksoin 45.000 euroa ja myin sen viime vuonna 95.000 eurolla. Melkoinen "rommaus" siis. Kaiken lisäksi olin pitänyt tuossa asunnossa paperit kaksi vuotta, joten ei tarvinnut maksaa edes veroja.
Se oli finassikriisin aikaa se kymmenen vuotta sitten. Aluksi asuntojen hinnat notkahtivatkin vähän alaspäin mutta lähtivät nousuun. Ihmiset ottivat rahat pois pörssistä ja sijoittivat varmemmin eli pieniin asuntohin opiskelupaikkakunnilla ja Helsingin keskustaan. Kävi siis juuri päinvastoin kuin oli ennakoitu, asuntojen hinnat nousivat.
Taloudessa on nyt menossa nousukausi mutta kun pitkästä aikaa poikken paikan päälle niin täällä ovat uudet maailmanlopun ennustajat. Heidän mukaansa uusi romahdus on nurkan takana. Uutena ilmiönä on se, että nämä nykyrommarit väittävät että tänne kirjoittelevat "positiivisia" pelkästään välittäjät, jotka näin "vedättävät" hintoja ylöspäin.
Höpö höpö ja höpö. Asiaan liittyy kuitenkin yksi hyvin ikävä piirre. Nimittäin miten nämä rommauksen ennustajat korvaavat sellaiselle ihmiselle hänen menetyksensä jos hän uskoo heitä? Henkilö jättää asunnon ostamatta, asuu vuokralla ja odottaa rommausta. Jos minä olisi uskonut olisin hävinnyt 50 tonttua.
Rommausta ei tule, asuntojen hinnat nousevat. Mistä seuraa että potenttiaalinen asunnonostaja häviää huomattavat summan rahaa. Te rommarit olet syypäitä tähän. Miten korvaatte asian asunnon ostajalle? Ymmärrättekö pyytää edes anteeksi?
Vastaukset 29
Vanhimmat
""Jos minä olisi uskonut olisin hävinnyt 50 tonttua.
Rommausta ei tule, asuntojen hinnat nousevat. Mistä seuraa että potenttiaalinen asunnonostaja häviää huomattavat summan rahaa. Te rommarit olet syypäitä tähän. Miten korvaatte asian asunnon ostajalle? Ymmärrättekö pyytää edes anteeksi?Jos minä olisi uskonut olisin hävinnyt 50 tonttua.
Rommausta ei tule, asuntojen hinnat nousevat. Mistä seuraa että potenttiaalinen asunnonostaja häviää huomattavat summan rahaa. Te rommarit olet syypäitä tähän. Miten korvaatte asian asunnon ostajalle? Ymmärrättekö pyytää edes anteeksi?"
Mitäs anteeksi pyytämistä tässä on ? sinähän et nimen omaan uskonut vaan ostit ,mutta miten sinä ja muut ikiuskovat korvaatte lukuisille märkäpäille sen että he ostivat taloja jotka olivat sisäilmaongelmaisia joutuen ikikuseen loppuiäksi,miten korvaat näin vakavan terveysasian ja talous ongelman kysyn vaan.
Rahalla voi korjata hävityt rahat,mutta miten on terveys? miten te ikinousu uskovat nyt korvaatte näille ikikärsijöille?
Päät märkänä ostivat esim: ennen 2008 vuotta aiheuttaen ikiongelman taloudellisesti ett' terveydellisesti lopun iäksi,kuinka korvaatte,anteeksi pyyntö ei aivan nyt riitä.
Mitä ihmettä asuntojen terveysongelmat liittyvät rommaukseen eli asuntojen yleiseen hinnanlaskuun? On sinulla melkonen logiikka...
Kiinteistövälittäjän trolliavaus.
Liikaa aikaa toimistolla kun kauppa ei käy ja jotain pitää keksiä :D
Ei kun minä kysyn sinulta että miten sinä korvaat ihmiselle sen että he sinun ”tieto-taitoon” liittyen jättävät ostamatta ja häviävät näin kymmeniätuhansia euroja? Kai sinun pellen pitää itsekin myöntää että asuntojen hinnat kasvukeskuksissa ovat vain jatkaneet nousuaan viimeisen kymmen vuoden aikana. Vai kieltäkö sinä tämänkin?
Näyttää toimistolla olevan jo aika kiukkuiset tunnelmat. Myyntitavoitteet ei täyty ja bonareista voi nähdä vain märkiä unia. Silloin ei muuta kuin S24:lle trollaamaan ja toivomaan, josko joku typerys vielä laittaisi itsensä ikuiseen velkakiikkuun.
Eli sinä siis kiellät sen olemassa olevan faktan että asuntojen hinnat ovat kymmenen vuoden aikana nousseet huomattavasti? Vastaa pelle kysymykseen. Kiitos.
Ja pörssi on noussut piakkoin kymmenisen vuotta, totta.
Mutta kannattaa pitää mielessä, että ikinä ei mennyt tuotto ole ollut tae tulevasta.
Kukaan ei voi tietää miten asiat maailmassa menevät, ennustella voi jokainen, mutta tietää ei voi kukaan.
Ja "pelleksi" solvaamallahan sitä joutuu uskottavuutta hakemaan jossei asialliseen dialogiin taidot riitä.
Kerropas pelle koska asuntojen hinnat ovat rommanneet Suomessa oikein kunnolla poislukien 90-luvun alun tapahtumat? Talous on asia joka jatkaa nousuaan koska ihmiset rakentavat aina sen päälle mitä on jo olemassa.
Lisäksi bisnespuoli on tajunut viimeisen reilun 30 vuoden aikana, että suuri uhka bisnekselle ei suinkaan ole lama vaan sota. Lamasta aina selvittää vuodessa parissa mutta sota ampuu alas kehityksen paljon pidemmäksi aikaa.
Noin tyhmälle on turha selittää mitään.
Eikun kysyi yksinkertaisen kysymyksen. Koska siis Suomessa asuntojen hinnat ovat romahtaneet poislukien 90 luvun lama? Tähän sinulla ei ole antaa vastausta yksinkertaisesti siksi että sellaista ei ole Suomessa tapahtunut. Poislukien tuo 90 - luvun lama josta te palstan rommarit näette märkiä unia tämän tästä.
Näyttää toimistolla kiukkuiset tunnelmat jatkuvat yli pääsiäisen. No pääsiäinen on kärsimysjuhla joten marinoitukaa välittäjänrentut siellä toimistolla hyvin :D
> Koska siis Suomessa asuntojen hinnat ovat romahtaneet poislukien 90 luvun lama?
2008 Q2 oli rommia.
1930-luvun alkupuolella oli sitten se edellinen rommi.
Käsittääkseni myös aivan 1900-luvun alussa rommasi, mutta tästä en oikein löydä viitteitä.
Menneisyyteen tuijottelemalla ei tulevia tapahtumia pysty sen enempää tietämään kuin kristallipalloakaan katsomalla.
Täysin varmaa on vain se, että mikään ei jatku ikuisesti, ei tämäkään nollakorkojen ruokkiman sijoituskiiman aiheuttama kasvukeskusbuumi.
Joka on jo jumiutumassa.
Höpö höpö. Vuonna 2008 odotettiin kovasti rommia jenkkien finassikriisin seuraksena mutta sitä ei sitten tullutkaan. Aluksi tuli pieni notkahdus mutta sitten tapahtui aivan päinvastoin, kuen jo aikaisemmin kerroin.
Osakekurssit syöksyivät ja ihmiset ottivat rahat pois pörssistä. He sijoittivat ne varmemmin elikkä stadin ja muiden asuntokeskusten asuntoihin. Se seurauksena asuntojen hinnat lähtivät nousuun.
http://www.findikaattori.fi/fi/92
Tuosta kannattaa huomata myös se keskeinen seikka että vaikka välillä onkin tultu vähän alaspaäin, niin aina, siis AINA on palattu nousu-uralle ja asunnon hnta on noussut yli maksetun summan. Tätä teidän rommauksesta märkiä unia näkevien on aivan turha yrittää olla eri mieltä.
Tarkoittaa sitä että jos joku on ostanut kasvukeskuksessa asunnon niin hän saa siitä tänään myydessään enemmän kuin siitä maksoi, vaikka huomioisimme myös inflaation vaikutuksen. Tämä jos mikä todistaa teidän "rommiunelmat" ovat pelkkiä kateellisia märkiä unennäköjä siellä vuokrakasarmin hikiläävässä.
2008 alkukesästä oli hetki, jolloin asuntojen hinnat olivat matalammalla tasolla kuin vuosi sitten. Siinä määrin jopa, että laskin että vuosi vuokralla olisi kannattanut. Reaali-indeksi 2007Q2 => 2008Q2 laski 1,4 pistettä. Samaan aikaan indeksi nousi 3,1 pistettä.
Niin ja mitäpä sen "hetken" jälkeen tapahtui? Jatkuiko kierre alaspäin vai mihin suuntaan se kääntyi? Ymmärrän kyllä jos ei vastausta tule...
Se+rommaus+on+tapahtunut+parasta+aikaa,+maaseudun+asunnot+ovat+menettäneet+suurimman+osan+hinnasta+tai+paremmin,+kyllä+niistä+pyytää+voi+muttei+kukaan+maksa.
Höhö höpö höpö höö. Sinulle on jäänyt päälle tuo Tiedonantaja-nootitus. Eli että kapitalismi kurjistuu ja lopulta tulee vallankumous joka muuttaa kaiken ja kaikki onkin sitten yhteistä. Eli suomeksi "ei kenenkään omaa".
Jää sinä vain odottamaan sitä rommausta j vallankumousta ihan rauhassa. Jokainen uusi sukupolvi on rikkaampi kuin edellinen. Yksilöllisiä eroja toki on, mutta yleisesti ottaen pitkissä juoksussa kaikki vaurastuvat. Tämä historiallinen ja tilastollinen fakta jolle sinä et nyt vain voi mitään.
Kuten jo aikasemmin sanoin 70-luvun duunariperheillä oli huonompi elintaso kuin tämän päivän työttömällä. Silloin kaikki olivat köyhiä. Puhumattakaan nyt 60-luvusta jolloin moni paikoin kärsittiin puutetta,
Asumisessa tämä takrkoittaa sitä että 60-luvulla asuttiin aikaisempien vuosien malliin tehtaan asunnoissa ja tehdas keräsi vuokran. Käytiin tehtaan kaupassa koska ei ollut autoja lähteä pidemälle.
Sitten 70-luvulla muutettiin lähiöhin ja ajeltiin mosseilla ja ladoilla. Pankista saatiin korkeakorkoinen laina - kuka nyt saikin - ja sitä lyhennettiin. Onneksi inflaatio söi osan lainasta pois.
Vaurastuminen lähti liikkeelle 80-luvulla, jolloin lähiöasunnot oli saatu maksettua ja lada / mosse oli vaihtunut toyotaan tai madzaan. Vähän paremmat duunarit ajelivat saabeilla, jotkut jopa volvoilla.
Asumismukavuutta lisäsi että hankittiin kesämökki, tosin vielä ilman sähköä. Myös ulkomaanmatkalle lähdettiin kerran vuodessa Kreikkaan tai rikkaammat talvella Kanarialle.
Asumisessa 90-luvun alussa se muutos että nyt duunarit siirtyivät asumaan omakotitaloon ja kunnat kaavoittivat kilpaa uusia omakotitalotontteja. Tässä kisassa pärjäsivät hyvin kaupunkien kehyskunnat, joiden asukasmäärä nousi nopeasti. Esim Järvenpää, Kaarina, Mustasaari, Nurmo ja Kempele. Tässä vaiheessa perheillä oli kaksi autoa kun vaimolle ostettiin oma kauppakassi.
Sitten siirryttiin 2000-luvulle ja moni omakotitalo sai pihaansa mökkisaunan. Se varsinainen mökki sai sähköt ja autoa vaihdettiin lähes joka toinen vuosi. Etelässä käytiin lomalla ja nyt matka suuntautuu Thaimaaseen. No, toinen reissu voitin tehdä sitten vaikka jonnekkin Euroopan suurkaupunkiin.
Kaiken tämän voi tietysti myös mainita kaikenlaisen hyödyllisen ja hyödyttömän elektroniikan esiinmarssin. Parhaten sitä kuvaa kai telkkari. Eka töllö oli 60-luvulla hankittu mustavalkoinen Salora. Sillä pärjättiin 60-luvun loppuun saakka.
Seuraavaksi olohuoneen ylijumalaksi kannettiin 70-luvun alussa väri-tv joka sekin oli tietysti Salora. Se vaihtui vuosikymmenen puolivälissä Finluxiin colibriin koska siinä oli kaukosäädin. Ja kun se vaihdettiin uudenpaan malliin niin vanha töllö saikin jäädä perheen kakkostelkkariksi. Samaan aikaan Salora meni konkkaan ja telkkari "ulkomaistuivat".
Seuraava suurempi murros tapahtui kun kuvaruutu suureni. Alkoi massiivisten suurinäytöisten ruutujen aika kun tuumia oli jopa 40. Tosin painoa tuli sitten samantien lisää huomattavasti jotta kirjahyllykin jouduttiin uusimaan.
Nämä patteritelkkarit eivät kauaa vanhentuneet, sillä ne syrjäytti nopeasti litteä näyttöiset telkut. Eivätkä nekään ehtineet pitkää viihtyä yksinään kun ne syrjäytti digitaalitelkkarit, jotka monikertaistivat kanavatarjonnan. Toki osa yritti tulla toimeen aluksi digiboxin avulla mutta kun se oli niin hankala kun aian jompi kumpi kaukosäädin oli hukassa.
Ja nyt on sitten tullut teräpiirto- ja ties minkä nettitelkkujen aika ynnä kuvaruutukin on kohta koko takaseinän kokoinen. Pienempi sellainen löytyy sitten vielä makkarista ja lastenhuoneesta. Vaikka eivät tenavat sillä mitään tee kun heillä on omat tietokoneen ja puhelimet kaikilla.
Niin että näin se on sinun mukaasi koko Suomi koko ajan köyhtynyt ja mennyt huonompaan suuntaan Kohta sitä ollaan varmaan nälkäkuoleman partaalla koko jengi.
Pitääkin sitten varmaan möyhentää tuo omakotitalon nurmikko ja istuttaa sihen perunaa, jota on sitten mitä syödä kun se lama tulee ja tappaa. Kyllä sitä sitten kelpaa siinä omaa pottumuusia syödä ja katsella lautasantenilla taivaskanavia ja netistä pornoa kun kaikki muut kuolee nälkään...
Et+näe+metsää+puilta,+sinulla+on+vauhtisokeus.+Ilmapallo+on+puhallettu+liian+täyteen+pian+se+poksahtaa.
Odota sinä kuule ihan vapaasti sitä syöksyä. Minä lopetan nyt tällä erää tällä palstalla ja palaa asiaan vaikka parin vuoden päästä. Silloin täällä on varmaan joku uusi rommari kuten oli kymmenen vuotta sitten pelottamassa ihmisiä. Mutta usko tai älä, silloinkin elintaso ole edelleen noussut ja niinpä minun ruohikkoni saa edelleen olla ruohikko eikä potujen hautuumaa....
Ylöspäin. Kiten sanoin, saattoi olla jopa kvartaalin jatkunut rommi. 90-luvun alun laskusuhdanne oli paljon pidempi, mutta siinä odotteluvoityoja söi inflaatio. Siltikin, silloin pystyi odottamalla tienaamaan vähän.
Tää vuokratrolli on puhallettu täyteen ilmaa. Kai se kohta poksahtaa ja me kuullaan, että tyyppi on viety suljetulle osastolle.
Erittäin hyvä kirjoitus. Sen verran voisin täydentää, että silloin takavuosina kansa tosiaan oli köyhää jo siitäkin syystä, että monelta oli jäänyt maat ja mannut rajan taa eli piti kirjaimellisesti aloittaa nollasta. Evakoiden asuttaminen ei ollut tämän kokoisessa maassa ihan pieni ponnistus. Toisaalta oltiin aika samalla viivalla kanssa; ökyrikkaita ei paljoa ollut ja duunariperheen vekarastakin saattoi tulla lääkäri tai vuorineuvos.
Nyt ajat ovat muuttuneet ihan selkeästi. Osa saa vanhemmiltaan/isovanhemmiltaan kelpo sponssin (esim. oma asunto jo opiskeluaikaan) sekä tietenkin asiaankuuluvan asenteen = opiskelu ja työnteko kannattaa. Sitten on se toinen ääripää, joka perii vanhemmiltaan ainoastaan lusmuiluasenteen (rahaa saa fattasta, vuokra maksetaan, jos huvittaa, kaupasta saa varastaa nälkäänsä tai jos on hakkaava jano).
Tämä näkyy tilastoissa! Juuri nyt on otsikoissa nuorten miesten työttömyys. Suurin työttömyysaste on 90-luvun ensivuosina syntyneillä. Joiden vanhemmat arvatenkin ovat olleet niitä, jotka on kortistoon siivottu liiallisen alkoholin kanssa läträämisen tms takia (toki virallinen selitys ollut tuotannolliset ja taloudelliset syyt... mutta tosiasiallinen syy on ollut nimenomaan löysien karsiminen pois joka yritysestä, ei enää tyhjäntoimittajia eikä niitä, joilla tulee pari rokulipäivää joka palkkapäivän jälkeen). Kun työttömyys = keskeytyksetön mahdollisuus kaljan kittaamiseen avautui, niin eipä ollut kiirettä takaisin työelämään. Tämä sitten annettu perintönä lapsillekin.
Odotettavissa ollut tulos. Taannoin uutisoitiin, että kouluissa meni maanantaisin paljon normaalia enemmän sapuskaa ja jopa ylimääräistä aamupalaa kaivattiin, koska moni lapsi ei saanut viikonloppuna mitään syödäkseen, koska vanhemmat olivat nestedieetillä.
Ja näkyyhän tämä 90-luvun luuserien asenne näissä kirjoituksissakin. Ei kannata opiskella, tehdä töitä, hankkia omaa asuntoa, koska Suuri Lama kuitenkin tulee ja vie kaiken. Oma & omien vanhempien laiskuus / alkoholismi se todellinen syy moiseen on, mutta tämä kuulostaa hienommalta selitykseltä omaankin korvaan.
Tuon asenteen takia vuokraslummeista ei köyhyys ja toivottomuus koskaan väistynytkään, vaan siellä yhä eletään 90-luvun synkimpiä lamavuosia.
Neljää kasvukipukeskusta lukuunottamatta hinnat lähtevät laskuun viimeistään nyt, kun uudisrakentamisessa on tultu kyllästymispisteeseen:
"Vuokramarkkinat ovat kiristyneet monella paikkakunnalla siihen pisteeseen, että asuntosijoittajat ovat helisemässä.": https://yle.fi/uutiset/3-10142642
Suomessa keskihinnat asunnoissa ovat pysyneet kymmenisen vuotta miltei paikallaan.
Pysyykö keskihintataso edelleen paikallaan ja jatkuuko alueellinen hintojen eriytyminen em. ilmiön mukana?
Kyllästyykö kohta myös kasvukipukeskusten asuntomarkkina kuten pienemmillä paikkakunnilla on käynyt rakentamisen jatkuessa edelleen kiivaana?
Muutoksia markkinalla joka tapauksessa tapahtuu kuten ao. uutisesta selviää.
Höpöti höpöti. Samoja unelmia rommauksesta, jota täällä on nähty vuosikymmeniä.
Näitä satutarinoita on kuultu täällä jo parin vuosikymmenen ajan.
Romelit on roskasakkia.
Turhaa on ollut rommauksen ennustaminen. Joka ainoa rommari on ollut väärässä jo satoja kertoja. Täysin pelleporukkaa.
Jotkut asiat eivät muutu koskaan. Tyhmät pysyvät tyhminä.