Ei ole järkeä ostaa silloin, kun rakentaminen käy kuumana. Ruotsissa romahtaa tänä vuonna 10 - 25%, mutta Suomessa kupla on pahempi. Asiantuntijoiden mukaan jopa -50% on todennäkinen pudotus seuraavan puolentoista vuoden aikana.
Nyt kannattaakin pitää pää kylmänä ja odotella rauhassa. Viisas tekee nyt vuokra-asunnon sohvalla hyvää tiliä.
Nyt kannattaakin pitää pää kylmänä ja odotella rauhassa. Viisas tekee nyt vuokra-asunnon sohvalla hyvää tiliä.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Vai että on "ajoitus" tärkeää? Ja että stadista saa vuoden päästä 500.000 luukun hintaan 250.000 e? No jospa minä myyn nyt omani pois ja asetun sinun viereesi siihen sohvalle odottamaan. Kai tämä sopii? Katsotaan yhdessä telkkaria, syödään pitsaa ja
paltaan korttia ja odotetaan että koska tehdään tili!! Mutta entä jos sitä romahdusta ei tulekkaan?
Jos nämä sinun "asiantuntijat" joita et edes nimeä, ovatkin väärässä ja asuntojen hinnat jatkavat tasaista nousuaan kuten muut ennustajat, ne ihan nimeltä mainitut, ovat todenneet. Niin korvaatko sinä sitten minulle sen tappion jonka olet aiheuttanut? Vai kuka sen korvaa? Tähän olisi hyvä saada vastaus ennen kuin tulen sinun viereesi siihen sohvalle....
https://www.kiinteistomaailma.fi/asuntojen-hintaennuste
http://www.iltalehti.fi/asuminen/201705102200128919_an.shtml
Paino sanalla "ennustajat".
Ei niistä talouden isoistakaan muutoksista juuri kukaan ole osannut ennen romahduksia kertoa mitään.
Esim. suomalaisen talousennustamisen legendaarisimpia lausahduksia oleva esimerkkikin on kuultu periaatteessa kaiken mahdollisen taloudellisen informaation haltuunsa saavalta poliittiselta taholta, silloiselta pääministeriltä; "Ei koske Suomea". Kyllähän se sitten koski.
Tietysti jälkeenpäinhän on sitten helppo jokaisen essonbaariparlamentinkin jälkiviisastella kuinka kaikki olikaan niin selvästi nähtävissä.
Mutta pitkien tilastojenkin valossa - eikä pari-kolmekymmentä vuotta ole pitkä seurantajakso - kaikissa omaisuuslajeissa on ollut kymmeniä vuosia pitkiä laskukausia. Siis esim. osakkeissa, koroissa, kullassa ja myös asuntohinnoissa. Tästä on dataa olemassa.
Kysymys on ajoittamisesta. Ikinä - ihan oikeasti, ikinä - ei voi tietää, milloin muutos hintatrendissä tapahtuu. Mitkään skenaariot tai ennusteet (kristallipallo, kahvinporot tai tarot-kortitkaan) eivät pysty ennakoimaan kaikkia eikä varsinkaan ennakoimattomia tapahtumia tai muutoksia, ja niitä tapahtuu säännöttömän säännöllisesti maailmassa (ns. Musta Joutsen, jonka nimisen kirjan sisäistämällä asia valaistuu kummasti).
On siis aika naiivia vaahdota ikuisesta hintanoususta minkään omaisuuslajin suhteen.
Niin+että+jos+kerran+sinulla+on+todella+tuota+dataa+olemassa+joka+kertoo+asuntojen+pitkästä+hintojen+alasajosta+niin+oleppas+hyvä+ja+esitä+se.+Siis+se+data+jossa+asuntojen+hinnat+ovat+tippuneet+Suomessa+vuosikymmeniä.
Oletko aivan sekaisin, "kuka korvaa menettämäni eurot"? KUKAAN ei lupaa sinulle yhtään mitään missään satavarmasti, edes pankki ei voi 100 prosenttisen varmasti maksaa sinne säästöpossussa viemiäsi kolikkoja takaisin. Senkin lupauksen viime kädessä ja pahimmassa skenaariossa lunastaa talletussuojarahasto.
Jos joku ennustaa tai arvailee jotain jostakin asiasta, aiheuttaako se korvausvelvollisuuden? Ei. Huvittavaa muuten, että nousun ennustajat olisivat jotenkin enemmän "jumalallisia" kuin laskun ennustajat.
Eurooppalaisesta tilastodatasta voit todeta - jos osaat kieliä - kuinka kaikki hinnat muuttuvat maailman melskeissä. MYÖS asuntohinnat, myös alaspäin.
Tilastoitua dataa löytyy n. kahdeltasadalta vuodelta. Suomesta tuskin, koska puussa asumista ei ole tilastoitu.
Ja lopuksi: EN ennusta, että hinnat laskevat. En myöskään, että nousevat.
Tuon esiin sen, että hinnat OVAT myös laskeneet joskus, ja joskus todella kauan.
Se ei ole ennuste, vaan toteamus ja fakta.
Romahduksen+kieltäjät+ovat+samanlaisia+denialistejä+kuin+ilmastonmuutostakin+epäilevät.+
Jos pomo on herkku kauniimman sukupuolen edustaja, odottaisin innolla ikivelka niskassani joutuvani alati katastrofia peläten työntymään ahterinsa suloihin.