Tulihan se mitä odotettiin. Vähitellen Joensuun seudunkin vuokrahinnat tulevat alas ja löytävät oikean tason.
https://yle.fi/uutiset/3-10142642
Nyt on korkea aika alkaa keskustelut vuokran alentamisesta.
4-5 vuoden kuluttua vuokrat alkanevat olla sillä tasolla missä niiden kuuluu ollakin. Em. aikana vuokrataso laskee 6-8 % nykyisestä. Vuokrien aleneminen ei lopu tuohon vaan se jatkuu, koska Joensuun väkiluku kääntyy laskuun kymmenen vuoden sisällä.
https://yle.fi/uutiset/3-10142642
Nyt on korkea aika alkaa keskustelut vuokran alentamisesta.
4-5 vuoden kuluttua vuokrat alkanevat olla sillä tasolla missä niiden kuuluu ollakin. Em. aikana vuokrataso laskee 6-8 % nykyisestä. Vuokrien aleneminen ei lopu tuohon vaan se jatkuu, koska Joensuun väkiluku kääntyy laskuun kymmenen vuoden sisällä.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Uutisena uusi, ilmiönä ei. Minä kävin vuokraneuvottelut jo joulukuussa. Tammikuun alusta kk.vuokra on ollut 35 euroa pienempi. Kaverini puolestaan teki sopparin lokakuulla ja vuokraksi sopivat peräti 40 euroa alle pyydetyn. Sitä minäkin tavoittelin, mutta hyvä tämäkin.
Kyllä siitä hinnasta kannattaa neuvotella. Nuo vuokrapyynnöthän ovat joillakin ihan poskettomia ja taso jopa korkeampi kuin Jyväskylässä.
Saattaa olla totta tuolla yksityisellä puolella. Vuokrataloilla on turha ootella alennusmyyntiä vaikka aihetta olisi. Pitää kait muuttaa sitten sinne yksityiseen vuokra-asuntoon jos ne vuokrat laskee.
Hyvistä vuokralaisista on kilpailua ja vuokria eivät useimmat yksityiset ole nostaneet vuosiin, vaikka sopimuksessa on merkitty korotusperuste. Tyhmimmät vaan ostavat velaksi kalliita uudiskämppiä, jolloin kovemmilla vuokrapaineilla saa heikompaa ainesta. Kun saa yhdenkin heikon vuokralaisen on siitä aivan järkyttävä riesa ja ongelma. Kun ei ole ahne ja vuokraa mieluummin hieman edullisemmin pääsee kun koira veräjästä näistä vuokrauksista. Vuokrien taso on jossain määrin laskenut viimeaikoina.
On odotettavissa, että velkarahalla sijoittaneet myyvät sijoituksiaan alehintaan, joka taas vaikuttaa koko asuntokaupan hintakehitykseen. Katsotaan nyt milloin se alkaa.
Hyvähän se on tietenkin, ainakin meille, että vuokrat laskevat. Emme aio koskaan ostaa omaa asuntoa, koska koemme sellaisen omistamisen rasitteeksi (eikä muuten autoakaan). Kahden ihmisen tuloista jää säästöön ihan mukavasti ja sen rahan voi ehkä sijoittaa joskus johonkin nopeasti realisoitavaan, mutta ihan yhtä hyvin voi pieni korkotuottokin riittää. Varalla on hyvä olla noin vuoden elämiseen tarvittava reservi. Sinä aikana saa jo jotain järjesteltyä ja onhan näitä turvaverkkoja. Emme koe tehtäväksemme kerätä isoja omaisuuksia vaan elää ja nauttia elämäntapamme suomasta vapaudesta.
Tuo vuokran uudelleenneuvottelu on hyvä ajatus, sitä pitää kokeilla.
Joensuussa vuokrat nousussa, koska ensi kesänä tulee n. 900 uutta asukasta, eikä joensuun elli kerkiä rakentaa uusia asuntoja siihen mennessä.
Porvarin kannattaa naurahtaa nopeasti.
Et taida olla oikein kunnon porvari kun et tiedä, että Joensuu rakennuttaa paraikaa uusia asuntoja opiskelijoiden tarpeisiin. Syksyyn mennessä pitäisi olla valmiina yli 350 asuntoa.
Siihen kun lasketaan lisäksi muiden toimijoiden asuntotuotanto niin porvarin nauru katkeaa napsahtaen.
Kanta-Joensuun asuntotarve on jo ylittänyt kysynnän. Mm. Yliopiston opiskelijapaikkojen lisääntyminen on otettu huomioon ja asuntotuotantoa lisätty sen tarpeita vastaavasti.
Aika ennustettava asiahan tuo on. Tv -uutisissa YLE kertoi syyksi runsaan asuntotuotannon ja toisaalta lisääntyneen vuokranantajien määrän. Kun kisaan tulee mukaan porukkaa (nii siis noita porvareiksi itseään kuvittelevia - HEHHEH) joka ei oikein ymmärrä mihin on ryhtymässä niin kai siinä sitten käy näin. Tottakai rakentajat rakentaa jos joku ostaa, ja ymmärtämätönhän ostaa jos pankki antaa lainaa. Lopputulos on ihan sama kuin kaupassa yleensäkin eli ylitarjonta syö kaikkien tulosta. Pelissä on aina voittajia ja häviäjiä.
Tässä tapauksessa ainakin yksi voittaja onkin vuokralainen.
Ns. porvareille tiedoksi, ettei porvariksi ryhdytä noin vain, siihen kasvetaan. Rahaton, joka leikkii porvaria on oikeasti idiootti.
5 velatonta vuokrakämppää. Kohta Thaimaan koneeseen ja aurinkoon 2 viikoksi. Kiitos persaukiset ja valtio!😅
Ja höpöhöpö. Sun vuokrakämppäs on se 34 neliön vuokrataloyhtiön yksiö Rantakylässä ja sun Thaimaas on hikinen krapula-aamu. Ei liene syytä liiemmin kiitellä.
Kylläpä köyhää kismittää;) Singha olut on muuten kylmää ja HALPAA!
Eihän Thaimaahan mennä enää tähän vuodenaikaan, eikä se kyllä muutenkaan ole mikään rahakkaiden kohde enää nykyään. Duunarit siellä reissaa nykyään.
Nykyisin mennään Afrikkaan mm. safarille.
Maksaahan se, mutta jos on oikeasti porvari niin ei se haittaa yhtään.
Mitä köyhät? Onko 20 eur// lottovoitto? Vuokrasin just yksiön 30 eur korkeammalla vuokralla. Sillä saa 15 tuoppia olutta täällä😎
Mitä h...tiä, onko Rantakylässä joku kapakka josta saa oluen kahdella eurolla, vai tarkoitatko marketin tölkkejä? En tosin tiedä mitä olut maksaa kun en juo mitään alkoholipitoista, mutta kai sellaisen tölkin hinta marketissa on parin euron tietämillä.
Minä en muuten olisi maksanut sitä kolmenkympin korotusta. Sinun on kai pakko maksaa tai jäädä taivasalle. Ei varmaan kovin kiva tilanne.
kurjella konala 220 per kämppä ei paha pyynti