Moi,
Haaveenani on oman talon suunnittelu ja rakentaminen / rakennuttaminen. Haluaisin tehdä talosta mahdollisimman pitkäikäisen, riskittömän ja ns. perinteiseen tyyliin rakennetun. Taloon tulisi kivijalka graniitista ja rakennuksen runko olisi joko massiivihirsinen tai vaihtoehtoisesti muurattu tiilestä. Pääasia, että seinärakenteesta tulisi mahdollisimman yksinkertainen homehtumisen välttämiseksi. Ei siis muovia eikä mitään eksoottisia eristeitä. Kaikkein paras olisi vain seinä ja ehkä lautaverhoilu hirsirungon tapauksessa ja rappaus tiilitalossa. Talon katto olisi jyrkkä harjakatto ja materiaalina joko tiili tai pelti. Kokoa talolla voisi olla 3mh olohuone työhuone/vierashuone ja vakiot vessat, kylppärit saunoineen ja keittiöt siihen päälle. Kellari talon alla olisi mukava olla mutta jos tavoitteena on mahdollisimman riskirakenteeton talo niin sellaista ei varmaan kannata tehdä?
Kuinka paljon tälläisen talon rakentaminen tulisi maksamaan? Onnistuuko keskituloiselta pariskunnalta? Kumpi on edullisempi tehdä, hirsirunko vai tiilirunko ja mitkä ovat edut molemmissa? Voiko taloa tehdä kokonaan ilman betonia? Kivijalan voi tehdä graniitista mutta vaatiiko talo aina alleen betonisen anturan? Mielelläni välttäisin betonia talonrakentamisessa kokonaan.
Perinnetalon suunnittelu ja rakentaminen
8
428
Vastaukset 8
- kyllä_maksaa
Koska tulee seuraava aloitus rakentamisen maksamisesta?
- zibbadai
kiitos hyödyllisestä kommentista.
- BauHerr
Täällä Suomi24:llä olleen "varman tiedon" mukaan hirsitalojen rakentaminen juuri perinteisellä tyylillä kielletään ensi vuonna!
- Osa-aikaeläkeläinen
Noita kivistä lohkottuja vanhoja kivijalkoja on ainakin tässä kylässä paljon. Sellaisten kivien yläpintojen samaan tasoon saaminen siirron jälkeen onkin hankala homma. Helpointa olisi tasoittaa yläpinta betonilla. Sen virityksen ulkonäköä voi vain arvailla..
- NickNailer
Lyhyesti:
1) Hintaerot ovat rungon osalta melko pieniä. Runko on noin kymmenys kokonaiskustannuksista. Talotekniikka maksaa kolmanneksen.
2) Rakennuskustannukset riippuvat siitä mihin rakennetaan (pääkaupunkiseutu, kasvukeskukset, periferia), pohjaolosuhteet (kallio halpaa, savipohjalle voi upota 70.000 euroa). Oma työ vähentää rakentamisen hintaa (siivoa, jos et muuta osaa).
3) Hirsi painuu ja on energiataloudeltaa päästetty apukoululuokalle. Hirsirakentaminen ei useinkaan onnistu kaupunkialueille. Muutenki kaava ja lupa-arkkitehdit määräävät mitä ja mihin saa rakentaa. Päätös ei ole Sinun.
4) Tiileen on hankala roilottaa talotekiikkaa. Muurarit ovat oma rotunsa - usein tuurijuoppoja.
5) Onko varaa -kysymykseen on mahdoton ulkopuolisen vastata. Tänään työmaalla viisastelija esitti, että sekä hautausmaalle että mielisairaalaan pitäisi saada oma osasto omakotirakentajia varten. Stressikertoimet ovat rakentamisessa huipussaan. Jos parisuhteessa on ongelmia, niin rakentaminen ei niitä ainakaan korjaa. Tupaa avioero tulemaan ennen harjakaisia. Jos avioliitto kestää lopputarkastukseen asti, niin liitto on sitten koeponnistettu.
Kun hanke näyttää olevan pahasti hakusessa, niin käyppä syventymässä asiaan ilmaisilla omakotirakentajille tarkoitetuilla kursseilla. Muussa tapauksessa käy helposti niin, että joudut vedätetyksi kalliiseen hintaan. - vanhajäärä3
sauna/pesutilojen rakentaminen perinteiseen tyyliin, kokonaan eri rakennukseen, edesauttaa homeiden pysymistä pois asuintiloista!
- Zuibbadui
Voisiko ne rakentaa asuintilojen viereen omille perustuksilleen mutta yhtenäisellä seinällä. Eli tilojen välissä olisi sellainen katko? Sisältä katsoen se näyttäisi siltä, että pesutiloihin mentäessä kuljetaan lyhyen käytävän läpi. Silloin ne olisivat periaatteessa erillään kuivista tiloista mutta silti samaa kokonaisuutta. Onko tälläistä missään tehty?
- NickNailer
Zuibbadui kirjoitti:
Voisiko ne rakentaa asuintilojen viereen omille perustuksilleen mutta yhtenäisellä seinällä. Eli tilojen välissä olisi sellainen katko? Sisältä katsoen se näyttäisi siltä, että pesutiloihin mentäessä kuljetaan lyhyen käytävän läpi. Silloin ne olisivat periaatteessa erillään kuivista tiloista mutta silti samaa kokonaisuutta. Onko tälläistä missään tehty?
Riippuu kunnan rakennusjärjestyksestä ja kaavasta tai sen puuttumisesta sekä palo-osastoinnista.
Noin periaatteessa rakennusten väli on paloteknisistä syistä vähintään 8 metriä tai rakennukset on osastoitava.
Määräysten tulkinta talousrakennusten suhteen vaihtelevat kunnittain.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Haluatko että unohdan sinut kokonaan
Siihen suuntaan ollaan menossa, nyt jo. Ja ehkä parempi näin, niin ei kulu energiaa hukkaan mahdottomuuteen. Ja vaikka j811233- 42824
Haapaveden upea kurvikuningatar
No nyt on kyllä mahtava uutinen että Haapaveden rohkea ja toimelias nainen ja yrittäjä on päässyt finaaliin kurvikuninga72719Pisa-tulokset.....
Tuoreen tutkimuksen mukaan suomalaisten osaaminen on edelleen OECD-maiden keskitasoa parempaa. Kantaväestön oppilaiden240717Meinasi nainen mennä pasmat sekaisin
Rupesin vapisemaan, kun huomasin sinut. Mutta sain sentään juuri ja juuri koottua itseni, etten ihan häpäissyt itseäni.35591- 46575
Uskaltaisitko ihana nuorempi nainen lähettää
WhatsApp -viestiä, jos sulla on mun numero. Olisin ihan haltioitunut... Tykkään ja kaipaan ❤️❤️77560- 37512
- 24505
- 26482