Miten ei tulla huijatuksi asunnon ostossa Aurinkorannikolla? Siella taitaa toimia aika paljon pilipali Välittäjiä ja kehtaavat ottaa vielä 5% valityspalkkiota asunnon hinnasta tekematta juuri mitaan. Onko muilla samoja kokemuksia ?
https://keskustelu.suomi24.fi/t/9322818/lomakoti-ulkomailta--kokemuksia
https://keskustelu.suomi24.fi/t/9322818/lomakoti-ulkomailta--kokemuksia
Vastaukset 4
Vanhimmat
Aurinkorannikolla+välityspalkkiot+ovat+tosiaan+asettuneet+tuohon+5%+monella+välittäjällä.+On+totta,+että+jotkut+markkinoivat+kohdettaan+ainoastaan+omilla+sivuilla,+ja+näkyvyys+jää+minimaaliseksi.+Tässä+tapauksessa+5%+vaikuttaa+kohtuuttomalta.+Palkkionhan+maksaa+siis+asunnon+myyjä,+toivottavasti+sinulta+ostajana+ei+ole+vaadittu+maksamaan+sellaista.+
Hyvä+(suomalainen)+välittäjä+mainostaa+toimeksiantoaan+omien+nettisivujen+lisäksi+kotimaan+asuntoportaaleissa+(Etuovi,+Oikotie),+kansainvälisissä+portaaleissa+(esim.+Idealista,+Kyero),+sosiaalisessa+mediassa,+uutiskirjeissään,+ehkä+paikallislehdissa,+sekä,+ehkä+tärkeimpänä,+välittäjien+omissa+portaaleissa+kuten+Resales-Online+tai+Inmovilla.+Sieltä+muut+välittäjät+etsivät+ostaville+asiakkailleen+lisää+vaihtoehtoja+kun+omista+toimeksiannoista+ei+löydy+sopivaa,+ja+palkkio+jaetaan+kahden+välittäjän+kesken+jos+toinen+välittäjä+löytää+ostajan.+Tuo+2,5%+per+välittäjä+on+usein+riittävä+motivoimaan+myymään+muitakin+kuin+omia+asuntoja.+Näin+asuntoasi+ei+myy+ainoastaan+toimeksiannon+tehnyt+välittäjä,+vaan+parhaimmillaan+sadat+välittäjät+voivat+tarjota+asuntoasi+ostaville+asiakkaille.+
Kun+teet+toimeksiantoa,+selvitä+missä+yritys+markkinoi+kohteitaan,+ja+paljonko+kävijöitä+on+esimerkiksi+nettisivuilla+ja+portaaleissa,+paljon+tilaajia+uutiskirjeellä,+seuraajia+somessa+yms.+
Tsemppiä+asuntokaupoille!
Taisi tulla pieni hyvin verhottu mainos tuossa yllä.
Ei se nyt ihan noinkaan mene.
Täällä kotimaan sivustoilla mainostaa pääasiassa eräs välittäjä joka on toiminut hyvin vähän aikaa Aurinkorannikolla.
Siellä on ainakin kaksi suomalaisvälittäjää noin parinkymmenen vuoden kokemuksella. Itse kääntyisin heidän puoleensa.
Voit myös käyttää hyvin espanjaa osaavaa tulkkia ja asioida espanjalaisten välittäjien kanssa.
Pääasia että asunto saa näkyvyyttä siellä missä ostajat tai heidän edustajansa ovat, itse aikanaan vaadin kokemuksen lisäksi myös näyttöjä tehokkaista myyntitoimenpiteistä. Onneksi valinnan varaa on paljon, ja asiantuntevaa(kin) porukkaa löytyy niin suomalaisista kuin espanjalaisistakin välittäjistä. Jokainen varmasti löytää sellaisen kenen kanssa tykkää asioida.
Kyllähän sen autokauppiaankin erottaa miten työtään tekee. Myykö se käytettyjä autotallistaan haalareissa, vai onko sillä iso halli ja uudet merkit edustuksessa.