Postitetaanko osakkaille vai pitääkö käydä hakemassa toimistosta? Maksaako?
Yhtiökokouksen pöytäkirja
uusosakas
232860
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 23
Vanhimmat
Kaikissa osakkaana asumissani yhtiöissä on pöytäkirja tullut postissa tai jaettuna ja veloituksetta.
Yleensä siinä samassa tulee uudet vastikemaksulaput.
Jos ei sitä 2-3 viikon sisään tule, niin kyselyä isännöitsijälle.
Yleinen käytäntö on että osakkaille lähetetään tiedote yhtiökokouksen päätöksistä vastikemaksujen yhteydessä. Kokouspöytäkirjan saa pientä maksua vastaan isännöitsijältä.
Varsinaista pöytäkirjaa ei aina tule. Tulee vain tiedote tärkeimmistä päätöksistä.
Jos yhtiössä on menossa hieman isompia remontteja tai taloyhtiön johdossa on omaa etua ajava sisäpiiri, niin varsinainen pöytäkirja kannattaa pyytää esim. viikon päästä tiedotteesta. Pöytäkirjasta voi tarkistaa viralliset kirjatut päätökset.
Jos päätökset eivät vastaa kokousta ja valittaminen nähdään tarpeelliseksi, pitää nostaa moitekanne 3 kk kuluessa kokouksesta. Yksi esimerkki yhtiökokouksen päätöksen moittimisesta:
https://museokatu.com/as-oy-mechelin-karajilla/moitekanne-2012-yhtiokokouksesta/
Isännöitisijä kirjoittaa yleensä pöytäkirjan. Hän tiestysti kaunistelee asioista omaksi eduksi tulkinnanvaraisissa asioissa (isännöitsijän satukirja). Jos taloyhtiössä on riitoja menossa, kannattaa yhtiökokouksessa hakeutua pöytäkirjantarkistajaksi, Vaarana on, että vastapuoli isännöitsijän kanssa laatii sopivan pöytäkirjan. Osakkaille lähetettävässä tiedotteessa kerrostaan asioita ylimalkaisesti.
Kannattaa olla tyytyväinen, jos tulee virallinen pöytäkirja ja yhtiössä asioita hoidetaan muutenkin kaikin puolin avoimesti.
Kaikki huijaa ja pettää! Valitetaan korkeimpaan oikeuteen.
Isännöitsijä ei kaunistele mitään pöytäkirjaan, vaan kirjaa pelkät päätökset.
Ei päätöspöytäkirjaa tarvitse mitenkään kaunistella.
Meillä puheenjohtaja teki vielä muutoksia ennenkuin pantiin nimet alle.
Jos ihminen on sihteerinä niinkuin useimmissa kokouksissa on, virheitä pöytäkirjassakin voi olla.
Vahingossa tehdyt virheet ja huutokokouksen jälkeinen pöytäkirjan kirjoittaminen mieleiseksi ovat kaksi eri asiaa.
Tunnettu esimerkki Isännöintiliiton palkitseman isännöintiyrityksen omistajan toiminnasta:
https://museokatu.com/as-oy-mechelin-karajilla/moitekanne-2012-yhtiokokouksesta/kanteen-historia-timo-metsala-ei-suostu-toimittamaan-poytakirjoja/
Puheenjohtajalle myönnettiin lupa katetun terassin rakentamiseen. Yhtiökokouksessa ei asiaa käsitelty, pöytäkirjaan se oli lisätty. Pöytäkirjaa ei tietenkään jaettu, joten valitusaika meni umpeen. Mitä tästä opimme?
Aina kannattaa pyytä virallinen pöytäkirja, jos vähänkin on savua ilmassa. Toki parempi on hakeutua itse pöytäkirjan tarkastajaksi.
Hallitus tehnyt päätöksen (isännöitsijän esityksestä). Asiakirjakopiot maksavat 5,00 sivu. Raha oltava yhtiön tilillä ennen toimitusta. Ei silti ole vuoteen saatu pöytäkirjaa.
Meillä ei ole löytynyt vuosiin hallituksen pöytäkirjoja. Isännöitsijä lähettää sähköpostia, siinä pöytäkirjat. Vastaako silloin itse tekemistään päätöksistä?
Riippuu yhtiöjärjestyksestä ja siitä, mitä sääntöjä siinä on tiedottamisesta. Jos niitä ei ole, on tiedottaminen hallituksen ja isännöitsijän hyvän tahdon varassa.
Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksessä ei ole mitään tiedottamisesta.
Näiden vaklaajien olisi vaan mentävä yhtiökokoukseen niin tietäisivät mitä on päätetty.
Se on päätetty, mikä lukee yhtiökokouksen pöytäkirjassa, pöytäkirjantarkastajien allekirjoittamana.piste
Eikö sen tilintarkastajan tulisi tarkastaa päätösten oikeudenmukaisuus, siis ne pöytäkirjat?
Tilintarkastaja tai toiminnantarkastaja katsoo hallituksen kokouspöytäkirjoista korkeintaan, onko sellaista jokaisesta kokouksesta ja onko niissä kaikkien kokouksessa olleitten hallituksen jäsenten allekirjoitukset.
Tuolla tietoa tilintarkastuksesta:
https://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2015/20151141
Ei. Tilintarkastaja katsoo tuloslaskelman ja taseen.
Ei. Tilintarkastaja tarkastaa myös hallinnon toiminnan ja sen lainmukaisuuden.
Yhtiökokouksessa oli esityslistalla huomattavia peruskorjauksia. Kokoukseen en päässyt. Isännöitsijältä ei saa kuin epämääräistä tietoa. Miten voisi saada kokouksen pöytäkirjan isännöitsijältä? Pian jo 2 kk kokouksesta.
Isännöitsijän pitää antaa kokouksen pöytäkirja sinulle, ainakin niiltä osin kuin asia koskee sinua. Teille olisi pitänyt tulla myös tiedote tärkeimmistä päätöksistä.
jos kyseessä on isompi toimisto, niin sähköpostia edelleen isännöitsijälle ja cc:nä riittävän laajalla jakelulla johdolle. Jos yhden henkilön toimisto, niin sitten hallituksen patistelua.