Parvekelattian korjaus

https://www.kiinteistolehti.fi/pykalointia-parvekkeista/

Lattian vedeneriste kuuluu yhtiölle. Yleensä tämä on maalaus. Teillä voi olla yhtiöjärjestyksessä tietysti omia sopimuksia.

Jos parvekkeessa ei ole kattoa, niin vielä suuremmalla syyllä asia on yhtiön juttu ja pinnoite tulee tehdä kunnolla.

Kysy asiaa isännöitsijältä. Jos muilla on samoja ongelmia? Vai onko tilanne se, että koko talon tulee kohta laaja parvekeremppa?

Parvekkeessa on katto. Tää on aika jännä tilanne, kun yhtiössä joku on laittanut parvekkeensa lattian itse kuntoon aikoinaan. Tässä tehtiin vasta parvekkeiden kunnon tarkistus....yllätys..yllätys vain yksi parveke on isännöitsijän ja puh.johtajan mielestä korjattava, ja se ei ole minun parveke. Omaa parvekettani on jo aikoinaan paikattu (ent. omistaja) ja nyt betoni on aivan rikki ja kamalan näköinen. Monella muulla on sama tilanne kuin minulla. En ole varma, mutta näyttäisi siltä, että taloyhtiö maksaa vain tämän yhden parvekkeen - miksi yleensä maksaa? Jokaiselle osakkaalle sama oikeus.
Olen odottanut parvekeremppaa ja hoidan sen kyllä maksoi tai ei. Ei isännöitsijältä/puh.johtajalta saa vastauksia, vaikka kyllästymiseen asti kyselee, siis surkeeta palvelua.

osakas kirjoitti:

Parvekkeessa on katto. Tää on aika jännä tilanne, kun yhtiössä joku on laittanut parvekkeensa lattian itse kuntoon aikoinaan. Tässä tehtiin vasta parvekkeiden kunnon tarkistus....yllätys..yllätys vain yksi parveke on isännöitsijän ja puh.johtajan mielestä korjattava, ja se ei ole minun parveke. Omaa parvekettani on jo aikoinaan paikattu (ent. omistaja) ja nyt betoni on aivan rikki ja kamalan näköinen. Monella muulla on sama tilanne kuin minulla. En ole varma, mutta näyttäisi siltä, että taloyhtiö maksaa vain tämän yhden parvekkeen - miksi yleensä maksaa? Jokaiselle osakkaalle sama oikeus.
Olen odottanut parvekeremppaa ja hoidan sen kyllä maksoi tai ei. Ei isännöitsijältä/puh.johtajalta saa vastauksia, vaikka kyllästymiseen asti kyselee, siis surkeeta palvelua.

Lue lisää

Oliko se yksi parveke puheenjohtajan parveke:)?! Vaikuttaa ihme hommalta, jos kovin salaillaan. Kuka mahtaa isännöidä? Suuri vai pieni yritys?

10% äänistä riittää ylim. yhtiökokouksen järjestämiseen. Toki asian voi vaatia varsinaisen yhtiökokouksen yhteyteen. Asia on: "Parvekkeiden kunnostuksesta päättäminen".

Jos nyt teet itse ja maksat itse, niin työ ja kustannukset menee hukkaan, jos kohta tulee kuitenkin iso remppa.

Parvekkeilla vesi ja pakkanen on ongelma. Katon lisäksi pitäisi olla lasit. Kovalla tuulella sataessa vettä tulee parvekkeelle kuitenkin. Se menee maalin halkeilusta betoniin ja maali käpristyy entistä enemmän irti. Pakkanen vielä pahentaa tilannetta.

Ei tässä ole mitään ristiriitaa. Vastaukseni oli ns. työstetty loppuun asti. Käytännössä osakas ei voi tehdä parvekkeremonttia, koska a) julkisivua ei saa muuttaa ja b) kosteuseristystä ei saa vaurioittaa. Tämä pois sulkee kaakeleiden tai muun vastaavan pinnoitteen vaihtamisen.

Jos lattialla on maalia, niin se voi olla vesieriste, joten sen korjaus ei kuulu osakkaalle.