Kun vanha talomme laitettiin myyntiin mutta kysyntää ei ole,tietenkin tiedän että on syrjäinen sijainti mutta on kai niitäkin jotka haluavat asua syrjässä?
Talohan on rintamamiestalo joka ei tietenkään ole nykyaikainen niin kuin ihmiset kai haluaa,naapuri on 500m päässä ja puolen hehtaarin tontti,ei piha rakennuksia muita kuin sauna ja hyvä onkin,sekä holvimaakellari.
Asunto ei ole välittäjällä myynissä koska,välitys palkka olisi lienee 3000-4000 euron paikkeilla,talon hinta on 28000 antaisin senkin hinnan 3000-40000 ostajan eduksi.
Mikä minulla mättää nyt kun kysyntää ei ole vaikka lienee kuuminta aikaa myydä.
Osaisitteko sanoa mikä on vikana
kysynvaan
13
258
Vastaukset
- Pouyyui
Joku mättää. Hinta on ilmeisesti 280.000 euroa, koska ei 28.000 eurosta saa tuollaisia välityspalkkioita.
- kysynvaan
Ei vaan hinta tosiaan on vain 28 000euroa, välittäjät ottavat silti noin 3000-4000euroa niin ei se kannata.
- Pouyyui
Oletko oikeasti saanut arvion palkkiosta. Sinulla se olisi n. 14 % , kun muilla on 4 % pinnassa? Väittäisin, että 14 % on rosvousta, oli paikka miten vaikeasti myytävissä tahansa.
https://yle.fi/uutiset/3-9401563
- Kupinkääntäjä
Nosta talon hintaa, ei kukaan noin halpaa osta.
- Pouyyui
Kuka on arvioinut asunnon hinnan? Täällä voi ainakin arvioida välittäjää.
https://asunnot.oikotie.fi/valitse-valittaja - kysynvaan
Mikähän siinä on,?kun ei haluttu olla ahneita,vaan tosiaan päästä vähissä äänin velvotteista.Matkaa minulla on 60km tuolle paikalle nykyisin ja lämmöt on päällä koko ajan.(lähin kauppa 17km) siis taajama.
Kunnallinen vesi ja viemäröinti toteutettu 1990 sekä uusin 2016 koko imeytyskentän ja puhdistin keväällä jätekaivot likavesistä ja pesetytin koko putken talolle asti.
Eteisessä on lattialämpö ja suihku että wc tilassa myös,nämä tehty siis 1990 ja ovat siistissä kunnossa,talonkin maalasin kaksi vuotta sitten kauniin viljan värin keltaiseksi.
Uusin alle kaksi vuotta sitten vielä laadukkaan jääkaappipakastimen jossa kaksi moottoria ylös ja alas maksoi 700e,rännit ostin myös alle viisi vuotta sitten ja laitoin ikkunoihin markiisit.
Terasseja on kaksi hulpeaa ,oven edessä korkealta maasta 20m2 valokatettu terassi muutaman porrasaskelman päässä 15m2 laatta terassi.
Joku tässä mättää vaan,yksi kysyjä on mutta kun ei älytä että kohde on nyt edullinen ostaa.
Ei kai minulta voida vaatia uutta tällä hintaa? oma puolenhehtaarin tonttikin on ja pidetty kunnossa niin ettei nurmikko reuhota,on holvikaarikellarikin ja ulkosauna kylpyammeineen.- Pouyyui
Kun ei ole välittäjää, niin ostaja ei uskalla ostaa. Välittäjä on jonkinlainen turva asuntokaupoissa, ainakin useimman mielestä.
- Kupinkääntäjä
Missähän tuo asuntolienee??
- Tätämieltä
Jos kellään ei ole tarvetta sille talolle niin ostajaakaan ei ole. Harva on kuitenkaan valmis muuttamaan uudelle paikkakunnalle vaikka saisi talon ilmaiseksi. Jos meinaan töitä ei ole sillä uudella paikkakunnalla.
- kysynvaan
Tässä välittäjien hommissa on oikeasti sekin kun puhutaan edullisista kohteista ja alueesta kenties jossa on haasteellista myydä talo niin ,he eivät kerro kohteesta niin kuin itse omistaja,tälläisessa talossa on remonttia eikä sitä kannata tehdäkkään uudeksi enään vaan elää sen talon ehdoilla niin kauan kuin se on mahdollista järkevissä puitteissa,laittaa pitää mutta se että välittäjät eivät kerro usein miten niin tarkaan kuin itse omistaja sen voi kertoa.Linkin voisi laittaa mutta lienee sekin kieletty täällä.
Kuvat on ihan hyvät,laitoin jopa ilma kuvan näkyviin että näkee mitä on ympärillä,no metsää on eikä taloja näy lähellä.
Uskokaa tai älkää niin välittäjä ei ole missään vastuussa myydystä kohteestaan,niin miksi joku suostuu maksamaan noille? minä osaan vaimon kanssa laatia kauppakirjan jonka vahvistaa kaupan vahvistaja sekä pankkitoimihenkilöt.
En siis myy tällä hintaa taloa ehjänä vaan remontoitavaksi.
Talo on siis hyvin alkuperäisoloinen vain tuo erillinen siipi joka käy talon malliin hyvin, ja on sahan puru eristeet niin kuin oli 1953 tuon aikakauden taloissa.
Eihän tällä hintaa voi vaatia kaksista kesäpaikkaa tai taloa.
Koskikin aika lähellä jatkuen jokena jossa useampi koski,taimenet ja kuhat saa jne....myös kirkasvesinen lampi hiekkarantoinen sekä ponttooni laiturit jotka on kunnan omistamat ja on yleinen ranta ja uimapaikka.- olisin-kiinnostunut
No kyllä minua kiinnostaa.
Missäpäin maailmaa tämä kiinteistö on?
En vain jaksa lueskella yrisuurilla hinnoilla olevia ilmoituksia netistä tai lehdistä tms.
Halpa ja hyvä käy hyvin. Tarvisinkin semmoista boksia, jossa saa olla rauhassa.
- einehalvallatee
Välittäjä halusi 22000€ kiinteistöstä myyntipalkkiota 3800 euroa, piti sitten sanoa etttä olkoon vaikka myymättä.
- fgrtru
yleensä se minimipalkkio on sen 2800-3500e TAI 4-5%, kumpi on pienempi
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Heikki Silvennoinen petti vaimoaan vuosien ajan
Viiden lapsen isä Heikki kehuu kirjassaan kuinka paljon on pettänyt vaimoaan vuosien varrella.1442131- 271938
Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha231888Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.851690Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?621488Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se201276Avaa sydämesi mulle
❤ ❤❤ Tahdon pelkkää hyvää sulle Sillä ilmeisesti puhumalla Avoimesti välillämme Kaikki taas selviää Kerro kaikki, tahdo381180- 111168
Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan371163Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k101157