Osaisitteko sanoa mikä on vikana

kysynvaan

Kun vanha talomme laitettiin myyntiin mutta kysyntää ei ole,tietenkin tiedän että on syrjäinen sijainti mutta on kai niitäkin jotka haluavat asua syrjässä?

Talohan on rintamamiestalo joka ei tietenkään ole nykyaikainen niin kuin ihmiset kai haluaa,naapuri on 500m päässä ja puolen hehtaarin tontti,ei piha rakennuksia muita kuin sauna ja hyvä onkin,sekä holvimaakellari.

Asunto ei ole välittäjällä myynissä koska,välitys palkka olisi lienee 3000-4000 euron paikkeilla,talon hinta on 28000 antaisin senkin hinnan 3000-40000 ostajan eduksi.

Mikä minulla mättää nyt kun kysyntää ei ole vaikka lienee kuuminta aikaa myydä.

13

278

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Pouyyui

      Joku mättää. Hinta on ilmeisesti 280.000 euroa, koska ei 28.000 eurosta saa tuollaisia välityspalkkioita.

    • kysynvaan

      Ei vaan hinta tosiaan on vain 28 000euroa, välittäjät ottavat silti noin 3000-4000euroa niin ei se kannata.

      • Pouyyui

        Oletko oikeasti saanut arvion palkkiosta. Sinulla se olisi n. 14 % , kun muilla on 4 % pinnassa? Väittäisin, että 14 % on rosvousta, oli paikka miten vaikeasti myytävissä tahansa.

        https://yle.fi/uutiset/3-9401563


    • Kupinkääntäjä

      Nosta talon hintaa, ei kukaan noin halpaa osta.

    • Pouyyui
    • kysynvaan

      Mikähän siinä on,?kun ei haluttu olla ahneita,vaan tosiaan päästä vähissä äänin velvotteista.Matkaa minulla on 60km tuolle paikalle nykyisin ja lämmöt on päällä koko ajan.(lähin kauppa 17km) siis taajama.

      Kunnallinen vesi ja viemäröinti toteutettu 1990 sekä uusin 2016 koko imeytyskentän ja puhdistin keväällä jätekaivot likavesistä ja pesetytin koko putken talolle asti.

      Eteisessä on lattialämpö ja suihku että wc tilassa myös,nämä tehty siis 1990 ja ovat siistissä kunnossa,talonkin maalasin kaksi vuotta sitten kauniin viljan värin keltaiseksi.

      Uusin alle kaksi vuotta sitten vielä laadukkaan jääkaappipakastimen jossa kaksi moottoria ylös ja alas maksoi 700e,rännit ostin myös alle viisi vuotta sitten ja laitoin ikkunoihin markiisit.

      Terasseja on kaksi hulpeaa ,oven edessä korkealta maasta 20m2 valokatettu terassi muutaman porrasaskelman päässä 15m2 laatta terassi.

      Joku tässä mättää vaan,yksi kysyjä on mutta kun ei älytä että kohde on nyt edullinen ostaa.

      Ei kai minulta voida vaatia uutta tällä hintaa? oma puolenhehtaarin tonttikin on ja pidetty kunnossa niin ettei nurmikko reuhota,on holvikaarikellarikin ja ulkosauna kylpyammeineen.

      • Pouyyui

        Kun ei ole välittäjää, niin ostaja ei uskalla ostaa. Välittäjä on jonkinlainen turva asuntokaupoissa, ainakin useimman mielestä.


    • Kupinkääntäjä

      Missähän tuo asuntolienee??

    • Tätämieltä

      Jos kellään ei ole tarvetta sille talolle niin ostajaakaan ei ole. Harva on kuitenkaan valmis muuttamaan uudelle paikkakunnalle vaikka saisi talon ilmaiseksi. Jos meinaan töitä ei ole sillä uudella paikkakunnalla.

    • kysynvaan

      Tässä välittäjien hommissa on oikeasti sekin kun puhutaan edullisista kohteista ja alueesta kenties jossa on haasteellista myydä talo niin ,he eivät kerro kohteesta niin kuin itse omistaja,tälläisessa talossa on remonttia eikä sitä kannata tehdäkkään uudeksi enään vaan elää sen talon ehdoilla niin kauan kuin se on mahdollista järkevissä puitteissa,laittaa pitää mutta se että välittäjät eivät kerro usein miten niin tarkaan kuin itse omistaja sen voi kertoa.Linkin voisi laittaa mutta lienee sekin kieletty täällä.

      Kuvat on ihan hyvät,laitoin jopa ilma kuvan näkyviin että näkee mitä on ympärillä,no metsää on eikä taloja näy lähellä.

      Uskokaa tai älkää niin välittäjä ei ole missään vastuussa myydystä kohteestaan,niin miksi joku suostuu maksamaan noille? minä osaan vaimon kanssa laatia kauppakirjan jonka vahvistaa kaupan vahvistaja sekä pankkitoimihenkilöt.

      En siis myy tällä hintaa taloa ehjänä vaan remontoitavaksi.

      Talo on siis hyvin alkuperäisoloinen vain tuo erillinen siipi joka käy talon malliin hyvin, ja on sahan puru eristeet niin kuin oli 1953 tuon aikakauden taloissa.

      Eihän tällä hintaa voi vaatia kaksista kesäpaikkaa tai taloa.

      Koskikin aika lähellä jatkuen jokena jossa useampi koski,taimenet ja kuhat saa jne....myös kirkasvesinen lampi hiekkarantoinen sekä ponttooni laiturit jotka on kunnan omistamat ja on yleinen ranta ja uimapaikka.

      • olisin-kiinnostunut

        No kyllä minua kiinnostaa.
        Missäpäin maailmaa tämä kiinteistö on?
        En vain jaksa lueskella yrisuurilla hinnoilla olevia ilmoituksia netistä tai lehdistä tms.
        Halpa ja hyvä käy hyvin. Tarvisinkin semmoista boksia, jossa saa olla rauhassa.


    • einehalvallatee

      Välittäjä halusi 22000€ kiinteistöstä myyntipalkkiota 3800 euroa, piti sitten sanoa etttä olkoon vaikka myymättä.

    • fgrtru

      yleensä se minimipalkkio on sen 2800-3500e TAI 4-5%, kumpi on pienempi

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ensitreffit Jenni laukoo viinilasin ääressä suorat sanat Jyrkin aikeista: "Mä sanoin, että älä"

      Voi ei… Mitä luulet: kestääkö Jennin ja Jyrkin avioliitto vai päättyykö eroon? Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde
      Ensitreffit alttarilla
      27
      2900
    2. Ymmärrän paremmin kuin koskaan

      Roikut kädessäni ja vedät puoleesi. Näen kuitenkin tämän kaiken lävitse ja kaikkien takia minun on tehtävä tämä. Päästän
      Tunteet
      33
      2545
    3. 148
      2274
    4. Hullu liikenteessä?

      Mikä hullu pyörii kylillä jos jahti päällä? Näitä tosin kyllä riittää tällä kylällä.
      Kiuruvesi
      54
      2249
    5. Niina Lahtinen uudessa elämäntilanteessa - Kotiolot ovat muuttuneet merkittävästi: "Nyt on...!"

      Niina, tanssejasi on riemukasta seurata, iso kiitos! Lue Niinan haastattelu: https://www.suomi24.fi/viihde/niina-lahti
      Suomalaiset julkkikset
      24
      1870
    6. Kun Venäjä on tasannut tilit Ukrainan kanssa, onko Suomi seuraava?

      Mitä mieltä olette, onko Suomi seuraava, jonka kanssa Venäjä tasaa tilit? Ja voisiko sitä mitenkään estää? Esimerkiks
      NATO
      391
      1706
    7. Ano Turtiainen saa syytteet kansankiihoituksesta

      Syytteitä on kolme ja niissä on kyse kirjoituksista, jotka hän on kansanedustaja-aikanaan julkaissut Twitter-tilillään
      Maailman menoa
      104
      1652
    8. Pyhäinpäivän aamua

      Oikein hyvää huomenta ja rauhallista päivää. ❄️😊🥱☕❤️
      Ikävä
      311
      1561
    9. Kunta ostaa kivitipun

      Kunnanjohtajan tuleva uusi ostokohde
      Lappajärvi
      135
      1459
    10. Varokaa! Lunta voi sataa kohta!

      Vakava säävaroitus Lumisadevaroitus Satakunta, Uusimaa, Etelä-Karjala, Keski-Suomi, Etelä-Savo, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanm
      Maailman menoa
      13
      1446
    Aihe