Mitä saa 150 tuhannella?

Ja tontti on valmiina. Kovin paljoa ei ole tarkoitus itse tehdä koska en ole mikään remontti-reiska eikä viitsi/jaksa/kiinnosta lähteä raksahommia oman työn ohessa opettelemaan.

Uuno-Eemeli kirjoitti:

Ja tontti on valmiina. Kovin paljoa ei ole tarkoitus itse tehdä koska en ole mikään remontti-reiska eikä viitsi/jaksa/kiinnosta lähteä raksahommia oman työn ohessa opettelemaan.

Riippuu mitä odotuksia ja vaatimuksia on, mutta tuolla rahamäärällä joutuu valitettavasati ottamaan mitä saa, tarkoitan että ei voi paljoa itse vaikuttaa vaan pysyttävä perusjutuissa. Ainoa jolla annettu hinta pitää on Älvsby.

Uuno-Eemeli kirjoitti:

Ja tontti on valmiina. Kovin paljoa ei ole tarkoitus itse tehdä koska en ole mikään remontti-reiska eikä viitsi/jaksa/kiinnosta lähteä raksahommia oman työn ohessa opettelemaan.

Ja autokatos/varasto on tarkoitus ilmeisesti tehdä erikseen myöhemmin vai pitäisikö sekin saada tuolla rahalla? Sanoisin että tiukkaa tekee ja riippuu hyvin paljon millaiset perustusolosuhteet tontilla ovat. Jos on helpot perustusolosuhteet voinet saada jostain 1-kerros tarjouspaketista (joka sisältää kodinkoneet, kalusteet, IV-koneet jne.) pienehkön suorakaidetalon. Palkkaa yksi hyvä timpuri ja tee itse kuitenkin kaikki helpot apuhommat ja rakennuttaminen. Joku valmistalopaketti voisi myös tosiaan olla tutkimisen arvoinen koska kulut ovat paremmin hallittavissa ja ei tarvitse itse tehdä paljon jos ei ehdi/osaa. Itse sain kyllä tuolla rahalla Pirkanmaalla aika paljon enemmän, mutta oli kokemusta rakentamisesta ja suhteita hyviin ammattimiehiin. Kyllä sä hyvän talon saat tuolla rahalla (onhan se paljon rahaa), kunhan perehdyt asiaa kunnolla ja suunnittelet kulupuolen realistisesti.

Juha kirjoitti:

Ja autokatos/varasto on tarkoitus ilmeisesti tehdä erikseen myöhemmin vai pitäisikö sekin saada tuolla rahalla? Sanoisin että tiukkaa tekee ja riippuu hyvin paljon millaiset perustusolosuhteet tontilla ovat. Jos on helpot perustusolosuhteet voinet saada jostain 1-kerros tarjouspaketista (joka sisältää kodinkoneet, kalusteet, IV-koneet jne.) pienehkön suorakaidetalon. Palkkaa yksi hyvä timpuri ja tee itse kuitenkin kaikki helpot apuhommat ja rakennuttaminen. Joku valmistalopaketti voisi myös tosiaan olla tutkimisen arvoinen koska kulut ovat paremmin hallittavissa ja ei tarvitse itse tehdä paljon jos ei ehdi/osaa. Itse sain kyllä tuolla rahalla Pirkanmaalla aika paljon enemmän, mutta oli kokemusta rakentamisesta ja suhteita hyviin ammattimiehiin. Kyllä sä hyvän talon saat tuolla rahalla (onhan se paljon rahaa), kunhan perehdyt asiaa kunnolla ja suunnittelet kulupuolen realistisesti.

Ensivaiheessa kiinnostaa lähinnä se, että pääsee asumaan. Autokatokset ja erilliset varastot on sitten asia erikseen joskus tuonnempana.

Ja koska ollaan Talopaketit-palstalla niin tosiaan talopaketista ja nimenomaan valmiista sellaisesta on kyse. Tontilla joutuu ainakin hieman louhimaan, paaluttamista, massanvaihtoja tms. tarvinne tehdä. Ja kellarilla varustettu yksitasoratkaisu on muutenkin paljon houkuttelevampi koska olen asunut yhteensä yli 20-vuotta 2-tasoisessa ja asun parhaillaankin. Tiedän kyllä että itse rakentamalla tai talkoo-/orjatyövoimaa käyttämällä säästää rahaa. Toki jotain sisähommia, maalausta tms. voi itsekin tehdä mutta kuten sanoin niin en ole mikään timpuri enkä aio sellaiseksi opetella vähäisinä vapaa-aikoinani.

Se minunkin pointtini on että samalla rahalla mitä vanhasta 100 neliön kerrostaloasunnosta joutuu maksamaan on saatava tasokkaampaakin asumista jos tontista ei tarvitse välittää.

Uuno-Eemeli kirjoitti:

Ensivaiheessa kiinnostaa lähinnä se, että pääsee asumaan. Autokatokset ja erilliset varastot on sitten asia erikseen joskus tuonnempana.

Ja koska ollaan Talopaketit-palstalla niin tosiaan talopaketista ja nimenomaan valmiista sellaisesta on kyse. Tontilla joutuu ainakin hieman louhimaan, paaluttamista, massanvaihtoja tms. tarvinne tehdä. Ja kellarilla varustettu yksitasoratkaisu on muutenkin paljon houkuttelevampi koska olen asunut yhteensä yli 20-vuotta 2-tasoisessa ja asun parhaillaankin. Tiedän kyllä että itse rakentamalla tai talkoo-/orjatyövoimaa käyttämällä säästää rahaa. Toki jotain sisähommia, maalausta tms. voi itsekin tehdä mutta kuten sanoin niin en ole mikään timpuri enkä aio sellaiseksi opetella vähäisinä vapaa-aikoinani.

Se minunkin pointtini on että samalla rahalla mitä vanhasta 100 neliön kerrostaloasunnosta joutuu maksamaan on saatava tasokkaampaakin asumista jos tontista ei tarvitse välittää.

II-krs. maanpäälle. Nyt kyllä hävisi ajatus, siis 100 m2 kerrostaloasunnon hinnalla pitää saada tasokkaampi uusi omakotitalo ? No ei tasan ole realistista, olipa tontti tai ei.

kuin tehdä se kirjoitti:

II-krs. maanpäälle. Nyt kyllä hävisi ajatus, siis 100 m2 kerrostaloasunnon hinnalla pitää saada tasokkaampi uusi omakotitalo ? No ei tasan ole realistista, olipa tontti tai ei.

Jos kirjoittaja on ajatellut tuollaista n. 100 m2 talopakettia? Jos avaimet käteen-taloon omalla tontilla pääsee esim. 200 tuhannella, josta tontin osuus on vaikka 70000 niin miksi ei voisi 150 tuhannella saada parempaakin jos tontti kerran jo on valmiina?

Uuno-Eemeli kirjoitti:

Ensivaiheessa kiinnostaa lähinnä se, että pääsee asumaan. Autokatokset ja erilliset varastot on sitten asia erikseen joskus tuonnempana.

Ja koska ollaan Talopaketit-palstalla niin tosiaan talopaketista ja nimenomaan valmiista sellaisesta on kyse. Tontilla joutuu ainakin hieman louhimaan, paaluttamista, massanvaihtoja tms. tarvinne tehdä. Ja kellarilla varustettu yksitasoratkaisu on muutenkin paljon houkuttelevampi koska olen asunut yhteensä yli 20-vuotta 2-tasoisessa ja asun parhaillaankin. Tiedän kyllä että itse rakentamalla tai talkoo-/orjatyövoimaa käyttämällä säästää rahaa. Toki jotain sisähommia, maalausta tms. voi itsekin tehdä mutta kuten sanoin niin en ole mikään timpuri enkä aio sellaiseksi opetella vähäisinä vapaa-aikoinani.

Se minunkin pointtini on että samalla rahalla mitä vanhasta 100 neliön kerrostaloasunnosta joutuu maksamaan on saatava tasokkaampaakin asumista jos tontista ei tarvitse välittää.

Siis jos et itse aio tehdä mitään ja haaveilet kellarilla varustetusta talosta pääkaupunkiseudulla, ei 150000 € riitä mihinkään - ei sinne päinkään. Hinta pitää kertoa kahdella vaikka olisi tontti jo hankittuna.

kuin tehdä se kirjoitti:

II-krs. maanpäälle. Nyt kyllä hävisi ajatus, siis 100 m2 kerrostaloasunnon hinnalla pitää saada tasokkaampi uusi omakotitalo ? No ei tasan ole realistista, olipa tontti tai ei.

No se kellari nyt lähinnä vaan oli sellainen päähänpisto. Kaksikerroksisessa on omat hyvät ja huonot puolensa ja juuri nyt haluaisin mieluummin yksitasoisen kellarilla. Kellariin tulisi lähinnä sauna, jotain varastotilaa ja ehkä pieni työhuone. Tietysti jos pienen kellarin hinnalla saa ison yläkerran niin ei kai siinä sitten muu auta.

Nimittäin pelkästään tontti pk-seudulta, millä summalla ajattelit sen saavan? Ja perustusten alle pitää tehdä maatyöt kaivuineen, täyttöineen ja putkituksineen. Ja lisäksi lopulliset pihatyöt pakettihinnan päälle. Et saa mitään kokonaisuutta 150 000 €:lla, vai saatko?

..budjetti??? kirjoitti:

Nimittäin pelkästään tontti pk-seudulta, millä summalla ajattelit sen saavan? Ja perustusten alle pitää tehdä maatyöt kaivuineen, täyttöineen ja putkituksineen. Ja lisäksi lopulliset pihatyöt pakettihinnan päälle. Et saa mitään kokonaisuutta 150 000 €:lla, vai saatko?

"lainaus"
Tontti on jo valmiina...
"/lainaus"

..budjetti??? kirjoitti:

Nimittäin pelkästään tontti pk-seudulta, millä summalla ajattelit sen saavan? Ja perustusten alle pitää tehdä maatyöt kaivuineen, täyttöineen ja putkituksineen. Ja lisäksi lopulliset pihatyöt pakettihinnan päälle. Et saa mitään kokonaisuutta 150 000 €:lla, vai saatko?

Kysyjä puhuikin pelkästä talosta maatöineen, tontista ei ollut mitään puhetta.

Mikä idea on rakentaa noin kallis talopaketti jonnekin Lapin lääniin? Kaiken järjen mukaan sillä hinnalla pitäisi saada valmis 200 neliön kivitalo ja päälle puoli pitäjää maita. Tietysti niitä voi olla siellä Lapin läänissä vähän harvemmassa joten pakko kai se on rakentaa itse jos ei halua kovin monen kunnan alueella liikkua.