Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Asuntomarkkinoiden polarisoituminen jatkuu

    Ei tule loppua asuntomarkkinoiden polarisoitumiseen. Mikä tarkoittaa sitä, että alueelliset hintaerot tulevat edelleen kasvamaan. Kasvukeskuksissa ja pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat nousevat, kun taas syrjäseuduilla, joissa asuntojen hinnat ovat muutenkin matalat hintapaineet jatkuvat ja hintojen kehitykselle tulee synkkiä pilviä.

    Minut yllätti tieto, että jo puolet pankkien tarjoamasta asuntolainarahoituksesta tulee käytännössä ulkopuolisilta sijoittajilta. Ulkopuolisista sijoittajista pääosa tietenkin on ulkomaalaisrahoitusta. Asuntolainarahoituksessa covered bond -osuus tulee varmaankin edelleen kasvamaan. Tämä kiristää luontonannon ehtoja ja rahoituksen saamista taantuville syrjäalueille, koska nämä myönnetyt asuntolainat paketoidaan joukkolainan vakuudeksi. Ulkomaalaiset luottoluokituslaitokset ja sijoittajat arvioivat takaisinmaksun ehtoja tiukasti, joten mitään löysää tavaraa niihin ei voi laittaa. Tämä vaikuttaa pankkien luotonannon ehtoja tiukentavasti.
    2302
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Rikastumisen käsikirjoitushan menee niin, että on istuttava oikealla puolella pöytää.
    Tämä tarkoittaa, että tiskin toisella (vasemmalla) puolella on mokuja, sopuleita ja kuspiäitä.
    Tiskin oikealla puolella taas istuu edellisiin verrattuna murto-osajoukkio, kokoomus-kepuleita
    Ja raha kokoomu-kepulin taskuun siirtyy kaikkein nopeimmin juuri "covered bondeja"
    käyttäen. Rahnan välittää bankki, mokulle, kuspiälle ja sopulille.
    Ja sopuli kantaa sen kokkari-kepulille. Toki myös rkp:lle.
    Se miten mokun, sopulin ja kuspiän sitten käy
    on eri asia.

    Äänestä

    • Kommari taas äänessä. Hansu on vanha kunnon kommari. Vieläkö luet tiedonantajaa?

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    pundit kirjoitti:

    Ei tule loppua asuntomarkkinoiden polarisoitumiseen. Mikä tarkoittaa sitä, että alueelliset hintaerot tulevat edelleen kasvamaan. Kasvukeskuksissa ja pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat nousevat, kun taas syrjäseuduilla, joissa asuntojen hinnat ovat muutenkin matalat hintapaineet jatkuvat ja hintojen kehitykselle tulee synkkiä pilviä.

    Minut yllätti tieto, että jo puolet pankkien tarjoamasta asuntolainarahoituksesta tulee käytännössä ulkopuolisilta sijoittajilta. Ulkopuolisista sijoittajista pääosa tietenkin on ulkomaalaisrahoitusta. Asuntolainarahoituksessa covered bond -osuus tulee varmaankin edelleen kasvamaan. Tämä kiristää luontonannon ehtoja ja rahoituksen saamista taantuville syrjäalueille, koska nämä myönnetyt asuntolainat paketoidaan joukkolainan vakuudeksi. Ulkomaalaiset luottoluokituslaitokset ja sijoittajat arvioivat takaisinmaksun ehtoja tiukasti, joten mitään löysää tavaraa niihin ei voi laittaa. Tämä vaikuttaa pankkien luotonannon ehtoja tiukentavasti.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu