Asuntomarkkinoiden polarisoituminen jatkuu

pundit

Ei tule loppua asuntomarkkinoiden polarisoitumiseen. Mikä tarkoittaa sitä, että alueelliset hintaerot tulevat edelleen kasvamaan. Kasvukeskuksissa ja pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat nousevat, kun taas syrjäseuduilla, joissa asuntojen hinnat ovat muutenkin matalat hintapaineet jatkuvat ja hintojen kehitykselle tulee synkkiä pilviä.

Minut yllätti tieto, että jo puolet pankkien tarjoamasta asuntolainarahoituksesta tulee käytännössä ulkopuolisilta sijoittajilta. Ulkopuolisista sijoittajista pääosa tietenkin on ulkomaalaisrahoitusta. Asuntolainarahoituksessa covered bond -osuus tulee varmaankin edelleen kasvamaan. Tämä kiristää luontonannon ehtoja ja rahoituksen saamista taantuville syrjäalueille, koska nämä myönnetyt asuntolainat paketoidaan joukkolainan vakuudeksi. Ulkomaalaiset luottoluokituslaitokset ja sijoittajat arvioivat takaisinmaksun ehtoja tiukasti, joten mitään löysää tavaraa niihin ei voi laittaa. Tämä vaikuttaa pankkien luotonannon ehtoja tiukentavasti.

2

265

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Subprime.peliä

      Rikastumisen käsikirjoitushan menee niin, että on istuttava oikealla puolella pöytää.
      Tämä tarkoittaa, että tiskin toisella (vasemmalla) puolella on mokuja, sopuleita ja kuspiäitä.
      Tiskin oikealla puolella taas istuu edellisiin verrattuna murto-osajoukkio, kokoomus-kepuleita
      Ja raha kokoomu-kepulin taskuun siirtyy kaikkein nopeimmin juuri "covered bondeja"
      käyttäen. Rahnan välittää bankki, mokulle, kuspiälle ja sopulille.
      Ja sopuli kantaa sen kokkari-kepulille. Toki myös rkp:lle.
      Se miten mokun, sopulin ja kuspiän sitten käy
      on eri asia.

      • tiedonantaja

        Kommari taas äänessä. Hansu on vanha kunnon kommari. Vieläkö luet tiedonantajaa?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Vasemmistohallitus palauttaa hintasääntelyn, esim. bensalitra vain 1e.

      Tuleva vasemmistolaisista koostuva hallitus ottaa käyttöön vanhat hyvät keinot pitää hinnat kurissa. Tähän tarkoitukse
      Maailman menoa
      75
      4547

    2. Vasemmistolainen valehteli jälleen - Purra tai persut eivät luvanneet "euron bensaa"

      Väite "euron bensasta" on ensisijaisesti poliittisten vastustajien käyttämä puhdas vale. Persut kyllä kampanjoivat näky
      Maailman menoa
      109
      3793

    3. Arman Alizadin viesti puna-aktivisteille: "Pitäkää lärvinne nytkin kiinni"

      Arman Alizad kritisoi vasemmiston kaksinaismoralismia. Iranissa syntynyt suosikkijuontaja Arman Alizad pakeni perheensä
      Maailman menoa
      147
      3509

    4. Minja Koskela nostanut vasemmistoliiton kannatuksen ennätykseen

      Koskela valittiin puolueen johtoon lokakuussa 2024, ja silloin Ylen kysely antoi puolueelle 9,3 prosentin kannatuksen.
      Maailman menoa
      41
      1992

    5. Antti johtaa Petteriä jo 7,1 prosenttiyksiköllä

      Tällä menolla sdp menee kokoomuksesta kierroksella ohi jo tällä vaalikaudella. https://yle.fi/a/74-20213575
      Maailman menoa
      71
      1928

    6. Mitä on tullut

      Entisen abcn rakennuksen tilalle se oli tyhjillään monta vuotta siellä oli jo nyt valot onko huoltoasema? 5:30.
      Haapavesi
      89
      1239

    7. Harmi nainen kun

      olet niin elähtäneen näköinen. Miestä et koskaan löydä itelles. j
      Ikävä
      125
      1064

    8. Palosta selvinnyt 18 vuotias munira tarvitsi tulkin kun puhui Iltalehdelle

      Suomessa asuva 18 vuotias tarvii tulkin !!! Tää Suomea puhumaton on palossa kuolleen naisen veli ja asui perheen kanssa.
      Vantaa
      136
      991

    9. Minne pyydän sut?

      Jotta saan nähdä 🤨
      Ikävä
      57
      933

    10. Mikä homma?

      https://share.google/NvruSS4P4EzjTWPov Poliisilla oli keskiviikkona 4. maaliskuuta yksityisasunnossa Saarijärvellä tehtä
      Saarijärvi
      25
      847
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt