Asuntomarkkinoiden polarisoituminen jatkuu

pundit

Ei tule loppua asuntomarkkinoiden polarisoitumiseen. Mikä tarkoittaa sitä, että alueelliset hintaerot tulevat edelleen kasvamaan. Kasvukeskuksissa ja pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat nousevat, kun taas syrjäseuduilla, joissa asuntojen hinnat ovat muutenkin matalat hintapaineet jatkuvat ja hintojen kehitykselle tulee synkkiä pilviä.

Minut yllätti tieto, että jo puolet pankkien tarjoamasta asuntolainarahoituksesta tulee käytännössä ulkopuolisilta sijoittajilta. Ulkopuolisista sijoittajista pääosa tietenkin on ulkomaalaisrahoitusta. Asuntolainarahoituksessa covered bond -osuus tulee varmaankin edelleen kasvamaan. Tämä kiristää luontonannon ehtoja ja rahoituksen saamista taantuville syrjäalueille, koska nämä myönnetyt asuntolainat paketoidaan joukkolainan vakuudeksi. Ulkomaalaiset luottoluokituslaitokset ja sijoittajat arvioivat takaisinmaksun ehtoja tiukasti, joten mitään löysää tavaraa niihin ei voi laittaa. Tämä vaikuttaa pankkien luotonannon ehtoja tiukentavasti.

2

202

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Subprime.peliä

      Rikastumisen käsikirjoitushan menee niin, että on istuttava oikealla puolella pöytää.
      Tämä tarkoittaa, että tiskin toisella (vasemmalla) puolella on mokuja, sopuleita ja kuspiäitä.
      Tiskin oikealla puolella taas istuu edellisiin verrattuna murto-osajoukkio, kokoomus-kepuleita
      Ja raha kokoomu-kepulin taskuun siirtyy kaikkein nopeimmin juuri "covered bondeja"
      käyttäen. Rahnan välittää bankki, mokulle, kuspiälle ja sopulille.
      Ja sopuli kantaa sen kokkari-kepulille. Toki myös rkp:lle.
      Se miten mokun, sopulin ja kuspiän sitten käy
      on eri asia.

      • tiedonantaja

        Kommari taas äänessä. Hansu on vanha kunnon kommari. Vieläkö luet tiedonantajaa?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Israel aloitti 3. maailmansodan

      https://www.is.fi/ulkomaat/art-2000011297979.html Israel se sitten aloitti näköjään kolmannen maailmansodan.
      Maailman menoa
      402
      2142

    2. Kaksi vuotta

      Sitten mä ihastuin suhun päätä pahkaa, kun meillä klikkasi heti ekasta päivästä lähtien. Et varmasti tunne samoin ja tek
      Ikävä
      12
      2009

    3. Nainen, meidän talossa on säännöt

      1. Mies on aina oikeassa. 2. Ei vastaväitteitä. 3. Mäkättäminen kielletty. 4. Suhde on tärkein. 5. Ei salaisuuksia. 6. E
      Ikävä
      250
      1405

    4. Miksi me ei mies voida edes viestitellä irl?

      En odota enkä vaadi mitään, voitaisiin vain olla yhteyksissä jollain tapaa ihan oikeasti.
      Ikävä
      82
      1059

    5. Oliko Farmi-finaalitehtävät mielestäsi tasaveroisia Lloydin ja Johannan välillä?

      Onnea Farmi-voitosta, Lloyd. Et tainnut olla ihan kaikkien suosikki, mutta puskit voittoon! Oliko finaalitehtävät miel
      Tv-sarjat
      57
      977

    6. Raamatun kiroukset ja uhkaukset osoittavat sen ihmisperäisyyden

      "Se sanotaan galatalaiskirjeessä, että jos joku levittää väärää evankeliumia: "...jos joku julistaa teille evankeliumia
      Hindulaisuus
      402
      948

    7. Rakennetaanko yhdessä?

      Haluaisin rakentaa sun kanssa yhteistä tulevaisuutta❤️ Onko meistä siihen? Huomaan että sulta puuttuu se joku tärkeä elä
      Ikävä
      39
      828

    8. Onko hän elämäsi rakkaus?

      Itse olen sitä mieltä että kyllä se näin taitaa nyt olla
      Ikävä
      56
      789

    9. Mies haluaisin sinun kanssa

      Rakkauslapsen. Hänestä tulisi tosi söpö ja fiksu.
      Ikävä
      75
      770

    10. Hyvää yötä mies

      Nuku hyvin. Viikonloppuna on tulossa hellettä, se on mukavaa. Juhannuskin kohta. Mun tekis mieli huolehtia susta. Semmo
      Tunteet
      70
      734
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt