Asutaan kunnalta vuokratussa huoneistossa. Kunta on aikoinaan tehnyt huoneistosta sopimuksen toisen yrityksen kanssa joka on siis huoneiston omistava yritys. Nyt tämän yrityksen tuttava pariskunta on saanut häädön/irtisanottu (en tiedä kumpi) omasta huoneistosta ja tämä yritys on päättänyt vuokrata huoneiston kyseiselle pariskunnalle, irtisanoen meidän vuokrasopimuksen. Ensin irtisanoivat ja kun mainitsin että tulemme hakemaan 3kk:n korvauksen plus muutosta aiheutuneet kulut he vetivät irtisanomisen pois, mutta tästä viikko ja irtisanoivat sopimuksen vedoten että tarvitsevat huoneiston työntekijöiden käyttöön. Tämä pariskunta kerkesi jo meille kertomaan isoin elkein että HE muuttavat tähän ja he eivät ole palveluksessa kyseisessä yrityksessä. Olemme lapsiperhe ja kunta nostaa kädet pystyyn sanoen ettei heillä ole tarjota meille toista asuntoa. Meneekö tämä juuri niin että joudumme asunnottomiksi? Täällä ei ole edes yksityisillä lähellekkään kohtuu hintaisia asuntoja vapaana. Onko kunnalla minkäänlaista velvoitetta kun yksinkertaisesti ei ole vapaita asuntoja. Ja selvennykseksi vielä, että vuokrasopimus on toistaiseksi voimassaoleva ja mitään pätevää syytä irtisanomiseen ei meidän puolelta ole.
Vuokrasopimyksen irtisanominen ilman syytä
Asunnotonko
12189
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Irtisanomisesta on kerrottu huoneenvuokralaissa, sieltä voit tarkistaa (laki asuinhuoneiston vuokrauksesta). 51 § ja siitä eteenpäin. 56 §:ssä kerrotaan vuokralaisen irtisanomissuojasta, kanne käräjäoikeuteen. jne
Tosin, en oikein ymmärrä kuviota, ensin kerrot, että asunto on vuokrattu kunnalta, mutta sitten kerrot, että kunta ei kuitenkaan ole vuokranantaja vaan jokin yritys on, koska yritys on irtisanonut.
Ilmeisesti yksityisellä on paikkakunnalla asuntoja vuokrattavana, mutta ovat kalliimpia?
Sitten teidän on ehkä vain muutettava kalliimpaan, tai ostettava oma.
Tällähetkellä ei ole kalliita eikä halpojakaan yksityisellä. Kunta siis tehnyt sopimuksen yrityksen kanssa, että saa vuokrata huoneistoa ja nyt yritys irtisanoi sopimuksen kunnan kans jolloin meidän sopimus myös irtisanoutui. Oman ostaminen ei mahdollista opiskeluiden vuoksi. Laki on luettu moneen kertaan sanasta sanaan. Mutta kysymys on siitä, että voiko kunta todellakin laittaa lapsiperheen asunnottomiksi ja nostaa kädet pystyyn?
Ei liene mitään syytä olettaa, että kunta olisi vääristellyt velollisuuttaan tarjota asuntoa tai edes informoinut virheellisesti.
"Kunta siis tehnyt sopimuksen yrityksen kanssa, että saa vuokrata huoneistoa"
Siis onko sinulla vuokrasopimuksessa toinen osapuoli kunta vai yritys?
Normaalisti ei yrityksen tarvitse sopia kunnan kanssa mitään jos vuokraa omistamaansa asuntoa.
"irtisanoivat sopimuksen vedoten että tarvitsevat huoneiston työntekijöiden käyttöön. Tämä pariskunta kerkesi jo meille kertomaan isoin elkein että HE muuttavat tähän ja he eivät ole palveluksessa kyseisessä yrityksessä. "
Tuohon voi tarttua ja irtisanomisen voi riitauttaa tuolla perusteella. Olisi ehkä kannattanut äänittää nuo kehumiset kaiken varalta todisteeksi mieluummin salaa. Voisi ottaa asian puheeksi heidän kanssaan uudelleen ja sitten äänittää. Tosin jos eivät ole yrityksen palveluksessa niin tuollakin voi yritys kikkailla tekemällä feikki-työsopimuksen vähäksi aikaa.
Linkki lakiin
https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#L7
Tuskin ne nyt sillä ovat kehuneet, että eivät ole ko. yrityksen palveluksessa, joten riitauttaminen voi olla heikoissa kantimissa, mutta sitä kautta saa ainakin varmistettua jos kustannuksista ei ole väliä.
Kunta on toiminut kaikin tavoin oikein ja on myös hankalassa välikädessä.
Olimpas taas väärässä kun en tarkistanut asiaa vaan kirjoitin ihan mutua ja pötyä. Jos on kyseessä toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus (sitä aloittaja ei kerro) ei syytä irtisanomiselle ole ollenkaan mutta irtisanomisaikaa on tietenkin noudatettava joka on 3 tai jos vuokrasuhde on jatkunut vähitään vuoden 6 kk.
Ilmeisesti kunnalla ei ole mitään lakisääteistä velvoitetta järjestää asuntoa kenellekkään.
Korjaus:
"ei syytä irtisanomiselle ole ollenkaan"
ei syytä irtisanmiselle tarvitse olla ollenkaan
Eli lapsiperheen voi Suomessa kunta /kaupunki viskata pihalle ihan tuosta vain?
lapsiperhe lapsiperhe lapsiperhe lapsiperhe lapsiperhe lapsiperhe
miksi lapsiperheet olisi jossain etuoikeutetussa asemassa? muuttakaa pienempään. Mikä kunta se sellainen on, jollei ei ole minkäänlaisia asuntoja vuokrattavana? Vai, onko kunnan vuokra-asuntoihin hirveä jono? Helsingissäkö asutte? tai, voitteko vuokrata omakotitalon?
voitteko muuttaa naapurikaupunkiin? toki tarkoittaa pidempiä matkoja, mutta joskus elämä on. Vaikea kuvitella, että on paikkakunta, jolla ei ole YHTÄÄN asuntoa, jossa voisitte asua.
ja jos te olette opiskelijoita, niin voitteko hakea opiskelija-asuntosäätiön asuntoa? Niillä on myös perheasuntoja.
käräjille hakemusta irtisanomisen julistamista tehottomaksi. käsittelyn ajan vuokrasoppari jatkuu entisin ehdoin.
häviäjä maksaa viulut.
Se millä perusteella sopimus on irtisanottu ei ole pätevä.
"ei syytä irtisanmiselle tarvitse olla ollenkaan"
vuokralaisen puolelta ei mutta vuokranantajan puolelta pitää olla.