Asia liittyy uutiseen:
http://www.kaleva.fi/lukijalta/mielipiteet/tietosuojan-hinta-taloyhtiolle/792430/
REIM uutinen;
http://www.reimgroup.com/uutinen/?nid=2797
12,5 eur/kk/yhtiö
REIM:llä on mainoksen mukaan noin 1500 yhtiötä. Se tekee vuodessa noin 200000 euroa henkilölle Timo Multanen.
Sopimukseen kuulumaton työ on tietysti lisätyö. Kysymys kuuluu, että onko kyseessä merkittävä lisätyö, vai sopiiko taustakohinaan. Palkkaako firma henkilöitä tuota työtä varten? Tuskin. Kaikki revitään isännöitsijän selkänahasta. Tuskin isännöintsijän palkka tuosta merkittävästi nousee.
Mistä tuo aika otetaan työn tekemiseen, jos uusia työntekijöitä ei palkata? Tietysti taloyhtiön muista töistä ja remonteista. Niihin käytetään vähemmän aikaa vanhalla vakiohinnalla ja tuo pikku siivu on lisälaskutusta.
Ehkä tuolla saadaan korvattua hieman asiakaskatoa ja häviävää kassavirtaa.
Aikaa on 10 päivää laittaa kaikki kuntoon. Pieni epäily, että miten asiat tehdään. Nyt nimittäin REIM tarjoaa täysin ILMAISEKSI:
- Julkinen asiakasrekisteri (haulla "Oy väli kirjain" löytyy yhtiöitä)
- Julkisesti yksityiskohtaisia tietoja taloyhtiöistä.
- Julkisesti hallitusten jäsenien kotiosoitteet. Jäsenien nimi on monessa muussakin julkisessa järjestelmässä, mutta ei kotiosoitteet.
Edes mikään pieni yhtiö ei toimi noin leväperäisesti. Asiakkaista ei kerrota mitään tai kaikki on salasanan takana. Ehkä taustalla on se, että REIM:llä on totuttu kertomaan esim. uutiskirjeissä omistajan rapujen syönti ja kaverimatkatkat Ranskaan yksityiskohtaisesti. Kaikki on avointa, paitsi osakkaille tiedotus.
Nyt muut voisivat kertoa muiden yhtiöiden veloituksista ja käytännöistä. Millaisia hintoja pienet veloittaa?
http://www.kaleva.fi/lukijalta/mielipiteet/tietosuojan-hinta-taloyhtiolle/792430/
REIM uutinen;
http://www.reimgroup.com/uutinen/?nid=2797
12,5 eur/kk/yhtiö
REIM:llä on mainoksen mukaan noin 1500 yhtiötä. Se tekee vuodessa noin 200000 euroa henkilölle Timo Multanen.
Sopimukseen kuulumaton työ on tietysti lisätyö. Kysymys kuuluu, että onko kyseessä merkittävä lisätyö, vai sopiiko taustakohinaan. Palkkaako firma henkilöitä tuota työtä varten? Tuskin. Kaikki revitään isännöitsijän selkänahasta. Tuskin isännöintsijän palkka tuosta merkittävästi nousee.
Mistä tuo aika otetaan työn tekemiseen, jos uusia työntekijöitä ei palkata? Tietysti taloyhtiön muista töistä ja remonteista. Niihin käytetään vähemmän aikaa vanhalla vakiohinnalla ja tuo pikku siivu on lisälaskutusta.
Ehkä tuolla saadaan korvattua hieman asiakaskatoa ja häviävää kassavirtaa.
Aikaa on 10 päivää laittaa kaikki kuntoon. Pieni epäily, että miten asiat tehdään. Nyt nimittäin REIM tarjoaa täysin ILMAISEKSI:
- Julkinen asiakasrekisteri (haulla "Oy väli kirjain" löytyy yhtiöitä)
- Julkisesti yksityiskohtaisia tietoja taloyhtiöistä.
- Julkisesti hallitusten jäsenien kotiosoitteet. Jäsenien nimi on monessa muussakin julkisessa järjestelmässä, mutta ei kotiosoitteet.
Edes mikään pieni yhtiö ei toimi noin leväperäisesti. Asiakkaista ei kerrota mitään tai kaikki on salasanan takana. Ehkä taustalla on se, että REIM:llä on totuttu kertomaan esim. uutiskirjeissä omistajan rapujen syönti ja kaverimatkatkat Ranskaan yksityiskohtaisesti. Kaikki on avointa, paitsi osakkaille tiedotus.
Nyt muut voisivat kertoa muiden yhtiöiden veloituksista ja käytännöistä. Millaisia hintoja pienet veloittaa?
Vastaukset 11
Vanhimmat
Isännöitsijä ei ole ottanut mitään puhetta kustannuksista. Pieni yhtiö Helsingissä. Tuskin paljon kyselyitä ja kiinnostusta edes on taloyhtiössä, koska kaikki uskoo isännöitsijän hoitavan työnsä kunnolla. On ainakin tähän saakka hoitanut.
Aloittaja+on+erittäin+hyvin+jäljillä,+ilmeisesti+jopa+kokemusperäisesti.+Mutta+asiakasmäärä+on+tekstissä+liian+pieni.+Tuohon+kohdemäärään+pitää+lisätä+noin+20+%.+Saman+voi+siis+lisätä+myös+T.+Multasen+tuloihin.+No+hinta+on+toki+alvillinen,+joka+pitää+tuossa+myös+huomioida.
http://www.jyvaskylanisannointipalvelu.fi
"Koska meillä on koko ajan käsitelty henkilötietoja huolellisuudella ei uusi henkilörekisterirekisteriasetus aiheuta meille lisää työtä, emmekä siksi veloita ylimääräistä uuden asetuksen noudattamisesta – toisin kuin eräät kilpailijamme (https://www.hs.fi/kotimaa/art-2000005678791.html?share=e9e3b5f8b39e5f329e4015043d9e1304), joilla siis nähtävästi on ollut tapana tehdä vain minimit, että riman yli päästään. Meillä taas on aina pyritty siihen, että rima ylitetään komeasti, joten nyt kun rimaa vähän korotettiin, pääsemme riman yli edelleen samalla suorituksella, emmekä siksi nosta taksoja. Suomeksi sanottuna olemme koko ajan käsitelleet henkilötietoja sillä huolellisuudella, jonka GDPR vaatii."
Ko. firman asikkaat voisi palkita isännöitsijän olemalla hiljaa kaiken turhan tiedon kyselyssä. Otetaan isännöitsijään yhteyttä, kun on todellinen tarve.
Reim ei todellakaan tee edes aina minimejä, vaan pyrkii menemään riman ali osakasanalyysin perusteella. Herrat ja narrit saa eri palvelua. Eritysosaaminen rimanalituksessa:
- Taloyhtiön hyvä hallintotapa.
- Osakkaille tiedotus isommissa remonteissa.
- Tekninen osaaminen/resurssit remonteissa. Yrittää tehdä itse, vaikka kapasiteetti ei riitä.
SKH ei veloita mitään, koska on ratkaissut asian "fiksusti". Ennenkuulumatonta:). Ehkä oli businessvaistoa ja markkinointiaavistus.
Reim, realia, colliers.... kahdella voitot virtaa ulkomaille ja uudet maksut täysin perusteettomia
Kuulostaa että Reim haluaa lisäkorvausta siitä, että noudattaa lakia. Jättääkö ne sitten noudattamatta GDPR:ää jos tuota ei maksa? Toisaalta, jos tämä GDPR aiheuttaa heille lisätyötä, miten he ovat henkilötietoja tähän asti käsitelleet? Ilmeisesti aika leväperäisesti.
Mitä tämä GDPR nyt oikeasti tarkoittaa? Tähän asti, osakaslistaa, kauppakirjoja ja osakekirjan kopioita olen säilyttänyty mapissa. Kauppakirjoista näkyy nimi, sotu. Niitä ei luovuteta kennellekään, paitsi viranomaisille esim hallitusjäsenten rekisteröintiä varten. GDPR taisi vaatia jotain tietosuojavaltuutettuakin, kai se sitten on käytännössä isännöitsijä. Jatketaan kuten ennenkin, missä se lisätyö on?
Duunissa oli hyvä GDPR verkkokurssi, täytyy varmaan kuunnella se uudelleen. Jos vain löytyisi. Pahuksen intranet...
Toimistot tekee tietysti kaikesta ison numeron, jotta voivat laskuttaa. Asia muotoillaan niin, että ei tietenkään ole pakko, mutta tulee työlääksi, jos palvelua ei oteta.
Taloyhtiössä ei tarvitse olla tietosuojavaltuutettua.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000005694190.html
Sanoisin, että sopii toleransseihin. Enemmän isännöitsijän työmäärään vaikuttaa yhtiön tilanne. Jos kaikki menee hyvin, niin GDPR ei ole mikään ongelma. Jos on todella työläitä osakkaita, niin silloin on mieli rahastaa GDPR:llä ja korkojen kera.
Todellisuudessa tuskin moni mitään kyselee. Kunhan talo pysyy pystyssä, eikä koijata muuten palveluntarjojien kanssa.
Meillä ei ole puhuttu mitään kustannuksista. On ollut jo alunperin rekisteriseloste sivuilla. Pieni toimisto pääkaupunkiseutu.
Taloyhtiön ilmoitustaululle tuli lappu viime vuonna asiasta. Kuluja ei ole tullut. Pieni paikkakunta ja pieni isännöintitoimisto (monopoli). Näillä mennään. Kaikki ilmeisesti tyytyväisiä.
Uskoisin, ettei GDPR varsinaisesti vaadi lisää työntekijöitä, mutta tietoteknillisiä kuluja voi olla, jotta yrityksen järjestelmät saadaan toimimaan uuden lain mukaisesti. En sitten tiedä onko ne olleet kertakuluna vai joutuuko yritys maksamaan kk tasolla lisää.