Lähellä laskettelukeskusta on oli lautarakenteinen 70 neliön mökki.
Perikunnan päätti tehettää sille hinta-arvio. Aiempi arvio oli 20000 €.
Iso lappilainen kiinteistövälitysfirma teki arvion 70000 €. Tätä arviota epäiltiin virheelliseksi joten tehtiin toinen arvio 45000 € maininnalla, että paperiasiat ovat kunnossa.
Paperiasioita selviteltiin ja huomattiin, että rakennukselt apuuttui rakennuslupa, siis kyseessä purkurakennus.
Pyydettiin kolmelta eri välitysfirmalta nyt hinta-arviota, arviot 15 - 20000 €. Lisäksi saatiin yksi ostotarjous 5000 €.
Mökin sain, tai joutui ottamaan pesän osakas joka oli saamassa pesältä suuren summan, mutta kuitenkin niin pienen, että mökki 80000 €:na peitti saatavat ja jätti lain mukaisen perintöosuuden.
Aikaa kului ja mökin hinta-arvio tuli uudestaan esille nyt tämän uuden omistajan kautta.
Uusi omistaja otti yhteyttä 80000 € arvioin tehneeseen henkilöön ja pyysi arviota kiinteistöstä johon oli saatu rakennuslupa, tehty peruskorjaus, saatu tie pihaan ja lisää tonttimaata 50 % lisää jne.
Tämä arvioi mökin 45000 €:si. Kun esitettiiin että tästä oli purkurakennuksena tehty arvio 80000 € niin nyt tämä samainen arvioitsija kertoi alkuperäisen arvioin olleen virheellisen......aivan kuten oli väitetty. Lisäksi katselmuksen tehnyt arvioitsija kertoi, että hän halusi korjata arvioitaan kun sai tietää sen virheellisyyden, muttei saanut korjaukseen lupaa.
Asiaa on pyöritelty, kuka vastuussa. Ei kukaan....uusi omistaja menetti saatavansa ja käytännössä maksoi perinnöstään suuren summan.
Alkuperäisen arvioin tehnyt yhtiö pitää arviotaan oikeana... tosin viimeisin väite on, ettei arviota ole koskaan tehty, ainoastaan katselmus ja hinta verrattu alueen muiden samankokoisten nmökkien hintaan. Arviossa ei ole huomioitu mökin ikää, ei rakennustekniikkaa eikä varustelutasoa.
Että tämmöstä. Tulee ruma ajatus mieleen, oliko alkuperäinen arvio pesänhoitajan ostama
kiinteistövälittäjän itsevarmuus
lautamokkilainen
1
118
Vastaukset
- lautamokkilainen
KORJAAN: tekstissäni on maininta arvio 70000 € joka on oikea kyseille mökille tontteineen. Hinta 80000 € on kokonaisarvio mökille, mutta siinä on kaksi tonttia joista toinen kuului eri asiaan vaikka olikin samassa yhteydessä. Tuon noin 10000 € tontin myyntihinta oli n. 1500 €
Siis 80000 € tulisi olla tekstissäni 70000 € Anteeksi sekaannukseni
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomi on täysin sekaisin
Jo ties monettako päivää hirveä itku ja poru jostain helvetin nilviäisistä. https://www.is.fi/taloussanomat/art-20000104504849Ensimmäisestä kohtaamisesta saakka
minulla on ollut hämmentynyt olo. Miten voit tuntua siltä, että olisin tuntenut sinut aina? Sinun kanssasi on yhtä aikaa151732Aivan täysin tahallinen teko
Ei mitään puolusteluja, eikä selittelyitä. Kuljettajalle kerrottiin asiasta siinä paikanpäällä, mutta silti hän ajoi ves941468Suomussalmi saatu vihdoin maailmankartalle!
Nyt kun Suomussalmi on vihdoin viimein saatu ennennäkemättömällä tavalla maailman tietoisuuteen niin voitaisiin järjestä531359Olet saanut minut sekoamaan
Tunteiden ristiaallokossa vellominen on ollut melkoinen kokemus. Ei kukaan ole saanut minua niin raiteiltaan kuin sinä.231337Mainehaitta metsäkonefirmalle
Hukkajoen tapahtumista liikkuu paljon huhuja. Eikö kannattaisi julkaista raakkuja tuhonneen metsäkoneyrityksen nimi, kos531218Oho! Maajussi-Kallelta pakit saanut morsioehdokas Miss Suomi -kisoissa! Tunnistaisitko hänet nyt?
Hmm, tunnistaisitko?!? Onnea missihulinoihin! Lue lisää ja katso kuvat: https://www.suomi24.fi/viihde/oho-maajussi-01075Myönnän sinulle nyt
Että olen erittäin mustasukkainen sinusta jo nyt. Ikävä on tämä tunne, kun tietämättömyyden solista nousee myrkkyä miele541010Pysytäänkö nainen
edelleen yhtä viileän tyynenä kun nähdään. Uskotko että tahtoessani saisin murettua tyyneytesi hyvin helposti.57895Olen käyttäytynyt ristiriitaisesti
eikä minusta varmaankaan ota mitään selvää. Se johtuu siitä, kun järki sanoo ei, ei, ei ja sydän sanoo kyllä, kyllä, kyl60859