Taloyhtiössämme on meneillään parvekeremontti. Taloyhtiön hallitus on päättänyt repiä osakkeiden omistajien itse laittamat, parvekkeen sisäpuolella olevat näkösuojat pois, ja laittaa tilalle läpinäkyvät muovit.
Tuntuu käsittämättömältä, ja epäoikeudenmukaiselta, kun itsellänikin on isännöitsijän luvalla, vajaa kolme vuotta sitten laitetut lasitukset, ja alaosassa vaaleanharmaat pellit. Isännöitsijä ei ota vastuuta lupauksestaan.
Olen aina luullut, että isännöitsijän sana on laki, ja sitten vasta hallitus. Nyt en tiedä, kehen luottaa.
Että tällainen tapaus tällä kertaa.
Tietääkö joku, mitä laki sanoo tällaisesta tapauksesta. Onko osakkeenomistajalla omalla parvekkeellaan mitään oikeuksia?
Tuntuu käsittämättömältä, ja epäoikeudenmukaiselta, kun itsellänikin on isännöitsijän luvalla, vajaa kolme vuotta sitten laitetut lasitukset, ja alaosassa vaaleanharmaat pellit. Isännöitsijä ei ota vastuuta lupauksestaan.
Olen aina luullut, että isännöitsijän sana on laki, ja sitten vasta hallitus. Nyt en tiedä, kehen luottaa.
Että tällainen tapaus tällä kertaa.
Tietääkö joku, mitä laki sanoo tällaisesta tapauksesta. Onko osakkeenomistajalla omalla parvekkeellaan mitään oikeuksia?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Soita Suomen kiinteistöliittoon. Sieltä saat asiantuntijalta tietoa.
Kiitos vinkistä.
Turha ottaa yhteyttä Kiinteistöliittoon ,he tekevät yhteistyötä isännöisijäliiton kanssa. Isännöitsijät on pettävä ammattikunta, eivät vastaa koskaan lupauksistaan.
Hallitus päättää ja isännöitsijä panee päätökset toimeen, samalla lailla kuin minkä tahansa yhtiön toimitusjohtaja. Tilanteet voivat muuttua ja silloin tehdään eri lailla kuin ennen.
Kiitos selventävästä vastauksesta.
Isännöitsijä toimitusjohtaja, kröh:). Salli mun nauraa. Voi ollakin, jos on arvostettu osaaja ja kokemusta. Toisaalta voi olla varsinainen kiinteistöalan koijari, joka sumplii joka suuntaan asioita isännöintifirman eduksi. Trendeinä on lisälaskutus ja lisätöiden tuomat "mahdollisuudet".
https://www.kiinteistolehti.fi/pykalointia-parvekkeista/
Sille ei voi mitään, jos osakkaan itse tekemät parannukset revitään rempoissa pois. Näin voi käydä esim. linjasaneerauksissa. Uudet laatat menee uusiksi, eikä niistä saa hyvitystä. Kannattaa miettiä, että miten paljon panee rahaa taloyhtiön rakenteisiin.
Antaa hallituksen hoitaa parveremppa. Jos ei tullut hyvä, niin sitten taas itse parannusta vähin äänin.
Juuri näin.
Hei,
Kokemusta löytyy parvekeremontista omasta ja kaverin taloyhtiöstä. Saat ehdottomat sympatiani. Kaverilla oli paska isännöitsijä, (hiivasieni kutsumaniemeltään - niin lihava ja ruma), joka sössi kaiken "Olarin Oharit" työnantajanaan. Taloythiölle jäi laskut ja pahamaku suuhun.
Alalla tunnettu ilmilö, että isännöitsijät ja toimistot kusettaa ja paljon. Hallitukset ovat pulassa, kun eivät saa apua. Komppaan sitä, että kiinteistöliitto ei ole hallitusten tukena.
MInkä siinä mahtaa. Menen ainakin itse ensi kerralla hallitukseen ja yhtiökokoukseen. Suosittelen saamaa ja onnea vaan kaikille taloyhitön remontteihin.
Aikuisten oikeasti hölmistyin itse, voiko olla ymmärtämätöntä porukaa ettei taloyhtiön hallinto ole mitenkään tajuttu.
Mene hyvä ihminen niihin yhtiökokouksiin päättämään ja ainakin tekemään eriävä mielenpiden sillä hallituksen esityksiin ole yhtiön pakko suostua. äänestämällä päätös syntyy.
Ja isännöitsijä on taloyhtiön renki-
Saat sinne sisäpuolelle laittaa minkälaiset näköesteet vaan halusi mukaan. Vaikka ne vanhat pellit, kunhan et poista talon laittamia. Tai vaikka sälekaihtimet, pahvit, pahvilaatikot....
Minä en ymmärrä pätkääkään näitä läpinäkyviä kaiteita.