Hei!
Auttakaa joku tyhmää! Meillä siis tilanne sellainen, että rahaa olisi 250 000e laittaa asuntoon. Asumme pk-seudulla ja tuolla hinnalla ei täällä hirvittävän isoa, edes muutaman vuoden vanhaa saa. Eli mietimme siis rakentamista, tai siis pikemminkin ns. ''valmiin talon ostoa''. Eli osaisiko joku kertoa, että jos meillä tontti maksaa 50 000e ja esim. Muurametalon talopaketti T-151 kokonaan valmiina 158 000e (johon kuuluu perustukset), niin mitähän mahdollisia kuluja on vielä niiden jälkeen? Tai siis paljonko niihin pitäisi varata rahaa? Onko siis toivoa onnistua tuolla summalla? Kiitos, jos joku ottaa kantaa! =)
Auttakaa joku tyhmää! Meillä siis tilanne sellainen, että rahaa olisi 250 000e laittaa asuntoon. Asumme pk-seudulla ja tuolla hinnalla ei täällä hirvittävän isoa, edes muutaman vuoden vanhaa saa. Eli mietimme siis rakentamista, tai siis pikemminkin ns. ''valmiin talon ostoa''. Eli osaisiko joku kertoa, että jos meillä tontti maksaa 50 000e ja esim. Muurametalon talopaketti T-151 kokonaan valmiina 158 000e (johon kuuluu perustukset), niin mitähän mahdollisia kuluja on vielä niiden jälkeen? Tai siis paljonko niihin pitäisi varata rahaa? Onko siis toivoa onnistua tuolla summalla? Kiitos, jos joku ottaa kantaa! =)
Vastaukset 11
Vanhimmat
älvärin tasoisen voitte saada
Ainakin liittymät/kaupungin maksut pitää huomioida, itselläni nuo kulut olivat 10700 Turussa (sis. rakennusvalvonta, sähköliitt. mittari, vesihuolto liitt. työt). Mahdollinen paalutus, hinta voi heitellä paljonkin riippuen määrästä ja pituudesta. Itsellä meni vähän alle 6000, teräspaaluja 13 tai 14 kpl, lyhin paalu oli 3 metrin luokkaa ja pisin upposi 18 metriin. Maaperätutkimus on luokkaa 400 euroo. Ja kaikki mahdolliset muutokset kiintokaappeihin, laattoihin ja muihin sis.materiaaleihin tuovat yllättäviä muutoksia hintoihin.
Valitettavasti tuolla hinnalla espoo-vantaa-helsinki alueelta ette saa mitään tonttia talopakettia.
jos haluatte tuolla hinnalla, joudutte poistumaan kehä III jo aika kauas: nurmijärvi, tuusulan perukat (=jokela, kellokoski), hyvinkää, riihimäki
ja ´noilta alueilta sitten on mahkuja teettää 250m2 talo, mutta sekin van kaupungn tontille, yksityisten tontit maksaa tuplasti sen mitä kaupunkien tontit
menee niihin ''muihin'' kuluihin? Jos siis meillä tontti 50 000e ja talopaketti (avaimet käteen muurametaloilta, perustukset kuuluu hintaan)158 000e, niin maksaako ne kaikki muut, esim. luvat, jne. paljonkin yli 40 000e?! Tietysti riippuu, joutuuko paaluttamaan, tms. Mutta mitä teillä yleensä ne on maksaneet? Vai pitääkö niihin siis varata 100 000e, että voi saada talon?! Siis muunkin, kun Älvärin...
Talon.
Lukeeko kukaan näitä viestejä kunnolla?! Tuntuu, kukaan ei edes ymmärrä, mitä yritin kysyä! Ihme vastauksia... Ainoastaan yksi edellisistä vastuksista oli asiallinen ja puhui edes samasta asiasta (kiitos Pete!). Eli onko täällä ketään, joka osaisi vastata?? Toistan itseäni siis vielä. Eli meillä on tontti, joka vie budjetistamme (budjetti 250.000e) 50 000e, jolloin jää vielä 200.000e. Haluamamme ''avaimet käteen''-talopaketti maksaa Muurametaloilla 158.000e. ELi meille jää vielä n. 42.000e. Eli kysymykseni siis oli, että paljonko ne kaikki luvat, jne. maksavat? Noin suunnilleen pk-seudulla? Perustukset kuuluvat jo hintaan. Enkä nyt tarkoita siis mitään pensaiden istutuksia, tai muita pihatöitä. Vaan vain ja ainoastaan sitä, että saamme tontille talon, jossa voi asua. Piha laitetaan sitten erikseen. ISO kiitos, jos joku pystyy kertomaan, että kuinka paljon pitäisi näihin muihin varata rahaa! Tiedän, että siihen vaikuttaa, joutuuko paaluttamaan, jne. Mutta olisi kiva kuulla, mitä teillä muilla on mennyt! Paalutuksien jne. kanssa, tai ilman... =)
Mulle tulee Kannuksen Helmiä muutettuna niin että asuinpinta-ala noin 123 ja kok.pinta-ala noin 200 (lämmin kahden auton talli ja varasto lisätty taloon). Kaikkineen mennyt vähän alle 200 k€, ainoa mikä tuossa ei ole mukana on ulkomaalaus. Kiintokalusteet ja koneet parasta mitä rahalla saa, sis.materiaalit ja laatat myös kalliimmasta päästä. Joten näin meillä, toivottavasti auttaa.
Uskoisin tuon 42.000,- riittävän maanmuokkauskuluihin ja kaikkeen muuhun jos tontille on helppo rakentaa ja kunnalistekniikka lähellä yms. Meillä noihin kuluihin menee n. 55.000,- mutta siihen kuuluu räjäytystä (paljon) ja kunnallistekniikan veto n. 60 metrin päästä.
Nämä tyypit täällä antavat ihan minkäalaisia sattuu vastauksia.
Itse kysyin ihan tismalleen samaa asiaa kuin sinä muutama viikko sitten, vain 30 000 egeä pienemmällä summalla. Ja vastaukseksi sain, että 220 000 euroalla saa suurinpiirtein mitä vain haluaa, jos itse edes hieman osallistuu rakentamiseen (viimeistelyihin tms). Minulle puhuttiin tuolloin 200 neliön Kannustalosta jopa tuolloin, vaikka Kannustalo on käsittääkseni yksi kalleimmista.
Täällä pyörii jotenkin aivan käsittämättömän katkeroitunutta porukkaa, joiden jutuissa ei ole logiikan hiventäkään. Sen lisäksi haluavat yleensä mollata kaikkia ja painaa suunnitelmat maanrakoon.
Itse tulin nyt ekaa kertaa käymään täällä sen jälkeen, ja tämänkin ketjun nähtyäni taas totean, että enpä ihan heti takaisin tule.
Kaikkein parhaat tiedot saat suoraan talotehtailta. Osaavat arvioida kaikki kulut aika hyvin,.
Sinun viestisi on todellakin ensimmainen joka on minua auttanut. Olemme itsekin kiinnostuneita samasta talosta ja olemmekin pyytaneet tarjouspyyntoa. Jota nyt odottelemme. Onko sinulla tietoa miten kalliita muutokset esim.keittioon ovat/paljonko saisi hyvitysta jos jattaisi keittion kaapit ja kodinkoneet pois? Kiitoksia etukateen toivottavasti voimme auttaa toisiamme. Me olemme laskeneet kokonais budjetin 200 000 euroon tontin kanssa (tontti 16000-vaasan seutu). Ja minulla on aivan samat murheet kuin sinulla, riittaako rahat.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000010&posting=22000000006450190