Osta nyt asunto

Juuri ilmestyneessä Meidän talo lehdessä povattiin (tilastokeskuksen tutkijan haastattelu), että kerros-ja rivitalojen hinnat pysyvät vakaina tai hieman laskevat. Toisin on omakotitalojen ja tonttien kanssa. Pääkaupunkiseudun kehyskunnissa tonttien hinnat kallistuneet vuodessa 31% ja omakotitalojen n.16% ja tutkijan mukaan sama trendi jatkuu eli näiden hintojen nousulle ei loppua näy.

summa summarum: älä osta vielä rivaria tai kerrostalo kämppää. Osta tontti tai omakotitalo vielä kun on varaa. Kohta ei enää ole.

surffailija kirjoitti:

Juuri ilmestyneessä Meidän talo lehdessä povattiin (tilastokeskuksen tutkijan haastattelu), että kerros-ja rivitalojen hinnat pysyvät vakaina tai hieman laskevat. Toisin on omakotitalojen ja tonttien kanssa. Pääkaupunkiseudun kehyskunnissa tonttien hinnat kallistuneet vuodessa 31% ja omakotitalojen n.16% ja tutkijan mukaan sama trendi jatkuu eli näiden hintojen nousulle ei loppua näy.

summa summarum: älä osta vielä rivaria tai kerrostalo kämppää. Osta tontti tai omakotitalo vielä kun on varaa. Kohta ei enää ole.

omakotitalojen puolesta - aivan kuten ptt teki maaseudun puolesta. mielellään ennustetaan sitä, mitä oma sidosryhmä haluaa kuulla/mikä sille on edullista.

surffailija kirjoitti:

Juuri ilmestyneessä Meidän talo lehdessä povattiin (tilastokeskuksen tutkijan haastattelu), että kerros-ja rivitalojen hinnat pysyvät vakaina tai hieman laskevat. Toisin on omakotitalojen ja tonttien kanssa. Pääkaupunkiseudun kehyskunnissa tonttien hinnat kallistuneet vuodessa 31% ja omakotitalojen n.16% ja tutkijan mukaan sama trendi jatkuu eli näiden hintojen nousulle ei loppua näy.

summa summarum: älä osta vielä rivaria tai kerrostalo kämppää. Osta tontti tai omakotitalo vielä kun on varaa. Kohta ei enää ole.

Monikulturisoituminen on nostanut tonttien hinnat ylös kun ihmiset alkaa tajuta että kerrostalossa viereen saattaa muuttaa ties mitä haisevia suklaapaloja koska tahansa. Omassa talossa saa sentään olla vielä rauhassa.

surffailija kirjoitti:

Juuri ilmestyneessä Meidän talo lehdessä povattiin (tilastokeskuksen tutkijan haastattelu), että kerros-ja rivitalojen hinnat pysyvät vakaina tai hieman laskevat. Toisin on omakotitalojen ja tonttien kanssa. Pääkaupunkiseudun kehyskunnissa tonttien hinnat kallistuneet vuodessa 31% ja omakotitalojen n.16% ja tutkijan mukaan sama trendi jatkuu eli näiden hintojen nousulle ei loppua näy.

summa summarum: älä osta vielä rivaria tai kerrostalo kämppää. Osta tontti tai omakotitalo vielä kun on varaa. Kohta ei enää ole.

monessa ok-talossa hintaa on tiputettu täällä radanvarsi kehyskunnassa,useat kohteet olleet yli vuoden myynnissä,mutta täällä onkin kupla suurin.

seurailijat kirjoitti:

monessa ok-talossa hintaa on tiputettu täällä radanvarsi kehyskunnassa,useat kohteet olleet yli vuoden myynnissä,mutta täällä onkin kupla suurin.

Tässä yksi esimerkki:

http://www.dime.net/dime/c/asunnot/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=783842

Ollut kohta vuoden myynnissä ja pyyntihinta tippunut 30 teur eikä mene kaupaksi.

tässä kirjoitti:

Tässä yksi esimerkki:

http://www.dime.net/dime/c/asunnot/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=783842

Ollut kohta vuoden myynnissä ja pyyntihinta tippunut 30 teur eikä mene kaupaksi.

Jos ei osaa rakentaa niin ainoa vaihtoehto on avaimet käteen toimitus/tai itse toimien vain rakennuttajana. Tällainen rakentaminen on kallista. Kustannuksiin lisätään vielä tontin hinta, niin 150m2 h.alan talon hinta tontteineen lähentelee kehyskunnissa 300 000€ jos ei sitten halua tinkiä neliöistä ja ostaa älväriä.

Joten sinänsä uskon, että hyväkuntoisille suhteellisen uudehkoille taloille olisi kysyntää . Ja näitä taloja on myynnissä 220 000-350 000€ haarukassa, riippuen sijainnista.

surffailija kirjoitti:

Jos ei osaa rakentaa niin ainoa vaihtoehto on avaimet käteen toimitus/tai itse toimien vain rakennuttajana. Tällainen rakentaminen on kallista. Kustannuksiin lisätään vielä tontin hinta, niin 150m2 h.alan talon hinta tontteineen lähentelee kehyskunnissa 300 000€ jos ei sitten halua tinkiä neliöistä ja ostaa älväriä.

Joten sinänsä uskon, että hyväkuntoisille suhteellisen uudehkoille taloille olisi kysyntää . Ja näitä taloja on myynnissä 220 000-350 000€ haarukassa, riippuen sijainnista.

Onko 30 vuotta vanha talo uudehko?

surffailija kirjoitti:

Jos ei osaa rakentaa niin ainoa vaihtoehto on avaimet käteen toimitus/tai itse toimien vain rakennuttajana. Tällainen rakentaminen on kallista. Kustannuksiin lisätään vielä tontin hinta, niin 150m2 h.alan talon hinta tontteineen lähentelee kehyskunnissa 300 000€ jos ei sitten halua tinkiä neliöistä ja ostaa älväriä.

Joten sinänsä uskon, että hyväkuntoisille suhteellisen uudehkoille taloille olisi kysyntää . Ja näitä taloja on myynnissä 220 000-350 000€ haarukassa, riippuen sijainnista.

Avaimet käteen on ainoa oikea tapa sellaiselle, joka hankkii ensimmäistä omakotitaloaan eikä ole valmistunut ammattikoulun kirvesmieslinjalta ja jonka pitäisi vielä rakentamisen aikana käydä töissäkin.