Vuokranantajat tuijottavat liikaa luottotetoihin kun valitsevat vuokralaista. Itse olen vakituisessa työssä, maksan vuokran aina ajallaan, en käytä päihteitä, pidän asunnon siistinä. Mutta koska erinäisten vaikeuksien seurauksena on vielä velkaa ulosotossa (jota maksan pois tekemällä kahta työtä) en saa mistään edullisempaa asuntoa nyt kun viimeinenkin lapsi muuttaa pois.
Toinen asia on kotivakuutus. Valveutunut vuokranantaja ei luota siihen, että vuokralainen maksaa vakuutuksensa, ja näin pitää vakutuuksen voimassa. Kannattaa siis ottaa vakuutus joka kattaa mahdolliset vahingot, ja periä sen hinta vuokrassa. Eli kotivakuutuksen vaatiminen on oikeastaan turhaa, eikä siihen luottaminen edes kannata.
Itse olen ehdottanut esim. ensin kolmen kuukauden vuokratakuun maksamista, ja aluksi lyhyttä, vaikka 3 kk, vuokrasopimusta ja vakuutuksen ottamista ja sen perimistä vuokrassa. Mutta ei. Olen ilmeisesti siltikin suurempi riski kuin esim. nuori jolla ei ole merkintää luottotiedoissa, mutta joka saattaa niitä hankkia, jättää vuokrat maksamatta, jättää kotivakuutuksen maksamatta jne. Otin nuoret nyt vain esimerkiksi, en mitenkään oleta että kaikki nuoret ovat vastuuntunnottomia.
Luottotiedoton, työssäkäyvä ja velkojaan hoitava vuokralainen on myös melko varmaan pitkäaikainen vuokralainen, asunnon saamisen vaikeuden vuoksi. Jos on hankala saada asuntoa, niin hyvästä asunnosta ei noin vain luovu. En luopuisi nykyisestäkään, jota vuokraan yksityiseltä, mutta pienempi ja halvempi asunto olisi hyvä, että voisin pitää kahden vapaapäivän sijasta kuukaudessa vaikkapa kolme vapaapäivää :)
Tässä olisi monelle asuntosijoittajalle/vuokranantajalle ajattelemisen aihetta.
Luottotiedottomalle vuokraaminen ei aina ole riski
2
117
Vastaukset
- NickNailer
En koskaan vuokraa yhtään mitään luottotietonsa menettäneelle. Ensinnäkään luottotiedoton ei saa kotivakuutusta. Vakuutus taas on meillä vuokrasuhteen ehto. Toiseksi historia on paras ennuste. Luottotietojen menetys on parhaan ennusteen mukaan toistuvaa.
Edes "kaupunki" ei vuokraa luottotietonsa menettäneelle, ei varsinkaan mikäli vuokrat ovat jääneet maksamatta.
Asunnon omistaja ei voi ottaa kotivakuutusta toiselle henkilölle. Luottotiedoton taas ei vakuutusta saa. Sen vuoksi luottotiedottomalle vuokraaminen on AINA RISKI. - JarkoHakinnen
Ainakin autovakuuttamisessa sinulle myönnetään pakollinen liikennevakuutus vuodeksi, jos maksat etukäteen vuoden vakuutusmaksun yhtiölle.
en tiedä toimiiko tämä kotivakuuttamisessa,maksu etukäteen-tyyli tai mikroluottojen kautta http://www.huiput.fi/pikalaina/ ?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mitä hittoa tapahtuu nuorille miehillemme?
Mikä on saanut heidän päänsä sekaisin ja kadottamaan järjellisyytensä normaalista elämästä ja ryhtymään hörhöiksi? https2742903En sitten aio sinua odotella
Olen ollut omasta halustani yksin, mutta jossain vaiheessa aion etsiä seuraa. Tämä on aivan naurettavaa pelleilyä. Jos e751526- 431460
Martina jättää triathlonin: "Aika kääntää sivua"
Martina kirjoittaa vapaasti natiivienkusta suomeen käännetyssä tunteikkaassa tekstissä Instassaan. Martina kertoo olevan341250En vain ole riittävä
Muutenhan haluaisit minut oikeasti ja tekisit jotain sen eteen. Joo, ja kun et varmaan halua edes leikisti. Kaikki on o251187Kuka sinä oikeen olet
Joka kirjoittelet usein minun kanssa täällä? Olen tunnistanut samaksi kirjoittajaksi sinut. Miksi et anna mitään vinkkej471180Hei, vain sinä voit tehdä sen.
Only you, can make this world seem right Only you, can make the darkness bright Only you and you alone Can make a change61170Oon pahoillani että
Tapasit näin hyödyttömän, arvottoman, ruman ja tylsän ihmisen niinku minä :(431109- 221058
Ihan mielenkiinnosta kyselen...
Kun olen huomannut, että omat sähköpostit sakkaavat, puhelut eivät yhdisty jne. että missähän mahtaa olla vika? Osaisko141003