Perunkirjoituksessa on siis lueteltu vainajan omaisuus, jälkeen jäi kaksi rintaperillistä ja leski, ei avioehtoa. Nyt pitäisi tehdä perinnönjakokirja, mutta jäi mietityttämään, pitääkö siihen, jos siis koko perintö jaetaan, merkitä samat määrät kuin perukirjassa on ja maininta kuluista vai tällä hetkellä tileillä olevat varat, jotka siis jaetaan tasan kahden perijän kesken? Ensimmäistä puoltaisi se, että toteutunut myyntihinta on pienempi kuin perukirjaan tehty arvio, joten se varmaan oikaisi verotusta jonkin verran.
Toinen asia on, että miten tehdään tilanteessa, kun lesken puoliksi omistama asunto on myyty ja hän on ostanut uuden, joka on kalliimpi kuin omat rahat, vanhan puoliskosta saatu myynti plus lakimiehen laskema tasinko yhteensä? Oma järki sanoisi, että perillisten kannattaisi tehdä lesken kanssa velkakirjat asunnon hankkimiseen lainatuista rahoista, jolloin perintö voitaisiin jakaa kokonaan ilman uutta osaomisteista asuntoa ja kuolinpesä voitaisiin lopettaa.
Ja voiko jakokirjaan lisätä maininnan leskelle uuden asunnon hankintaan lainatuista varoista vai onko siitä välttämätöntä tehdä erillinen paperi?
Toinen asia on, että miten tehdään tilanteessa, kun lesken puoliksi omistama asunto on myyty ja hän on ostanut uuden, joka on kalliimpi kuin omat rahat, vanhan puoliskosta saatu myynti plus lakimiehen laskema tasinko yhteensä? Oma järki sanoisi, että perillisten kannattaisi tehdä lesken kanssa velkakirjat asunnon hankkimiseen lainatuista rahoista, jolloin perintö voitaisiin jakaa kokonaan ilman uutta osaomisteista asuntoa ja kuolinpesä voitaisiin lopettaa.
Ja voiko jakokirjaan lisätä maininnan leskelle uuden asunnon hankintaan lainatuista varoista vai onko siitä välttämätöntä tehdä erillinen paperi?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Perunkirjaan nojaten tehdään ositus . Jonkinsortin asianajaja ymmärtää miten se tehdään että myös verottaja voi hyväksyä .
Verottaja ei mitään jakokirjaa tahdo, olen tätä useaan otteeseen kysynyt. Asunnot myytiin, pankkitillä olevat rahat jaettiin. Ei ollut muita perijiä kuin minä ja siskoni. Mitään jakokirjaa ei tehty eikä tehdä, sitä ei kukaan vaadi.
Verottajaa ei kiinnosta kuin perukirja ja se että perintovero maksetaan. Sen jälkeen loppuu verottajan kiinnostus sillä he saavat tiedot asuntojen myynnistä. Toki jos luovutusvoittoa tulee joutuu siitä veroa maksamaan, meille ei tullut.
"Oma järki sanoisi, että perillisten kannattaisi tehdä lesken kanssa velkakirjat asunnon hankkimiseen lainatuista rahoista, jolloin perintö voitaisiin jakaa kokonaan ilman uutta osaomisteista asuntoa ja kuolinpesä voitaisiin lopettaa."
Tässä järkesi on oikeassa! Nimenomaan kannattaa koko jäämistöstä tehdä lesken kanssa tehdyn omaisuuden osituksen jälkeen perinnönjako. Uusi leskelle ostettava asunto on järkevää käsitellä ihan erillään perinnönjaosta ja jos hänelle asunnon haluatte vapaaehtoisesti ostaa niin siitä tehdään tietenkin tarvittavat velkakirjat. Sopia kannattaa samalla myös asunnon käyttökulujen hoitamisesta ja tulevista remonteista yms. kuluista.
Perukirjassa olisi lain mukaan tullut luetteloida myös lesken omaisuus.
Kiitos. Sitten pitää vielä kysyä tuosta rahavarojen jaosta. Jos vainajalta esimerkiksi jäi perunkirjan mukaan satanen, josta sitten meni kymppi kuluja, merkitäänkö perinnönjakokirjaan silloin se satanen, vai tilillä todellisuudessa oleva 90 euroa, kun verottajalla kuitenkin on kulut tiedossa vähennettävät kulut.
Tällä hetkellä järkikultani sanoo, että tuosta viimeisestä seikasta johtuen ilmoitettaisiin perunkirjassa mainitut varat, mutta en ole satavarma.
Kunpikin käy, koska perinnönjakokirjaa ei tehdä verottajaa varten.
Perinnönjakokirjan perusteella ei oikaista perintöverotusta, vaan jos oikaisuun on aihetta, siitä esitetään oma hakemus ja selvitys (esim selvitys toteutuneesta asuntokaupasta).
Jakokirjaa ei ole pakko tehdä, voi jättää tekemättä.