Asumisoikeusjärjestelmä ja SAY
"Mikä on SAY?
SAY eli Suomen Asumisoikeusyhteisöt ry on asumisoikeusasuntoja omistavien yhtiöiden muodostama yhdistys, jonka tarkoituksena on edistää asumisoikeusasumista. Yhdistyksen jäsenyritykset ovat Asokodit, Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy, AVAIN Asumisoikeus Oy, ES-Laatuasunnot Oy, Helsingin Asumisoikeus Oy, Setlementtiasumisoikeus Oy, TA-Asumisoikeus Oy, Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy, YH-Asumisoikeus Länsi Oy, Avo-asumisoikeus Oy, Oy Vaasan Asumisoikeus – Vasa Bostadsrätt Ab. Lue SAY:stä lisää täältä. "...
...---
Kysymyksiä mm.
- 3. Millainen on tyypillinen asumisoikeusasunnon asukas?
Asumisoikeusasuntojen asukkaat ovat läpileikkaus suomalaisista ylipäänsä. Äskettäin toteutetun tutkimuksen tyypillisiä asukkaita ovat harrastavat aikuiset, lapsettomat aikuiset, kustannustietoiset, kasvavat lapsiperheet sekä viihtyisyyttä ja turvaa hakevat henkilöt. Suurin yhdistävä tekijä asumisoikeusasuntojen asukkaille on muuttunut elämäntilanne.
...
7. Onko asumisoikeusasuminen taloudellisesti järkevää?
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn tilastojen mukaan Asumisoikeusasuminen kannattaa erityisesti pääkaupunkiseudulla, jossa vuokra-asuntojen kysyntä ylittää tarjonnan ja vapaarahoitteiset vuokra- ja omistusasunnot ovat kalliita muuhun maahan verrattuna. ARAn mukaan pääkaupunkiseudulla asumisoikeudesta maksettava käyttövastike on lähes 40 prosenttia edullisempi markkinavuokriin verrattuna, kun koko maan osalta eroa on alle kymmenen prosenttia.
...
12. Voiko asumisoikeusmaksua otetun velan korot vähentää verotuksessa?
Kyllä, asumisoikeusmaksua varten otetun velan korot voi vähentää verotuksessa.
13. Kuka vastaa asumisoikeusasunnon kunnossapidosta asumisaikana?
Asunnon kunnossapidosta vastaavat asunnon omistaja ja asukas vastuunjakotaulukon mukaan.
14. Voinko asumisoikeusasuntoa remontoida?
Lähtökohtaisesti asukas voi tehdä asuntoon kunnossapito- ja korjaustöitä ilmoittamalla siitä asunnon omistajalle. Muutostöihin tarvitaan kuitenkin asunnon omistajan lupa. Omistajan suostumuksella tehdyistä töistä on mahdollista saada korvaus asunnosta luopumisen yhteydessä. Katso lisätietoja asunnon omistajan muutostyöohjeesta.
15. Miten asumisoikeusasunnon vaihtaminen onnistuu?
jne.
http://www.asumisoikeus.fi/fi/usein-kysyttya
Miksi vain hasolaiset "mellastavat palstalla" !?
11
558
Vastaukset
- oliko-sulla-joku-pointti
Ei Hasolaiset mellasta palstalla, vain Simo mellastaa ja Simo ei ole Hasolainen vaan Pukinmäkeläinen.
- Kiitos.tästä
Siellä taas se sama yksi ja ainoa "haso-enkuli", en minä vaan kaikki muut ovat pahiksia!
Ps. Huomaa Haso isolla lauseen alussa ja sellaisenaan, tekstissä pienellä - Simo on erisnimi se oikein kirjoitettu.
Pukinmäki on erisnimi, mutta jo pukinmäkeläinen mummo kirjoitetaan pienellä. Ok, nytkö heleteen sekoittama mummokin osaa nämä jutut?
Mummo hanki elämä, sillä mm. eläkeläiskerhot ovat kesälläkin toiminnassa ! - edelleen-sulta-puuttuu
Kiitos.tästä kirjoitti:
Siellä taas se sama yksi ja ainoa "haso-enkuli", en minä vaan kaikki muut ovat pahiksia!
Ps. Huomaa Haso isolla lauseen alussa ja sellaisenaan, tekstissä pienellä - Simo on erisnimi se oikein kirjoitettu.
Pukinmäki on erisnimi, mutta jo pukinmäkeläinen mummo kirjoitetaan pienellä. Ok, nytkö heleteen sekoittama mummokin osaa nämä jutut?
Mummo hanki elämä, sillä mm. eläkeläiskerhot ovat kesälläkin toiminnassa !Itke Poika Itke!
Hei Simo Pukinmäestä! Sinähän et voi tätä Vuokra-Simona tietää, mutta HASOn sivuilta voit käydä kurkkaamassa onko HASO erisnimi vai ei ja miten se kirjoitetaan! Ja mutsiltas voit kysyä apuja kielioppiin! Kirjoitusvirheisiin auttaa jos vähennät sitä viinan juontia!
Voimia sulle! - Kielet_hallussa_exex
Pois potkittu ex huoltojuoppo ja aso-mummo ovatkin siis pukinmäkeläinen pakkopari!?
Onko teillä kireät välit ja vähän enää puhumista keskenänne?
Pukinmäki ja Simo oikein kirjoitettu edellä, mutta muista hasolainen silti pienellä kirjaimella!
Mutta "vuokra" sana samoin kirjoitetaan aina pienellä vaikka olisi kadehtimanne Simo nimen edessä. ( Huolimatta Kela maksaa suuren osan vuokrakuluistanne, jota "käyttövastikkeeksi" kutsutte = sama kuin vuokra).
Helsingin asumisoikeus ei ole erisnimi, vain Helsinki on, sen lyhenne voi olla tapauskohtaisesti Haso - ja isolla kirjaimella, mutta muista juoppo-ukko ja aso -eukkosi viinanjuontisi on jo liiallista joten vähennä ihmeessä juontia, se on kaikkien haso-naapuriesi etu myös!
Simoksi kutsumanne henkilö on kielitieteilijä, joten älä ihmeessä ala neuvomaan itseäsi viisaampia!
"Simonne" on kaikkea muuta myös, kuin pukinmäkeläinen, jossa paikkana sinänsä ei kai ole vikaa siis alueena sillä jos siellä on pakotettu asumaan sekä poispotkittu työnsä laiminlyönyt ex-huoltomies apuri ja mummo-eukkonsa 'Lyyti Lyytinen' ei se kai niin huono paikka ole asua - en osaa sanoa? - simolla-on-traumoja
Kielet_hallussa_exex kirjoitti:
Pois potkittu ex huoltojuoppo ja aso-mummo ovatkin siis pukinmäkeläinen pakkopari!?
Onko teillä kireät välit ja vähän enää puhumista keskenänne?
Pukinmäki ja Simo oikein kirjoitettu edellä, mutta muista hasolainen silti pienellä kirjaimella!
Mutta "vuokra" sana samoin kirjoitetaan aina pienellä vaikka olisi kadehtimanne Simo nimen edessä. ( Huolimatta Kela maksaa suuren osan vuokrakuluistanne, jota "käyttövastikkeeksi" kutsutte = sama kuin vuokra).
Helsingin asumisoikeus ei ole erisnimi, vain Helsinki on, sen lyhenne voi olla tapauskohtaisesti Haso - ja isolla kirjaimella, mutta muista juoppo-ukko ja aso -eukkosi viinanjuontisi on jo liiallista joten vähennä ihmeessä juontia, se on kaikkien haso-naapuriesi etu myös!
Simoksi kutsumanne henkilö on kielitieteilijä, joten älä ihmeessä ala neuvomaan itseäsi viisaampia!
"Simonne" on kaikkea muuta myös, kuin pukinmäkeläinen, jossa paikkana sinänsä ei kai ole vikaa siis alueena sillä jos siellä on pakotettu asumaan sekä poispotkittu työnsä laiminlyönyt ex-huoltomies apuri ja mummo-eukkonsa 'Lyyti Lyytinen' ei se kai niin huono paikka ole asua - en osaa sanoa?""Simonne" on kaikkea muuta myös, kuin pukinmäkeläinen, "
Buahhahhaaaaaaaaaaaa!
Hyvä yritys simo, voimia sinne pukinmäkeen!
- Vantaallasyntynyt
40% halvempaa kuin markkinavuokrat. Ei ainakaan meillä Vantaan Avain asumisoikeuskohteessa. Ero alueen markkinavuokriin on vain n. 10% .
On täysin naurettavaa ja harhaanjohtavaa leikkiä ARA:n keskiarvoilla ja koittaa peittää oma kallis systeemi, hävetkää!- Kokemusta.on
HASO:n asunnoissa vuokra on 40% markkinavuokraa halvempi, muista en tiedä.
- 83728
Kokemusta.on kirjoitti:
HASO:n asunnoissa vuokra on 40% markkinavuokraa halvempi, muista en tiedä.
Laitapa tähän nyt jotain faktaa luulottelujen lisäksi, sitä on jossakin asuntopalstalla joskus räknätty, eikä ole ole päästy lähellekään tuota, sillä pitää ottaa myös sidotun pääoman tuottomenetys huomioon, eihän aso sentään ole suoraan verrannollinen tavalliseen vuokra-asuntoon.
- aso-tai-vuokrakämppä
Vuokralainen: ylittääkö asuntosi sisälämpötila 32 astetta? – Pyydä apua viranomaiselta, jos vuokranantaja ja taloyhtiö eivät auta
24.7.2018 19:32
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/vuokralainen-ylittaako-asuntosi-sisalampotila-32-astetta--pyyda-apua-viranomaiselta--jos-vuokranantaja-ja-taloyhtio-eivat-auta/fTLCSRHt?ref=iltalehti:45ec&utm_source=iltalehti.fi&utm_medium=almainternal&utm_campaign=kiintea_kauppalehti_ohjausboksi&utm_content=ohjausboksi&_ga=2.52493992.1255194852.1532514494-15639951.1532514494
Tosi on aso-mummo kuin muut vuokranmaksajat! Tunnethan oikeutesi siis toimikaa!
Jos kotikonstit eivät riitä vuokra-asunnon viilentämiseen, on otettava yhteyttä vuokranantajaan.
Helteet jatkuvat, ja Ilmatieteen laitos ennustaa yhä selvästi keskimääräistä lämpimämpää säätä.
Ulkona voi olla tukalaa, mutta myös asunnossa saattaa lämpötila kohota tavallista korkeammaksi. Kuka tahansa kokee olonsa uupuneeksi paahteessa ja ääritapauksessa se voi haitata terveyttä.
Nykyaikainen ilmastointi helpottaa uudemmissa rakennuksissa asuvien elämää kesäkuumalla. Vanhemman rakennuskannan kerros- ja rivitaloissa ei kuitenkaan välttämättä ole kuin korvausilmaventtiili tuloilmalle ja koneellinen poisto.
Tuulettomana ja paisteisena päivänä voi olla, että edes ikkunoiden tai oven auki pitäminen ei juuri huojenna oloa. Ilma kiertää, mutta ei viilene.
Päivällä voi pitää verhot ja sälekaihtimet kiinni ja laittaa ikkunat auki, kun ulkoilman lämpötila laskee alle sisälämpötilan
Pöytä- ja lattiatuulettimista voi saada apua ilman kierrättämiseen huoneessa ja huonekohtaisista ilman jäähdytyslaitteista on myös hyötyä.
Myös ilmalämpöpumpun hankkimista asuntoon voi harkita. Ilmalämpöpumpun asennuttamiseen tulee kuitenkin hankkia taloyhtiön lupa.
Asumisesta ei saa seurata terveyshaittaa
Jos kotikonstit eivät riitä vuokra-asunnon viilentämiseen, on otettava yhteyttä vuokranantajaan.
Terveydensuojelulain asumisterveysasetuksen mukaan asuintilojen lämpötila ei saa kohota lämmityskauden ulkopuolella yli 32 asteen.
Asunnossa ei saa olla olosuhdetta, josta aiheutuu terveyshaitta, ja lämpötila on yksi asukkaan terveyteen vaikuttava tekijä.
Vuokranantaja on vastuussa siitä, että huoneistossa on terveelliset olosuhteet asua. Jos esimerkiksi talon lämmitysjärjestelmä on puutteellinen, viime kädessä vastuussa on taloyhtiö.
Mikäli vuokranantajan tai taloyhtiön kanssa ei pääse yhteisymmärrykseen, voi apua saada kunnan terveydensuojeluviranomaiselta.
Jos todetaan, että asunnossa on liian kuuma, terveyshaitan mahdollisuus riippuu myös asukkaan iästä ja terveydentilasta. Yksilölliset tekijät ratkaisevat sen, voiko kuumuudesta olla terveyshaittaa.
Jos oireet johtuvat vaikkapa siitä, ettet muista juoda tarpeeksi helteellä, kyse on omasta huolimattomuudesta. Toisilla ihmisillä sen sijaan voi olla perussairauksia, joita helle pahentaa.
Kirjoitusta varten on haastateltu terveystarkastajia Kaarina Heleniusta Pirkkalan ympäristöterveydenhuollosta ja Riikka Marttista Nokialta.
Näin Valvira ohjeistaa toimimaan
Pirtevan terveystarkastaja Kaarina Helenius ei muista törmänneensä tapaukseen, jossa vuokra-asunnon kuumuudesta olisi valitettu. Käytännöistä ei siis ole kokemusta.
Sosiaali- ja terveysalan valvontavirasto Valviran asumisterveysasetuksen soveltamisohjeesta löytyy kuitenkin osviittaa mahdollisen tilanteen ratkaisuun.
Ohjeen mukaan: ”Mikäli terveyshaittaa aiheuttavia tekijöitä tai olosuhteita todetaan, niin kiinteistön omistajaa tai haitan aiheuttajaa kehotetaan ryhtymään tarvittaviin toimenpiteisiin terveyshaitan poistamiseksi tai vähintäänkin rajoittamiseksi.”
Lisäksi ohjeessa todetaan, että terveydensuojelulain nojalla kunnan terveydensuojeluviranomainen voi velvoittaa terveyshaitan aiheuttajan poistamaan haitan tai rajoittamaan sitä. Korjausmääräys annetaan sille, jonka toiminta tai menettely aiheuttaa terveyshaittaa.
Ohjeen mukaan viranomainen edellyttää pääsääntöisesti haitan aiheuttajaa poistamaan haitan tai rajoittamaan sitä. Toimenpiteiden valinta jää kuitenkin haitan aiheuttajan tehtäväksi - ylläpidolle-kiitos
Simo on taas viikonloppuna mellastanut palstalla, mutta ylläpito on hoitanut hyvin hommansa ja viestit on poistettu. Ylläpidolle kiitokset, palsta pysyy taas jonkin aikaa asiallisena kunnes Simon porttikielto poistuu.
- aso-sensuuri-mummo
Simo on taas tulevana viikonloppuna mellastanut palstalla, mutta ylläpito on hoitanut hyvin hommansa ja viestit on poistettu. Ylläpidolle kiitokset, palsta pysyy taas jonkin aikaa asiallisena kunnes Simon porttikielto poistuu.
Kommentoi
Juuh:
Kiitos ylläpidolle eli aso-mummon johdatuksesta - aso-mummo ei näinollen ohjaa ja sensuroi itseään lainkaan!?
Mutta jos lääkkeet otettu se on pääasia, kyllä se iloksi muuttuu ennen pitkää!?
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miksi jollain jää "talvi päälle"
Huvittaa kastoa ullkona jotain vahempaa äijää joka pukeutuu edelleen kun olisi +5 astetta lämmittä vaikka on helle keli2742780Mitä et hyväksy miehessä/naisessa josta olet kiinnostunut?
Itse en halua, että miehellä olisi lapsia!2111789Se katse silloin
Oli hetki, jolloin katseemme kohtasivat. Oli talvi vielä. Kerta toisensa jälkeen palaan tuohon jaettuun katseeseen. Tunt591492Tiesitkö? Farmi Suomi Kirsikka Simberg on tämän julkkisnaisen tytär - Katso tyrmäävät mallikuvat!
Oho, aikamoinen ylläri. Tiesitkö?! Kirsikka Simberg on yksi tämän kauden Farmi Suomi -kisaajista. Hänellä ei ole tuttu t11241- 791176
Tuhdit oluet kauppoihin. Miksi vastustaa?
8% oluet kauppoihin mutta mikä siinä on että osa politikoista vstustaa ? Kauppa kuitenkin hinnoittelee vahvan oluen ni2371086- 801022
Sinua tulen kyllä ikävöimään pitkään nainen
mutta oli pakko tehdä päätös oman mielenrauhan vuoksi. Toivottavasti saat elämältä kaiken mitä haluat.52963- 77865
Kärsämäki rosvojen ja tuhopolttajien kylä?
Poliisi ampui uhkaava miestä Kärsämäellä. Ja vasta joku poltti rivitalon. Mikä riivaa Kärsämäkisiä? Joko tuulimyllyjen15750