Hei,
Olen muuttamassa kerrostaloasuntoon, lapseni on kirjolla isän luona mutta asuu luonani joka toinen viikko. Isännöitsijä sanoi että minun täytyy maksaa kahden henkilön vesimaksua koska hän asuu minun luonani. Onko oikeasti näin? Kiinteistövälittäjä joskus mainitsi siitä että vesimaksu maksetaan henkilöistä jotka on taloyhtiössä kirjoilla. En halua kiukutella isännöitsijälle jos minun pitää maksaa kahden henkilön vesimaksua mutta jos ei kuulu maksaa, en halua maksaa turhaa kuluja.
Olen muuttamassa kerrostaloasuntoon, lapseni on kirjolla isän luona mutta asuu luonani joka toinen viikko. Isännöitsijä sanoi että minun täytyy maksaa kahden henkilön vesimaksua koska hän asuu minun luonani. Onko oikeasti näin? Kiinteistövälittäjä joskus mainitsi siitä että vesimaksu maksetaan henkilöistä jotka on taloyhtiössä kirjoilla. En halua kiukutella isännöitsijälle jos minun pitää maksaa kahden henkilön vesimaksua mutta jos ei kuulu maksaa, en halua maksaa turhaa kuluja.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Meillä on sovittu isännöitsijän kanssa niin, että menee puolitoista vesimaksua. Tokihan se on taloyhtiöstä kiinni miten tuohon taipuu, mutta jos _asiallisesti_ otat yhteyttä ja kysyt voitteko te toimia näin.
Tokihan se on periaatteessa totta, että vesimaksut peritään sen mukaan montako ihmistä on kirjoilla, joten ei isännöitsijä ole väärässä. Jotkut vaan ovat valmiina joustamaan asiakkaan tarpeiden mukaan ja toiset menevät pilkuntarkasti sääntöjen mukaan.
Meidän taloyhtiössä on asunut pari vuotta vaihtuva mustalaisjoukko, joka ei ole tehnyt minkäänlaista muuttoilmoitusta vaikka taloyhtiön järjestysmääräykset sen määrää! Asenne on että, "Aina meitä sorretaan"!
Jaaha. No miksi menit kertomaan isännöitsijälle? Vesimaksu maksetaan niistä henkilöistä, jotka talossa ovat kirjoilla, ellei sitten ole vahingossa mennyt möläyttämään, että asunnossa majailee säännöllisesti joku joka ei ole siellä kirjoilla.
Talossa kirjoilla oleminen ei ole ainut peruste sille, että henkilömäärään perustuvassa laskutuksesssa vesimaksua täytyy maksaa jostain muusta, kuin talossa kirjoilla asuvasta henkilöstä. Rittävää on , kun henkilö käyttää asuntoa. AS Oy laki 3 luvun 4 § , 2. momentti. Tämä ei tarkoita lyhyttä vierailua asunnossa.
Oikeudessa on katsottu, että pitää olla kirjoilla, jos on kuitenkin muukin asunto. Kirjoilla ei voi olla ja asua kahdessa paikassa yhtäaikaa ja vain toiseen pitää maksa vesilasku. Kyseessä ei siis ole mikään harvinainen riita, jota ei olisi jo tuomioistuimissa pohdittu.
Se yhtiö tietysti tässä voittaa, joka saa maksut vaikka henkilö ei asunnossa oleile kuin puolet ajasta ja toinen häviää. Mutta eiköhän tuo pitkässä juoksussa monien osakkaiden suhteen tasoitu.
Oikeudenmukaisempaa olisi tietysti, jos asunnossa olisi vesimittarit.
Järkevä isännöitsijä kyllä osaa sopia asian fiksusti. Oikeudenmukaista olisi maksaa tosiaan 1,5 kertainen maksu.