Mistä näitä V-mäisiä osakkaita kumpuaa? Tuntuu vielä siltä, että juuri näiden osakkaiden kohdalla asioita menee eniten pieleen: sattuu pieni kosteusvahinko ja sen kuivaus ja jälleenrakennus menee ketuilleen eli pieleen. Kuinkas ollakaan näin tapahtuu juuri sen ärsyttävimmän osakkaan asunnossa, ja hän saa taas yhden syyn lisää vetää herneen nenään ja purkaa lastinsa päin isännöitsijän naamaa. Oho, olipa vähän graafisesti ilmaistu.
Isännöitsijän vikahan se on, jos kosteusvahingon jälleenrakennuksen työjälki ei osakasta miellytä. Ei tainnut olla isännöitsijä valvomassa urakkaa?
Onnistumiset ovat muuten aina urakoitsijan ansiota. "Oli tosi hyvä urakoitsija!" Epäonnistuminen liittyy aina puolestaan siihen, että isännöitsijä on epäonnistunut suorasti tai epäsuorasti; joko valitsemalla huonon urakoitsijan tai puutteellisen valvonnan takia.
Tämä sitten teet siivoojan tuntipalkalla, siis isännöitsijän työtä, ilman ylityökorvauksia. Mutta joka paikaan pitäisi revetä, ettei tule sanomista. Voi jestas.
V-mäinen osakas soitteli
5
270
Vastaukset
- ITS.Turust
Kaiken lisäksi nämä v-mäiset osakkaat ovat käytännössä aina sijoittajia. Kyse on aina heidän sijoitusasunnostaan.
Isännöitsijän tehtävä on varmistaa, että heidän sijoitustoimintansa ja sijoitustoimintansa tuotot pyörivät keskeytyksettä. Aivan kuin isännöitsijä olisi sijoittaja-osakkaan palkkalistoilla oleva varainhoitaja, jonka ensisijainen tehtävä on pyörittää sijoittaja-osakkaan vuokra-asuntoportfoliota ilman palkkaa.
Luojan kiitos isännöitsijä ei ole sijoittaja-osakkaaseen missään sopimussuhteessa, joten tällaisille on kiva päästä joskus kuittailemaan jopa vähän tylysti. Yksittäisellä sijoittajalla ei ole mitään sanavaltaa isännöitsijän valintaan ja kun isännöitsijän suhteet hallitukseen ovat kunnossa, ei ole pelkoa isännöintisopimuksen menettämisestä vaikka olisi nenäkäs v-mäisen sijoittajaosakkaan suuntaan.
Osakkaalle kettuilu, varsinkin sijoittajalle, on ehkä tämän työn yksi suola. - trolliko_siellä
Vaikka trolli oletkin, niin kommentoidaan silti ajan kuluksi. Ammatinvalintakysymys. Miksi alkaa isännöitsijäksi, jos osakkeenomistajien kanssa ei tule toimeen, eikä siedä heidän kritiikkiään. Osakkeenomistajilta se sinunkin palkkasi tulee, eikä mistään muualta. Eiköhän se siivoojan työ olisi sinulle sopivampi, jos siitä kerran saman palkankin saa. Mutta valitse sitten työnantajaksi sellainen siivousfirma, joka ei siivoa taloyhtiöiden rappuja :) Muuten voi käydä niin, että joudut rappuja mopatessakin olemaan tekemisissä osakkeenomistajien kanssa.
"Isännöitsijän vikahan se on, jos kosteusvahingon jälleenrakennuksen työjälki ei osakasta miellytä. Ei tainnut olla isännöitsijä valvomassa urakkaa?
Onnistumiset ovat muuten aina urakoitsijan ansiota. "Oli tosi hyvä urakoitsija!" "
Miksi sinun pitäisi saada kunnia hyvin onnistuneesta projektista, mutta epäonnistuneen projektin pitäisikin olla urakoitsijan syytä? Yritä nyt päättää, onko se sinun vikasi/ansiotasi että projekti epäonnistuu/onnistuu. Et voi valita vain toista.- ITS.Turust
Olen päätoiminen isännöitsijä. Tämä on fakta. Onko jotain kysyttävää?
- ITS.Turust
Ilmeisesti V-mäinen osakas siellä kirjoittelee? Tunnistitko itsesi.
Tänään taas, siis eilen jos ollaan tarkkoja, soitti yksi V-mäinen osakkeenomistaja. Ilouutinen on, että hän on myymässä asuntoaan. Tuli pitkä lista asioita, jotka isännöitsijän on hoidettava kuntoon asunnossa, naarmuuntuneesta parketista alkaen.
Vähän saa taas painaa palkatonta iltatyötä, kun pistää sijoittajan asuntoa myyntikuntoon!
- gaga
ITS.Turust:
Kai sen ymmärrät, ettei sinun tarvitse olla missään tekemisissä sijoittajan remontin kanssa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 575510
Tappo Kokkolassa
Päivitetty tänään Iltalehti 17.04.2024 Klo: 15:23..Mikähän tämä tapaus nyt sitten taas on.? Henkirikos Kokkolassa on tap233527Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti
Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti ei kerro taposta taaskaan mitään. Mitä hyötyä on koko paikallislehdestä kun ei281652Miksi tytöt feikkavat saaneensa orgasmin, vaikka eivät ole saaneet?
Eräs ideologia itsepintaisesti väittää, että miehet haluavat työntää kikkelinsä vaikka oksanreikään, mutta tämä väite ei2051624- 771087
MAKEN REMPAT
Tietääkö kukaan missä tämmöisen firman pyörittäjä majailee? Jäi pojalla hommat pahasti kesken ja rahat muisti ottaa enna261078Kuntoutus osasto Ähtärin tk vuode osasto suljetaan
5 viikkoa ja mihin työntekijät, mihin potilaat. Mikon sairaalan lopetukset saivat nyt jatkoa. Alavudelle Liisalle tulee49907Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille
Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille. Nämä linkit voivat auttaa pääsemään niin sanotusti alkuun. https://keskustel259836Välillä käy mielessä
olisiko sittenkin ollut parempi, että emme koskaan olisi edes tavanneet. Olisi säästynyt monilta kyyneleiltä.71809Mulla on kyllä
Järkyttävä ikävä sua. Enkä yhtään tykkää tästä olotilastani. Levoton olo. Ja vähän pelottaa..35808