kysyisin taloyhtiön yhtiökokouksen ja hallituksen päätöksistä tehdyt pöytäkirjat. ovatko julkisia, saako kuka tahansa vaatia nähtäväksi ,luettavaksi? mistä niitä voisi saada käsiinsä? mitä jos niissä on päätöksiä, tietoja , toimenpiteistä jotka koskevat jotain ihmistä jota vastaan on ryhdytty toimenpiteisiin ?
taloyhtiön päätökset
eitaloyhtiönasukas
301114
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 30
Vanhimmat
Pöytäkirjat on vain osakkeiden omistajien nähtävissä. Ei julkisia
Osakas voi halutessaan antaa valtakirjan haluamalleen henkilölle jolla mahdillisuus halutessaan julkaista tätä tietoa
Taloyhtiön pöytäkirjat ovat osakkeiden omistajien nähtävissä. Ei julkisia asiakirjoja
Vain yhtiökokouksen pöytäkirja on tarkoitettu talon osakkaalle nähtäväksi. Hallituksen pöytäkirjat eivät ole nähtävissä edes osakkaille. Otteita hallituksen pöytäkirjasta voi pyytää jos hallituksessa on käsitelty osakkaan omaa asiaa.
Osaleiden omistajilla on oikeus nähdä hallituksen pöytäkirjat. Hallitus on oakkeiden omistajien työntekijöitä. Osakkeiden omistat voivat sanoa hallituksen irti ylimääräisen yhtiökokouksen kautta
Hallituksen pöytäkirja ei ole salainen asiakirja, mutta ei myöskään julkinen. Hallitus päättää, millä tavoin ja miltä osin se antaa pöytäkirjojaan taloyhtiön osakkaille tai tiedottaa niistä. Osakkaalla on kuitenkin oikeus saada tieto hallituksen päätöksestä siltä osin, kun se koskee hänen omistamiinsa yhtiön osakkeisiin perustuvaa oikeutta tai velvollisuutta suhteessa taloyhtiöön tai toiseen osakkaaseen. Muilta osin osakkailla ei ole lakiin perustuvaa oikeutta saada hallituksen pöytäkirjaa.
Eli on haettava valtakirja joltain osakkaalta . tällöin saisin haluamani tiedot omaan käyttöön. Saisin tehdä niillä mitä haluan. Voinko julkaista nettisivuillani
Kukapa sinulle valtakirjan antaisi...
Valtakirja ei auta tässä asiassa mitään.
Normaali käytäntö on että yhtiökokouksen päätökset toimitetaan osakkeenomistajille erillisessä tiedotteessa.
Niin, pitää saada valtakirja osallisua kokoukseen jonkun osakkeenomistajan edustajana, niin kuulee ainakin mitä kokouksessa on päätetty.
Ei kovinkaan yleistä tämä tiedoittaminen
Tietoa saatu kuka sai kirjallisen varoituksen huoneiston haltuunotosta , ellei häiriköinti asukkaita kohtaan lopu välittömästi. Nyt vain jakamaan tätä tietoa
Osakkeiden omistaja joka hallinnoin mainittua huoneistoa
Eivät ole julkisia. Ainoastaan osakkeiden omistajilla on oikeus nähdä
Eivät ole julkisia
Ei sitä valtakirjaa noin vain anneta
Toimenpiteissähän kerrota syy miksi hallitus on päätöksensä tehnyt
Eikä kenenkään pään sisään voi mennä tutkimaan miksi noin on päättänyt :D
Hiukan hämäriä juttuja, ainakin aloittajan.
Aloittaja jostain syystä panttaa sanomasta mihin tarkoitukseen pöytäkirjoja haluaa.
Julkaista tietysti kuka sai haltuunotton ja miksi
Hallituksen pöytäkirja ei ole salainen asiakirja, mutta ei myöskään julkinen. Hallitus päättää, millä tavoin ja miltä osin se antaa pöytäkirjojaan taloyhtiön osakkaille tai tiedottaa niistä. Osakkaalla on kuitenkin oikeus saada tieto hallituksen päätöksestä siltä osin, kun se koskee hänen omistamiinsa yhtiön osakkeisiin perustuvaa oikeutta tai velvollisuutta suhteessa taloyhtiöön tai toiseen osakkaaseen. Muilta osin osakkailla ei ole lakiin perustuvaa oikeutta saada hallituksen pöytäkirjaa.
Lainaus Kiinteistölehdestä.
Hauska tulkinta! Julkinen tarkoittaa sitä että kuka tahansa saa sen halutessaan. Hallituksen pöytäkirja ei ole julkinen. Tietysti hallitus itse voi tiedottaa haluamistaan asioista mutta jos asiakirja ei ole julkinen niin mikä se silloin?
Tekstin kirjoittaja on juristi, ja itse kun en puhu juristikieltä, niin en osaa kommentoida tuohon pallotteluun julkinen vs. salainen.
Mutta itse kun olen vuosiakausia eri taloyhtiöiden hallitushommissa pyörinyt, niin noin juuri olen sen itsekin oppinut, ettei ole mitään velvoitetta jakaa hallituksen pöytäkirjoja sellaisenaan. Ihan jo maalaisjärjellä tuon ymmärtää, itsekin olen ollut tekemässä yksittäisiä osakkaita koskevia päätöksiä joiden yksityiskohtia ei kellään muulla ole tarvetta tietää. Mutta joskus sitten on noita otteita pöytäkirjasta toimitettu.
Yhtiökokous päättää halutessaan yhtiön asioista, mm. tiedottamisesta.
Yhtiökokous ei voi tehdä laittomia päätöksiä. Isännöitsijän velvollisuus on olla panematta täytäntöön laitonta päätöstä.
Yhtiökokous voidaan pitää myös ilman isännöitsijää
Voidaan pitää mutta asia ei siitä muutu miksikään.
Liike-elämässä en ole kuullut että yhtiökokous olisi pidetty ilman toimitusjohtajaa.
Yhtiökokous tekee päätökset enemmistön turvin jos yksikin osakas haluaa järjestettävän äänestyksen salaisesti ,on tälläinen kokouksessa järjestettävä. Päätös kirjataan pöytäkirjoihin.
En tiedä miten yhtiökokous voidaan pitää ilman isännöitsijää, mutta eteeni on tullut tapauksia, joissa isännöitsijä on velvoitettu toteuttamaan hallituksen tai yhtiökokouksen päätöksiä, jotka eivät ole toteutettaessa tai muilta osin laillisia, siis on raukkamaisesti jätetty tehtävä isännöitsijälle tai annettu toimeksianto suoraan jollekulle huoltopalvelulle, tai vastaavalle , Sitten ihmetellään että ai niinkö se toteutettiin. Tai päin vastoin ihmetellään miksi isännöitsijä ei tee mitään vaikka asiasta on monta kertaa puhuttu. Tärkeissä asioissa isännöitsijä ei voi yksin toimia, vaan yhtiökokouksen päätöksellä. Isännöitsijällä ja hallituksellakin on rajattu valta, eikä kumpikaan voi yksin toimia. Oikeus ja velvollisuus koskee lähinnä juoksevia rutiinin omaisia tehtäviä, jokapäiväisiä arkiasioita. Isännöitsijän ei tarvitse suorittaa tehtäviä, jotka ovat ristiriidassa ja vastoin yhtiölakia, kyseisen asunto-osakeyhtiön lakia tai yleisen Suomen lainsäädännön vastaisia. Asunto-osakeyhtiökään ei ole mikään aution saaren valtakunta. jonne haaksirikkoutuneet ihmiset majoittuessaan luovat itse omat lakinsa, kuten edesmennyt Arto Paasilinna kirjassaan Paratiisisaaren vangit todella hienosti kuvasi ihmisten käyttäytymistä ko. tilanteessa.