Taloyhtiössämme pohditaan parhaillaan kiinteistöhoidon uudelleen järjestämistä. Huittisissa ei liene kuin kaksi varteenotettavaa alan toimijaa? Onkohan minkälaisia kokemuksia TRH:sta tai Talohuollosta? Pääkriteerinä on, että sovitut työt tulisi hoidettua asiallisesti. Tähän mennessä olen kuullut varsin ristiriitaisia juttuja kummastakin huoltofirmasta. Meille tärkeintä olisi nopea reagointi ja sovitusta kiinni pitäminen. Hinta ei ole ratkaiseva tekijä. Ennen asioita on hoidettu paljon talkoohengessä, mutta nyt talon väki alkaa olla jo sen verran iäkästä, että enää ei kaikesta ilman apuvoimia selvitä. Siksi kokemuksia olisi kiva kuulla..
TRH Palvelu vai Talohuolto?
AnjaPp
36
3739
Vastaukset
- järkeä
Paljon riippuu siitä kuka hoitaa isännöintiä.
- noniiin
mielenkiintoinen kommentti, joka ei liiity lainkaan taloyhtiön huoltoon.... lukutaito jäänyt sinne ala-asteen tasolle.... jos päässyt edes siihenkään asti. Isännöinnillä ei merkitystä lainkaan siihen kumman huoltoyhtiön taloyhtiö valitsee, hallitus sen valinnan tekee.
Huollon valinnasta, molemmat toimivia kumppaneita. Selväksi vain toive mitä haluaa huollon tekevän. Hinnoissa ei suurta eroa, paljon ratkaisee yhtiön sijainti ja miten paljon THllla tai TRHlla on alueella yhtiöitä huollossaan. - järkeä
Ei saisikkaan liittyä,mutta kytkös löytyy koska ympyrässä on isännöinnissä samaa porukkaa.
Omat hoidetaan ensin.
- Asuntosijoittaja
Molemmista on kokemusta.
Ottakaa ihan joku muu taho.
Tekeekö Kivistöt tai Suomelat kiinteistönhoitoa?- vaihtoehtojakinon
Eteläsuomen Huolto ja Palvelu on myös Huittisissa
- Mahdollisuuskaikille
Se voisikin olla tämä?! Pieni yritys. Mutta jos laajenee niin leuhkistuu? Eli, tuppaa niissä kaikissa kiireen lisääntyessä se paras puoli jäädä unhoon. Mutta näistä vaihtoehdoista,tämä!
Nää toiset luultavasti allkaa kohta mainostamaan laitteidensa määrää ja tehoa..
- Kukatietää
Toinen ei tee mutta ottaa kyllä maksut. Toinen tekee kyllä joskus liikaakin ja meteli sen mukainen. Niin koneissa kuin tekijöissä. Kuulemma.
- naapurista
Sopimus kannattaa tehdä alkuun vain esim. vuodeksi ja sitten katsoa, jatketaanko saman firman kanssa. Kyllä isännöintifirmakin vaan pyrkii ohjailemaan kiinteistöfirman touhuja, kokemusta on. Todellakin vauhtia ja ääntä löytyy tältä toiselta firmalta ainakin. Ja ruohoa leikataan vaikka kenttä on jo ruskeaksi palanut. Mieluusti suosittelisin jotain pienempää firmaa.
- kirveelläkintöitä
Kyllä ne jotenkin hoituu noilla molemmilla,aikoinaan talohuolto hinnalla(halvemmalla)
otti kohteita.Nyt molemmat tuskailee kun katetta ei jää palkanmaksuihin taloyhtiöissä.
Liikekiinteistöt kuitenkin on hoidettava ensin silloin kun lunta ja liukasta tulee,joten
taloyhtiöiden on rauhassa varrottava huonoilla ilmoilla.Ruohon leikkuu on erikseen
veloitettavaa ja kesä on varmaan ollut haasteellinen kummallekkin kun kuivuudesta
johtuen työtä ja laskutettavaa on ollut vähemmän. Huolto ja palvelu paras,muttei halvin
kun ei kannata kilpailla itseään konkurssiin kuten kaksi isompaa yrittää.
- Kellonympäriämpäri
Kivistö hoitaa. Piste.
- voihankelessentäs
Taitaa olla Sisulla ja kaivurilla vaikea siivota paskannettua saunaa ja porraskäytävää??
Antaisitko yleisavaimen kaikkiin asuntoihin??
- älyhoi
Eikös tollanen ole jo älytöntä kirjoittelua, kyseesalaistaa ihmisten luotettavuus !
- Vikaavikaavaan
Olen samaa mieltä. Ei mennä henkilökohtaisuuksiin vaikka mielipiteitä onkin. Ei tarvitse nokkia ilkeästi heti,vaan asiallisenpaa keskustelua aiheista tai jättää pois.
Aina pitää vaan olla jonkun sorkkimassa ilkeyksiä. Se on toisilla se vika. - stiga
Melkoista on meno, ajellaan ees taas pitkin päivää. Missä välis ne työt tulee tehtyä. Taloyhtiöitä rahastetaan , ja talon asukkaat maksaa.
- Mööjöö
Harvoin maksaa asukkaat. Usein asuntojen omistajat. Kivastikellonympäri maksaa miljuunia.
- huoltoatarvitaan
Henkilökunta vaihtuu ja autot liikkuu molemmilla.Näyttäisi olevan suunnitelmaallisuus kummallakin
hukassa.Tulee yksi joka nyppii isommat roskat(5-10min) jopa samaan aikaan saattaa ajella toinen tyh-
jentelemään tuhkakuppeja ja kiinteitä roskiksia ovien pielesta.Ja kolmas auto tulee puhaltimen kera.
Menee ees taas ajeluksi sen sijaan että yksi tekisi puolen tunnin työn näin kesällä pihassa.
Tuo muuten on mietittävä myös tuo avainjuttu,ei sitä kannata väännellä koska avaimen haltijan
pitää pystyä se vuotava wc tai keittiöhana tai katkennut vesiputki hoitamaan tarvittaessa kellon
ympäri.Asian hoitaminen ei ole sitä että soitetaan putkimiestä maanantaina ja olet viikonlopun
ilman vettä. - TommiHaavisto
Terve kaikille!
On erittäin hieno nähdä, että tämä ala ja toiminta herättää keskustelua näinkin paljon. Itse olenkin sitä mieltä, että asia on todella tärkeä ja tarkan harkinnan paikka. Oikaisen kuitenkin muutamia väärinkäsityksiä, jotka koskevat meidän yritystä. Talousasiat ovat julkisia ja erittäin helppo kenen tahansa tarkastaa ilmaiseksi (laajempi selvitys maksaa) tiettyyn pisteeseen asti.
Töiden järjestely (tumppien keräys jne.) ja niiden päällekkäisyys onkin aina hyvä pitää mielessä ja hyvä kuulla miltä toiminta ulospäin näyttää. Kuitenkin jonkin verran asioiden taakse täytyisi nähdä tai tietää, että tietää mikä tilanne toisinaan on ja miten hommat on suunniteltu tehtävän.
- TRH:lla ei ole minkäänlaisia ongelmia palkkojen tai muiden velvollisuuksien hoitamisien kanssa.
- Katteet ovat pienet, mutta niin on joka palvelun alalla, jossa kilpailuaa asiallisesti on.
- Meidän sopimukset ovat selkeitä ja lisälaskutusyllätyksiä ei tule, ei ole ollut menneen 25v aikana ensimmäistäkään epäselvyyttä laskutuksesta. Tarkennuksia joudutaan tekemään tietysti, koska virheitä sattuu kaikille. Tästä syystä toiminnan on oltava läpinäkyvää ja kaiken tarkastelun kestävää.
- Mainittu ruohonleikkuu TRH:lla ei myöskään oikeuta lisälaskutukseen, kuin murto-osassa erikseen sovituissa kohteissa.
- Huonojen sopimuksien korjailu lisälaskutustyönä ei kuulu minun (eli TRH:n) tyyliin, eikä istu moraalikäsitykseen.
- Isännöinnin, huollon ja yhtiön yhteistyö täytyy olla saumatonta ja nokkimisjärjestys onkin selvä. Yhtiölle tehdään töitä ja isännöitsijä valvoo yhtiön etua ja on yhteyshenkilönä, eli on yhtiön toimitusjohtaja.
- Summa summarum, konkurssi ei ole näköpiirissä :).
Kaikki ketä minut tuntee, niin tietävät, että jutulle voi aina tulla. Selvitellään asioita, kyllä ne aina ovat selvinneet. Ensimmäiseen kysymykseen vastauksena (ja vähän muihinkin), soitelkaa ja sovitaan aika, keitän toimistolla kahvit ja katsotaan miten TRH voi huoltoa tai muuta urakointia kohteessa hoitaa ja mitä maksaa... :).
Hyvää syksyn jatkoa kaikille!
Tommi Haavisto
TRH-Palvelu Oy
050 366 6152- enmuistanimee
Hieman konseratiivisena,vanhoillinen ,kun olen,voisitko mainita ,miten yritys lähti alkuun,uskoakseni jo 70 luvun alusta ,lukeeneita ootte varmaan.
- JuorutaOsataanJuu
Täällä kirjoitetaan kauniisti, mutta tosielämässä kaikki on toisin. Kaikkia haukutaan takanapäin, puhelimeen ei vastata jne.
Rakentavaa kritiikkiäkään ei oteta vastaan, kun ollaan niin maan mahtavia ja parhaita.
- ArvostusNousi
Hienoa!
Kerrankin joku uskaltaa tulla omalla nimellään esiin ja vastata asiallisesti nimettömille huutelijoille.
Toisten maineen voi yrittää vetää lokaan nettikirjoittelulla. Mikä on siihen motiivi?
Jos oikeasti miettii keneltä palveluja/tuotteita yms hankkii, niin tämä ei ole oikea tapa "ottaa asioista selvää".
Tämän keskustelupalstan jutut omaan arvoonsa!- Justiinsajuu
Eiköhän se aloittajalla tiedossa suurinpiirtein ollutkin nämä vaihtoehtoisten tyylit,mutta tunnusteli ajatuksia. Ja niitähän saa sanoa. Tietysti olis reilunpaa nimen kanssa asiansa esittää,mutta...Tuntien näitä ihmisiä on parempia jättää se pois jos aikoo näillä main liikkua. Sitä haukkumista ja huutoa siitä seuraa.
Tietysti ei tarvitsisi ihan kaikkea mennä kirjoittelemaan,mutta sananvapaus on tallella.
Tietysti on reilua että TH vastaa nimellään täällä, mutta kaikki pomot eivät seuraa "näitä keskustelupalstoja jotka pitäs jättää omaan arvoonsa"! - Kyllästynyt
Justiinsajuu kirjoitti:
Eiköhän se aloittajalla tiedossa suurinpiirtein ollutkin nämä vaihtoehtoisten tyylit,mutta tunnusteli ajatuksia. Ja niitähän saa sanoa. Tietysti olis reilunpaa nimen kanssa asiansa esittää,mutta...Tuntien näitä ihmisiä on parempia jättää se pois jos aikoo näillä main liikkua. Sitä haukkumista ja huutoa siitä seuraa.
Tietysti ei tarvitsisi ihan kaikkea mennä kirjoittelemaan,mutta sananvapaus on tallella.
Tietysti on reilua että TH vastaa nimellään täällä, mutta kaikki pomot eivät seuraa "näitä keskustelupalstoja jotka pitäs jättää omaan arvoonsa"!Kyllähän TH täällä on kirjoittanut joka toisen kommentin "puskista huudellen".
Se siitä reiluudesta. - TommiHaavisto
Kyllästynyt kirjoitti:
Kyllähän TH täällä on kirjoittanut joka toisen kommentin "puskista huudellen".
Se siitä reiluudesta.Terve justiinsajuu!
Ei ole tarvetta eikä oikein aikaakaan huudella puskista. Mikäli tunnet allekirjoittaneen edes etäisesti, niin tiedät ettei kommenttisi pidä paikkaansa. Hyvää syksyä kuitenkin ja poikkea meidän toimistolla, on kaffeet sinullekin👍😊!
T:Tommi Haavisto - TyytyväinenAsiakas26
TommiHaavisto kirjoitti:
Terve justiinsajuu!
Ei ole tarvetta eikä oikein aikaakaan huudella puskista. Mikäli tunnet allekirjoittaneen edes etäisesti, niin tiedät ettei kommenttisi pidä paikkaansa. Hyvää syksyä kuitenkin ja poikkea meidän toimistolla, on kaffeet sinullekin👍😊!
T:Tommi HaavistoTommi, älä eksy enää tänne.
Tämä on niin pas... palsta. Täällä pahoittaa vain mielensä.
Teet työsi hyvin ja asiakkaasi tietävät sen.
Muulla ei ole merkitystä. - TommiHaavisto
TyytyväinenAsiakas26 kirjoitti:
Tommi, älä eksy enää tänne.
Tämä on niin pas... palsta. Täällä pahoittaa vain mielensä.
Teet työsi hyvin ja asiakkaasi tietävät sen.
Muulla ei ole merkitystä.Kiitos erittäin paljon.
- jokumuuanvaan
TRH-palvelu toimii hyvin. Kun asukas soittaa vaikkapa ulkovaraston lukosta, joka ei pidä, korjaaja tulee nopeasti ja hoitaa työnsä kiitettävästi ja ilman kallista uutta lukkoa. Kaikki ovat olleet lisäksi ystävällisiä ihmisiä.
- jokumuuanvaan
Jokumuuanvaan on kyllä naisihminen, joka kehuu vain kun aihetta.
- Tekeesitten
No onhan sekin sitten jotain!
- Kiinteistöpäällikkö
En osaa sanoa, kumpi kiinteistönhoito näistä kahdesta on parempi, mutta kiinteistönhoidon toimivuus on hyvin pitkälti kiinni työntekijöiden motivaatiosta ja suhtautumisesta työhönsä. Eräässä toisessa kaupungissa olin hyvinkin paljon tekemisissä eri kiinteistönhoitoyhtiöiden kanssa. Joukossa oli molempia, sekä hyviä, että huonoja toimijoita. Hyvillä kiinteistönhoitoyrityksiä oli yksi yhdistävä tekijä, työntekijöiden viihtyvyys sekä palkan, että muun arvostuksen osalta. Ne firmat, joissa ei ollut minkäänlaista arvostusta työntekijöitä kohtaan, hommat eivät kovin kummoisesti sitten muutenkaan hoituneet. Paremmissa firmoissa taas järjestettiin erilaisia tykypäiviä, oli kannustinpalkkioita, pikkujouluja, yhteisharrastustoimintaa jne. ja tämä kyllä näkyis sitten positiivisena vireenä kentällä. Ei juurikaan ollut vetelehdintää, oli pitkiä työsuhteita ja hommat hoituivat mallikkaasti. Sama asia se tietysti on muillakin työpaikoilla. Tulokset syntyvät motivoituneen henkilöstön voimalla, ei sillä, että johtoporras on omassa kullatussa kerroksessaan ja työntekijät pölyisessä kellarissa, jos ymmärrette mitä tarkoitan.
- Huitt
Alkuperäiseen kysymykseen vastaan että minä valitsisin noista TRH:n. Heillä yksinkertaisempi laskutus ja sitä kautta tulee edullisemmaksi. Tottahan heidänki kanssa välillä tarvitaan risuja ja ruusuja, kahvia ja teetä. Jokainen tekee töitä tavallaan, ihmiset on erilaisia. Moitteen sijaan ei ole ollut TRH:n toiminnassa.
- Nähnyt
Kyllähän nämä kiinteistönhoitopalvelut ovat yleensä sitä, että mies tulee paikalle katsomaan, mistä on kyse ja soittaa sitten "oikean" asiantuntijan paikalle, milloin sähkömiehen, milloin putkimiehen jne. Eli käytännössä kiinteistönhoidon tehtävänkuva rajoittuu lähinnä pihojen puhtaanapitoon sisältäen lumityöt ja nurmikonleikkuut ym. roskien keruu. Muuten täysin turha väliporras, kun heti vaan itse soittaa paikalle sen oikean asiantuntijan niin on kuviossa vähemmän ihmettelijöitä. Mitään "oikeita" töitä ei kannata kiinteistönhoidolta odottaa!
- 87y
TRH on hommanssa hoitanut kiitos siitä 😙😚😚😘
- Anonyymi
Ei kumpaakaan näistä 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
- Anonyymi
Kotikatua ei voi suositella. Työt jää tekemättä ja tekosyitä keksitään aina uusia kun kysellään miksi työt tekemättä.
Talohuolto hoitaa hommat hyvin.
Uusin tulokas "syngelmä" ei ole vakuuttanut. Ehkä pikkuhiljaa, toivotaan vähälumista talvea. - Anonyymi
Käyttäkää ennemmin näitä "pienyrittäjän" palveluita älkääkä mitään isompia yrityksiä
- Anonyymi
"Käyttäkää ennemmin näitä "pienyrittäjän" palveluita älkääkä mitään isompia yrityksiä"
Samaa mieltä et käyttäkää ennemmin näitä pienyrittäjän palveluita enemmän. Isommilla yrityksillä on enemmän varallisuutta et pärjäävät kyllä vähemmällä asiakas määrällä mutta pienyrittäjä ei välttämättä pärjää kovin pitkään jos ei ole tarpeeksi maksavia asiakkaita
Joten alkakaa käyttämään näitä pienyrittäjän palveluita enemmän
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Asianajaja Herman Ljungberg
Ei ole tällä herralla kaikki muumit laaksossa, kun väittää, että kaapelien katkominen on NORMAALIA. Kaikkea se leipä elä1787484Löytyykö jyväskylästä naista kenenkä pyllyä saisi kosketella ja haistellla??
Olen ihan mukava ja kunnollinen herras mies 41 vuotta.344621Neljä nuorta kuoli Nurmijärvellä, auto suistui jokeen Onnettomuuden tutkinta on vielä alussa.
Neljä nuorta kuoli Nurmijärvellä, auto suistui jokeen Onnettomuuden tutkinta on vielä alussa. Poliisi sai lauantaina 4.1232690- 762173
- 891573
Sähköauto sopii erinomaisesti maaseudulle, jopa paremmin kuin kaupunkiin.
Sähköautolla pärjää maaseudulla jopa paremmin kuin kaupungissa, sillä jokainen sähköistetyn talon piha on mahdollinen la2141510Nainen, taidan inhota minua todella
tai sitten et halua olla missään tekemisissä kanssani. Sellaiset otteet sulla. On tosi karmeata olla toiselle kuin kuoll731131Tämä oli vuoden 1. luetuin artikkeli Suomi24 Viihteessä: Rock-legenda Andy McCoy, 61, sai eläkkeen
Rock-legenda Andy McCoy, 61, sai kuin saikin taiteilijaeläkkeen - Tämän suuruinen eläke on kuussa! -artikkeli oli v. 202161067- 481019
Rattoisaa lauantai iltaa
Mitäs tänään tapahtuu? Mitäs kirsikalle kuuluu? Onko lähdössä iltaelämään? 😊✨💞🌆 Minä vietä taas yksinäistä koti-iltaa225987