... takaisin ! Ja tottahan tuo, kun katselet niistä tehtyjä tarjouksia. Landella tilanne on pahin, mutta sama hesassakin. Vaikka vääjäämätön kehitys palstan keinottelijoiden (=as.välittäjät) kiistetäänkin, näet asian seuraamalla kauppoja. Vähänkin vanhempi talo puretaan ja tilalle rakennetaan uusia.
Se juuri kertoo näkyvästi kaiken. Myyjä ei saanut taloaan myytä vain vaan TONTIN.
Se juuri kertoo näkyvästi kaiken. Myyjä ei saanut taloaan myytä vain vaan TONTIN.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Kirjoitus todistaa juurin päin vastaista: Uusi OKT on PKS-seudulla niin arvokas, että sen tieltä kannattaa purkaa vanha mutta toimiva rakennus.
Tontille rakennetaan juuri niin paljon kerrosneliöitä, kun sinne kaavaa tulkiten mahtuu. Uudesta omakotitalosta saan noin 6.000 per m2, kun vanhat maksavat 3500. Syy on siinä, että kyseessä on aivan eri asia. Uusi talon on tietokone ja vanha lähinnä helmitaulu.
Vanhassa ok-talossa on piha ja puutarha ja tilaa oleskellakin. Kun se talo puretaan ja tilalle rakennetaan 3-4 taloa, ei niiden pihalla ole tilaa kuin yhdelle autolle, 4 neliön patiolle, roskikselle ja postilaatikolle.
Höh, nykyään ei juuri muilla kuin eläkeläisillä ole aikaa sitä puutarhaa varten.
Uusimpiin taloihin ei edes haluta sitä "pakollista" nurmikkoa. Viime aikoina olemme kylväneet maksaruohoja tai levittäneet kunttaa yms. nurmikon sijaan.
Autopaikkoja tehdään just niin paljon, kun kaava vaatii.
Saksassa on menty vielä pidemmälle: autopaikat minimoidaan pistämällä yhteen parkkiruutuun autohissi. Siinä menee kolme peltilehmää päällekkäin.
Yhden autohissi-autotallin ajattelin vielä rakentaa. 2-paikkaisesta oli puhetta.
Monen talon pihaan ei pääse edes pelastuskalustolla. Autopaikasta menee taloon kapea polku. Jos se päreseinätalo syttyy, voi palaa naapurinkin talo.
Ei pala, minimietäisyys on 8 metriä tai palomuuri.
Omakotitalossa pitää olla pihassa ja talleissa yhteensä vähintään viidelle autolle parkkitilat, ei ole omakotiasumista, jos autot ovat tienposkessa, siitä seuraa iso määrä ongelmia. Vanhempien autot lasten autot, mopoautot ym. ja vieraitakin käy, ei aina tahdo edes tuo 5 autopaikkaa riittää.
Nurmikkoa ei tarvitse olla, mutta ehdottomasti omena, luumu, kirsikkapuut ja marjapensaita, ne tuo hienon elementin loppukesään ja syksyyn, kun on omat naposteltavat ja vitamiinit.
Itse lopettaisin höpöttämisen "oikeisto-yle:stä", koska yle on enemmänkin vasemmistolainen. Tosin ei ehkä niin vasemmistolainen kuin hesari. Kyllä, sekä yle että hesari ovat vasemmistolaisia ja nuo höpötyksesi ylestä ja hesarista ovat naurettavaa puppua.
Kommarihaans ei ole vieläkään toipunut siitä, kun 40 vuotta Yleä hallinnoinut demaripoliitikkojen virta loppui ja johtajat alettiin valita osaamisen eikä puoluejäsenkirjan perusteella.
Hintaa+EI+enää+ASETETA+kiinteistömaaliman+kusetusmalliin+ja+siksi+käy+näin:
UUS RUNDI:
Aikaa jäljellä
29 pv 21 t
Ei vielä tarjouksia
Lähtöhinta 180 000 €
Huutokauppa päättyy
Torstai 04.10.2018 17:00, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen
Aikamoinen tahvo täytyy olla, että ei usko. Ei mene kaupan tälläkään kertaa.
Syy: MATTI JA MAIJJA ON JO TOTAALIVELOISSA.
eikä uutta enää saa
Huokaus,
"Aikaa jäljellä 30 pv 4h"..........
Haaaanz.... = Tyypillinen Torspo, osaa lukea mutta ei ymmärrä lukemaansa, tyyppitapaus tällä palstalla.....
t:tylsis
Pakko puolustaa Hansua, kun kerrankin syyllinen ei ole siellä. Oli tuo menossa jo, mutta kun ei tarjouksia tullut, on aikaa ilmeisesti vähän jatkettu.
Sitä minä en sitten tiedä, kuka Oulusta haluaisi melkein talon hintaisen kohteen ostaa... Varsinkaan noin pientä.
Mistä näitä tulee ja kuka näitä massapostittaa, trolli on trolli:D.
Oikeassa olet Hansu on trolli, mutta vieläpä aika sekapäinen trolli, jolla on komukkataustaa.
Sinänsä talon myyjää ei yleensä kiinnosta pätkän vertaa mitä talolle myynnin jälkeen tehdään. Jos ostaja ostaa talon lähinnä tontin takia ja purkaa talon niin ei siitä mitään haittaa ole. Se, mitä ostaja tekee ei enää haittaa myyjää mitenkään.
Totta on, että talon hintaa ei aina saa takaisin, mutta ei saa vuokriakaan takaisin. Jos on asunut vuosikymmeniä samassa talossa (mikä on täysin normaalia) niin voi olla, että jopa talon purkamisen jälkeen on talon ostaminen ollut järkevämpää kuin vuokralla olo. Varsinkin landella, jossa asunnot ovat koko ajan maksaneet murto-osan pk-seudun hinnoista. Siellähän vuokrat ovat suhteessa korkeampia, joten vuokralla oleva maksaa asunnon verran vuokraa jo hieman yli 10 vuodessa. Toki vuokralla oleva voisi sijoittaa rahojaan esimerkiksi osakkeisiin, mutta näin ei useimmat tee.
Oma asunto ei koskaan olekaan sijoituskohde, vaan kulu (sijoitusasunto on eri asia). Kysymys vain on, että onko asunnon vuokraaminen vai ostaminen kalliimpaa. Ja usein ostaminen on pitkällä tähtäimellä (puhutaan kymmenistä vuosista) halvempaa.
Kyllä useimmilla uuden talon ostaneilla on se harhainen kuvitelma, että talon reaaliarvo säilyy vuosikymmeniä ja eläkkeellä asuminen on sitten halpaa ja vielä perillisetkin saavat asuttavan talon perinnöksi.