Hei! Osaisiko kukaan neuvoa, miten menetellä. Isällä ja äitipuolella oli testamentti, jonka mukaan hänellä on elinikäinen asumisoikeus heidän yhteiseen asuntoon. Isäni kuoli noin 1,5 vuotta sitten.
Ei niin asunnosta, vaan muusta omaisuudesta, joka testamentattiin mulle.
Mm. auto, metsäpalstaa ja osake.
Pitääkö odottaa, että isäni ja äitipuoleni yhteisomistuksessa oleva kiinteistö saadaan myytyä vai onko mun mahdollista saada mulle testamentatut esim. osake ja auto?
Pitääkö mun anoa käräjäoikeudelta päätöstä.?
Ei kai tässä tarvii vuosia odotella?
Ei niin asunnosta, vaan muusta omaisuudesta, joka testamentattiin mulle.
Mm. auto, metsäpalstaa ja osake.
Pitääkö odottaa, että isäni ja äitipuoleni yhteisomistuksessa oleva kiinteistö saadaan myytyä vai onko mun mahdollista saada mulle testamentatut esim. osake ja auto?
Pitääkö mun anoa käräjäoikeudelta päätöstä.?
Ei kai tässä tarvii vuosia odotella?
Vastaukset 10
Vanhimmat
vaadit että pesä jaetaan,siinä se.
Jako käyntiin vaa,konsultoi lakimiestä niin hän kyllä hoitaa sulle asiat kuntoon.
Kiitos vastauksesta!
Onkohan siitä mulle mitään kuluja?
Ja onnistuuko et voin ottaa auton noin vaan omiin nimiin?
Äitipuoli ajellut viimeisen 1,5 vuotta.
Auton arvohan siin tietysti koko ajan tippuu.
Jos lakimies suorittaa ja tekee perinnönjakopaperit niin tokihan se jotain maksaa.
Vaihdatuta auton omistajuus itsellesi.
Ap ei varmaan tiedä, miten tapahtuu auton rekisteröinti omiin nimiin. Voit kertoa senkin.
Jonkinlainen jakosopimus pitäisi kai kirjallisesti saada aikaiseksi. Siihen apn ja äitipuolen nimet ja todistajat (?). Otaksun, ettei ole muita perillisiä ole. Jos on, heidänkin suostumus jakoon tarvitaan. Tarkoitat osakkeella jotain osakehuoneistoa? Kun saat muiden perillisten kanssa tehdyn jakosopimuksen aikaiseksi, menet talon isännöitsijän luo sen sopimuksen kanssa ja osake(huoneisto) siirretään sun nimiin. Onko vuokralainen asumassa?
Onko sun perimistä vielä lainoja maksettavana? Mun järkeni sanoisi, että sitten lainat siirtyisi sulle myöskin.
Sinänsä on helpompaa, että kuolinpesä myy, jos jotain myydään. Jos lainoja on, ne maksetaan pois myyntihinnalla. Lainatkin on kai lueteltu perukirjassa.
Ei tarvita jakokirjaa, jos testamentti on riidaton.
1. Annat testamentin tiedoksi todisteellisesti äitipuolelle. Jos hän hyväksyy testamentin, siirry kohtaan 3.
2. Odotat 6 kk, jotta testamentti tulee lainvoimaiseksi. Hanki käräjäoikeudesta lainvoimaisuustodistus testamenrin lainvoimasta.
3. Rekisteröi testamentissa mainittu sunille tuleva omaisuus nimiisi.
Jos isäsi oli kuollessaan avioliitossa äitipuolesi kanssa, tarvitaan omaisuuden ositusta varten osituskirja. Minimissään siinä on todettava, että kumpikin pitää nimissään olevan omaisuutensa eikä tasinkoa jaeta.
Juuri tuota nimiinsä rekisteröintiä varten pitää olla jotain mustaa valkoisella t. ainakin se helpottaa asian hoitamista. Ja onko tuo auto todellakin velaton ja vainajan nimissä? Ettei olisi leasing-juttu? Autokaupoissa tehdään luovutussopimus (luovari). Jos sellaisen saat äitipuolen kanssa tehtyä, voi auton nimiinsä rekisteröinti onnistuakin. Ap voi sitten varautua maksamaan vakuutusta esim 1000€ vuositasolla, jos ei ole bonuksia ennestään. Samaten ajoneuvovero pitää maksaa. Ja sitt se menovesi..
Joskus viime vuosituhannella sähköyhtiön konttoriin ilmaantui vanhempi emäntä, joka tahtoi vaarivainaan osakkeet omiin nimiinsä. Koska minkäänlaista jakosopparia ei ollut matkassa eikä olemassakaan, osakkeet jäivät kuolinpesän nimiin. Aikuisia lapsia oli ja lapsenlapsiakin ja he tietysti perivät niitä myös, vaikka kotitila olikin lesken asuma eikä kukaan sitä kiistänyt.
Kiitos taas vastauksista!
Auto oli kokonaan isäni nimissä ja kokonaan maksettu. Testamentattu mulle. Äitipuoli on vaan haltijana. Pientä velkaa isällä oli, mut perunkirjoissa mainittu, että se vähennetään kun kuolinpesän asunto myydään. Auto ja muut siis erikseen testamentattu mulle.
Osakkeesta ei niin väliä. Arvo tuskin laskee.
Ja hyvä tuttu asustelee , ni olkoon vielä toistaiseksi.
Auton rekisteröinti onnistuu, A) lainvoimaisen testamentinperusteella, jos ei ole muita pesäosakkaita kuin äitisi (testamentti), ei ilmene kysymyksestä onko testamentti vain asumisoikeudesta (jota ei edes tarvitse vahvistaa testamentilla) vaiko omaisuuden hallintatestamentti tai yhteisen asunnon omistus- ja hallintaoikeus leskelle ja omistusoikeus määrättyihin omaisuuseriin on sinulle
B) jonkin verran maksava pesänselvittäjän/jakajan ottaminen jolloinka jakokirja osoittaa omistuksen, jakokirjan saatua lainvoimaisuuden, trafille kopio ja rekisteröinti-ilmoitus autosta, osakehuoneistosta omistusrekisteriin muutos isännöitsijälle samoin perustein.
Kuolinpesän asunnon, jos kyse on siitä yhteisestä kodista, niin ei noin vain onnistukkaan myyminen kuin ainoastaan velkojien vaatimuksella, koska leskellä on kuolemaansa saakka lakiperusteinen asumisoikeus.
Jos myyntiin suostuu, niin on hankittava tilalle vastaavanlainen asunto, koko suurinpiirtein sama, vuokra- tai omistusasunto ja jos vuokra-asunto, niin kuolinpesän osakkaat ovat velvollisia avustamaan vuokrassa
pyydä nyt vuokraa kuiteskin..