Moi!
Mitä olette mieltä asumisoikeus asunnoista?
Kiikarissa olisi ensi tammikuussa valmistuva 2-tasoinen 3h k s 82m2 rivitalo pienehkön kaupungin keskustan tuntumassa. Asumisoikeus maksu 21266e, vakuus 1270e, ns. vuokra 638.60 ja vesi- ja autopaikkamaksu yht. 29e.
Kiitos!
Mitä olette mieltä asumisoikeus asunnoista?
Kiikarissa olisi ensi tammikuussa valmistuva 2-tasoinen 3h k s 82m2 rivitalo pienehkön kaupungin keskustan tuntumassa. Asumisoikeus maksu 21266e, vakuus 1270e, ns. vuokra 638.60 ja vesi- ja autopaikkamaksu yht. 29e.
Kiitos!
Vastaukset 6
Vanhimmat
Varmaan ihan siisti kämppä, joten siitä vaan jos huvittaa maksaa vuokraa vesi autopaikkamaksuineen 670€/kk. ja jos alkupääoma löytyy, mikseipä löytyisi.
Siinä on vaan se että sitten menee 670€/kk "hukkaan", mutta enpä tiedä minkälaista lainaa sillä summalla kuukaudessa lyhentäisi.
Meillä lyhennetään lainaa 600€/kk ja siihen vastike 140€ päälle. Eli tulee vähän kalliimmaks kun teidän vuokra mutta koko ajan säästyy omaa asuntoa* pankilta itselle.
Eipä tuo vuokrakaan niin kovin paha ole. Ei varmaan kauheen huono vaihtoehto sekään.
* 2003 rakennettu 74m2 KT-osake kaupungin keskustassa
Noissa aso-asunnoissa ei ole mitään järkeä; en itse ainakaan ymmärrä, mitä järkeä niissä olisi. Tuolla summalla saisit lyhennettyä oman asunnon lainaa. Voit käydä esim. Handelsbankenin sivuilla laskemalla sen lainalaskurilla, minkäsuuruista lainaa ja minkälaisella aikavälillä sitä lyhentäisit.
Ainoa asia noissa aso-asunnoissa ilmeisesti on se, että jos pankki ei myönnä tietyn suuruista lainaa, jolla pääsisi asumaan uuteen asuntoon; eli jos on ihan pakko päästä jostakin syystä asumaan uuteen asuntoon, niin silloin aso on tällaisille henkilöille ratkaisu (jos pankki kieltäytyy antamasta tarpeeksi suurta lainaa)
Toisaalta ASO:on pääsee kiinni ilman alkupääomaa, koska useimmiten ASO-maksun voi käyttää lainan panttina 100%. Oman ostamisessa kun ostettavan osakkeen arvosta vain sen 70% voi käyttää lainan vakuudeksi, ja loppu pitäisi olla omaa säästöä (+valtion takaus 15%).
Eli mikäli omaan ei ole vakuuksien puolesta mahdollisuuksia, niin ASO:on pääsee kiinni, ja koska siinä kuitenkin yleensä on pienempi vuokra kuin vastaavan tasoisessa vuokrakämpässä, niin onhan siitä silleen hyötyä. Pitää myös muistaa se että ASO-maksulle maksetaan rakennuskustannusindeksin mukainen korko.
Hyvä,että joskus harvoin saa lukea asiallista faktaa asumisoikeusasunnoista,joita mielestäni moititaan aivan liiaksi eräänä asumismuotona.En ymmärrä,miksi omistusasuminen määrää ihmisen arvon tässä maassa.Jos asut vuokralla tai ao-asunnossa,sinussa on jotakin vikaa.Asenteemme ovat vääristyneitä.-Ensinnäkin:jos olet ahkeroinut koko elämäsi tunnollisesti ja asettanut tavoitteeksi oman kodin hankkimisen,joka on varmasti meidän jokaisen suunnitelmissa,mutta kaikesta huolimatta sinusta riippumattomistakin syistä joutunut ponnistelemaan yli voimiesi ja menettämään tavoitteesi turvallisesta asumisesta omistusasunnossa,niin vähintään 30 muuton ja asunnottomuuden jälkeen-huom.tunnollisena vuokranmaksajana,raittiina,yhteiskuntakelpoisena..-saavuttaessasi sen uskomattoman hetken,että sinulla on mahdollisuus "omaan kotiin" ao-asunnon kautta,arvostat suuresti tätä kotiasi,joka on todellisuudessa sinulle omistusasunnon veroinen.Asut turvallisesti - et enää vuokralla epävarmalla aikajaksolla-,tasokkaasti,lähellä palveluita ja kulkuyhteyksiä ja usein alueiden parhailla paikoilla ja sillä summalla,millä maksat käyttövastiketta,et pystyisi ikinä lyhentämään pankkilainasi eriä plus yhtiövastiketta samantasoisesta asunnosta.Entä oman asunnon hankkimiseen tarvittava käteissumma.Se voi olla liian suuri juuri sinulle.Pankkilainaa taas makselisit lopun ikääsi eikä elinikäsi kenties siihen enää riittäisi.Eli:asuisit velkaisessa kodissa viimeiset elinvuotesi ja halvemmassa,vanhassa asunnossa kaukana palveluista,koska varallisuutesi asettaisi rajat asunnon valitsemiseen.-On yksinkertainen totuus,että raha ratkaisee eikä se ole ihmisen arvon mitta,jos olet köyhänä syntynyt ja rehellisenä uurastajana elämäsi elänyt.Ei ole häpeä olla kunnollinen vuokralainen eikä kauniin asumisoikeuskodin onnellinen omistaja.Velaton ja vapaa.
Kiitos viestistäsi!
Kyseinen kämppä meni jo, mutta itseasiassa parempaa, meille jo tarjottiinkin.
Jollei sinulla ole säästöjä niin aso-asunto oiva tapa saada niitä. Ota lainaa 20000 e ja maksat sen pois esim 10 vuodessa ja sinulla on 20000 € raha sitten, jonka voi käyttää jos ostaa oman asunnon ja tarvitsee lainaa mutta ei olekaan takaajia. Käsirahasta aina hyötyä. Ja jos ei halua ostaa omaa vielä (korkomarkkinat pelottaa yms) niin vuokralla hyvä asua ja siksi aso asunnot parempia kuin tavalliset, koska niissä saat tuolla 670 eurolla isomma kämpän kuin tavallisella tavalla.
Otimme itsekin aso-asunnon ja maksetaan 6-8 vuodessa laina pois ja rakennamme ehkä oman sitten tai ostamme asunnon.